Vente Balaruc-les-Bains (34540)

152 173 € ou 1 082,63 € / mois

Exclusivité, appartement T2 traversant avec terrasse dans une résidence avec ascenseur. Entièrement rénové aux pieds des commerces et des thermes.

115 300 € ou 820,30 € / mois

Studio en rez de jardin d'environ 17m2 habitable entièrement rénové avec double vitrage, climatisation réversible, volet roulant électrique. Il se compose d'un coin cuisine, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Jardinet privatif. Idéalement situé pour la location. Vendu meublé avec planning locatif.

79 900 € ou 568,45 € / mois

Fiche Id-PTN157790 : Studio MEUBLÉ au 2e étage avec BALCON et VUE dégagée sur Balaruc-les-bains. Entièrement rénové; il se compose d'une grande pièce à vivre donnant sur son balcon de 6m2 ainsi qu'une salle de bains avec wc. PARKING, ASCENSEUR et PISCINE au sein de la résidence. Cure thermale à 5min en voiture, BUS ligne 10 et 15 au bout de la rue. Résidence 185 lots - pas de procédure en cours. VISITE VIRTUELLE 360° disponible sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 79900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 235 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Remi SAINT ELLIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frontignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

335 000 € ou 2 383,36 € / mois

Valenti Victor vous propose en exclusivité - Ce superbe terrain libre de tout constructeur. situé sur les hauteurs de Balaruc-les-usines. Bien exposé et à l'emplacement idéal ce produit pourra vous permettre de réaliser le projet de vos rêves. Les points essentiels à savoir : - Emprise au sol 25% - Hauteur 8mètres au point le plus haut du bâtiment(R+1) - Construction à 5 mètres des voies publiques et privées - Toît terrasse autorisé. Maximum 50% de la surface total des toîtures de la parcelle - Stationnement : au moins deux places privatives - Piscine à deux mètres des limites séparatives A prévoir : - Fosse septique - Viabilité : Eau-électricité - Terrassement et débroussaillage Je reste à votre disposition pour tout complément d'information Cette annonce référence 216325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

228 000 € ou 1 622,11 € / mois

À quelques kilomètres de Montpellier, sur la presqu'île du bassin de Thau, Balarucles-Bains est une station thermale et balnéaire très convoitée de la région Occitanie. Face à la lagune de Thau et au Mont Saint-Claire de Sète, la première station thermale de France est une destination privilégiée. Son environnement verdoyant et fleuri offre une qualité de vie exceptionnelle, rythmée par les pique-niques dans les jardins ombragés, les promenades sur les rives de l'étang, la plage et les randonnées en famille dans la garrigue alentour. À toute saison, vivre à Balaruc-les-Bains est une ode à la douceur de vivre méditerranéenne. Idéalement située à proximité du bassin de Thau, la résidence offre un habitat à taille humaine de 30 logements répartis sur deux bâtiments en R+1. L'architecture de la résidence a été imaginée dans des lignes modernes et élégantes où verre translucide, aluminium et enduit blanc au fini taloché créent une esthétique harmonieuse. Au coeur d'un paysage végétalisé jalonné d'arbres méditerranéens et doté d'une aire de jeux et d'un jardin éducatif, l'espace offre un sentiment de douce plénitude propice aux vies de famille. Localisée en plein coeur du centre-ville de Balarucs-les-Bains, la résidence est proche de toutes les commodités. Très faciles d'accès, la Poste, les premiers supermarchés, boulangeries, primeurs, bars-tabacs, restaurants et autres commerces alimentaires, mais aussi les écoles maternelle et primaire, une jardinerie et un garage automobile se situent à moins de 5km. A proximité également, le spa thermal, le bord de mer, le centre nautique et le Jardin Antique Méditerranéen concilient les avantages d'un environnement naturel et d'un petit centre urbain. Découvrez-y un appartement T2 de 43m2 avec une terrasse de 6m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'une place de parking privative. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

99 500 € ou 707,89 € / mois

Belle opportunité d'acquérir ce Studio /T1 de 22,97 m2 au sein d'une petite copropiété calme et bien entretenue. Il est composé d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec wc et d'un séjour/ cuisine. Vous êtes idéalement placés ! Au centre-ville, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, services, transports et également de l'étang de Thau et de la cure thermale. Vous apprécierez son exposition sud-ouest et sa vue sur le jardinet de la copropriété. Ce rez-de-chaussée vous conviendra parfaitement ! Une place de stationnement est également vendue avec l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par GIBERT Claude EI - EI - NoRSAC: 835397019, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

51 882 € ou 369,11 € / mois

Station Thermale en bord de mer, placement immobilier locatif avec des loyers garantis, sans impôt, ni CSG, des charges réduites. Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier.Studio avec balcon, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel.Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges, pas d'imposition sur les revenus. Possibilité de résidence secondaire et locative sous condition. Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnelPRIX HONORAIRES AGENCE COMPRIS A LA CHARGE DU VENDEUR ET DE L'ACHETEUR : 51 882 euros

115 385 € ou 820,91 € / mois

L'Agence des Thermes vous propose ce charmant appartement T2 au sein d'une résidence calme avec piscine et parking. Situé dans un agréable quartier verdoyant de Balaruc-les-Bains, cet appartement répondra à votre recherche d'une résidence secondaire ou principale mais pourra également être un bel investissement locatif. Composé d'une entrée avec coin cuisine, un séjour donnant sur un balcon de 5 m2 à la vue dégagée, une chambre, une salle d'eau et WC séparés. Réservez votre visite, vous serez séduits.

132 000 € ou 939,11 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : sur la commune de balaruc-les-bains, ce joli appartement meublé t1 bis se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un coin nuit séparé. l'appartement a été entièrement rénové et l'espace a été optimisé. la capacité d'accueil de ce bien est de 4 personnes. la résidence est bien entretenue et se situe à proximité des thermes de balaruc, de l'étang de thau et des commerces. vous l'avez compris ! cet appartement est idéal pour un pied à terre ou pour de la location pour les curistes ou les estivants.

152 173 € ou 1 082,63 € / mois

L'Agence des Thermes vous popose cet appartement avec vue Parc Charles de Gaulle au 1er étage d'une résidence avec ascenseur très proche des Thermes de Balaruc-les-Bains. Vendu avec un planning locatif en cours. Son atout, oûtre sa vue et son emplacement, est son box fermé en sous-sol pour stationner votre véhicule. D'une surface utile de 28 m2, il est composé d'une entrée, pièce principale avec coin cuisine équipée, salle d'eau avec WC, loggia. Tous les critères sont réunis pour faire de cet achat un excellent investissement.

599 000 € ou 4 261,59 € / mois

* visite virtuelle disponible * très proche du centre du village de balaruc les bains, à 5 minutes de l'a9, villa d'environ 200 m² habitables en r + 1 sur une parcelle de 650 m² non divisible. au rdc vous profiterez d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une buanderie et d'un grand garage. À l'étage, 4 chambres et une pièce pouvant faire office de dressing ou bureau, salle de bain, wc. les combles sont aménageables, la pompe du forage est neuve. maison très saine construite avec des matériaux de qualité, prévoir des travaux de rafraîchissement pour une mise aux goûts du jour, produit rare de par sa situation et ses volumes. classé énergie : d. 599.000eur hai. olivia - agence cimmoa - - - ref. 169.informations loi alur : honoraires charge vendeur. (gedeon_52103_26271960)

58 850 € ou 418,69 € / mois

Idéal investisseur ! Studio de 13,57 m2  au premier et dernier étage d'une résidence en copropriété. Il se compose d'une kitchenette, pièce à vivre et salle d'eau avec WC. Idéalement placé à côté du parc Charles de Gaulle à quelques minutes à pied des cures thermales, de l'étang de Thau, des transports, commerces et services. Un rafraichissement est à prévoir pour lui redonner un 'coup de jeune' Cet appartement est actuellement loué (bail meublé du 21-03-2011)  300 euros/ mois cc assurant ainsi un rendement intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Cette annonce vous est proposée par GIBERT Claude EI - EI - NoRSAC: 835397019, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

429 000 € ou 3 052,12 € / mois

Très jolie maison 5 pièces de 102 m² sur un terrain de 623 m² située dans un quartier recherché de Balaruc les bains . Au rez de jardin , vous trouverez une agréable pièce a vivre de 30 m² s'ouvrant sur sa terrasse et son jardin arboré , une cuisine indépendante, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau privative , un wc indépendant et des rangements . A l'étage, vous trouverez également deux chambres dont une avec son balcon mais aussi sa salle de bain privative. Vous pourrez stationner votre véhicule dans le garage fermé de 20 m² mais aussi sur le terrain si besoin. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré sans vis à vis. Cette maison vous séduira par sa fonctionnalité et son environnement calme. A remettre au goût du jour car fort potentiel... Alors si vous souhaitez vous installer dans notre belle ville de Balaruc les bains , venez visiter ! Amandine MILLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

190 217 € ou 1 353,30 € / mois

L'Agence des Thermes vous popose cet appartement traversant de 85 m2 au 3ème étage d'une résidence proche du centre de Balaruc-les-Bains. Composé d'un séjour et d'un salon pouvant etre transformé en chambre, de 2 chambres, d'une cuisine séparée vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking. l'ensemble des huisseries, sauf pour une chambre, sont neuves, chaudière gaz récente, cet appartement demande simplement un relooking pour le mettre au goût du jour. Idéal pour une famille en résidence principale, réservez votre visite pour le découvrir sans plus tarder.

90 000 € ou 640,30 € / mois

SIGA-IMMOBAGNE vous propose en investissement locatif LMNP cet appartement de 34.20 m2 plus terrasse de 18 m2 dans une petite résidence 2006 avec parking et piscine situé commune de Balaruc les bains, ville balnéaire avec cures thermales, casino etc...Sous bail commercial, vous percevrez un revenu locatif assuré de 6 000 HT par an. charges annuelles 550 EUR , DPE:D, GES: C, honoraires charges Procédure en cours , MDT: 574

535 000 € ou 3 806,26 € / mois

Cette maison de plain-pied de 130m² dont 630 m² de parelle offre un agencement pratique et fonctionnel, idéal pour une vie confortable en famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli(e) par un espace ouvert comprenant le séjour et la cuisine. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres, offre suffisamment d'espace pour créer un coin salon et une salle à manger conviviale. La cuisine ouverte est équipée de modernes armoires de rangement, d'un plan de travail spacieux et d'appareils électroménagers de qualité. La maison comprend trois chambres , offrant à chaque membre de la famille son propre espace privé. La suite parentale est dotée d'une salle d'eau attenante, vous offrant un espace personnel pour vous détendre en toute intimité. Les deux autres chambres bénéficient d'un accès facile à une salle d'eau supplémentaire, pour plus de commodité. En plus de ses aménagements intérieurs, cette maison propose également un garage, vous offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels. Vous disposez aussi de comble aménageable de 16 m². Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des services. Les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de plain-pied avec une suite parentale et un garage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette charmante maison. Anais JUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

75 000 € ou 533,59 € / mois

L'Adresse Efficience vous propose un appartement à Balaruc-les bains de 20m² A 7 km de Sète, Balaruc les Bains est situé sur une presqu'île qui s'avance sur l'étang de Thau. Haut-lieu de vacances en Hérault et station thermale de réputation internationale, Balaruc doit sa notoriété à l'efficacité de ses boues particulièrement actives. La station bénéficie également d'un micro-climat exceptionnel. La résidence " Arcadius " se situe sur une colline, au calme et au coeur d'une pinède. La plage de l'étang de Thau est à seulement 300m et le centre-ville à 1km. Elle propose des appartements meublés et équipés, allant du studio-2 personnes au 3 pièces-6 personnes avec balcon ou terrasse et salon de jardin. Une Piscine extérieure chauffée avec bassin pour enfants, un solarium, une laverie, un service boulangerie et un parking sont à la disposition des résidents. Ce bien est vendu avec un bail commercial qui vous assure une rentabilité toute l'année sans gestion. Statut LMNP. Contact : 06 12 82 91 90 Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350 euros.

125 000 € ou 889,31 € / mois

En centre ville de BALARUC LES BAINS vous trouverez un Studio de 21 m² au 3ème étage et dernier étage avec ascenseur, balcon et son aperçu étang proche des cures thermales. Possédant une pièce à vivre avec kitchenette - Salle d'eau avec WC - Balcon . A visiter. Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 755 euros.

375 000 € ou 2 667,94 € / mois

Dans un quartier calme de Balaruc Les Bains sur une parcelle de 310 m². cette charmante maison R+1 de 90 m² offre un espace de vie confortable et moderne. La propriété est idéalement agencée avec un séjour lumineux d'environs 32 m² et une cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour toute la famille. Vous disposerez également de 3 chambres a l'étages ainsi qu'une salle de bains avec WC .Un garage ajoute à la commodité de cette propriété. Le terrain est piscinable . De plus vous trouverez de nombreux confort tels que doubles vitrages climatisation réversibles..... Anais JUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

262 000 € ou 1 864,00 € / mois

D'autres appartements sont également disponibles sur cette résidence. superbe appartement t3 de 57 m² terrasse 8 m² situé dans une résidence se trouvant route de la reche à balaruc les bains. l'appartement se compose d'un séjour cuisine de 20 m², d'une chambre de 13 m², d'une chambre de 10 m², d'une salle d'eau de 5 m², il possède 1 parking en sous sol le prix de 262000 euros. prix direct promoteur ! . nous contacter pour plus de renseignements ! contact : . (gedeon_51660_26934036)