Vente Baignes-Sainte-Radegonde (16360)

252 000 € ou 1 767,05 € / mois

BRAN (17) - A 5 km de BAIGNES (16) et 7 km de CHEVANCEAUX (17) - Bel ensemble immobilier dans un petit bourg édifié sur un terrain arboré et en partie clos de 4590 m2. Grande longère charentaise en cours de rénovation et maison de construction plus récente habitable. Plusieurs dépendances attenantes, double garage indépendant, assainissement individuel pour chaque maison et citerne de récupération d'eaux pluviales. Vue dégagée sur la campagne et sur l'étang communal. La charpente et la couverture de la longère sont neuves. Des vélux sont déja installés. Des travaux de second oeuvre sont à prévoir mais le potentiel de cette maison est incroyable. Les toitures des dépendances attenantes sont à reprendre. L'autre maison offre environ 80 m2 habitables. Séjour, deux chambres, salon, cuisine, salle d'eau, cuisine d'été et terrasse. Pompe à Chaleur air/air, chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaires. Menuiseries en bois simple vitrage. Le terrain en deux parties entoure les bâtiments. Jardin cosy et terrain sur l'arriére qui convient aux animaux. EXCLUSIVITE

28 500 € ou 199,85 € / mois

Proche des écoles et des commodités du centre ville de Baignes. Terrain nu de 1387 m2 avec possibilité d'acquérir un deuxiéme lot attenant de 1379 m2. Raccordement au tout à l'égout et des réseaux en bordures des terrains. Secteur calme.

77 000 € ou 539,93 € / mois

BAIGNES (16) - Sud de BARBEZIEUX (16) - Ecoles et services à pied. Maison à rénover d'environ 90 m2 habitables - Jardin clos d'environ 65 m2. Au rez de chaussée salon, cuisine avec accés extérieur. A l'étage, trois chambres, salle de bains et une petite piéce. Cave. Menuiseries PVC double vitrage. Pas de systéme de chauffage. Assainissement au tout à l'égout. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir. Le bien est idéalement situé proche des commodités et au calme. Grande place et parking devant la maison. Idéal pour investisseur locatif ou primo-accédant. EXCLUSIVITE !

30 000 € ou 210,36 € / mois

TERRAIN : Baignes Sainte Radegonde, venez découvrir ce terrain plat bien exposé de 1 800 m² au prix de 30 000 €, afin d'y construire la maison idéale pour vous, avec G2L Constructions. La commune dispose de nombreuses commodités, pharmacie, médecins, école, collège, supermarché... VOTRE CONTACT : Pour en savoir plus, contactez Amélie FERRÉ - Agence de Saint Antoine au 07 57 00 34 26 EN SAVOIR PLUS : L'ensemble avec dommages ouvrage, garanties CMI, RE 2020, prestations de qualité. Terrain proposé en accord avec notre partenaire foncier. Tarif calculé sur la base du terrain présenté (Hors frais de notaire). Tous nos modèles sont personnalisables (projet dessiné et chiffré sous 48h).

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Jolie maison parfaitement située sur Baignes Sainte Radégonde à proximité immédiate des commerces et des écoles. La maison est composée d'une grande pièce avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec accès direct sur la terrasse de plus de 35m2 . Le poêle sera l'allié parfait des soirées d'hiver . De plain pied, vous trouverez une magnifique chambre parentale avec salle d'eau à l'italienne et double vasque . Le salon permet aussi d'accéder à l'étage où s'y logent deux belles chambres . De l'autre coté de la maison, vous trouverez un dégagement pouvant servir de bureau, un wc, un rangement et une mezzanine pouvant logé aisément un lit et du rangement . Ce dégagement donne sur un grand cellier buanderie . La parcelle de 1862m2 est entièrement constructible . Elle abrite un magnifique verger avec différents arbres fruitiers, ainsi qu'une très grande serre, un puit et un mobil home qui a été isolé . Les + de cette maison: Maison avec de beaux matériaux Coup de cœur Assainissement neuf (juillet 2024) Grands espaces Magnifique jardin Proche du centre-ville Calme Murs en moellon Cette annonce référence 246549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94810523400017. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2023 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1113.00 € et 1505.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

397 500 € ou 2 787,32 € / mois

Elite Group vous propose cette magnifique maison de caractère de 210m² située sur la commune de Baignes-Sainte-Radegonde. Cette maison bénéficie d'un terrain de 11547m², d'un grand garage ainsi qu'un grenier aménageable et divers annexes. A l'intérieur, cette maison se compose d'une belle entrée traversante qui vous guide vers le séjour très lumineux équipé d'un poêle à bois, une grande cuisine conviviale qui est aménagée équipée. Vous découvrirez aussi au rez-de-chaussée un bureau avec une magnifique bibliothèque en merisier ainsi qu'une suite parentale avec douche, baignoire et wc. Ce bien est doté d'une buanderie avec douche, ou se trouve le ballon d'eau chaude et un adoucisseur d'eau. A l'étage, un grand couloir dessert 4 belles chambres et 2 salles de bains avec wc. Côté extérieur se trouve un beau jardin arboré entièrement clos avec de belles dépendances ainsi qu'une pièce de 40m² pouvant être aménagée en gîte ou chambres d'hôtes. A savoir sur ce bien, - Huisseries bois double vitrage -Volets bois neuf -Climatisation réversible -Assainissement individuel -Connexion fibre optique va être installée dans l'année Située à 15 minutes de Jonzac et 6 km de Baignes, cette maison vous offre un environnement calme à proximité des commodités, écoles, collège, médecins et commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette charmante maison ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrian MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981418320 - ANGOULEME.

117 800 € ou 826,03 € / mois

BAIGNES (16) - Au centre du bourg - Immeuble composé d'un local commercial loué 407EUR par mois et d'une maison d'habitation d'environ 196 m2 habitables libre d'occupation. Entrées et réseaux indépendants. Au rez de chaussée, entrée, wc, cuisine ouverte sur séjour, réserve et ancienne cour couverte. A l'étage 5 grandes chambres dont deux avec lave-mains, salle d'eau. Cave voutée. Menuiseries en bois simple vitrage au rez de chaussée et en bois double vitrage à l'étage. Chauffage électrique et production d'eau chaude par cumulus. Tout à l'égout. Des travaux de modernisation sont à prévoir, l'ensemble est pour autant en bon état d'entretien. Pour des investisseurs, il est possible d'y créer plusieurs logements. Et, il est mitoyen sur deux côté avec un autre immeuble qui est en vente par notre agence en exclusivité sous la référence 5837. La réunion des deux propriétés pourraient être intéressante. Situation idéale, écoles, collège et services à pied.

29 000 € ou 203,35 € / mois

BAIGNES CENTRE (16) - Proche des écoles et des commerces - Grange d'environ 55 m2 au sol sur un terrain en partie clos et arboré d'environ 350 m2. Travaux de toiture à prévoir. Terrain en zone à urbaniser, transformable en habitation. C'est très charmant et parfaitement situé. EXCLUSIVITE

231 990 € ou 1 626,74 € / mois

BAIGNES (16) - Entre ANGOULEME et BORDEAUX, à 5 min de l'échangeur N10. Services et écoles à moins de10 min à pied. Maison construite par les Ets AUGIER en 2000 pour la partie principale avec une extension en 2007. Environ 130 m2 habitables de plain-pied. Séjour avec cheminée et insert, cuisine équipée ouverte, 4 chambres, salle d'eau, bureau et arriére cuisine. Chauffage bois et électrique. Menuiseries PVC double vitrage. Cave. Double garage indépendant de 60 m2 avec partie atelier. L'ensemble sur un beau terrain arboré de 2000 m2. Portail motorisé et deux accès. Trottoirs et dalle pour terrasse. Chenil, récupérateur d'eau. La qualité de la construction et du travail de préparation du terrain sont à signaler. C'est réalisé dans les règles de l'art et parfaitement entretenu. L'ensemble inspire la confiance et la quiétude. L'environnement est calme et agréable.

159 500 € ou 1 118,43 € / mois

BAIGNES (16) - Au coeur du bourg, idéalement situé dans un immeuble en pierre. Fonds de commerce de boucherie avec magasin très agréable aux normes PMR. Les locaux ont été aménagés dans les années 2000. Sur l'arrière de la boutique, un vaste dégagement donne accès à une cour et au labo cuisine. Dans la continuité, le jardin sépare une dépendance desservi par une autre rue. Ce bâtiment abrite un garage, des pièces de stockage et des chambres froides. Un grand grenier au dessus, en rez-de-jardin offre de belles possibilités d'amènagement pour un logement ou un bureau indépendant. Attenant à la boutique, logement de 4 pièces principales dont trois chambres à l'étage. On peut travailler et vivre sur place. C'est un bel outil de travail, avec une réelle attente de reprise de la clientèle dans ce charmant et très vivant bourg de Baignes. Nous recherchons un repreneur qui pourra s'installer très rapidement via la location de l'immeuble entier et également la location des équipements et du matériel de l'activité. Tout est prêt, c'est une vrai chance pour un entrepreneur. Il pourra évidement acheter l'immeuble et le fonds par la suite. C'est une opportunité

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

BAIGNES (16) - Ecoles et services à pied. A 5 min de la N10 reliant BORDEAUX (33) et ANGOULEME (16). Cette maison individuelle des années 70 en très bel état d'entretien est édifiée sur un terrain clos de 1173 m2. La partie principale d'origine à l'étage offre 126 m2 habitables. Séjour, 2 chambres, salle d'eau et un bureau. Le rez-de-chaussée a été aménagé sur la même surface, il est très facile d'y créer un deuxième logement : cuisine équipée, séjour avec cheminée/insert , arrière-cuisine, chambre et véranda. A l'étage menuiseries d'origine, PVC double vitrage en bas. Chauffage par poêle à granulés, insert et appoint électrique. Cumulus. Tout à l'égout. Puits. Garage, appentis et barbecue. Des travaux d'électricité, d'isolation et de remise au gout du jour sont à prévoir. La toiture, les dessous de toit et les façades sont en parfait état. Cette bâtisse est saine. Elle est idéalement située. Idéal pour un premier achat, investissement locatif ou pour un regroupement familial.

85 270 € ou 597,92 € / mois

BAIGNES (16) - Ecoles et services à pied. Maison de ville d'environ 76 m2 habitables avec garage. Terrain non attenant en face du bien de 139 m2. Au rez de chaussée, cuisine ouverte sur séjour avec cheminée. A l'étage, deux chambres avec placards, une salle de bains et une piéce a aménager d'environ 30 m2. Chauffage électrique. Menuiseries en bois double vitrage. Tout à l'égout. Des travaux de second oeuvre restent à terminer ainsi que des travaux de couverture. Devis de 8350EUR pour la couverture. Possibilité d'agrandissement ou bien de créer un second logement. Idéal pour investisseur. EXCLUSIVITE

391 875 € ou 2 747,87 € / mois

Située sur la commune de BAIGNES-SAINTE-RADEGONDE (16360), venez découvrir cette grande maison familiale en pierre d'une surface habitable d'environ 210 m2 avec garage, cave, dépendances et terrain. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec wc, d'un salon équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau avec sa magnifique bibliothèque sur mesure en bois, d'une chambre avec sa salle de bain, suivi d'une buanderie avec accès directement au garage (35 m2 environ) avec sa cave et son grenier. Par le salon, on accède à l'étage qui dessert l'espace nuit : une grande chambre (20 m2 environ) avec sa salle de bain et wc, 3 autres chambres et une autre salle de bain avec wc. Pour parfaire cette belle propriété, vous apprécierez le calme sur la terrasse avec vue sur le jardin splendide arboré avec son potager, son verger et son poulailler. L'ensemble se trouve sur un terrain d'une surface de plus d'un Hectare environ avec dépendances (stockage bois et atelier) et son studio indépendant (environ 46 m2). Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».L'information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

31 000 € ou 217,38 € / mois

Vous souhaitez un projet de construction et rechercher un agréable et beau terrain , alors je vous propose sur le secteur de Baignes Saintes Radegonde 16360, très beau terrain à construire non viabilisé (compteurs eau et électricité à installé en limite de terrain) entretenu d'une superficie de 1337 m2 dans un secteur très proche du centre où l'on peut tout faire à pied. (Collège, école maternelle et primaire, commerces, marché, ect..). Etude de sol établi. Non loin à Touvérac sortie directe pour rattraper la 2*2 voie en direction de Barbezieux st Hilaire 14 mins, Angoulême 40 mins ou Bordeaux 58 mins. De plus la ville de Jonzac non loin en 21 mins pour ses thermes thermales, Pour l'assainissement TAE tabouret déjà en place. Pour tout information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter au 06 50 42 11 06. EI Nathalie BOUILLAUD RSAC 843 751 074 à AngoulêmeCette annonce vous est proposée par BOUILLAUD Nathalie - EI - NoRSAC: 843 751 074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angouleme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

175 300 € ou 1 229,22 € / mois

BAIGNES (16) - 15 min Sud de BARBEZIEUX - Maison ancienne à rénover avec ses dépendances, édifiée sur un terrain clos de 1185 m2. Grange attenante d'environ 70 m2 à usage de garage et réserve de 16m2. La maison est bien située, écoles et services à pied. Le terrain arboré est trés agréable, clos de murs en pierre. La demeure offre environ 223 m2 habitables. Dans son jus ancien, elle est parfaite pour les amoureux d'authenticité. Une partie d'environ 40 m2 a été rénovée au rdc comme un logement indépendant : cuisine, chambre et salon proche de la salle de bain déjà existante. Entrée traversante avec superbe escalier central. Vaste cuisine avec cheminée côté jardin et beau séjour. A l'étage 4 grandes chambres et pour 3 d'entre elles une cheminée. Grenier exploitable sur la partie grange. Chauffage électrique et insert. Abris de jardin, toit à animaux et puits. Très bel ensemble au cachet indéniable.

86 500 € ou 606,55 € / mois

Horus sÉlection vous propose un bien à baignes (16360) coup de coeur ! vente à terme libre sur 10 ans cadre de vie idéal à 5 min à pied du bourg. charmante maison de plain-pied, fonctionnelle et conviviale ! surface habitable de 79 m² avec arrière-cuisine de 20 m² comprenant : entrée, cuisine équipée avec pièce à vivre ouvrant sur terrasse et terrain arboré d'environ 750 m², 3 chambres, salle de bain, wc. a l'extérieur, cette maison individuelle construite en 2008 s'étend sur une deuxième jolie parcelle de terrain d'environ 1700 m². l'aménagement extérieur soigné complète l'attrait de cette propriété. la commune de baignes, proche de barbezieux, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant doté de commerces locaux, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. baignes possède également plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège. gendarmerie, poste, cabinet médical, piscine, résidence seniors, grande surface et commerces de proximité sont présents sur la commune, avec la présence de 2 marchés par semaine ! accès : baignes est située à 20km de jonzac et 80km au nord de bordeaux (accès rapide à l'aen partant d'une valeur vénale de 220 000 &euro vous achetez ce bien en vente à terme libre sur une durée 10 ans (120 mois) bouquet hai 86 500 &euro , et mensualités 1250 &euro . l'acquéreur prend possession du bien dès la signature de l'acte authentique. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 650 &euro un bel investissement à réaliser ! christelle bellot, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

29 000 € ou 203,35 € / mois

TERRAIN : Baignes Sainte Radegonde, dans le centre ville mais au calme, venez découvrir cette parcelle de 1168 m² au prix de 29 000 €, raccordable au TAE, afin d'y construire votre projet avec G2L Constructions. La commune dispose de nombreuses commodités, pharmacie, médecins, école, collège, supermarché... Ce terrain vous permettra de tout faire à pied. VOTRE CONTACT : Pour en savoir plus, contactez Amélie FERRÉ - Agence de Saint Antoine au 07 57 00 34 26 EN SAVOIR PLUS : L'ensemble avec dommages ouvrage, garanties CMI, RE 2020, prestations de qualité. Terrain proposé en accord avec notre partenaire foncier. Tarif calculé sur la base du terrain présenté (Hors frais de notaire). Tous nos modèles sont personnalisables (projet dessiné et chiffré sous 48h).

212 500 € ou 1 490,07 € / mois

A 5 min au Sud de BAIGNES - Au calme d'un hameau, longère charentaise rénovée d'environ 170 m2 habitables de plain-pied édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 3000 m2. Entrée, salon avec cheminée, trés belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée dans l'ancienne dépendance attenante. C'est très lumineux grâce aux deux baies vitrée. Arrière-cuisine, grande buanderie/chaufferie/cellier, trois chambres, salle de bains et bureau. Chauffage central au fuel et chauffage au sol dans le séjour. Menuiseries en double vitrage. Grenier isolé en partie aménageable. Atelier, garage, bucher/chenil. L'espace barbecue et le puits sont couverts pas un appentis. C'est charmant ! Assainissement individuel. Des travaux de couverture sont à prévoir, devis établi. La grande terrasse accessible depuis les baies permet de profiter au mieux du jardin. Cette bâtisse a du caractère, elle est facile à vivre. Elle offre un cadre de vie privilégié, on s'y sent bien. EXCLUSIVITE