Vente Auray (56400)

673 400 € ou 4 695,85 € / mois

56400. Auray. En exclusivité, grand appartement dans une maison de style avec jardin de 192 m2 env et son Loft indépendant, 4 chambres en tout (6 possibles) . Proche de la Gare TGV, des écoles et commerces, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Surface totale de 204m2, il se compose d'un rdc de 133m2 avec entrée, salon -séjour avec cheminée, 3 chambres, grande terrasse bois et un balcon avec 2 stores bannes, cuisine contemporaine aménagée et équipée, véranda, sdb, wc, buanderie, cave. Chauffage PAC. A l'étage, superbe loft de 71m2 à rafraîchir, avec accès extérieur indépendant. Il est actuellement loué jusqu'à fin janvier 2025. Il se compose d'une entrée, un vaste espace ouvert avec salon-séjour, cuisine et mezzanine. A l'arrière, chambre, bureau, sdb. Jardinet de 50m2 env. Le plus, un grenier de 33m2 env avec 2 chambres, accès possible vers le rdc par l'escalier intérieur existant. Chauffage Gaz (chaudière à condensation 2024). Budget HAI 673 400 euros dont 23 400 euros d'honoraires d'agence (3.6% TTC, charge acquéreur). Biens vendus : 2 lots d'habitation. Petite copropriété de 3 lots d'habitation. DPE C (112) et C(22) - Coût annuel des énergies entre 660 euros et 940 euros (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 abonnements compris). Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat.377763.JPG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

470 250 € ou 3 279,22 € / mois

Grande maison PMR quartier gare Vous avez besoin d'espace et de nombreuses pièces. Vous avez besoin d'une maison adaptée PMR. Vous chercher le calme. Venez découvrir cette maison d'architecte dans le quartier de la gare. Pour plus d'informations vous pouvez contacter Manon PREVOT ARTHURIMMO.COM LE BONO AURAY-LE BONO

352 600 € ou 2 458,80 € / mois

Appartement ATYPIK. Dans un immeuble des années 60, ce bel appartement en duplex de 90.74m² au 3ième étage vous offre de magnifiques possibilités. Situé en plein centre-ville à quelques pas de la Place Notre Dame, il est calme et sans vis-à-vis. Sa configuration unique permet assurément de réaliser votre projet avec : Etage de vie : - Entrée - Salon - Cuisine - WC A l'étage en duplex : - Palier - Salon - Séjour - 2 grandes chambres avec dressing - 1 bureau - 1 mezzanine - 1 salle de bain avec WC Les Bonus de ce logement : - Fibre - Une cave - Logement calme et très lumineux - Canalisations refaites (Cahiers des charges AQTA) Surface habitable : 90.74m² Prix 352 600 (honoraires à la charge du vendeur) A propos de la copropriété : Nombre de lots : 16 lots Pas de travaux à prévoir Ce bien est constitué de 3 lots. Montant des charges annuelles 848 euros Ce bien vous est présenté par Mauve Bourin Votre Conseillère Immobilier Agente commerciale (EI) RSAC 909 161 762 Vannes Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002 Date de réalisation du diagnostic : 31/01/2018 Consommation énergétique : 168 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an Diagnostic de Performance Energétique: classe D et GES en A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

346 500 € ou 2 416,27 € / mois

Situé entre VANNES et LORIENT, à AURAY, plus précisément sur SAINT GOUSTAN, dans une Résidence avec ascenseur que nous gérons. Bel appartement très clair et au calme d'environ 75 m² donnant sur un grand balcon exposé Sud et comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau (douche), un wc, 2 chambres avec placards avec vue sur la rivière. Un balcon exposé Sud. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1571 euros.

176 800 € ou 1 232,89 € / mois

Appartement 3 pièces A VENDRE ARTHURIMMO A 2 km de la gare d'Auray sur la commune de Brech un appartement au rez-de-chaussé surélevé par 3 marches dans une petite copropriété. (4 lots principaux) Cet appartement comprend une grande entrée lumineuse qui dessert 2 chambres, un grand séjour, une cuisine indépendante mais qui peut être ouverte, un wc, une salle d'eau, une arrière cuisine et chaufferie. 86m² Carrez, plus un parking privé et un grand garage. Travaux à prévoir. Cet appartement est complété avec un jardin clôturé exposé plein sud. Ravalement de façade réalisé ; pompe à chaleur collective neuve. Budget co-propriété : Entretien extérieur, assurance immeuble, électricité chauffage collectif. Proches des sentiers pour des balades dans Tréauray. A 5 minutes des écoles et des commerces. Accès à la voie express en quelques minutes et à 15 minutes des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour venir découvrir cette maison, contactez Maxime BROUXEL au 06 49 74 57 46. Arthurimmo Vente - Expertise - Estimation - Location

386 973 € ou 2 698,50 € / mois

UNIQUEMENT CHEZ NOUS. Parki Auray vous propose cette charmante maison des années 30 d'environ 100m², idéalement située à quelques pas seulement de la Gare. Elle vous séduira par son environnement au calme avec son RDC surélevé ouvrant sur une entrée et un spacieux salon-séjour avec sa cuisine aménagé ouverte et équipée. Un wc vient compléter ce niveau. Le 1er étage, vous offre 2 chambres agréables et lumineuse, un wc et une salle d'eau. Au 2ème étage et dernier étage, vous découvrirez un appartement T2 très fonctionnel avec sa cuisine-séjour, 1 chambre et une salle d'eau avec wc. Un sous-sol total et un terrain clos d'environ 200m² avec une terrasse sans vis-à-vis complètent cette jolie propriété. N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter ! (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

225 000 € ou 1 569,00 € / mois

Découvrez en exclusivité cet appartement T3, idéalement placé, au calme d'une impasse, dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, à proximité de la gare. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un balcon orienté plein sud. Lumineux et fonctionnel, vous bénéficierez également d'un local à vélo, d'une place de stationnement réservée en extérieur et d'un garage fermé en sous-sol pour un second véhicule ou du stockage. Vendu actuellement avec une locataire sérieuse en place. Plus d'informations sur demande. Cette annonce référence 259158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84802901300028. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 980,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

127 290 € ou 887,64 € / mois

SOUS OFFRE! En plein coeur du village de Plumergat, venez découvrir cette maison à rénover de 93 m2. Située a quelques minutes à pieds des commerces, et a seulement 8 minutes de St Anne d'Auray, cette maison offre de beaux volumes et se compose: Au rez de chaussée, pièce de vie avec ancien bar, arrière cuisine, WC 1 er étage, grand plateau pouvant être transformé en 3 chambres, une grande salle de bains. Combles aménageables. Pas de jardin, n'y de garage. Stationnement libre dans la rue. A découvrir sans tarder. Prix : 127290 euros Honoraires : 7290 euros TTC inclus charge acquéreur soit 120 000 euros hors honoraires DPE E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440 euros et 1990 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie LOMBARD, au 0640051388 ou par courriel à s.lombard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie LOMBARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891499121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374472. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie LOMBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891499121 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

467 100 € ou 3 257,25 € / mois

Maison 125M2 Le Bono Située sur la commune du Bono, à proximité immédiate de ses sentiers côtiers et de son bourg, venez découvrir cette charmante maison des années 80 qui saura vous séduire par sa luminosité, son emplacement ainsi que son architecture. Vous y trouverez au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre de plus de 60m2, ainsi que d'une véranda orientée Sud/Ouest donnant accès à un jardin entièrement clôturé. A l'étage vous retrouverez un beau dégagement desservant 3 chambres dont une avec salle de bain, et une autre salle de bain indépendante. Un garage d'environ 20m2 vient compléter ce bien. Pour plus de renseignements, je reste à votre écoute. JOUANNO LUC 0664838959 ESTIMATIONS - VENTES - LOCATIONS ARTHURIMMO.COM

314 000 € ou 2 189,63 € / mois

Situé en centre-ville d'Auray, au 2ème étage sans ascenseur dans une petite résidence, nous vous proposons cet appartement T4 aux beaux volumes pour de129 m² hab. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine A/E ouverte sur séjour/salon, un cellier, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains, une salle d'eau avec wc. + 2 parkings. Chauffage individuel gaz de ville. Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 1026 euros.

320 250 € ou 2 233,21 € / mois

Très belle situation pour cette maison à rénover entièrement. Elle se compose d'une entrée, un séjour salon avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres en rez-de-chaussée, deux salles d'eau, deux WC. A l'étage ; une chambre avec coin kitchenette et un lavabo. Sous-sol : Une cave en terre battue. Le tout sur un terrain de 412m² avec cellier, cabanon de jardin, puits et garage. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

435 700 € ou 3 038,29 € / mois

Je vous propose de découvrir cette maison d'architecte des années 70, nichée sur un terrain clos de 400 m². Avec la possibilité d'aménager les combles, la surface habitable peut atteindre près de 200 m². Un emplacement idéal au cœur de la ville, tout est accessible à pied, les commerces, les écoles, le lycée et le magnifique port de Saint Goustan. Le rdc surélevé propose une vie de plain-pied d'environ 115 m². Il comprend une entrée, une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'un salon-séjour avec cheminée, ouvrant sur un grand balcon orienté ouest. Un couloir dessert une chambre avec sa salle d'eau, un bureau avec grand placard, un WC indépendant, et une seconde chambre avec sa salle de bains. Le PLUS : un sous-sol total avec une buanderie/atelier, une cave et un garage complète ce bien. Maison soigneusement entretenue et partiellement rénovée (électricité, parquets, double vitrage, volets électriques, chaudière gaz neuve), à redécorer selon vos goûts. Ligne de Bus devant la maison, Gare TGV à seulement 7 minutes, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 435 700 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 € Honoraires : 3,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Cécilia BARDASI, Tél. : 0638169736, E-mail : cecilia.bardasi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 889 022 190

217 350 € ou 1 515,66 € / mois

Situé entre LORIENT et VANNES, dans une Résidence à 850 m de la Gare d'AURAY et à 1,3 km du centre ville d'AURAY. Bel appartement de type 3 comprenant : une entrée avec placard, un séjour coin cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains, un wc. 2 places de parking extérieur complètent ce bien. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 181 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 894 euros.

499 000 € ou 3 479,70 € / mois

Maison des années 1900 non mitoyenne, spacieuse et lumineuse, entièrement rénovée avec matériaux de qualité et très bien entretenue. Située entre la gare et le centre ville vous aurez toutes les commodités à pieds écoles, commerces... Au rez de chaussée une grande pièce avec cuisine ouverte aménagée équipée accès direct à la terrasse et au jardin clos. 2 étages chacun avec 2 grandes chambres, et 1 salle d'eau. ou de bains et wc. 1 buanderie. 1 cabanon extérieur. Terrain env 480 m2 Sandrine DECULTOT Agent commercial SUBLIMONS inscrit au RSAC de LORIENT sous le numéro 801606500. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Sandrine DECULTOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801606500

376 980 € ou 2 628,81 € / mois

56400 AURAY - NOUVELLES OPPORTUNITES - Contactez-moi rapidement pour plus d'informations. Eric PIRAUD vous propose cet Appartement T4 d'environ 82 m², exposé Sud. Budget : 376 980 euros (Prix promoteur - honoraires à la charge du vendeur). Possibilité d'autres appartements du T2 au T4. N'hésitez pas à me contacter par tél. au 07.86.68.65.07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric PIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 788487403 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat référence : 358650EPI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07. Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - .

371 070 € ou 2 587,60 € / mois

Charmante maison au coeur d'Auray et à 2 pas de la gare et ses commerces. Cette maison fonctionnelle d'environ 105m² vous propose 3 belles chambres, une salle d'eau et 2 wc. Sa cuisine aménagée et équipée avec cellier et son salon-séjour avec cheminée sauront agrémenter vos soirées avec vos proches. Depuis sa véranda lumineuse, cette maison vous invite sur son jardin clos arborée et fleurie d'environ 430m². Un garage en sous-sol et 3 dépendances viennent parfaire cette habitation. Ne tardez pas à la découvrir ! (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

499 200 € ou 3 481,10 € / mois

Maison bourg du Bono Située sur la commune du Bono à proximité direct de son bourg et de son petit port, venez découvrir cette maison d'environ 167M2, sur un terrain de 800M2 entièrement constructible. Construite sur un sous sol total, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une pièces à vivre, de 2 chambres, d'une salle de bain. L'étage 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain. Pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, elle offre des possibilités multiples pour s'adapter à votre projet . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations je reste à votre écoute. JOUANNO LUC 0664838959 ESTIMATIONS - ACHATS - VENTES - LOCATIONS ARTHURIMMO.COM

233 904 € ou 1 631,09 € / mois

PARKI IMMOBILIER AURAY vous invite à découvrir, dans un environnement calme et arboré, à proximité de l'hypercentre d'Auray, ce terrain constructible d'environ 1725m² pour donner libre cours à votre projet. A viabiliser. Rare sur le secteur ! Ne tardez pas à nous contacter ! (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

200 850 € ou 1 400,60 € / mois

56400 AURAY - NOUVELLES OPPORTUNITES - Contactez-moi rapidement pour plus d'informations. Eric PIRAUD vous propose cet Appartement T2 d'environ 41m², exposé sud-ouest. Budget : 200 850 euros (Prix promoteur, honoraires à la charge du vendeur). Possibilité d'autres appartements du T2 au T4. N'hésitez pas à me contacter par tél. au 07.86.68.65.07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric PIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 788487403 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat référence : 358555EPI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07. Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - .

399 000 € ou 2 782,37 € / mois

AURAY - Maison coup de cœur rénovée avec goût, entre le Centre-Ville et la Gare Venez découvrir cette charmante maison de 105 m² environ, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un spacieux séjour lumineux de 40 m², agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, ouvert sur une cuisine aménagée moderne. Ce niveau propose également un salon de 18 m2 pouvant faire office de chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau élégante et des WC séparés vous offrent tout le confort nécessaire. Sous les combles, une troisième chambre sous pente, pleine de charme, complète l'espace nuit. L'extérieur n'est pas en reste : profitez d'une grande terrasse exposée plein OUEST, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air, ainsi que d'un abri de jardin. Les atouts : une rénovation de qualité, un emplacement idéal, et la possibilité d'emménager sans travaux, simplement poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité rare à Auray ! Cette annonce référence 252394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr