Vente Aubière (63170)

330 750 € ou 2 319,26 € / mois

1465 IMMO & Magalie Mathé vous proposent cette maison familiale d'une surface habitable d'environ 120 m2. Vous recherchez une maison à mettre à votre goût sans pour autant refaire de gros travaux ? Celle-ci propose de nombreux atouts : - Beaux volumes (surface utile de plus de 160m2) - Salon séjour lumineux d'environ 30m2 - Vue Puy-de-Dôme - Garage d'environ 30m2 + Buanderie de plus de 11m2 - Situation centrale entre le complexe des Cézeaux, le centre-bourg et les commerces - Cuisine séparée mais pouvant être ouverte sur le salon séjour, quatre chambres (De nombreux travaux ont déjà été faits : Volets roulants alu solaire, huisseries, porte de garage motorisée, isolation, salle d'eau, ...) Un agréable jardin clôturé et arboré complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix de vente 330 750EUR EUR FAI dont 15 750 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 5% FA)

278 000 € ou 1 949,37 € / mois

Venez découvrir cette maison de ville située dans un quartier calme et convivial. Cette charmante maison comprend : Rez-de chaussée sur-élevé comprenant un séjour spacieux donnant sur terrasse, une cuisine équipée, un coin repas, deux chambres, salle de bains et WC. Sous-sol avec garage et buanderie. Combles aménageables au dessus. Cette maison vous offrira un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme en prenant rendez-vous dès aujourd'hui !

127 200 € ou 891,94 € / mois

SOUS OFFRE 1465 IMMO & Magalie Mathé vous proposent cette maison de ville d'environ 90 m2 habitable. Cette maison à rénover est un véritable coup de coeur , vous serez séduit par ses nombreux atouts. - Belles hauteurs sous plafond - Pièces de vie lumineuses, toutes séparées par de simples cloisons - Terrasse et balcon - Garage d'environ 20m2 - Buanderie et cave - Secteur calme à proximité des comoditées - Trois chambres dont une d'une surface de plus de 15m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix de vente 127 200EUR EUR FAI dont 7 200 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 6% FA)

124 000 € ou 869,50 € / mois

CBF conseils vous présente cette charmante maison mitoyenne nichée au coeur d'Aubière, une ville où l'histoire et la modernité se rencontrent. Cette maison d'environ 55 m² habitable répartie sur trois niveaux offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille. Avec une chambre spacieuse, une salle d'eau et des WC indépendants, elle allie confort et fonctionnalité. Imaginez-vous dans cette maison, baignée de lumière grâce à ses ouvertures en bois et PVC, et profitant d'une exposition sud. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, où vous pourrez préparer de délicieux repas tout en étant au centre de l'action. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Vous serez conquis par son charme authentique et son emplacement idéal. En termes de commodités, vous trouverez plusieurs commerces à proximité, dont une alimentation générale et quatre restaurants à seulement 5 minutes à pied. Pour les enfants, plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges sont accessibles en 15 minutes de marche. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à portée de main, à 5 et 10 minutes respectivement. Profitez également de la connexion internet haut débit et de la fibre optique pour un confort moderne. Votre conseiller CBF Conseils : Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Zafer DOGAN

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Sous compromis. Vous souhaitez acheter ou vendre un bien sur AUBIERE ? Contactez-nous en priorité : c'est ici que l'on travaille en priorité. A l'entrée immédiate de Clermont-Ferrand, commune d'Aubière, Maison individuelle sur sa parcelle d'environ 450m2, lumineuse et bien agencée, elle dispose d'une vue sur le Puy de Dôme et Clermont-Fd. Au 1er étage : - véranda, salon, cuisine séparée - coin nuit avec : 1 salle de bain, 1WC, 3 chambres, un dressing. En rez-de-chaussée : - Garage 1 à 2 véhicules, - 1 pièce + chaufferie / atelier, - 1 chambre, salle d'eau avec WC, dégagement et cellier (Possibilité de transformer en appartement indépendant) les + : de beaux parquets massifs, construction en position dominante, isolation par l'extérieur, fenêtres double vitrage Prévoir quelques travaux d'amélioration. Proximité des commerces, campus, transport T2C et tram. DPE E (321kwh/m2/an) - 09/2022 Ce bien vous est présenté en exclusivité au prix de 250 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez Laurent par téléphone ou SMS, votre conseiller DOHM sur : Aubière, Beaumont, Clermont-Fd et secteurs sud. O7 83 33 83 61. ***** Nous recherchons en permanence des biens sur la commune d'Aubière. Une estimation à réaliser ? Confiez-nous votre projet : estimation, rendez-vous immédiat, rendu de dossier sous 48hCette annonce vous est proposée par BERENGUIER Laurent - - NoRSAC: 947818175, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -