Vente Appartement Yenne (73170)

249 500 € ou 1 749,52 € / mois

Zefir vous propose à la vente cet appartement d'exception situé au cœur de Yenne, dans un petit immeuble entièrement rénové avec soin. Cet appartement 3 pièces de 93 m² au sol (77 m² loi Carrez), situé au 2ème étage sans ascenseur, incarne le parfait équilibre entre charme et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 36 m², où un espace séjour lumineux se mêle harmonieusement à une cuisine entièrement équipée (hors réfrigérateur). Un couloir mène à un WC séparé d'une part et d'autre part à une première chambre spacieuse de 27 m² est agrémentée de sa propre salle d'eau, offrant un véritable espace de confort et d'intimité. Un escalier élégant conduit à une deuxième chambre, également dotée de sa salle d'eau privative. Atouts : - Avec seulement trois lots dans l'immeuble, les charges de copropriété sont quasiment nulles, limitées aux frais liés à l'eau et à l'électricité des parties communes. - Situé en plein centre de Yenne, vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces essentiels (boulangerie et boucherie à moins de 50 m) et d'une école élémentaire à seulement 6 minutes à pied. Yenne est idéalement placé à 15 minutes du Bourget-du-Lac, 30 minutes de Chambéry et d'Aix-les-Bains. - Un grand parking à proximité facilite le stationnement. Autres caractéristiques : - Cet appartement bénéficie d'une rénovation intégrale, tant dans ses espaces intérieurs que dans l'ensemble de l'immeuble (maçonnerie, façade, toiture, fenêtres). Les finitions haut de gamme et le choix des matériaux témoignent d'une attention minutieuse aux détails. - Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques modernes, garantissant une gestion énergétique optimale. - DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

DOHM Immobilier vous présente en exclusivité ce ravissant appartement de type 3, idéalement situé au centre de Yenne dans une rue calme. Doté de beaucoup de charme et de cachet, cet appartement a été entièrement rénové avec goût en 2023, incluant la cuisine, la salle de bains, le chauffage, l'électricité, la plomberie, la ventilation et l'isolation du plafond. Il comprend une entrée avec placard, une belle cuisine équipée ouverte sur un salon très cosy, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec sa spacieuse douche à l'italienne et un WC séparé. Cet appartement aménagé avec soin allie confort moderne, esthétisme, fonctionnalité et ambiance chaleureuse grâce à des choix de matériaux de qualité tels que le bois (avec ses poutres d'origine au plafond, son sol, et ses portes) et le béton ciré (dans la cuisine et la salle d'eau). Il dispose également de combles aménageables offrant la possibilité de créer trois pièces supplémentaires. (travaux à prévoir) Une grande cave, un garage et une place de parking complètent ce bien. Localisation idéale, à deux pas de toutes les commodités et à seulement 15 minutes du Bourget-du-Lac et de Belley, à 20 min de la Motte Servolex et à 30 min de Chambéry. Pour toutes informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Catherine au 06.84.09.08.76Cette annonce vous est proposée par CLAUCIGH Catherine - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr