Vente Appartement à Vire 3 pièces - 65 m²

Vente Appartement à Vire 3 pièces - 65 m²

BSK immobilier vous propose cet appartement de 65,46 m² idéalement situé dans le secteur des Champs de foire à Vire. Au 4e étage d'un immeuble de 1975, ce bien est vendu loué. Ce bien lumineux comprend : o Une entrée de 4,55 m². o Un séjour spacieux de 24 m². o Une cuisine fonctionnelle de 8 m². o Deux chambres de 9,14 m² et 8,89 m². o Une salle d'eau et un WC séparé. o Un cellier/dégagement pratique pour vos rangements. Côté confort, le chauffage individuel au gaz vous assure une gestion optimale de vos dépenses. Points forts : o Pas de travaux votés ni de procédures en cours dans la copropriété. o Faibles charges mensuelles : 36 €. o Rendement intéressant. Le logement est loué 440 € + 10 € de loyer. o Foncier : 670€ Ne manquez pas cette belle opportunité dans un quartier prisé ! Vous êtes intéressé ? Contactez-moi directement pour ce bien coup de cœur : 07 81 76 32 28 ou dtalvast@bskimmobilier.com. Cette annonce référence 205804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 84885782700010. Prix du bien : 86 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 38 Charges prévisionnelles annuelles : 433,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2023 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr