Vente Appartement Villiers-sur-Marne (94350)

347 400 € ou 2 436,01 € / mois

LOT A31 65.24M2 MEN VILLIERS-SUR-MARNE 94350 LIVRAISON 01 10 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS Lot no A31 - Libre TYPE : 3 pièces ÉTAGE : 3 STATIONNEMENT(S) : 2018 SURFACE EXTÉRIEURE : 8.81 m2 SURFACE HABITABLE : 65.24 m2 ORIENTATION : NORD-EST PRIX TOTAL : 347 400 EUR (TVA 20%)

252 000 € ou 1 767,05 € / mois

LOT B14 41.55M2 MEN VILLIERS-SUR-MARNE 94350 LIVRAISON 01 10 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS Lot no B14 - Libre TYPE : 2 pièces ÉTAGE : 1 STATIONNEMENT(S) : / 0023 SURFACE EXTÉRIEURE : 5.74 m2 SURFACE HABITABLE : 41.55 m2 ORIENTATION : Nord-Est PRIX TOTAL : 252 000 EUR (TVA 20%)

375 000 € ou 2 629,54 € / mois

DANS UNE RESIDENCE NEUVE disponible dans 1 an (2025) : appartement 4 pièces neuf en étage avec balcon.Gare RER E Villiers Le Plessis-Trévisse à 8 min à pied, à 2mn du Gymnase Léo Lagrange. Résidence sécurisée bénéficiant des dernières normes énergétiques pour une isolation parfaite et des économies d'énergie (charges réduites).L'appartement comprend : entrée, séjour avec cuisine ouverte, 1 balcon, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche à l'italienne, 2 toilettes. 1 PARKINGS INCLUS. 1 PARKING SUPPLEMENTAIRE : 10K***FRAIS DE NOTAIRES OFFERT*** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

325 900 € ou 2 285,25 € / mois

LOT B209 43.42M2 MEN VILLIERS-SUR-MARNE 94350 LIVRAISON 01 04 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS Lot no B309 - Libre TYPE : 2 pièces ÉTAGE : 3 STATIONNEMENT(S) : 2020 SURFACE EXTÉRIEURE : 3.21 m2 SURFACE HABITABLE : 43.42 m2 ORIENTATION : OUEST PRIX TOTAL : 325 900 EUR (TVA 20%)

265 407 € ou 1 861,06 € / mois

Excellente offre : un(e) Appartement de 2 pièces et 45 m2 est sur le marché pour 265407€ seulement. Possibilité de frais de notaire offerts avec des remises exceptionnelles.(TERRASSE (2.1m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Villiers-sur-Marne, ville dynamique de la région parisienne avec un code postal 94350, offre un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche de la capitale. Grâce à sa situation géographique privilégiée, elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, notamment avec la présence de plusieurs lignes de bus et la proximité des autoroutes A4 et A86. Les habitants de Villiers-sur-Marne peuvent profiter de nombreux espaces verts, de commerces de proximité et de restaurants variés, faisant de cette ville un lieu idéal pour investir dans l'immobilier.

403 800 € ou 2 831,49 € / mois

LOT A43 83.53M2 MEN VILLIERS-SUR-MARNE 94350 LIVRAISON 01 04 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS Lot no A43 - Libre TYPE : 4 pièces ÉTAGE : 4 STATIONNEMENT(S) : 7/7d SURFACE EXTÉRIEURE : 12.4 m2 SURFACE HABITABLE : 83.53 m2 ORIENTATION : Sud-Est PRIX TOTAL : 403 800 EUR (TVA 20%)

80 000 € ou 560,97 € / mois

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL Résidence Étudiante à Villiers-sur-Marne (94350) Opportunité d'investissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) dans une résidence étudiante à Villiers-sur-Marne (94350), bénéficiant d'un bail commercial avec fiscalité avantageuse. Gestion entièrement assurée par un groupe spécialisé. Au 3ème étage du bâtiment A-B-C, le studio référencé 316 est composé d'une entrée avec kitchenette équipée, une pièce et une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement extérieure (emplacement no20) pour véhicule automobile complète ce bien. Caractéristiques de l'investissement :Prix de vente : 89 000 EUR frais d'agence inclusType de bien : Studio de 17,98 m2 (lot de copropriété no0140) et emplacement de parking extérieurBien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965)Gestionnaire de la résidence : LOGIFAC Détails du bail :Le bail commercial s'est achevé le 31 août 2022 et est actuellement en tacite reconduction pour une nouvelle période de 9 ans. Charges et fiscalité :Loyer annuel HT : 3 691,92 EUR (source : quittance de loyers annuels 2023/2024) et 171,48 EUR pour le parking.Taxe foncière : 660 EUR (hors TEOM - source : taxe foncière 2024)Charges de copropriété : 151 EUR par an (source : régularisation des charges 2023) Aucune procédure en cours dans la résidence. Ne manquez pas cette belle opportunité immobilière à Villiers-sur-Marne ! Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite. valerie.tran@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny DPE 244/D : GES : 7/B Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 359 EUR et 486 EUR. Année de référence : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

409 000 € ou 2 867,96 € / mois

LOT B305 79M2 COM VILLIERS SUR MARNE 94350 LIVRAISON OCTOBRE 2024 LOT B305 3 chambres 79m2 au prix de 409 000 euros Étage 3 exposition NE 1 parking (Pk 23) 1 cave balcon 5m2

411 298 € ou 2 884,07 € / mois

Profitez de cette opportunité : Appartement de 4 pièces et 84 m2 disponible à l'achat pour 411298€. Frais de notaire offerts et remises exceptionnelles en cours.(PARKINGS (2) TERRASSE (14.8m²) JARDIN (56.6m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Villiers-sur-Marne, ville dynamique de la région parisienne avec un code postal 94350, offre un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche de la capitale. Grâce à sa situation géographique privilégiée, elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, notamment avec la présence de plusieurs lignes de bus et la proximité des autoroutes A4 et A86. Les habitants de Villiers-sur-Marne peuvent profiter de nombreux espaces verts, de commerces de proximité et de restaurants variés, faisant de cette ville un lieu idéal pour investir dans l'immobilier.

266 200 € ou 1 866,63 € / mois

LOT B45 43.58M2 MEN VILLIERS-SUR-MARNE 94350 LIVRAISON 01 10 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS Lot no B45 - Libre TYPE : 2 pièces ÉTAGE : 4 STATIONNEMENT(S) : 0010 SURFACE EXTÉRIEURE : 7.5 m2 SURFACE HABITABLE : 43.58 m2 ORIENTATION : NORD-EST PRIX TOTAL : 266 200 EUR (TVA 20%)

425 000 € ou 2 980,15 € / mois

LOT A404 82.90M2 COM VILLIERS SUR MARNE 94350 LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS A404 3 chambres 82,9m2 au prix de 409 000 EUR Étage 4 exposition Est 1 parking 1 cave balcon 4m2

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

EXCLUSIVITE - VILLIERS SUR MARNE GARE RER VENDU LOUÉ / A 50 m de la gare RER, au sein d'une résidence neuve de très bon standing, découvrez cet appartement au dernier étage comprenant une entrée avec placards, un double séjour avec cuisine ouverte équipée aménagée, une chambre spacieuse de 12m2, une salle de bains confortable ainsi qu'un WC séparé.Une place de parking attitrée en sous-sol complète ce lot ! A proximité :Restaurants et BarsIrmak. 2minÉtoile de Villiers. 3minPoulet Braisé. 4minLe Saïgonnais. 4minLa Turquoise. 4minÉpicerieSuperette de la Gare. 3minRonde des Pains. 3minCocciMarket. 3minK-J Superette. 4minPicard. 4minTransportVilliers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise 3minPharmaciesPharmacie principale. 4minPharmacie de l'Europe. 11minPharmacie des Perroquets. 11minPharmacie du Centre. 12minPharmacie des Tilleuls. 12minÉcolesMulti-accueil Villiers-sur-Marne. 8minÉcole élémentaire Edouard Herriot. 8minÉcole maternelle Edouard Herriot. 11minRoyal Baby Nursery. 12minÉcole primaire Léon Dauer. 13minNatureParc du Bois Saint-Denis. 9minSquare des Courts-Sillons. 10minParc Eliane et Jean-Pierre Gervaise. 10minParc de la Mairie. 11minHôpitauxHôpital de Jour 10min Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 100 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2029,40 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

KING IMMOBILIER vous propose en centre ville de VILLIERS-SUR-MARNE, à 5minutes à pieds du RER E, ce bel appartement de 2 pièces, d'environ 53m2 idéal pour un investisseur. Cet appartement vendu loué, se compose d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce de vie de 22m2 qui se prolonge sur une terrasse, la partie nuit quand à elle se compose d'un couloir avec un dressing, wc séparé, une salle de bains et une chambre donnant également sur un extérieur. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs recherchant un rendement attractif de 4,85% !  Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! 

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENTSurface habitable : 120m²Terrain : 223m² de jardin avec terrasse et piscinePièces : 5 pièces dont 3 chambresDISPOSITION· Rez-de-chaussée- Grande entrée- Séjour / salle à manger donnant sur le jardin privatif avec piscine- Grande cuisine indépendante- 2 chambres au RDC avec salle d'eau commune- WC indépendant- Débarras · À l'étage - Nombreux rangements- Une suite parentale avec salle de bain privativeAu sous-sol- Grand garage (2 voitures en enfilade)- Cave de 12m²· Les '+'- Travaux des parties communes déjà réalisées- Grande cour commune végétaliséeENVIRONNEMENT ET LOCALISATION- Quartier Boutareine- Transports à proximité : Bus 306, 110, 206, 207 et 210 à proximité- Proche des commoditésA noter, un terrain attenant de 810m² au jardin privatif de 227m² est également en vente. Si vous désirez plus d'informations à ce sujet, n'hésitez pas à nous contacter.Au besoin, nous pouvons vous fournir plan de masse et plan de division de la parcelle.Contactez-nous au 09.72.16.32.01 ou contact@prosanbank.com pour en savoir plus.