Vente Appartement à Villeurbanne 1 pièce - 20 m²

Vente Appartement à Villeurbanne 1 pièce - 20 m²

Charmant Studio à Villeurbanne - Rue Louis BrailleVous recherchez un petit coin de paradis en plein cœur de Villeurbanne ? Ne cherchez plus !Découvrez ce studio de 20 m² situé dans un immeuble ancien plein de caractère, rue Louis Braille. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce studio allie le charme de l'ancien au confort moderne. Caractéristiques du studio Superficie : 20 m² bien agencés, chaque mètre carré est optimisé pour votre confort.Luminosité : Grande fenêtre offrant une belle luminosité naturelle.Charme de l'ancien : Parquet d'origine, moulures, et hauteur sous plafond.Cuisine équipée : Petite cuisine fonctionnelle et moderne.Salle de bain : Avec douche, lavabo et toilettes. Emplacement Idéal Situé dans la dynamique et recherchée rue Louis Braille à Villeurbanne, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité :Transports : À quelques minutes des lignes de métro et des arrêts de bus.Commerces : Boulangeries, supermarchés, boutiques et restaurants à deux pas.Parcs : Proche des espaces verts pour des moments de détente. Avantages Idéal pour les étudiants : Proximité des universités et écoles.Investissement locatif : Quartier prisé, forte demande locative.Vie de quartier agréable : Ambiance conviviale et animée. Prix Prix attractif pour ce petit bijou dans un immeuble au charme d'antan. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Olivier PANNETIER (EI) votre agent commercial spécialiste du secteur, immatriculé au registre des agents commerciaux SIRET 952341758 R.S.A.C. Téléphone : 0652121158 Email : olivier.pannetier@remax.frVenez vite découvrir ce petit cocon qui n'attend plus que vous !   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier 2021: entre 1030€ et 1430€.