Vente Appartement Villers-lès-Nancy (54600) 5 pièces

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

VILLERS-LES-NANCY : Nous sommes ravis de vous présenter "Les Terrasses de Saint Fiacre", une résidence prestigieuse composée de seulement 11 appartements exclusifs. Nichée au coeur d'un environnement verdoyant, ce lieu exceptionnel est situé dans un parc classé, clos et boisé, en zone naturelle protégée. Cette résidence se démarque par son caractère intimiste et sa sérénité environnante. L'appartement que nous vous proposons est un T5 de 102 m², idéalement situé en 1er étage, offrant un cadre de vie d'exception. Dès l'entrée, vous serez accueillis dans un espace ingénieusement pensé avec des solutions de rangement sur mesure. Le séjour spacieux et lumineux offre la possibilité de créer une cuisine ouverte, à personnaliser selon vos goûts (photo cuisine non contractuelle). Il s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de plus de 54 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Trois chambres, une salle de bain aux finitions impeccables, et des toilettes indépendants ajoutent à la fonctionnalité de l'espace. Un cellier pratique complète ce bien. Le garage spacieux, équipé d'une porte motorisée, d'une prise de recharge pour véhicules électriques et d'une prise secteur, garantit un confort de stationnement et de rangement optimal. Il est à noter que la cuisine reste à personnaliser selon vos goûts. "Les Terrasses de Saint Fiacre" se distinguent par un niveau de standing élevé, avec une sélection rigoureuse de matériaux haut de gamme, un ascenseur et un garage attribué à chaque logement, soulignant l'exclusivité de cette résidence. Frais de Notaire réduits. Copropriété de 11 lots principaux. Charges prévisionnelles mensuelles : 100 euros Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

L'agence REMAX de Maxéville vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ à VILLERS LES NANCY un appartement de 5 pièces au deuxième étage avec ascenseur.Entrée et dégagement avec placards, cuisine équipée, salon donnant sur balcon de 13 m² exposé sud-est, 4 chambres dont une de 15 m² avec dressing, salle de bains, WC séparé.Parking extérieur privatif.Cave d'environ 10 m².Chauffage collectif au gaz avec répartiteur (20/80).Jardin collectifPrix de vente: 215 000 € honoraires d'agence inclus.Le bien sera disponible le 15 octobre 2024Pour les visites: 06 36 16 84 59 Dans copropriété de 25 lots. Superficie loi Carrez : 86.76 m² Performance énergétique : C (96) Gaz à Effet Serre: C (19) Diagnostic établi le : 20/06/2024 Estimation des coûts annuel d'énergies du logement entre 700 € et 1000 € Charges copropriété annuelles: 3448 € Taxes foncières: 1338 € « les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Cet appartement vous est proposé à la vente par l'Agence REMAX à Maxeville. Idéal pour acheter, vendre ou même louer un bien immobilier à Villers lès Nancy, l'Agence REMAX à Maxeville diffuse quotidiennement des annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement à Villers lès Nancy.    Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

129 600 € ou 908,77 € / mois

Appartement T5 à vendre - boulevard Cattenoz à Villers-lès-Nancy, idéal pour investissement locatif Découvrez ce spacieux appartement de type T5 d'environ 100 m², situé dans une copropriété calme de 4 appartements. Proche du campus ARTEM, de la faculté des sciences et de la faculté de sport, cet appartement est idéal pour un projet de colocation ou pour une résidence principale. Il est composé d'un grand salon/séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain et trois chambres spacieuses. Un garage et une cave viennent compléter ce bien, ainsi qu'un jardin commun au sein de la copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent environ à 200 euros/mois, incluant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Points forts : Emplacement stratégique proche des universités et de toutes commodités, excellent potentiel pour la colocation étudiante. Côté chiffres: En colocation, ce bien permet de produire un rendement d'environ 13% et un cash flow d'environ 420 euros/mois avec un financement total sur 20 ans. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07.82.47.59.35. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2038 euros. Saïd Mazari (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : C5401AA02700 - Nancy.