Vente Appartement Villeneuve-Loubet (06270) 5 pièces

1 500 000 € ou 10 460,02 € / mois

MARINA BAIE DES ANGES - APPARTEMENT 5 PIECES - VUE MER - 136M² - TERRASSE 170M² - PLAGE A 200 METRES Laurent Morin, spécialiste des biens avec vue mer, vous propose ce magnifique appartement de 136m² au cœur de la prestigieuse résidence 'Marina Baie des Anges' (Villeneuve-Loubet) à proximité immédiate des commerces et de la plage. Situé au 4eme étage, l'appartement est composé comme suit : - Une vaste entrée aménagée avec rangement - Une pièce de vie de 57m² en angle avec cuisine ouverte qui donne directement sur une terrasse de 170m² offrant une superbe vue sur la Marina et la mer. - 3 Chambres (16m² chacune) avec vue mer et accès direct à la terrasse - Un espace bureau ou chambre d'appoint - 2 salles de bains avec WC ( dont une encore en travaux) - 1 salle de douche avec WC - 1 cave - Possibilité d'acquérir 2 places de parking en sus pour 110 000€. De nombreux commerces et restaurants se trouvent au pied de la résidence, la plage se trouve à seulement 200 mètres. Cet appartement jouit d'un emplacement idéal sur la Côte d'Azur, Nice et son aéroport sont à 15 min, Cannes à seulement 20 min. Quelques travaux restent à finaliser à votre goût afin d'en faire votre résidence idéale. Charges annuelles déclarées par le vendeur : 8 000€ Taxe foncière déclaré par le vendeur : 2400€ Contactez moi 7/7 et 24/24 pour plus d'informations, photos, vidéos et organiser une visite. Cette annonce référence 250280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018. Prix du bien : 1 500 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 39 Charges prévisionnelles annuelles : 8 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2024 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1632.00 € et 2208.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 544 000 € ou 17 740,20 € / mois

A VENDRE EN EXCLUSIVITE GRAND APPARTEMENT DE 136,20 m² (CARREZ) avec une grande terrasse d'angle de 150m² dans la résidence de standing de MARINA BAIE DES ANGES (Le Ducal).3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains /douche, 1 grand séjour de 68,83 m², 1 cuisine ouverte sur séjour donnant sur terrasse, APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE AVEC DES PRESTATIONS DE QUALITE, Vue mer incroyable à 180° de St Jean Cap Ferrat au Cap d'Antibes, Ascenseur privé, Résidence sécurisée et gardée 24h/24, Étage idéal,1 garage très recherché situé sur la voie pompier de l'immeuble,1 cave, Copropriété de 1778 lots, Cette résidence est renommée pour son architecture emblématique, classée patrimoine du XXe siècle, et son emplacement stratégique entre Antibes et Nice. Vous bénéficierez d'un accès direct aux plages, ainsi qu'à toutes les commodités locales telles que restaurants, commerces, supermarché, transports, écoles et une thalassothérapie. D'ici 2025, le nouvel ensemble « Cœur Marina » abritera un restaurant, un hôtel 4 étoiles avec piscine et spa, un parking, ainsi que des espaces de détente pour les plaisanciers du port , ajoutant encore plus de valeur à cet emplacement privilégié. Proche aéroport Nice cote d'azur et hippodrome Cagnes sur Mer. Honoraires à la charge du vendeur.

1 800 000 € ou 12 552,03 € / mois

Alain SAUVAGE vous propose ce bien : Penthouse Toit Terrasse étage élevé d'exception à Marina Baie des Anges Immeuble L'amiral en exclusivité - Une vue imprenable et un cadre de vie idyllique Votre nid d'aigle face à la Méditerranée Imaginez-vous perché au sommet de la prestigieuse Résidence Marina Baie des Anges, dans un appartement d'angle d'exception offrant une vue panoramique à 360° à couper le souffle. Laissez-vous transporter par le spectacle grandiose du front de mer, du port Marina et de ses services de sécurité 24h/24. Un havre de paix baigné de soleil A seulement 15 minutes de l'aéroport, profitez d'un accès aisé à toutes les commodités. La Marina abrite déjà un restaurant étoilé Michelin et accueillera en 2025 un hôtel 5 étoiles, confirmant le caractère prestigieux de cet environnement privilégié. Plongez dans un océan de détente sur une immense terrasse de 150 m² exposée plein sud, véritable havre de paix où savourer des moments inoubliables bercés par la vue sur le port et les jardins luxuriants et la mer à perte de vue. Cet appartement de près de 300 m² (pour 114 m² Carrez) vous propose : Un vaste double salon lumineux de environ 60 m² avec cuisine américaine 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain/WC et dressing Une salle de douche/WC Une buanderie Un coin bureau dressing à l'entrée Atouts Majeurs: Exclusivité: Un bien rare et convoité. Très peu à vendre à cet emplacement. Vue panoramique: Un spectacle grandiose à chaque instant. Soleil toute l'année Emplacement privilégié: Un cadre de vie idyllique au cœur de la Côte d'Azur. Terrasse exceptionnelle: Un havre de paix et vue panoramique sur la mer Espace de vie somptueux et modulable: Un volume généreux et une grande fonctionnalité. Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir ce joyau immobilier.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359 000 € ou 2 503,43 € / mois

Villeneuve-Loubet - En DERNIER ETAGE d'angle avec ascenseur - Un appartement idéal pour une famille ! Vitamine D garantie pour tous grâce à l'ensoleillement des pièces du matin au soir : expositions Sud-Ouest et Nord-Est qui rendent ce bien traversant parfait pour toutes les saisons. Sérénité assurée par le calme de cette résidence sécurisée à deux pas du village de Villeneuve-Loubet. Espaces verts complètement clôturés qui offrent à vos enfants des parties de cache-cache, de jeux de ballon, de rigolades, etc... Anniversaires à fêter dans le grand jardin plat. Vous pourrez également leur apprendre les rudiments de l'écologie grâce à une formation à l'utilisation des bacs de compostage. Un espace de promenade dédié à vos animaux de compagnie vous évitera, pour la dernière promenade du soir, de courir loin. Les pièces ont toutes de beaux volumes et sont équipées de volets électriques. Un parking extérieur privatif et deux caves complètent ce bien. **** Composition sommaire (descriptif détaillé à la demande) : pièce à vivre avec cuisine ouverte et son cellier, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau style loft, une salle de bains aérée, un WC indépendant, un dressing. **** Cette annonce référence 263709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA FRANCESCHI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83049263300029. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 345 000 € ou 9 379,15 € / mois

Dans la célèbre Marina Baie des Anges, un appartement de type 5P de 136 m² offrant 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle de douche, en cours de rénovation.Il offre une triple expositions et 177m² de terrasse et loggia. Une vue mer imprenable et tous les commerces de proximité. pièce de vie de 57m². 3 chambres de plus de 16 m² chacune dont une en suite. Une place de stationnement et une cave peuvent être vendus en supplément. Des devis de finitions et un accompagnement par des professionnels chevronnés de la région peuvent vous être proposés sur demande afin d'avoir un produit chiffré et vendu clés en main dans un délais de 6 mois après acceptation du devis.

1 270 000 € ou 8 856,15 € / mois

Appartement luxueux dans une résidence exclusive à Villeneuve-Loubet à quelques pas de la plage !Ce bel appartement T5 est situé dans un immeuble neuf dans la station balnéaire de Villeneuve-Loubet, à mi-chemin entre Cannes et Monaco.Le logement est composé de trois belles chambres, salle de bains, salle d'eau, wc et un grand séjour avec cuisine américaine.Deux des chambres s'ouvrent sur un balcon chaleureux et le salon s'ouvre sur une grande terrasse de 65 m², parfaite pour profiter des belles soirées d'été.La résidence dispose d'une magnifique terrasse sur le toit, avec piscine et une vue fantastique sur la ville et la Méditerranée.Ici, tout est accessible à pied ! Plage, commerces, supermarché,salle de sport et les restaurants se trouvent à proximité.Villeneuve-Loubet est à seulement 20 minutes en voiture de l'aéroport de Nice.Livraison prévue : 4e trimestre 2026Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr  

1 495 000 € ou 10 425,16 € / mois

Dans le très prisé port de MARINA BAIE DES ANGES, A VENDRE un spacieux appartement terrasse d'angle avec un grand potentiel immobilier. Cet appartement lumineux se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing, 3 salles de bains, 1 grand séjour avec 1 belle cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 170 m². Toutes les pièces ont une vue mer et port extraordinaire avec un accès direct sur la terrasse. Des travaux sont en cours et vous laissent donc la possibilité de personnaliser cet appartement ( certains matériaux sont déjà sur place). Cette résidence est renommée pour son architecture emblématique, classée patrimoine du XXe siècle, et son emplacement stratégique entre Antibes et Nice. Vous bénéficierez d'un accès direct aux plages, ainsi qu'à toutes les commodités locales telles que restaurants, commerces, supermarché, transports, écoles et une thalassothérapie D'ici 2025, le nouvel ensemble « Cœur Marina » abritera un restaurant, un hôtel 4 étoiles avec piscine et spa, un parking, ainsi que des espaces de détente pour les plaisanciers du port , ajoutant encore plus de valeur à cet emplacement privilégié. Cet appartement, vendu avec une cave, offre la possibilité d'acquérir en supplément un double parking couvert et sécurisé. Proche aéroport Nice cote d'azur et hippodrome Cagnes sur Mer

1 345 000 € ou 9 379,15 € / mois

Délégation de Mandat Dans la célèbre Marina Baie des Anges, un appartement de type 5P de 136M2 offrant 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle de douche, en cours de rénovation. Il offre une triple expositions et 177m2 de terrasse et loggia. Une vue mer imprenable et tous les commerces de proximité. pièce de vie de 57m2. 3 chambres de plus de 16 m2 chacune dont une en suite. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une une cave peuvent être vendus en supplément de 132 000 euros. Des devis de finitions et un accompagnement par des professionnels chevronnés de la région peuvent vous être proposés afin d'avoir un produit chiffré et vendu clés en main dans un délais de 6 mois après acceptation du devis. DPE "C (153 kWh/m2/an) et "A" ( 4 Kg CO2/m2/an) pour des consommations électriques comprises entre 1632 euros et 2 208 euros/an. Mandat Charge acquéreur 1 300 000 euros net vendeur + 45 000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 347 883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 476 000 € ou 10 292,66 € / mois

Somptueux appartement 5 pièces intégralement rénové en 3 pièces de 115 m2, en 1er et dernier étage, en position dominante, très belle vue mer panoramique, avec de luxueuses prestations et domotique. Composé d'une grande pièce à vivre avec un séjour et une cuisine équipée ouverte, une grande chambre de maître avec deux dressings, une salle de bains, une salle de douches, une chambre avec dressing, un wc, une salle de douches, et une grande terrasse. Un parking couvert et une cave attenante complètent ce bien d'exception. Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5500 euros.

1 345 000 € ou 9 379,15 € / mois

Délégation de MandatDans la célèbre Marina Baie des Anges, un appartement de type 5P de 136M2 offrant 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle de douche, en cours de rénovation. Il offre une triple expositions et 177m2 de terrasse et loggia. Une vue mer imprenable et tous les commerces de proximité. pièce de vie de 57m2. 3 chambres de plus de 16 m2 chacune dont une en suite.Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une une cave peuvent être vendus en supplément de 132 000 euros.Des devis de finitions et un accompagnement par des professionnels chevronnés de la région peuvent vous être proposés afin d'avoir un produit chiffré et vendu clés en main dans un délais de 6 mois après acceptation du devis.DPE ''C (153 kWh/m2/an) et ''A'' ( 4 Kg CO2/m2/an)pour des consommations électriques comprises entre 1632 euros et 2 208 euros/an.Mandat Charge acquéreur 1 300 000 euros net vendeur + 45 000 euros à la charge de l'acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 347 883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 476 000 € ou 10 292,66 € / mois

Somptueux appartement 5 pièces intégralement rénové en 3 pièces de 115 m2, en 1er et dernier étage, en position dominante, très belle vue mer panoramique, avec de luxueuses prestations et domotique. Composé d'une grande pièce à vivre avec un séjour et une cuisine équipée ouverte, une grande chambre de maître avec deux dressings, une salle de bains, une salle de douches, une chambre avec dressing, un wc, une salle de douches, et une grande terrasse. Un parking couvert et une cave attenante complètent ce bien d'exception. Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5500 euros.

790 000 € ou 5 508,94 € / mois

Villeneuve-Loubet / proche plage / appartement duplex 4 chambresCO-EXCLUSIVITEÀ 10 minutes, de Marina Baie  Des anges, des plages et proche de toutes les commodités. Nous vous proposons cet appartement en duplex d'une surface de 130 m² dans une résidence neuve à taille humaine dans un secteur en pleine expansion.il se compose d'un séjour avec cuisine entièrement équipée ouverte, une chambre avec salle de bain et dressing pouvant agrandir le séjour, wc indépendant. De nombreux rangements,à l'étage, une chambre avec salle de bain et WC  indépendant, deux chambres, une salle de bain avec toilettes, une buanderie.Au niveau des extérieurs, vous y trouverez une terrasse de 20 m² sur le séjour et à l'étage sur les chambres, une immense terrasse 110M² aménageable ensoleillée .Un garage sous-sol agrémente Ce bien.