Vente Appartement Vif (38450) 3 pièces

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

OPPORTUNITE - A mi chemin entre une maison et un appartement. Belles parties communes dont une terrasse, un grand garage partagé et un joli terrain entièrement privatif. BOKSER immobilier (Hervé 06 86 46 60 10) vous propose sur les hauteurs de Vif (38450), un appartement / maison organisé en T3 (possible T4) pour 73 m2 environ avec grands espaces communs et terrain privé de 266 m2. Le bien est située à proximité de VIF (38450) aux portes de Grenoble et proche de l'A51. Au 1er étage d'une petite copropriété composée de seulement 3 lots. Propre, sain, bien agencé, à rafraîchir aux goûts actuels. Idéal primo accédant. Prix très étudié. Tous commerces, institutions, écoles, collège à 4 kms, arrêt de car scolaire à 20 mètres. Appartement T3 possibilité T4, très lumineux, traversant sud / nord. Sans vis à vis - Vue sur les montagnes - Exposition plein sud Volets électrique télécommandés sur toutes les menuiseries. Double vitrage sur menuiseries PVC blanches. Belle et grande entrée Double salon de 29 m2 environ avec cheminée (possibilité 3ième chambre et poêle à granulés) Possibilité d'ouverture entre la cuisine et le salon. Cuisine meublée pour 10 m2 environ, séparée, avec plaque vitrocéramique et hotte. 2 chambres, dont une avec grand placard mural coulissant aménagé en dressing, l'autre avec parquet bois. SDB avec vasque, grand miroir et baignoire. WC indépendant avec fenêtron, VMC et placard mural. 1 grand balcon sur la longueur du salon, plein sud, suffisant pour une petite table et 2 chaises, possibilité de jardinières de fleurs ou d'arbustes, chaise longue, très bonne exposition. Possibilité de mettre des stores. Chauffage électrique par radiateurs. Eau, cumulus électrique 200 litres. VMC simple flux. Porte d'entrée en partie vitrée, serrure 3 points. Petite véranda. Éclairage extérieur. L'appartement est sain et non humide. Espaces partagés avec les 2 autres co-propriétaires : :- Un tiers partagé mais bien délimité (environ 25 m2) d'un grand garage de 74 m2 environ / idéal espace de stockage et bricolage, avec robinet d'eau individuel et prises électrique Électricité du garage partagée entre les 3 lots. Bon éclairage. Grand établi. Fosse pour vidange véhicule. - Belle terrasse avec barbecue en pierre et cheminée. Dallage au sol. - Cabanon accolé au bâtiment et ouvert pour entreposer des outils de jardin Possibilité si besoin de le fermer sur 2 cotés. - Grand étendage, balançoire... - Cour commune avec 1 emplacement de parking privatif. Les espaces privés à votre usage exclusif : Agréable terrain privatif de 266 m2, herbeux avec figuier, exposition plein sud, possibilité d'installation d'une piscine hors sol, d'une terrasse aménagée, d'une pergola, d'un grand potager, possibilité si besoin de le fermer avec grillage et portillon.. Divers : La propriété est entièrement clôturée, et fermée par un portail. Taxe foncière 1058 EUR / an

256 000 € ou 1 795,10 € / mois

VIF : Au cœur du village, dans un cadre harmonieux et calme, à proximité de tous les commerces du village, cette résidence offre des prestations de qualité. Situé au 2ème étage, ce magnifique Type 3 de 63m2 dispose d'une magnifique terrasse plein Sud Ouest de 10m2. Il offre une vue sans vis à vis. Très belle pièce de vie de 25m2 ouverte sur cuisine. La construction est une norme RT2012. Chauffage individuel réversible avec Pompe à chaleur. Volets roulants électriques. Ascenseur. Un parking privatif est inclus au prix. M. Dominique LAFRANCESCHINA EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 902282466, pour le compte de la société GERIMM 27 Bd des Alpes 38240 MEYLAN. Quartier : Au cœur du village. Agent commercial Entrepreneur Individuel - RSAC MEYLAN Bien soumis au statut de la copropriété : Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 85. Nombre de lots total de la copropriété : 180. Charges courantes annuelles de copropriété : 950 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. Année de construction de l'immeuble : 2024. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Dominique LAFRANCESCHINA - 0614632399 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence

251 000 € ou 1 760,04 € / mois

Résidence de logements du 2 au 5 pièces dans la commune de Vif, à 20 min au sud de Grenoble - Idéal pour les familles et les amoureux de la quiétude souhaitant vivre la nature en ville - Surfaces généreuses - Environnement calme et résidentielle - En coeur de village et commerces à 5 min à pied - Vues dégagées sur le paysage - chemin piéton rejoignant l'école en quelques minutes et voies de circulation douces - Locaux vélos spaciaux et places privatives de stationnement. Livraison : 2T 2026 18 lots encore disponibles

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

En plein coeur de Vif, à deux pas des boutiques, des restaurants, des parcs et des écoles, venez découvrir ce T3 livré au 1er trimestre 2025 avec 66m2 de confort, dans la nouvelle résidence intimiste le Gustave, située derrière l'hôtel de la paix. Passé l'entrée, offrez-vous une halte dans le salon, baigné de lumière naturelle. Vous tomberez alors sous le charme des massifs environnants, encore plus appréciables, depuis la terrasse plein sud de 22,5m2, offrant une vue panoramique envoutante et un bain de soleil enchantant.  Ensuite, profitez de deux chambres, chacune bénéficiant d'un dressing dont l'une, se démarque par son accès à la terrasse. Reveillez-vous chaque matin en vous régalant d'un petit-déjeuner familial en plein air.   Porte de sécurité, carrelage 60x60, salle de bain faïence toute hauteur sur les 4 côtés, WC suspendus, chauffage individuel gaz à condensation. Des prestations de qualité ainsi que le respect des réglementations RT2012, font de cet appartement un lieu où il fait bon vivre. Garage en plus disponible.