Vente Appartement à Versailles 1 pièce - 30 m²

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VOUS ETES A LA RECHERCHE D’UN INVESTISSEMENT LOCATIF SECURISEEHPAD géré à Marly le Roi - A 10 Klm de VersaillesRentabilité : 6,36 %/an Loyer reversé : 790 Euros/Mois (occupé ou non)AVEC UN CREDIT : (par exemple sur 20 ans)Cette offre s’autofinance (Crédit = Loyer moyen)AU COMPTANT :Vous percevrez un revenu complémentaire de 9 480 Euros/AnVous devenez propriétaire d’une chambre médicalisée meublée, des parties communes et des salles de soins Vous reprenez le bail commercial en cours qui sécurise la perception des loyersVous n’avez rien à faire - Loyers reversés quel que soit le taux d’occupationAucun impôt sur les loyers (Statut LMNP - Régime Réel)Aucuns Travaux – Aucune Charges Taxe foncière et Syndic : 469 Euros/AnBail commercial en cours depuis 2018 - Prochaine échéance : 2030IMPOSSIBILITE D’OCCUPATION