Vente Appartement Ventabren (13122)

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

GCD immobilier Ventabren vous propose à la vente en exclusivité, idéal investisseurs, ce superbe T2 vendu meublé de 49 m2 (55.4m2 au sol) avec mezzanine situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété très qualitative construite en 2020. Il comprend une entrée de 4m2, un séjour avec espace cuisine toute équipée totalisant 20.80 m2, une chambre de 11.50 m2, une salle d'eau avec WC de 5 m2. Un escalier mène à une mezzanine borgne de 14.10 m2 qui peut faire office de bureau ou d'une seconde chambre, ainsi qu'à un grenier de 3.30m2. L'appartement dispose d'une terrasse de 9 m2 exposée plein sud ainsi que 2 places de parking. Il est équipé d'une climatisation réversible gainable et consomme peu d'énergie, étant conforme aux critères du label BBC garantissant une forte isolation thermique. Vendu loué sans interruption depuis sa construction 1 035 EUR (dont 35 EUR de charges), il offre un rendement brut de 4.25%. Mandat no6814. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310 / nicolas.kern@gcdimmo.fr Toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

L' Agence Chateauneuf Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Ventabren un appartement de type 2/3 composé : - d'une entrée, un séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau, un escalier et une pièce en mezzanine. Situé au 1er étage cet appartement d'environ 50 m² avec balcon et 2 places de parking privatives à l'intérieur de la résidence. Spécial investisseurs. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros. Jean Michel ELOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

178 000 € ou 1 248,16 € / mois

S Coup de coeur assuré ! Au coeur d'une résidence sécurisée, découvrez ce charmant studio de 31 m2 entièrement équipé et bénéficiant d'une superbe terrasse de 10 m2. Idéalement situé, il offre tout le confort moderne avec sa domotique. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif (actuellement loué 690EUR HC). Réf. 6834. Contactez Frédéric PEYRE au 0661818641.' Toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

L' Agence Chateauneuf Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Ventabren un appartement de type 2/3 composé : - d'une entrée, un séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau, un escalier et une pièce en mezzanine. Situé au 1er étage cet appartement d'environ 50 m² avec balcon et 2 places de parking privatives à l'intérieur de la résidence. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420 euros. Jean Michel ELOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

419 000 € ou 2 938,08 € / mois

A Ventabren, découvrez cet appartement T4 en duplex de 110m2 intégralement rénové en 2022 selon les normes RT2012. Situé sur les hauteurs de Ventabren, dans un petit immeuble composé de 2 lots, cet appartement offre un jardin privatif fermé de 250m2 environ situé au nord. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée ouvre sur une très grande pièce de vie salon / séjour de 60m2 avec cuisine ouverte Ixina donnant sur une terrasse couverte de 21m2 exposée plein sud. A l'étage, 2 chambres avec placard de 11.5m2 et une suite parentale de 18m2 avec espace dressing, WC, douche et vasque, donnant sur une terrasse de 21m2 exposée plein sud avec vue sur le vieux village de Ventabren. 1 salle de bain de 6m2 avec baignoire et WC. Rénové avec des matériaux de qualité, menuiseries acoustiques, volets roulants électriques, pompe à chaleur. Proximité de l'autoroute côté nord pouvant engendrer des petites nuisances sonores sur l'arrière de la maison, mais présentant l'avantage que les pièces de vie donnent sur le sud. Pour plus d'informations, contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310 Toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

GCD immobilier Ventabren vous propose à la vente en exclusivité, idéal investisseurs, ce superbe T2 vendu meublé de 45.5 m2 (53.4m2 au sol) avec mezzanine situé au premier étage d'une petite copropriété très qualitative construite en 2020. Il comprend une entrée de 5m2, un séjour avec espace cuisine toute équipée totalisant 24.50 m2, une chambre de 11.50 m2, une salle d'eau avec WC de 4.50 m2. Un escalier mène à une mezzanine borgne de 8.70 m2 qui peut faire office de bureau ou d'une seconde chambre, ainsi qu'à un grenier de 11.30m2. L'appartement dispose d'une terrasse de 7.65 m2 exposée plein sud ainsi que 2 places de parking. Il est équipé d'une climatisation réversible gainable et consomme peu d'énergie, étant conforme aux critères du label BBC garantissant une forte isolation thermique. Vendu loué sans interruption depuis sa construction 1 035 EUR (dont 35 EUR de charges), il offre un rendement brut de 4.25%. Mandat no6813. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310 / nicolas.kern@gcdimmo.fr Toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com