Vente Appartement Vars (05560)

129 233 € ou 906,20 € / mois

Idéalement située à proximité directe du télésiège et des commerces, cette résidence de standing bénéficie d'un emplacement de choix dans un quartier prisé des vacanciers, aux portes du magnifique Parc naturel régional du Queyras.T3 de 39,86m2 neuf et fonctionnel Cet appartement de 3 pièces lumineux saura vous séduire par son agencement optimisé et ses prestations haut de gamme. Livré entièrement équipé et meublé, il est prêt à accueillir vos futurs locataires. Un investissement gagnant-gagnantRentabilité locative assurée grâce à une situation exceptionnelle en station de ski/montagneGestion locative intégralement prise en charge par la résidenceDéfiscalisation immobilière très avantageuse (LMNP) Forts d'un taux de remplissage élevé et d'une clientèle fidèle, les appartements de cette résidence sont une valeur sûre pour se constituer un patrimoine immobilier de qualité sans tracas.  N'hésitez plus, réalisez dès aujourd'hui un investissement gagnant dans un cadre naturel d'exception !

742 000 € ou 5 202,99 € / mois

L'Agence VAUBAN Immobilier 05 vous propose ce superbe appartement dans un programme immobilier neuf dénommé « Les Chalets de l'Or Blanc » comprenant 18 duplex du T3 au T6 répartis sur 3 chalets somptueux desservis par des ascenseurs. Cet appartement est situé à Vars, célèbre station des Hautes Alpes réputée pour son vaste domaine skiable, 185 km de pistes avec une liaison sur la station de Risoul (La Forêt Blanche). Le dynamisme, l'attractivité et la réputation de Vars ne sont plus à faire. Les activités sont nombreuses été comme hiver : piste de Kilomètre Lancé de Vars Chabrières avec un record du monde détenu actuellement par le français Simon Billy avec 255.50 km/h, concerts avec des artistes de renom (Jain en 2023, Texas en 2022, Mika en 2021...), de multiples commerces et restaurants, de nombreux sentiers de randonnées avec le Val d'Escreins, espace de nature protégé et véritable havre de paix... C'est aussi l'eldorado du vélo en étant située sur la célèbre Route des Grandes Alpes, et bien d'autres activités qui vous l'aurez compris placent Vars comme emplacement privilégié pour votre résidence secondaire et/ou votre investissement. Idéalement situé au hameau de VARS LES CLAUX, coeur fourmillant de la station et au pied du domaine skiable, le duplex est composé au rez-de-chaussée de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC, avec accès à un balcon et à l'étage d'une pièce de vie aérée et lumineuse et d'un WC, avec accès à un beau balcon et une vue dégagée sur les montagnes. Des volumes généreux vous permettront d'apprécier vos moments de vies en toute saison. Un casier à ski et une place de parking viennent compléter l'ensemble. Livraison prévue au 4ème trimestre 2025. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur ce programme en para-hôtellerie ou en occupation libre. VAUBAN Immobilier, votre bien à la bonne adresse !

160 500 € ou 1 125,44 € / mois

En bord de piste, vaste T1 bis exposé plein sud sur 2 niveaux. Une entrée, un coin nuit au 1er niveau. Puis une belle pièce de vie (avec cuisine US) donnant sur une grande terrasse ensoleillée.  Départ et retour à skis. Emplacement idéal de cet appartement du centre station, proche des commerces, de l'Office de Tourisme et Ecole de Ski

135 000 € ou 946,64 € / mois

Dans une copropriété très prisée SKIS AUX PIEDS du Point Show, T1bis 4 couchages d'environ 29 m2. Une entrée, une salle de bains, WC séparés, une kitchenette, une cabine et ses lits superposés, une pièce de vie et son balcon exposé en sud-ouest , côté jardin d'enfants et piste de Zaccopane. Casier à skis A 50 m du centre commercial du Point Show: commerces, restaurants, PISCINE, Ecoles de Ski MANDAT EXCLUSIF

129 500 € ou 908,07 € / mois

Dans une copropriété très prisée du secteur Ecrins/Pelvoux, T1 bis d'environ 24 m2, exposé sud/sud-ouest, avec vue totalement dégagée sur les pistes et le stade de slalom. Une entrée, une grande et lumineuse pièce de vie divisible en 2 parties, Un casier à skis avec accès direct à la piste de Sibières complète ce bien A proximité immédiate des commerces, Ecoles de ski, restaurants, et PISCINE du Point Show

630 000 € ou 4 417,63 € / mois

FIDUCIA IMMOBILIER vous propose à la vente, un Type 3 cabine pour 6/8 personnes d'une surface de 88m2 avec sa terrasse de 19m2 plein sud qui offre une vue imprenable sur toute la vallée. VARS 2000, merveilleux village blanc qui éclot en pleine nature à moins d'un kilomètre de la célèbre station de VARS-LES-CLAUX. Résidence de haut standing entièrement sécurisée, accessible uniquement à ses résidents privilégiés. Accès aux pistes, skis aux pieds sur 185 Km de domaine skiable ensoleillé toute la journée. Ses 2000 mètres d'altitude et l'accueil des JO en 2030 en font un lieu prisé par les amateurs de sports d'hiver ainsi que les investisseurs. Coeur de station... Pour la détente après l'effort, un SPA d'une surface de 2000m2 vous attendra avec sa piscine chauffée et son carré fitness. Pour les soirées en famille ou entre amis, bars ambiancés, restaurants, cinéma, bowling ou une patinoire, marché de Noël, pourquoi pas...? Pour le coté pratique, nombreux commerces de bouche locaux,supermarché,navette gratuite toutes les 15 minutes, école de ski... Pour votre confort, local à vélo, ski room chauffant avec casiers à skis, cave et place de parking privatives. Cette résidence issue de matériaux nobles est un savant mélange d'essence de bois et de pierres naturelles. Ambiance douce et chaleureuse, venez vous installez au coeur de cette atmosphère cocooning où flotte des odeurs de pain d'épice et de cannelle... Contact: Léa CHOURAQUI 06 64 06 73 00 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille No524 261 195.   FIDUCIA IMMOBILIER L'Agence de la Corniche 199 Corniche Kennedy 13007 MARSEILLE

998 000 € ou 6 998,09 € / mois

L'Agence VAUBAN Immobilier 05 vous propose ce superbe appartement dans un programme immobilier neuf dénommé « Les Chalets de l'Or Blanc » comprenant 18 duplex du T3 au T6 répartis sur 3 chalets somptueux desservis par des ascenseurs. Cet appartement est situé à Vars, célèbre station des Hautes Alpes réputée pour son vaste domaine skiable, 185 km de pistes avec une liaison sur la station de Risoul (La Forêt Blanche). Le dynamisme, l'attractivité et la réputation de Vars ne sont plus à faire. Les activités sont nombreuses été comme hiver : piste de Kilomètre Lancé de Vars Chabrières avec un record du monde détenu actuellement par le français Simon Billy avec 255.50 km/h, concerts avec des artistes de renom (Jain en 2023, Texas en 2022, Mika en 2021...), de multiples commerces et restaurants, de nombreux sentiers de randonnées avec le Val d'Escreins, espace de nature protégé et véritable havre de paix... C'est aussi l'eldorado du vélo en étant située sur la célèbre Route des Grandes Alpes, et bien d'autres activités qui vous l'aurez compris placent Vars comme emplacement privilégié pour votre résidence secondaire et/ou votre investissement. Idéalement situé au hameau de VARS LES CLAUX, coeur fourmillant de la station et au pied du domaine skiable, le duplex est composé au niveau 1 de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'une salle de bains, d'un WC et d'un dressing et à l'étage d'une pièce de vie aérée et lumineuse, d'un WC avec accès à une belle terrasse et une vue dégagée sur les montagnes. Des volumes généreux vous permettront d'apprécier vos moments de vies en toute saison. Un casier à ski et une place de parking viennent compléter l'ensemble. Livraison prévue au 4ème trimestre 2025. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur ce programme en para-hôtellerie ou en occupation libre. VAUBAN Immobilier, votre bien à la bonne adresse !

102 000 € ou 715,24 € / mois

au coeur du domaine skiable de la Forêt Blanche, 185 km de pistes, départ skis au pieds, face à la piste olympique et au télésiège, Achetez votre résidence secondaire dans cette jolie station familiale, 30% en dessous de sa valeur, sans vous ruiner, avec un super bonus pour votre pouvoir d’achat grâce à la garantie de toucher des loyers intégralement défiscalisés, et des charges de copropriété réduites, quand vous n'y êtes pas !!! Si vous êtes comme de nombreux investisseurs à la recherche d’une résidence secondaire, avec un budget raisonnable, que vous occuperez seulement quelques semaines par an, selon vos souhaits et possibilités, ce bien immobilier meublé, tout équipé, géré, répondra parfaitement à vos attentes et objectifs !!! Quand vous n'occuperez pas votre bien, un professionnel de toute confiance le bichonnera, le louera pour votre plus grande satisfaction et vous versera votre loyer sans impôt , ni CSG indexé sur les prix...Si vous cherchez uniquement un investissement purement locatif, pour recevoir des loyers sûrs et sans impôt avec des charges réduites, sans avoir à le gérer, ce bien vous conviendra parfaitement !!!Par contre, Cette superbe opportunité ne sera pas intéressante pour ceux qui cherchent une résidence secondaire pour y aller à tout moment, selon leur volonté du 1er janvier au 31 décembre !!!

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

FIDUCIA IMMOBILIER vous propose à la vente, un studio cabine pour 4 personnes d'une surface de 37m2 avec sa terrasse de 9m2 qui offre une vue imprenable sur toute la vallée. VARS 2000, merveilleux village blanc qui éclot en pleine nature à moins d'un kilomètre de la célèbre station de VARS-LES-CLAUX. L'HERMINE, résidence de haut standing entièrement sécurisée, accessible uniquement à ses résidents privilégiés. Accès aux pistes, skis aux pieds sur 185 Km de domaine skiable ensoleillé toute la journée. Ses 2000 mètres d'altitude et l'acceuil des JO en 2030 en font un lieu prisé par les amateurs de sports d'hiver ainsi que les investisseurs. Coeur de station... Pour la détente après l'effort, un SPA d'une surface de 2000m2 vous attendra avec sa piscine chauffée et son carré fitness. Pour les soirées en famille ou entre amis, bars ambiancés, restaurants, cinéma, bowling ou une patinoire, marché de Noeël, pourquoi pas...? Pour le coté pratique, nombreux commerces de bouche locaux,supermarché,navette gratuite toutes les 15 minutes, école de ski... Pour votre confort, local à vélo, ski room chauffant avec casiers à skis, cave et place de parking privatives. Cette résidence issue de materiaux nobles est un savant mélange d'essence de bois et de pierres naturelles. Ambiance douce et chaleureuse, venez vous installez au coeur de cette atmosphère cocooning où flotte des odeurs de pain d'épice et de cannelle... Contact: Léa CHOURAQUI 06 64 06 73 00 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille No524 261 195.  FIDUCIA IMMOBILIER L'Agence de la Corniche 199 Corniche Kennedy 13007 MARSEILLE

251 000 € ou 1 760,04 € / mois

Au coeur du village de Vars, petite résidence à taille humaine avec emplacement priviligié avec services et commerces à proximité. Appartement de type 2 avec placard à l'entrée, séjour, avec cuisine équipée (évier, plaque vitrocéramique 2 feux, réfrigérateur, lave vaiselle, hotte aspirante, four combiné micro ondes,plan de travail) d'une surface de 23.50m2 avec un accés sur l'extérieur. Le coin nuit est composé d'une chambre, d'une salle de bain, wc suspendu, chauffage au sol. Un parking en sous sol et un local à ski complétent ce bien N'hésitez pas à nous contacter au 06 71 43 55 13 pour plus d'information.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 233 € ou 906,20 € / mois

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 6.0% de rendement prévisionnel brut - 7703.60 € HT de loyer annuel - 696.00 € de charges de copropriétés annuelles - 673.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T3 d'une surface de 39.86 m², équipé et meublé, situé au niveau R+2 de la résidence Pra-Sainte-Marie à VARS et exploité par la société ODALYS. Située dans la station de Vars Sainte Marie dans les Alpes du Sud, la résidence propose 66 logements, du studio pour 2 personnes au T3 pouvant accueillir jusqu'à 7 personnes. La résidence propose également des espaces communs de qualité :bassin chauffé de 80 m² avec bains à remous, 2 cabines de hammam, salle de remise en forme, laverie, parking... L'établissement est idéalement situé en face d'un télésiège, à proximité des commerces, ainsi qu'aux portes du Parc naturel régional du Queyras. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 275 Consommation énergie finale : Non communiquée

998 000 € ou 6 998,09 € / mois

Nous sommes fiers de vous présenter ce nouveau programme immobilier dénommée « Les Chalets de l'Or Blanc » sur Vars les Claux. Venez découvrir et apprécier avec nous ces 18 duplex du T3 au T6 répartis sur ces 3 somptueux chalets. Pièce de vie aéré, luminosité à son apogée, une vue dégagée sur les montagnes et des volumes généreux vous permettrons d'apprécier vos moments de vies dans ces magnifiques duplex au confort incomparable. L'ascenseur qui desservira du R-1 au R+2 vous facilitera l'accès à votre appartement. Compris avec chaque appartement : - Une place de parking dans le garage sécurisé en sous-sol du chalet - Un local vélo en sous-sol de 6m² à 11m² - Deux casiers à ski en sous-sol Dans un cadre d'exception, ce bien bénéficiant de grandes terrasses saura vous séduire par sa vue exceptionnelle, et son accès direct aux pistes. Vars les Claux appartient au domaine skiable de Vars/Risoul (La Forêt Blanche) qui fait partie des dix domaines skiables les plus hauts de France en prenant la moyenne établie entre le bas et le haut du domaine skiable. Ainsi de par son altitude et son dynamisme, la station de ski de Vars les Claux est en train de devenir l'eldorado des investisseurs en montagne dans les Alpes. Le domaine skiable de Vars/Risoul (La Fôret Blanche) c'est 185 km de pistes de ski ainsi que 36 remontées mécaniques. Vous n'avez pas fini de prendre du plaisir à dévaler les pistes pour découvrir cette superbe station ! Les différents fronts de neige permettent une bonne répartition des flux de skieurs mais aussi des piétons qui souhaitent profiter des départs de sentiers de randonnées, avec ou sans raquettes, notamment jusqu'au Col de Vars. Si vous souhaitez investir à la montagne et que la période estivale vous plait sachez que hors saison, Vars c'est également ça : Profiter de Vars avec les moins de 5 ans - C'est au coeur de station que se trouve également la très récente luge (sur rails) 4 saisons du Caribou pour une dose de sensations fortes sur plus d'un kilomètre de descente. En famille dès 3 ans ! - Un parcours accrobranche en plein coeur de la forêt des Escondus à partir de 2 ans. Mais aussi les sentiers d'interprétation pour balader de façon ludique. Explorer Vars avec les 6-12ans - Des parcours et des initiations à l'escalade. - Fun Zones VTT, en plein coeur de la station, enfourchez en famille votre « deux roues » et parcourez les différents modules en bois à votre disposition : accessible en draisienne pour les tout-petits et à VTT pour les plus grands. Mais aussi l'initiation Kayak, la via ferrata, la cani-rando ou encore les spectacles et animations de la semaine ! S'éclater à Vars avec les Ados - Rafting pour une parenthèse de plaisir, de sensations et de nouvelles expériences avec vos ados. - VTT sur le Vars bike park Mais aussi la randonnée en quad, le parapente ou encore l'accrobranche ! Au coeur de Vars les Claux, la piscine municipale qui vient tout juste d'être entièrement rénovée saura vous séduire pour faire trempette. Un centre de loisirs est ouvert pour prendre soin de vos enfants si besoin. Pierre Olivier VALAIZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

454 000 € ou 3 183,50 € / mois

Dans une résidence de standing livrée en 2021, vaste T4 vendu meublé, d'environ 70 m2, offrant de très belles prestations. Il comprend: une entrée, une confortable pièce de vie donnant sur une grande terrasse, une cuisine US entièrement équipée, 2 suites parentales, une cabine. Matériaux de qualité et décoration soignée, alliant le charme de la montagne et les lignes du 'contemporain'. Bonne performance énergétique. Garage fermé et 2 casiers à ski complètent ce bien d'exception Pour plus de renseignements, contacter Christine Briand au 06.09.971.971

545 000 € ou 3 821,60 € / mois

L'Agence VAUBAN Immobilier 05 vous propose ce superbe appartement dans un programme immobilier neuf dénommé « Les Chalets de l'Or Blanc » comprenant 18 duplex du T3 au T6 répartis sur 3 chalets somptueux desservis par des ascenseurs. Cet appartement est situé à Vars, célèbre station des Hautes Alpes réputée pour son vaste domaine skiable, 185 km de pistes avec une liaison sur la station de Risoul (La Forêt Blanche). Le dynamisme, l'attractivité et la réputation de Vars ne sont plus à faire. Les activités sont nombreuses été comme hiver : piste de Kilomètre Lancé de Vars Chabrières avec un record du monde détenu actuellement par le français Simon Billy avec 255.50 km/h, concerts avec des artistes de renom (Jain en 2023, Texas en 2022, Mika en 2021...), de multiples commerces et restaurants, de nombreux sentiers de randonnées avec le Val d'Escreins, espace de nature protégé et véritable havre de paix... C'est aussi l'eldorado du vélo en étant située sur la célèbre Route des Grandes Alpes, et bien d'autres activités qui vous l'aurez compris placent Vars comme emplacement privilégié pour votre résidence secondaire et/ou votre investissement. Idéalement situé au hameau de VARS LES CLAUX, coeur fourmillant de la station et au pied du domaine skiable, le duplex est composé au rez-de-chaussée de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC et à l'étage d'une pièce de vie aérée et lumineuse et d'un WC, avec accès à un beau balcon et une vue dégagée sur les montagnes. Des volumes généreux vous permettront d'apprécier vos moments de vies en toute saison. Un casier à ski et une place de parking viennent compléter l'ensemble. Livraison prévue au 4ème trimestre 2025. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur ce programme en para-hôtellerie ou en occupation libre. VAUBAN Immobilier, votre bien à la bonne adresse !

419 000 € ou 2 938,08 € / mois

Venez visiter ce spacieux duplex, T4 ,vue sur les pistes , dans la résidence Albane avec piscine, idéalement situé, skis aux pieds, à proximité des écoles de skis et commerces! L appartement dispose de 3 chambres , d un vaste séjour cuisine donnant sur une terrasse, une salle d 'eau, une salle de bain et 2 WC. Une place de parc couverte et un casier à skis vienne compléter l offre! La résidence met à disposition une laverie! Cette annonce référence 247992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE ROMANENS (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34017108100029. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 151 Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

67 000 € ou 469,81 € / mois

Centre station, studio 4 couchages d'environ 23 m2,. Proche du domaine skiable, des commerces, des navettes Une cave complète ce bien

129 233 € ou 906,20 € / mois

Spécial Investisseur !!! (05) VARS Appart. Type 3 Résidence Tourisme LMNP Revente - Rentabilité : 6.00 % Avec + de 750 Lots sur la France n'hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : ODALYS Prix : 129 233 EUR Surface : 39.86 m2 Terrasse/Balcon : Oui Étage : 2ème Expo : Ouest Charges Copro. : 696 EUR Taxe Foncière : 673 EUR Loyer Mensuel : 642.00 EUR Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : ILC Triennal Frais de notaire estimés : 10 900 EUR o Une Gestion Déléguée Garantie o Une Fiscalité Attractive o Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No : 330 195 298 Contact : contact@slimmo.online Tél : 07 69 64 87 35 Notre Site : https://www.slimmo.online/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

169 595 € ou 1 189,22 € / mois

À la lisière du parc national des Écrins, à 1800 m d'altitude, la station de Vars Les Claux dispose d'un environnement privilégié entre forêts et pâturages. La station (avec celle de Risoul) offre un superbe domaine skiable de 185 km de pistes et bénéficie d'une notoriété internationale. Animée été comme hiver, la station propose un large choix d'activités festives, culturelles et sportives. A vendre appartement 2 pièces dans résidence de tourisme 4 étoiles aux pieds des pistes livraison dernier trimestre 2022 (frais de notaires réduits : 2.5 pour cent). DPE en cours de réalisation livraison dernier trimestre 2023

97 352 € ou 682,64 € / mois

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer perçu annuel 6 295 EUR ht Charges par mois 45 EUR Taxe fonciere 567 EUR Bail jusqu'au 30/09/2023 reconductible en tacite prolongation à durée indéterminée Occupation propriétaire 1 semaine en basse ou moyenne saison. Résidence de tourisme composée d'une piscine couverte chauffée, hammam et salle de fitness. 2 pièces au 1er étage avec Balcon + casier à ski et Parking en sous-solPour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

1 110 000 € ou 7 783,45 € / mois

L'Agence VAUBAN Immobilier 05 vous propose ce superbe appartement dans un programme immobilier neuf dénommé « Les Chalets de l'Or Blanc » comprenant 18 duplex du T3 au T6 répartis sur 3 chalets somptueux desservis par des ascenseurs. Cet appartement est situé à Vars, célèbre station des Hautes Alpes réputée pour son vaste domaine skiable, 185 km de pistes avec une liaison sur la station de Risoul (La Forêt Blanche). Le dynamisme, l'attractivité et la réputation de Vars ne sont plus à faire. Les activités sont nombreuses été comme hiver : piste de Kilomètre Lancé de Vars Chabrières avec un record du monde détenu actuellement par le français Simon Billy avec 255.50 km/h, concerts avec des artistes de renom (Jain en 2023, Texas en 2022, Mika en 2021...), de multiples commerces et restaurants, de nombreux sentiers de randonnées avec le Val d'Escreins, espace de nature protégé et véritable havre de paix... C'est aussi l'eldorado du vélo en étant située sur la célèbre Route des Grandes Alpes, et bien d'autres activités qui vous l'aurez compris placent Vars comme emplacement privilégié pour votre résidence secondaire et/ou votre investissement. Idéalement situé au hameau de VARS LES CLAUX, coeur fourmillant de la station et au pied du domaine skiable, le duplex est composé au niveau 1 de cinq chambres, de deux salles d'eau, d'une salle de bains, d'un WC et d'un dressing, avec un accès à un balcon et à l'étage d'une pièce de vie aérée et lumineuse et d'un WC, avec accès à un balcon, une belle terrasse et une vue dégagée sur les montagnes. Des volumes généreux vous permettront d'apprécier vos moments de vies en toute saison. Un casier à ski et une place de parking viennent compléter l'ensemble. Livraison prévue au 4ème trimestre 2025. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur ce programme en para-hôtellerie ou en occupation libre. VAUBAN Immobilier, votre bien à la bonne adresse !