Vente Appartement Vannes (56000)

236 848 € ou 1 660,81 € / mois

Au pied du quartier Intramuros/ Saint-Patern. A 12 minutes à pied des remparts de Vannes. T3 au premier étage, avec ascenseur. Cet appartement de 76m² se compose comme suit : Une entrée, une grande pièce de vie d'environ 30 m² avec son parquet d'origine, une cuisine indépendante pouvant être ouverte, un balcon filant. Un couloir avec rangements dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé. L'appartement dispose également d'une cave, d'un local à vélo commun. Proche des commodités, commerces et services. Arrêts de bus Kicéo, lignes 3 et 12. Prix FAI : 236 848 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

233 000 € ou 1 633,82 € / mois

VANNES - Appartement 2 pièces - 3ème étage - 44.43m² - ascenseur - jardin d'hiver/loggia 8.36m² - stationnement en sous-sol sécurisé - local à vélo. A 2 kms du centre ville de Vannes, dans un quartier bénéficiant d'un emplacement idéal proche de la nature et des commerces, au sein d'une résidence contemporaine aux dernières normes RT2020, au 3ème étage, avec ascenseur, appartement 2 pièces de 44.43m² comprenant : une entrée, séjour salon avec cuisine ouverte donnant accès à une loggia/jardin d'hiver de 8.36m², une chambre, une salle d'eau avec wc. Stationnement en sous-sol sécurisé - un local vélo. Prix promoteur - frais de notaire réduits - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 633 euros.

429 000 € ou 3 008,20 € / mois

LOT E101 65.20M2 ICD VANNES 56000 LIVRAISON OCTOBRE 2024 Appartement 3 pièces no E101 au prix de 429 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no E101 Bâtiment E au 1er étage Exposition Sud-Est Surface habitable : 65.2 m2Surface pondérée : 70.09 m2 Annexe(s) : Balcon : 9.8 m2 Parking inclus : lots no 124, no 126 Ascenseurs électriques avec machinerie en gaine, équipés de téléalarme.  A quelques pas du centre historique de Vannes et ses commerces, une adresse qui invite au voyage... Emplacement idéal, pour ces appartements du studio au 5 pièces situés dans un cadre idyllique. Pour résider ou constituer votre patrimoine, cette résidence répond à toutes vos attentes.

85 800 € ou 601,64 € / mois

A proximité de la Place de la libération, centre ville à pied, agréable studio dans résidence de 1981, en RDC, comprenant salle de séjour avec coin kitchenette, salle d'eau, wc. Idéal location étudiante ou courte durée. Local à vélo. Nouveau classement DPE à compter du 01/07/2024 : E

198 000 € ou 1 388,40 € / mois

NOUVEAU sur le marché ! Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente, « Bow Urbain », un lumineux et agréable appartement de 28M², bénéficiant d'une exposition plein SUD et d'une belle hauteur sous plafond de 3M. Il est idéalement situé au deuxième étage d'un bel immeuble vannetais, en hyper-centre. Commerces, transports et animations du centre-ville au pied de l'immeuble. Calme, lumineux et vue panoramique et dégagée sont les atouts de ce charmant appartement ! DESCRIPTIF : Il présente une entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec un espace chambre cosy et aménagé. La cuisine est moderne, fonctionnelle et entièrement équipée. Salle de douche avec WC et simple vasque. Atout rare : Une bow window baigne l'espace de vie de lumière naturelle et offre une vue panoramique sur Vannes ! COTE TECHNIQUE : Immeuble en pierre de taille. Interphone. Pas de travaux à prévoir dans l'appartement. Menuiserie pvc, double vitrage, volets roulants manuels et stores intérieurs. Chauffage et eau chaude sanitaire à l'électrique, radiateurs électriques à inertie, ballon d'eau chaude à accumulation vertical de 100L. VMC autoréglable. Fibre optique. Copropriété gérée par un syndic professionnel. L'appartement est vendu avec un locataire sérieux en place et entièrement meublé : meubles de cuisine, électroménager, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, plaques à induction, machine à laver, lit sur-mesure, bouilloire, cadres, miroir, vaisselles, ustensiles de cuisine, tables, chaises, décoration, meubles, télévision, luminaires, tout reste ! Début du bail : 1er septembre 2024 pour une durée d'un an. DPE : C/A Exposition : SUD Taxe foncière : 428eur/an Charges de copropriété : 54eur/mois (dont 18eur remboursable par le locataire). Vous l'aurez deviné, cet appartement est idéal pour un investissement locatif clé en main et sans tracas. Emplacement exceptionnel, au calme, sans vis à vis, à pied des commerces. Un bien rare et prisé sur le secteur. Un conseil : NE TARDEZ PAS, CET APPARTEMENT NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au 0684570282 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com. ------------------------------------------------ Mandat réf : « Bow Urbain » 380325 . Copropriété de 6 lots à usage d'habitation. Prix : 198.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Performances énergétiques : Le DPE indique une classification C (171) pour la consommation énergétique et A (5) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 450 et 660 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 656 euros. Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

199 900 € ou 1 401,72 € / mois

NOUVEAUTE - EN EXCLUSIVITE - LAMOTTE TRANSACTION vous propose, dans le centre ville de VANNES, ce bel appartement de Type 2, LUMINEUX et sans vis à vis, à proximité de la Place de la LIBERATION (Lignes de bus) et des commodités à pied du centre commercial POMPIDOU. Au 3ème étage avec ascenseur, il vous offre un très bel espace de vie cuisine avec placard donnant sur un balcon d'environ 6 m² sans vis à vis et vue imprenable sur les espaces verts, une chambre avec placard, une salle d'eau avec un toilette. GARAGE FERMÉ EN SOUS SOL avec un espace de rangement. Résidence CALME, SECURISEE, VEGETALISEE et de très bon standing avec principalement des propriétaires occupants. Une barrière automatique qui sécurise l'entrée des espaces communs de la résidence. Excellent emplacement en CENTRE VILLE ! ------- VENDU VIDE D'OCCUPATION ---------- Prix hors honoraires : 190 000 euros soit 199 900 euros honoraires inclus. Copropriété de 191 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 411.04 euros.

458 000 € ou 3 211,55 € / mois

VANNES - Appartement 4 pièces 5ème étage - Sud Ouest- 89.55m² - ascenseur - terrasse 67.36m² - garage et un parking privé en sous-sol sécurisé. A 2 kilomètres du centre ville de Vannes, dans un quartier bénéficiant d'un emplacement idéal proche de la nature et des commerces, dans une belle résidence contemporaine aux dernières normes RT2020, au 5ème étage, avec ascenseur, appartement 4 pièces de 89.55m² exposé Sud Ouest comprenant : une entrée avec placard et dégagement, grand séjour salon avec cuisine ouverte donnant accès à une vaste terrasse de 67.36m², 3 chambres avec placards, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un autre wc indépendant. Garage en sous-sol et parking sécurisé. Prix promoteur - frais de notaire réduits - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1281 euros.

192 000 € ou 1 346,33 € / mois

Emmanuelle renault vous propose : « link », un appartement lumineux et spacieux de type t4 de 68m2 environ. il est situé à pied de la gare, du centre-ville de vannes, des commerces et des commodités.descriptif : il présente une entrée avec placard, un séjour de 19m2 environ, un salon de 10m2 environ pouvant servir de 3ème chambre, une cuisine spacieuse ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres avec placards de 12 et 11, 50msalle de douche avec simple vasque et loggia. wc séparé. situé au 4ème et dernier étage.cave en rez-de-chaussée. local vélo commun.double exposition : est / ouest.cote technique : parquet massif. chauffage individuel et eau chaude sanitaire au gaz de ville, radiateurs bitube. menuiseries en pvc, double vitrage. volets roulants électriques. fibre optique. charges de copropriété : 63eur/mois. un rafraichissement est à prévoir (cuisine et salle d'eau). l'ensemble des peintures ont été refaites. taxe foncière : 739eur.les + :- logement lumineux et traversant.- beau potentiel- a 3 min à pied de la gare.idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une colocation. pour vous accompagner et vous faire découvrir cet appartement, je vous invite à contacter emmanuelle renault.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle renault, au ou par courriel à de copropriété : 280, dont 118 en habitation. charges annuelles : 756 euros/an. performances énergétiques : le dpe indique une classification e (275) pour la consommation énergétique et e (60) pour les émissions de gaz à effet de serre. les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 1250 et 1750 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. je vous propose ce bien au prix de 192.000 euros hai, honoraires à la charge du vendeur.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle renault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : été de 280 lots (). charges annuelles : 756 euros. emmanuelle renault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes - .

490 000 € ou 3 435,94 € / mois

Vannes centre, dans immeuble de caractère, Beau 4 pièces de m² comprenant : Hall, séjour salon, cuisine équipée, salle à manger, une chambre avec salle de bains et wc, une chambre avec salle d'eau. wc. Nombreux placards et rangement. Domotique. Très belles prestations. Cave et garage. Prix FAI : 490 000 euros dont 3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

192 000 € ou 1 346,33 € / mois

Palais des Arts, Gare. A pieds du centre ville et des commerces. Agréable T4 situé au 2ème étage.Composé d'une entrée desservant une salle d'eau, une loggia, un WC, une cuisine, deux chambres avec placard, un salon et un séjour avec balcon. Une cave au rez de chaussée. Stationnement libre.

284 000 € ou 1 991,44 € / mois

EXCLUSIVITE - LAMOTTE TRANSACTION vous propose sur la Rive gauche du PORT, secteur Étang du TOHANNIC, à l'est de VANNES - 5 mn à pied de l'intramuros et des jardins de la Garenne, cet appartement de 3 pièces d'environ 63 m², au 1er étage, vous offre : une entrée dégagement avec placard, un séjour donnant sur une terrasse exposée sud de 7 m², une cuisine ouverte aménagée, deux chambres avec placards, une salle de bains et un toilette séparé. Résidence de standing sécurisée de 2010 avec ascenseur, proche des commerces (Boulangerie, professions médicales et du Carrefour Market) et des écoles (Maternelle, Elémentaire et Universités U.B.S) SES plus : un Garage fermé en sous sol sécurisé et une place de parking extérieur. Ligne de Bus au pied de l'immeuble Emplacement de qualité par ses nombreux parcours piétons autour de l'étang du Tohannic et de sa proximité du port ! ------ VENDU VIDE D'OCCUPATION ------- Prix hors honoraires : 270 000 euros soit 284 000 euros honoraires inclus. Copropriété de 191 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1095.67 euros.

316 000 € ou 2 215,83 € / mois

VANNES - Appartement 3 pièces 2ème étage - Ouest - 62.33m² - ascenseur - terrasse 15.40m² - stationnement en sous-sol sécurisé - local vélo A 2 kms du centre ville de Vannes, dans un quartier proche de la nature et des commerces, au sein d'une résidence d'architecture contemporaine aux dernières normes RT2020, situé au 1er étage, avec ascenseur, appartement 3 pièces de 62.33m² comprenant : une entrée, rangement, séjour salon avec cuisine ouverte à l'Ouest donnant accès à une terrasse de 15.40m², 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, cellier avec chaudière et emplacement lave-linge. Stationnement en sous-sol sécurisé - local vélo. Prix promoteur - frais de notaire réduits - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

87 195 € ou 611,42 € / mois

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Affaires destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.1% de rendement prévisionnel brut - 4423.28 € HT de loyer annuel - 230.00 € de charges de copropriétés annuelles - 292.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 23.90 m², équipé et meublé, situé au niveau R+1 de la résidence Confort Vannes à VANNES et exploité par la société APPART'CITY. Située dans le sud-est de Vannes, la résidence propose des logements, du studio au T2, meublés et équipés. La résidence dispose d'une salle de restauration, d'une salle de sport et d'un sauna. L'établissement est situé à moins de 2 kilomètres du port de Vannes et de son cœur de ville historique, à 20 minutes à pied de l'aquarium et seulement 10 minutes en voiture de la côte et des plages. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 174 Consommation énergie finale : Non communiquée

429 000 € ou 3 008,20 € / mois

LOT A101 59.80M2 ICD VANNES 56000 LIVRAISON OCTOBRE 2024 Appartement 3 pièces no A101 au prix de 429 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A101 Bâtiment A au 1er étage Exposition Sud-Ouest Surface habitable : 59.8 m2Surface pondérée : 64.5 m2 Annexe(s) : Loggia : 9.4 m2 Parking inclus : lots no 178, no 179 Ascenseurs électriques avec machinerie en gaine, équipés de téléalarme. A quelques pas du centre historique de Vannes et ses commerces, une adresse qui invite au voyage... Emplacement idéal, pour ces appartements du studio au 5 pièces situés dans un cadre idyllique. Pour résider ou constituer votre patrimoine, cette résidence répond à toutes vos attentes.

499 990 € ou 3 505,99 € / mois

LAMOTTE Transaction vous présente ce SPACIEUX appartement Type 3 de plus de 90 m², avec une grande terrasse de 57 m² exposée SUD OUEST. dans une résidence neuve avec ascenseur livrée fin 2025, à proximité du centre ville de VANNES, secteur Saint Patern / Etang aux Ducs et sur l'axe du pôle commercial du POULFANC - SENE. De nombreuses commodités à pied (boulangerie, boucherie, primeur et supermarché) et d'activités libérales et de bureaux. Il vous offre une entrée avec vestiaire, une LUMINEUSE pièce de vie avec cuisine de plus de 38 m² avec une double exposition SUD et OUEST donnant sur la terrasse, deux chambres, 2 salles de douche, un WC séparé et un cellier. L'appartement est vendu avec une place de parking au sous-sol de la résidence. Certifiée RE 2020, gage de mieux vivre, conforme à la règlementation acoustique, thermique et aux normes d'accessibilité aux personnes handicapées, la Belle Etoile offre en plus un aménagement intérieur de qualité : belles matières, équipements modernes et finitions soignées. Prix honoraires agence inclus 499 990 euros Copropriété de 1 lots (). Charges annuelles : 1 euros.

314 500 € ou 2 205,31 € / mois

Situé à deux pas du Jardin des remparts, Vannes. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville, à proximité des transports en commun tels que les bus et les trains, le centre-ville animé et des divers commerces, des écoles, lycées, collèges etc... . Cet environnement dynamique offre un cadre de vie agréable, combinant les avantages de la vie urbaine et le calme environnant. À l'intérieur, ce bien de plus de 85 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'un couloir desservant un WC, une salle d'eau et deux chambres. Exposition Est-Ouest offrant une luminosité optimale. Les résidents bénéficieront également de commodités telles qu'un ascenseur et la fibre. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant une vue dégagée et panoramique sur la ville. Une cave et un garage. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 314 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Cyril REMAUD, Tél. : 0627595849, E-mail : cyril.remaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 531 162 246

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Vannes ouest, à 2 kms du centre ville, appartement de 60 m² situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant : Entrée avec placard, séjour-salon donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier buanderie, 2 chambres avec placard, salle de bain, wc 2 garages fermés en sous-sol Prix FAI : 249 000 euros dont 5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

594 000 € ou 4 165,20 € / mois

LOT E001 126.80M2 ICD VANNES 56000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 5 pièces no E001 au prix de 594 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no E001 au Rez de Chaussée Exposition Sud Surface habitable : 126.8 m2Surface pondérée : 131.3 m2 Annexe(s) : Terrasse : 24.5 m2 et Jardin : 160.63 m2 Parking extérieur inclus : lots no PS102, no PS103

383 000 € ou 2 685,64 € / mois

VANNES. Proche des remparts, bel appartement central, proche de toutes activités, théâtre, cinéma, commerces...dans immeuble avec ascenseur, il est très spacieux : 72.88 m² . Il possède une entrée munie d'une porte blindée, beau séjour-salon ouvert sur une cuisine moderne, 2 grandes chambres (14.71 et 14.18 m²), le tout sur un magnifique parquet , donnant du charme à l'appartement. Jolie salle d'eau, wc suspendu aménagé, séparé. Une grande cave complète l'offre. Chaudière neuve. Possibilité de louer un garage dans la rue. A saisir rapidement. Prix FAI : 383 000 euros dont 4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

Alexandre JAIGU, votre conseiller Sublimons, vous présente en exclusivité cet appartement rénové dans une résidence à taille humaine à quelques pas des remparts, du port et des commodités du centre ville de Vannes. Rénové au milieu des années 2010 avec des matériaux de qualité, il se compose d'une entrée avec placard-penderie desservant le salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un cabinet de toilettes indépendant. De plus, l'appartement est vendu avec une place de stationnement privative et une cave en sous-sol. Grâce à sa double exposition Sud et Ouest, la pièce de vie est lumineuse, la localisation permet à ses occupants de profiter du centre ville de Vannes, du port, du Stade la Rabine ! Une nouveauté à découvrir sans tarder ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre JAIGU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983629411