Vente Appartement Vannes (56000)

239 500 € ou 1 698,06 € / mois

Vannes Proche Saint Patern, les commerces au pied pour ce 4 pièces de 76 m² situé dans une résidence de très bon standing. Il vous offre un beau séjour salon donnant sur un long balcon, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Cave et parking commun. Prix FAI : 239 500 euros dont 5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

569 800 € ou 4 039,91 € / mois

PORT DE VANNES PORTE SAINT VINCENT dans un superbe hôtel particulier rénové, je vous propose ce duplex au 3ème/4ème et dernier étage qui offre une vue imprenable sur les toits de Vannes, ses remparts, et même les jardins de la Garenne. Accessible par un beau et large escalier d'époque, l'appartement de 140 m2 de superficie au sol présente de plain-pied, une entrée avec placard vestiaire et wc séparé, un vaste séjour de 50 m2 qui accède à l'espace cuisine, et une suite parentale avec sa chambre et sa salle de bain privative. En duplex, un escalier distribue 2 jolies chambres mansardées, 1 salle de bain et 1 toilette. Traversant, cet appartement est clair et fonctionnel. Idéalement situé en intra muros, il est à proximité immédiate du Port de plaisance et des commerces locaux. Il offre un cadre de vie vannetais des plus agréables pour les amateurs de charme et de confort de vie. Une situation géographique INTRA MUROS recherchée et idéale au quotidien . Prix de vente 569 800 euros incluant 3,6% frais d'agence soit 550 000 euros hors honoraires DPE C et GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1159 euros et 1567 euros Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377572 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - .

252 000 € ou 1 786,69 € / mois

Situé en plein centre ville de Vannes, à seulement 15 minutes à pied de la gare et 700m du Port.Dans un immeuble ancien, au deuxième étage coté cour avec ascenseur, venez visiter ce beau T2 de 43 m² offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ayant accès à une terrasse privative de 40 m², un wc et une chambre avec dressing et salle d'eau.Très bon état général. Chauffage électrique. Cave. Pas de stationnement privatif.Prix du bien hors honoraires : 240 000 eurosHonoraires TTC : 5% soit 12 000 eurosHonoraires à la charge de l'acquéreursoit 252 000 euros honoraires inclusDPE F GES CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2020-2019-2018 : 899 eurosLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m² par an avant le 1er janvier 2028.Bien situé en copropriété de 23 lots d'habitations, pas de procédure en cours.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maela VAQUETTE, au 0619228405 ou par courriel à m.vaquette@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maela VAQUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983 295 106 R.S.A.C. Vannes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378454 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 46 lots (). Charges annuelles : 972 euros. Maela VAQUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 295 106 R.S.A.C. Vannes - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

349 900 € ou 2 480,81 € / mois

VANNES, venez découvrir ce beau T3 de 74 M² dans le quartier recherché de SAINT PATERN ( vous profiterez de l'ensemble des commodités à pieds : commerces, transports, écoles...). Il est situé au 2ème étage ( avec ascenseur ) d' une résidence sécurisée. Vous bénéficierez d'un grand séjour avec sa cuisine semi-ouverte ainsi que de 2 belles chambres ( avec placards ), d'une salle d'eau spacieuse et de WC séparés. Vous profiterez également de deux balcons idéalement exposés ( dont un de 9 m² où vous pourrez manger aisément ) ainsi que d'un box fermé. Coup de cœur assuré pour ce bel appartement situé dans une résidence de seulement 11 logements dans un environnement très prisé. Cette annonce référence 246022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LE GUEN (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 92075233400010. Prix du bien : 349 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 115 Charges prévisionnelles annuelles : 1 937,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

176 780 € ou 1 253,38 € / mois

VANNES CENTRE GARE ET HOPITAL PROCHE ETANG AUX DUCS Résidence de l'étang, proche gare et hôpital. Je vous propose un appartement T3 de 51 m2 bien exposé au 2ème étage sans ascenseur. Immeuble très bien entretenu. IDEAL INVESTISSEUR .Il dispose d'une entrée, 2 chambres et une salle de bains. La cuisine indépendante donne sur un séjour plein Ouest (couchers de soleil). Cet appartement bénéficie d'une cave. Il se situe dans un quartier calme et idéal pour accéder en ville à pied mais aussi à la gare, à l'hôpital et aux écoles. La copropriété de l'immeuble comprend 40 habitations. L'appartement est vendu loué avec un bail en cours. Prix de vente 176780 euros dont 3.99% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 170000 euros. DPE D et GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480 et 700 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372791Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 153 lots (). Charges annuelles : 1080 euros. Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - .

186 000 € ou 1 318,75 € / mois

EXCLUSIVITE - Votre Conseillère en Immobilier Mauve Bourin votre propose HORIZON. Cet appartement PMR construit en 2016, de 40m² en rez-de-jardin vous offre des prestations exceptionnelles. -------- Vidéo sur demande ----------- Situé à Vannes au Poulfanc, entouré d'espaces verts, il est calme et sans aucun vis-à-vis ni batiment en vue. L'orientation et le cadre environnant en font un bien unique avec 65m² de jardin privé. Voici sa configuration : - Entrée - Salon - Cuisine - Chambre - Salle de douche avec WC - Terrasse avec accès au jardin de 65m² Les Bonus de ce logement : - Fibre - Orienté Est - Une place de parking privative - Logement calme et très lumineux - Accès et aménagement PMR (Personne à Mobilité Réduite) Surface habitable : 40.45m² Prix 186 000 (honoraires à la charge du vendeur) A propos de la copropriété : Pas de travaux à prévoir Montant des charges annuelles 800 euros 25 Logements dans le bâtiment Nombre de lots : 66 lots Ce bien est constitué de 2 lots. Ce bien vous est présenté par Mauve Bourin Votre Conseillère Immobilier Agente commerciale (EI) RSAC 909 161 762 Vannes Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002 Consommation énergétique : 95kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 17 CO2/m²/an Diagnostic de Performance Energétique: classe C et GES en C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

535 000 € ou 3 793,17 € / mois

Mickael JAHIER, votre conseiller SUBLIMONS IMMOBILIER, vous propose de découvrir ce loft appartement de 98.39 m² (loi carrez), situé au 3 ème et dernier étage d'un immeuble des années 30, dans le centre ville de Vannes. Ce bien rare réhabilité en 2014 par un architecte de renom se compose d'un salon/séjour d'environ 51 m² sur parquet massif ancien agrémenté d'un toit cathédrale, d'un poêle à pellets et d'une verrière panoramique, d'une cuisine aménagée et équipée avec une séparation type atelier d'artiste, d'une grande chambre avec placard de plus de 16 m², d'une salle de bain avec baignoire asymétrique encastrée et W.C. Notre découverte se poursuit en empruntant un sublime escalier composé de deux limons crémaillères réalisé par un célèbre métallier local. Celui-ci dessert 2 mezzanines pouvant être modifées en chambre, reliées par une passerelle avec un garde corps en métal et des cables en inox, une salle d'eau avec douche à l'italienne et son W.C. Une cave de 20 m² vient compléter ce descriptif. Magnifiques prestations avec aucuns travaux à prévoir. La gare de Vannes est accessible à 600 m en 9 minutes à pied et la voie express N165 en direction de Lorient, Nantes et Rennes à 1.6 kms en 4 minutes en voiture. A visiter sans tarder ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919055707

268 000 € ou 1 900,13 € / mois

Coup de cœur pour cet appartement situé Place des Lices, dans le centre historique de Vannes, au 1er étage d'un petit immeuble du XVè siècle avec un escalier classé. Il vous offre une superficie d'environ 56m2 et est composée d'un grand séjour de 39m2 incluant une cuisine équipée, une chambre de 13m2 avec un grand dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. Côté technique : - Plancher en chêne massif - Huisseries bois, double vitrage - Chauffage électrique et sèche serviettes électrique dans la salle d'eau - Cuisine équipée d'un frigo, plaque à induction, four et emplacement pour machine à laver - Cheminée ( non utilisable ) - Fibre - Hauteur sous plafond de plus de 3 mètres - Charges de copropriété 569€ / an Cette annonce référence 249580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LACROIX (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 51994692500012. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2023 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 056 € ou 1 765,82 € / mois

Au coeur du centre ville de Vannes, proche de toutes les commodités et animations, venez découvrir ce beau triplex, de 93 m2 au sol dont environ 72 m2 habitables. Ce bien, aux volumes généreux, est situé dans une petite copropriété de 4 lots, à 2 pas du port et du centre ville. Cet appartement- maison est situé au deuxième, troisième et 4 ème étage de ce petit immeuble, avec entrée indépendante, accompagné d' une terrasse ainsi que d'une cave. L'appartement se compose, au premier niveau de 30 m2 environ, avec un séjour-salon exposé sud, ainsi qu'une cuisine , accompagnée d'une petite terrasse. Au second niveau, un palier dessert 1 belle chambre. Une salle de bain-wc complète l'ensemble. Au troisième niveau, vous profiterez d'une mezzanine-bureau, ainsi que d'une seconde chambre. Vous apprécierez la fonctionnalité de ce triplex dont l'adresse vous offre la possibilité de profiter de la ville de Vannes, des commerces et services à pied. Parking possible en location à proximité pour 85 euros environ. A venir découvrir très vite ! Je vous propose ce bien au prix de 249.056,00 euros HAI dont 3,99 % d'honoraires à charge acquéreur soit 239.500,00 euros net vendeur. DPE : E- GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1394 euros et 1886 euros Pour visiter et vous accompagner, contacter: Céline PIGEON au 06.87.22.20.53 ou par courriel: c.pigeon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d' une pièce d' identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de: Céline PIGEON - 06 87 22 20 53 - c.pigeon@proprietes-privees.com) agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC Vannes. 484 279 377 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat ref : 363466. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Céline PIGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 484 279 377 - .

249 600 € ou 1 769,67 € / mois

NOUVEAU et RARE sur le marché ! Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « L'Ecrin Vannetais », un spacieux et lumineux appartement de type 2, rénové à neuf avec beaucoup de goût ! Sa surface au sol est de 61M2 et 30M2 en surface carrez. Vous serez séduits par son emplacement premium, au calme, sans vis à vis, à deux pas du Port, de la Place des Lices, des restaurants et des lieux historiques. Il est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère et bénéficie de finitions soignées et d'agréables volumes donnant sur les toits et les jardins Vannetais, et même d'une petite vue sur les Remparts !Exposition : SUDDPE : D/BDESCRIPTIF : Il présente un espace salon/séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée, une chambre remplie de charme avec sa charpente apparente et son parquet massif, un WC séparé et une salle de douche avec simple vasque.Pour parfaire le tout, cet appartement dispose d'un cellier privatif situé dans les parties communes de l'immeuble.COTE TECHNIQUE : Immeuble de caractère, rénovation totale encore sous garantie décennale, ballon d'eau chaude de 62L avec une production par semi-accumulation, Fibre optique, chauffage électrique, radiateurs avec pilotage et régulation pièce par pièce, VMC autoréglable. Logement traversant, toiture isolée.Assainissement : tout a l'égout.Taxe foncière : 366eur/anCet appartement est idéal pour les personnes recherchant un pied-à-terre de caractère ou un investissement locatif de qualité ! Ses volumes, sa situation privilégiée et ses prestations de qualité font de cet appartement un bien rare et prisé sur le secteur ! Une vie paisible vous attend ici !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au 0684570282 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com.Un conseil : NE TARDEZ PAS, CET APPARTEMENT NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !-Performances énergétiques : Le DPE indique une classification D (245) pour la consommation énergétique et B (7) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 510 et 690 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Copropriété de 5 lots. Prix de vente : 249 600 euros HAI donc 4 % honoraires à charge acquéreur, soit 240 000 euros net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280.Mandat réf : 377872 - ''L'Ecrin Vannetais'' - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

519 500 € ou 3 683,28 € / mois

VANNES OUEST, proche du VINCIN, appartement de 84 m², neuf. Entrée, cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur séjour-salon, avec accès sur une terrasse de 40 m², 3 belles chambres, 2 salles d'eau, cellier, wc séparé et son lave -mains , Garage et un parking, ainsi qu'un cellier sur le palier. Prix FAI : 519 500 euros dont 4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

101 480 € ou 719,50 € / mois

Idéal investisseur! Bonne situation proche quartier St Patern, proche des commerces et arrêt de bus; Bon investissement dans une copropriété entièrement rénovée (toiture, ravalement, peintures intérieures et huisseries des parties communes); Bonne luminosité pour cet appartement en dernier étage, traversant, avec une surface au sol de 35,27 m² Pour un 1er investissement locatif, pas de soucis de recherche de locataire, cet appartement est vendu avec un locataire en place depuis aout 2019. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par MASSON Christine, agent mandataire pour Maison Rouge, inscrite au RSAC de Vannes sous le numéro 913 517 454 Prix FAI : 101 480 euros dont 6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros. Christine MASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913517454 - VANNES.

360 000 € ou 2 552,41 € / mois

VANNES - Appartement 3 pièces 4ème étage - Sud- 70.12m² - ascenseur - balcon 15.17m² - garage A 2 kilomètres du centre ville de Vannes, dans un quartier bénéficiant d'un emplacement idéal proche de la nature et des commerces, au sein d'une résidence contemporaine aux dernières normes RT2020, au 4ème étage, avec ascenseur, appartement 3 pièces de 70.12m² comprenant : une entrée avec placard, séjour salon avec cuisine ouverte donnant accès au balcon de 15.17m², 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. cellier. Garage Prix promoteur - frais de notaire réduits - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1092 euros.

373 000 € ou 2 644,59 € / mois

VANNES INTRA-MUROS - Claire Foureau vous présente ce charmant appartement de 82 m² au coeur du centre historique de Vannes. Découvrez ce bien de caractère avec murs en pierres apparentes, poutres et deux cheminées d'époque. Situé au 2ème étage sans ascenseur, il offre un salon/séjour lumineux exposé Sud-Est, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une salle de bain. Vendu meublé, il allie charme ancien et confort moderne. Petites copropriétés avec charges réduites. Cave et grenier inclus. Rénovation soignée, calme et coup de coeur assuré ! DPE : D et GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 euros et 1570 euros; Bien soumis à la copropriété,14 lots dont 4 lots d'habitation. Charges de copropriété 40 euros par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 373 000 euros Honoraires : 3,61% TTC inclus charge acquéreur soit 360 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire FOUREAU, au 0661758838 ou par courriel à c.foureau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 828 890 871 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378134 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 471 euros. Claire FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 828 890 871 - .

246 685 € ou 1 749,01 € / mois

A VENDRE - Appartement situé au coeur de Vannes, offrant un charme authentique. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un salon-séjour baigné de lumière exposé plein sud. Le premier étage comprend une chambre principale avec dressing intégré et une salle de bains avec WC. Au dernier étage, un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une chambre avec de généreux espaces de rangement. Les atouts de ce bien incluent une terrasse, une situation idéale en plein centre-ville et le charme intemporel de l'architecture ancienne. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette opportunité unique ! Prix FAI : 246 685 euros dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 85 euros.

364 000 € ou 2 580,78 € / mois

Appartement lumineux avec 4 chambres et garage en sous-sol, quartier beaupré la lande.situé au deuxième étage sans ascenseur d'une résidence calme, cet appartement spacieux offre de nombreux atouts :un séjour avec balcon plein sud pour profitez du soleil toute la journée, une cuisine aménagée et équipée indépendante idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité.4 chambres, parfait pour une famille ou pour accueillir des invités.2 salles de bains offrant plus de confort et de praticité pour toute la famille.wc indépendant.garage en sous-sol : protégez votre véhicule des intempéries et bénéficiez d'un espace de rangement supplémentaire.situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est proche des transports en commun, des écoles et des commerces. dpe cpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david revault, au ou par courriel à moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.je réalise gratuitement votre avis de valeur sous 48h dans le cadre d'une succession ou d' un projet de vente ! au plaisir de vous aider et vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier !selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david revault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 108 lots (). charges annuelles : 1154 euros. david revault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes - .

148 400 € ou 1 052,16 € / mois

EXCLUSIVITE. Situé dans une résidence recherchée et un quartier privilégié, spacieux T1 bis avec un véritable coin nuit ! Son plan intelligent permet d'avoir des volumes confortables avec une entrée indépendante avec placard, une pièce de vie donnant sur un beau jardin exposé Sud-Ouest parfaitement au calme, une kitchenette ouverte, une salle d'eau, un véritable coin nuit. Une cave et une place de parking. Rafraîchissement à prévoir. Un lieu agréable pour vivre ou pour investir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 116 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 584 euros.

364 910 € ou 2 587,23 € / mois

VANNES - Le Bondon. Appartement type 4, au premier étage avec ascenseur, appartement type 4 de 80m², il se compose d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, un couloir dessert 3 chambres et une salle d'eau. En annexe, un garage, une place de stationnement et 2 caves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 116 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.

378 000 € ou 2 680,04 € / mois

Vannes proche centre, dans une résidence très cotée, un appartement de type 4 d'une surface de 74.20 m², situé au dernier étage avec ascenseur, comprenant : Hall, séjour-salon donnant sur un grand balcon, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, wc. Parking et cave. Appartement loué, Fin de bail février 2025 Prix FAI : 378 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

138 000 € ou 978,43 € / mois

LAMOTTE TRANSACTION vous propose EN EXCLUSIVITE ce bel appartement de Type 2 d'environ 46 m² habitables au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée édifiée en 2012. Il vous offre une entrée avec placard desservant une cuisine simple ouverte sur la pièce à vivre d'environ 19 m², un balcon, une chambre avec placard, une salle de douche et un WC séparé. SES plus : une place de stationnement couverte en sous sol, un balcon d'environ 4 m² et une résidence avec ASCENSEUR ! ----- BAIL EN COURS ---- LOUE : 489 + 30 euros C.C --- POUR INVESTISSEURS - Proximité immédiate du C.F.A, de la chambre des métiers et de la Zone Commerciale du CARREFOUR - LE FOURCHENE - A deux pas des sentiers côtiers de la rivière du VINCIN et de BERNUS, pour de nombreuses balades à pied Prix hors honoraires : 130 000 euros soit 138 000 euros honoraires inclus. Copropriété de 296 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 663.94 euros.