Vente Appartement Vannes (56000) 2 pièces

241 600 € ou 1 694,13 € / mois

Alexandre KERRIEN, votre conseiller Sublimons, vous propose cet appartement T2 de 36.15m2 entièrement rénové dans l'hyper centre de Vannes avec jardin privatif ! Au premier étage d'une petite copropriété il se compose d'une cuisine ouverte, salon, salle de bains et d'une chambre. Faibles charges et aucuns travaux à prévoir, contactez moi pour visiter ce bien rare à la vente au coeur de St Patern. Nombre de lots de copropriété: 14 Charges prévisionnelles annuelles : 480€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements merci de me contacter au 06.84.90.94.75 Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre KERRIEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884272741

222 600 € ou 1 560,90 € / mois

Vannes - Le bondon. En rez-de-jardin dans une copropriété récente et bien entretenue. Cet appartement type 2 de 48m², offre un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un petit jardin privatif, il dispose également d'une chambre, une salle de bains et en annexe un stationnement et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 131 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 676 euros.

144 000 € ou 1 009,74 € / mois

Commerces à proximité de cette résidence récente équipée d'un ascenseur. Venez découvrir cet appartement de type 2 composé d'une entrée avec placard desservant une salle d'eau avec WC, une chambre, un séjour avec cuisine EA ouverte et un balcon. Une place de parking en sous sol. Vendu libre.

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

Dans résidence de 2014, appartement de Type 2 vendu avec locataire en place. Situé Vannes Ouest il est composé d'une entrée desservant une pièce de vie (sur balcon) avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC. Parking extérieur.

175 100 € ou 1 227,82 € / mois

Plateau à rénover au coeur de Vannes Le cabinet Belhôme vous propose un lot d?exception de 51,60 m², situé au rez-de-chaussée d?une élégante propriété en pierre en plein c?ur de Vannes. Ce bien rare allie le charme de l?ancien à un potentiel de rénovation unique. Doté d?une cour intérieure privée, il offre un espace extérieur intime et précieux, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce lot spacieux peut être divisé en deux appartements distincts, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un projet d'investissement ou pour créer un logement sur mesure. Les parquets d'époque et les éléments de caractère confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie centrale donne sur la cuisine ouverte ainsi que la cour, cette appartement dispose d'une chambre lumineuse, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Ne laissez pas passer cette chance de valoriser un bien au fort potentiel, idéalement situé dans un cadre privilégié au c?ur de la ville. Pour plus de renseignements, contactez Astrid Chatelet au 06 58 71 15 34.

186 500 € ou 1 307,76 € / mois

Quartier de Limoges, Rive Gauche du port. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme de 1999. Appartement de type 2 exposé Ouest, comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur une terrasse, une chambre, une cuisine AE séparée, une salle d'eau et un WC. Une place de parking extérieure.

204 580 € ou 1 434,54 € / mois

Vannes, centre-ville, à quelques minutes à pied de la place des lices et du port. Cet appartement s'adresse à des acquéreurs enquêtent d'un bel investissement patrimonial. Entièrement rénové en 2021 par un architecte, l'appartement se compose au rez-de-chaussée d'une jolie pièce de vie sur parquet, avec cuisine et en souplex une chambre avec placard, salle d'eau et buanderie. Bail en cours; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 280 euros.

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

VANNES - Appartement 2 pièces - 2ème étage - 44.45m² - ascenseur - jardin d'hiver/loggia 8.36m² - stationnement en sous-sol sécurisé - local à vélo. A 2 kms du centre ville de Vannes, dans un quartier proche de la nature et des commerces, au sein d'une résidence contemporaine aux dernières normes RT2020, au 2ème étage, avec ascenseur, appartement 2 pièces de 44.45m² comprenant : une entrée, séjour salon avec cuisine ouverte donnant accès à une loggia/jardin d'hiver de 8.36m², une chambre, une salle d'eau avec wc. Stationnement en sous-sol sécurisé - un local vélo. Prix promoteur - frais de notaire réduits - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 633 euros.

204 750 € ou 1 435,73 € / mois

Situé à VANNES, le port de Vannes, dans Résidence de standing à proximité des commerces et des universités, beau 2 pièces en parfait état au 1er étage - lumineux et fonctionnel offrant : une entrée, un séjour donnant sur balcon, un coin cuisine équipé et aménagé, une salle de bains, un wc, une chambre avec rangements Un parking vient compléter ce bien. A visiter sans tarder. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 168 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1065 euros. Pierre GUICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528 656 929 - VANNES.

137 500 € ou 964,17 € / mois

Appartement T2 Vannes centre EXCLUSIVITE - Appartement 2 pièces de 38 m² sur cour. À saisir, une opportunité rare en plein c?ur de Vannes, au 10 rue de la Loi. Situé dans un charmant immeuble de caractère, cet appartement de 38 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à une cour extérieure. Idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité ! Dès l?entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie spacieuse. Côté nuit, une chambre de belle taille vous attend pour un confort optimal. La salle d?eau et le WC séparé viennent compléter cet espace parfaitement agencé. Cet appartement peut également être proposé meublé, avec une cuisine entièrement équipée pour que vous puissiez emménager sans attendre ! Un bien idéal pour un pied-à-terre, une première acquisition ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre créneau lors de nos journées de visites. Votre conseillère dédiée : Astrid Chatelet - 06 58 71 15 34. Surface : 38, 10m²

163 400 € ou 1 145,78 € / mois

Cet appartement T2, situé dans une résidence de 4 lots près de la gare de Vannes, présente un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend une cuisine séparée, reliée à une pièce de vie. Cet appartement propose également une chambre, ainsi qu'une salle d'eau bien aménagée, idéale pour répondre aux besoins quotidiens. La proximité de la gare représente un atout non négligeable pour les déplacements, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288

262 800 € ou 1 842,78 € / mois

Coup de cœur pour cet appartement situé Place des Lices, dans le centre historique de Vannes, au 1er étage d'un petit immeuble du XVè siècle avec un escalier classé. Il vous offre une superficie d'environ 56m2 et est composée d'un grand séjour de 39m2 incluant une cuisine équipée, une chambre de 13m2 avec un grand dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. Côté technique : - Plancher en chêne massif - Huisseries bois, double vitrage - Chauffage électrique et sèche serviettes électrique dans la salle d'eau - Cuisine équipée d'un frigo, plaque à induction, four et emplacement pour machine à laver - Cheminée ( non utilisable ) - Fibre - Hauteur sous plafond de plus de 3 mètres - Charges de copropriété 569€ / an Cette annonce référence 249580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LACROIX (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 51994692500012. Prix du bien : 262 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2023 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 350 € ou 1 257,62 € / mois

Exclusivité : entre le palais des Arts et St Patern, toutes commodités à pied (commerces, gare, hôpital...etc) depuis ce T2 idéalement situé, dans une petite résidence, il comprend : entrée, séjour-cuisine ouverte, chambre avec placard, SDB, WC, place de parking privative. 3e étage avec ascenseur. Idéal pied à terre/ investisseur. Renseignements et visites, nous consulter. Réf 7671. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 995.82 euros.

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

RARE sur le marché ! Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « L'Ecrin Vannetais », un spacieux et lumineux appartement de type 2, rénové à neuf avec beaucoup de goût ! Un très beau volume pour cet appartement de 61M2 au sol (30M2 en carrez). Vous serez séduits par son emplacement premium, au calme, sans vis à vis, à deux pas du Port, de la Place des Lices, des restaurants et des lieux historiques. Il est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère et bénéficie de finitions soignées et d'agréables espaces donnant sur les toits et les jardins Vannetais, et d'une vue sur les Remparts !Très belle rentabilité locative : 8% net environ.Exposition : SUDDPE : D/BDESCRIPTIF : Il présente un espace salon/séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée, une chambre remplie de charme avec sa charpente apparente et son parquet massif, un WC séparé et une salle de douche avec simple vasque.Pour parfaire le tout, cet appartement dispose d'un cellier privatif situé dans les parties communes de l'immeuble.COTE TECHNIQUE : Immeuble de caractère, rénovation totale encore sous garantie décennale, ballon d'eau chaude de 62L avec une production par semi-accumulation, Fibre optique, chauffage électrique, radiateurs avec pilotage et régulation pièce par pièce, VMC autoréglable. Logement traversant, toiture isolée.Assainissement : tout a l'égout.Taxe foncière : 366eur/anCet appartement est idéal pour les personnes recherchant un pied-à-terre de caractère ou un investissement locatif de qualité !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au 0684570282 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com.Un conseil : NE TARDEZ PAS, CET APPARTEMENT NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !-Performances énergétiques : Le DPE indique une classification D (245) pour la consommation énergétique et B (7) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 510 et 690 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Copropriété de 5 lots. Prix de vente : 220 000 euros HAI donc 3,64% honoraires à charge acquéreur, soit 212 000 euros net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280.Mandat réf : 381578 - ''L'Ecrin Vannetais'' - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 996 euros. Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

222 600 € ou 1 560,90 € / mois

Vannes - Le bondon. En rez-de-jardin dans une copropriété récente et bien entretenue. Cet appartement type 2 de 48m², offre un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un petit jardin privatif, il dispose également d'une chambre, une salle de bains et en annexe un stationnement et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 131 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 676 euros.

138 000 € ou 967,67 € / mois

LAMOTTE TRANSACTION vous propose EN EXCLUSIVITE ce bel appartement de Type 2 d'environ 46 m² habitables au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée édifiée en 2012. Il vous offre une entrée avec placard desservant une cuisine simple ouverte sur la pièce à vivre d'environ 19 m², un balcon, une chambre avec placard, une salle de douche et un WC séparé. SES plus : une place de stationnement couverte en sous sol, un balcon d'environ 4 m² et une résidence avec ASCENSEUR ! ----- BAIL EN COURS ---- LOUE : 489 + 30 euros C.C --- POUR INVESTISSEURS - Proximité immédiate du C.F.A, de la chambre des métiers et de la Zone Commerciale du CARREFOUR - LE FOURCHENE - A deux pas des sentiers côtiers de la rivière du VINCIN et de BERNUS, pour de nombreuses balades à pied Prix hors honoraires : 130 000 euros soit 138 000 euros honoraires inclus. Copropriété de 296 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 663.94 euros.

222 600 € ou 1 560,90 € / mois

Idéalement situé Quartier de Tohannic dans résidence de très bon standing (Normes RT2012). Situé en rez de jardin, agréable appartement de type 2 comprenant une entrée avec placard, un séjour/salon sur terrasse et jardinet, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Ainsi qu'une place de parking extérieure et un cellier. Vendu avec bail en cours en date de Mars 2018, loyer 573 euros CC. Prix FAI : 222 600 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

RARE sur le marché ! Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « L'Ecrin Vannetais », un spacieux et lumineux appartement de type 2, rénové à neuf avec beaucoup de goût ! Un très beau volume pour cet appartement de 61M2 au sol (30M2 en carrez). Vous serez séduits par son emplacement premium, au calme, sans vis à vis, à deux pas du Port, de la Place des Lices, des restaurants et des lieux historiques. Il est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère et bénéficie de finitions soignées et d'agréables espaces donnant sur les toits et les jardins Vannetais, et d'une vue sur les Remparts ! Très belle rentabilité locative : 8% net environ. Exposition : SUD DPE : D/B DESCRIPTIF : Il présente un espace salon/séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée, une chambre remplie de charme avec sa charpente apparente et son parquet massif, un WC séparé et une salle de douche avec simple vasque. Pour parfaire le tout, cet appartement dispose d'un cellier privatif situé dans les parties communes de l'immeuble. COTE TECHNIQUE : Immeuble de caractère, rénovation totale encore sous garantie décennale, ballon d'eau chaude de 62L avec une production par semi-accumulation, Fibre optique, chauffage électrique, radiateurs avec pilotage et régulation pièce par pièce, VMC autoréglable. Logement traversant, toiture isolée. Assainissement : tout a l'égout. Taxe foncière : 366eur/an Cet appartement est idéal pour les personnes recherchant un pied-à-terre de caractère ou un investissement locatif de qualité ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au 0684570282 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com. Un conseil : NE TARDEZ PAS, CET APPARTEMENT NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE ! ------------------------------------- Performances énergétiques : Le DPE indique une classification D (245) pour la consommation énergétique et B (7) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 510 et 690 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Copropriété de 5 lots. Prix de vente : 220 000 euros HAI donc 3,64% honoraires à charge acquéreur, soit 212 000 euros net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280. Mandat réf : 381578 - "L'Ecrin Vannetais" - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 996 euros. Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

199 120 € ou 1 396,25 € / mois

A DEUX PAS DU PORT. Dans un immeuble de caractère, situé au 2 -ème étage, appartement comprenant : Entrée, cuisine, une belle pièce de vie avec poutres et murs en pierres, salle d'eau/wc, grande chambre. Coup de coeur assuré. Idéal 1° acquisition. Faibles charges. A VISITER SANS TARDER. Prix FAI : 199 120 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 6 lots Charges annuelles : 1032 euros.

261 000 € ou 1 830,16 € / mois

Superbe appartement entièrement rénové avec de belles prestations situé sur la rive droite du port. Ce bien comprend une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse orientée sud ouest, une cuisine équipée, une spacieuse chambre avec placard, une salle d'eau, une cave et un parking en sous-sol.  La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur. Vous serez à proximité de tous les commerces, des transports en commun et du port. N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception !  Pour plus d'informations, contactez-nous au plus vite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr