Vente Appartement Valence (26000)

28 240 € ou 198,02 € / mois

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel un studio de 27 m2 au sein d'une résidence affaire située à Valence 26000. La résidence hôtelière CERISE Valence, située en Rhône-Alpes propose un grand parking gratuit ainsi qu?un service de petit-déjeuner, servi tous les jours dans une salle climatisée. L'architecture moderne de cette résidence, son aménagement design et fonctionnel, son décor sobre et contemporain permettent d'y passer un séjour confortable et agréable. Bail commercial en cours. Rentabilité immédiate de 5,84 %. Contactez L'Adresse Efficience Saint Roch 09 87 52 53 35. Estimez votre bien immobilier gratuitement en ligne sur : https://www.ladresse-montpellier-saintroch.com/content/7/estimation-en-ligne-gratuite.html

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

Valence . A quelques pas des boulevards, au calme , gros coup c?ur pour ce T4 entièrement rénové seul au deuxième étage d'un immeuble à faibles charges. De 171 m² au sol et 85. m² carrez. Lumineux salon, salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée avec son arrière cuisine , 3 chambres, une salle d'eau, WC et de nombreux rangements. Deux surprenants combles aménagés de 17m² et 10m² au sol. Ce bien plein de charme dispose de radiateurs électriques et de climatisations réversibles. Possibilité de louer une place de parking pour 23euros/mois. Proche lignes de bus , écoles A découvrir rapidement Diagnostics réalisés le 05/05/2021 Energie primaire 191 kwh/m²/an² Energie finale NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

VALENCE, en hyper centre cet appartement au deuxième étage, avec 4 chambres -2 salle d'eau, salon séjour, cuisine indépendante de 134 m², nous cache une terrasse rare de 17 m² pour le centre ville Copropriété de 6 lots avec de faibles charges annuelles de 660 euros cave et grenier. chauffage individuel gaz - estimation cout annuels entre 1400 - 2000 euros DPE en D. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660 euros.

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Hyper centre piéton 3ème et dernier étage d'un immeuble avec faible charges. Spacieux et lumineux T3 d'environ 79 m², rénovation récente avec double vitrage PVC. Chauffage individuel au gaz + climatisation. 2 spacieuses chambres, cuisine ouverte entièrement équipée, salle de bain + douche et buanderie. A découvrir rapidement. DPE réalisé le 20/11/2018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur

115 000 € ou 806,39 € / mois

Appartement T4 à Valence Le Haut Découvrez cet agréable appartement traversant de 84m², situé au 1er étage d'une résidence à Valence le haut. Parfaitement agencé et offrant de nombreux atouts, cet appartement saura séduire les familles comme les investisseurs. Caractéristiques principales : Surface habitable : 84 m² Étage : 1er (sans ascenseur) Terrasse : Jolie petite terrasse d'environ 6 m² Un halle d'entrée desservant un salon-séjour spacieux et lumineux, deux belles chambres, une cuisine séparée avec grande loggia, une salle d'eau équipée d'une douche italienne moderne, un wc séparé et de nombreux rangements pour un maximum de praticité. Entretien : Résidence très bien entretenue Isolation : Travaux d'isolation par l'extérieur réalisés en 2022, permettant un classement énergétique en catégorie C Équipements complémentaires : Garage fermé : Inclus avec l'appartement, idéal pour votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire Environnement : Cette Résidence offre un cadre de vie agréable et verdoyant, à proximité des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SCHEININE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 325 699 734 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Prix de vente : 119 000 € FAI - DPE réalisé le 14/06/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard/entre 490 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire: 94 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

460 000 € ou 3 225,57 € / mois

Fiche Id-PTN166212 : Situé en plein cœur de Valence, cet appartement esprit loft au dernier étage d'une résidence entièrement rénovée totalise 113 m² Carrez répartis sur deux niveaux. Le niveau principal s'ouvre sur un vaste séjour de 54 m², l'espace présente de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond. Une cuisine contemporaine, entièrement équipée avec un accès direct sur une belle terrasse de 18 m² sans aucun vis-à-vis et ouverte sur le séjour. Une suite parentale d'env 17 m² avec dressing. A l'étage actuellement composé d'un très bel espace avec une superbe vue sur les toits de la ville, autour duquel s'articule deux chambres, une grande salle de bain et un wc indépendant. - Mentions légales : Proposé à la vente à 460000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 96 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 690 et 990 Euros - Bien en copropriété comprenant 9 lots - Charges annuelles : 80 Euros/an (soit 7 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Jessica HURTADO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bourg Les Valence - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

58 274 € ou 408,62 € / mois

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement LMNP, vous propose un studio de 21m2 au sein d'une résidence affaire et tourisme.. Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges. La résidence a été construite en 2011 et comporte 94 logements, dans un bâtiment de 5 étages. Elle comporte une piscine intérieure et un centre de remise en forme. Bail commercial renouvelé le 01 Janvier 2017 pour une durée de 11 ans, soit jusqu'au 31 Décembre 2027. . Paiement des loyers trimestriellement à terme échu. Indexation annuelle. RENTABILITE BRUTE : 5.86 % Taxe Foncière : 354 euros Dpe D Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 04 34 22 71 00 Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 79 euros.

124 000 € ou 869,50 € / mois

A proximité de toutes les commodités à pied, découvrez cet appartement 3 pièces de 83 m² habitables au 3ème et dernier étage offrant séjour lumineux de 32 m² avec balcon filant, cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 belles chambres, salle d'eau et wc. Cave et garage. Climatisation. Aucun travaux à prévoir. Chauffage collectif. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 250326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYNDIE SACLIER (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 95383667300012. Prix du bien : 124 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2022 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269 000 € ou 1 886,26 € / mois

Fiche Id-ACH159746 : Au coeur de VALENCE, dans le quartier MONTPLAISIR-LA TOUR MAUBOURG. Dans une résidence sécurisée, Appartement en RE 2020 . L'appartement est situé au 4eme et dernier étage avec Ascenseur et deux terrasses L'appartement Type 3 de 76,50 m2 avec doubles terrasses comprend 2 chambres de 12 et 13m2 avec placard, un grand salon-séjour-cuisine d'environ 33 m²²,un espace de placard dans le couloir, une grande salle d'eau avec possibilité d'un WC indépendant. Appartement livré clef en Main, Salle d'eau équipé entièrement, Carrelages toutes surfaces 60*60 + terrasse. Chauffage au sol individuelle, Placards aménagé. La fourniture et pose de la cuisine est comprise Frais de notaire réduit à 3% - Mentions légales : Proposé à la vente à 269000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr David PERMINGEAT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Valence - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

278 000 € ou 1 949,37 € / mois

Fiche Id-ACH169100 : Programme immobilier neuf Dernière opportunité loi Pinel 14 appartements de standing au 172 Rue Faventines Implantée dans un quartier prisé de Valence, cette petite résidence neuve propose 14 appartements modernes et lumineux conçus pour offrir un confort de vie optimal à seulement quelques minutes du centre-ville de Valence. Intimité et confort avec une petite copropriété, des prestations de qualité, des finitions soignées et des matériaux haut de gamme, garages et caves disponibles. Dernière chance de bénéficier du dispositif Pinel pour réduire vos impôts tout en investissant dans un bien à fort potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un quartier dynamique et bien desservi. APPARTEMENT 102 - Mentions légales : Proposé à la vente à 278000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Aur?lie TOURNAYRE (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bourg Les Valence - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

336 000 € ou 2 356,07 € / mois

Victor Hugo à quelque pas du champs de mars, très spacieux et lumineux T6 traversant de 137m² au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur. Ce bien vous offre un spacieux salon séjour de 34m² avec cuisine indépendante et 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et très belle salle de bain 4 autres chambres de 20m², 15m², 8m² et 8m² avec salle d'eau commune. Plein de charme et vue magnifique sur l'Ardèche et le Vercors. Possibilité double accès pour profession libérale. Deux caves, un chauffage individuel et double vitrage complètent ce bien à ne pas manquer. Diagnostics réalisés le 23/09/2023 Energie primaire 119 kwh/m²/an Energie finale NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

102 000 € ou 715,24 € / mois

Rentabilité : 7,00 %/AnSolution Idéale pour préparer votre retraite Au choix - A Crédit - Apport ou ComptantPar exemple, avec un crédit sur 20 ans• Mensualité de Crédit = Loyer MoyenInvestissez dans cette résidence Sénior gérée à Livron sur Drôme• Devenez propriétaire de ce studio meublé pour Sénior Et des parties communes de la résidence• Gestion assurée et garantie par l'exploitant de la résidence• Au choix - A Crédit - Apport ou Comptant• Par exemple, avec un crédit sur 20 ans Mensualité de Crédit = Loyer Moyen• Loyer reversé : 580 Euros/Mois • Taxe foncière : 25 Euros/Mois• Aucunes charges - Aucun syndic - Aucuns travaux • Impossibilité d’occupation• Bail commercial en cours renouvelé en 2025 - Prochaine échéance : 2037*RECEVEZ NOTRE DOSSIER ET SIMULATION PAR E-MAIL

269 000 € ou 1 886,26 € / mois

Fiche Id-ACH159746 : Au coeur de VALENCE, dans le quartier MONTPLAISIR-LA TOUR MAUBOURG. Dans une résidence sécurisée, Appartement en RE 2020 . L'appartement est situé au 4eme et dernier étage avec Ascenseur et deux terrasses L'appartement Type 3 de 76,50 m2 avec doubles terrasses comprend 2 chambres de 12 et 13m2 avec placard, un grand salon-séjour-cuisine d'environ 33 m²²,un espace de placard dans le couloir, une grande salle d'eau avec possibilité d'un WC indépendant. Appartement livré clef en Main, Salle d'eau équipé entièrement, Carrelages toutes surfaces 60*60 + terrasse. Chauffage au sol individuelle, Placards aménagé. La fourniture et pose de la cuisine est comprise Frais de notaire réduit à 3% - Mentions légales : Proposé à la vente à 269000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr David PERMINGEAT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Valence - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

64 060 € ou 449,20 € / mois

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un Studio de 23m2 situé à Valence - Une résidence très bien placée, dans le centre de Valence - Un gestionnaire professionnel - Des travaux de rénovations des parties privatives engagés Loyers assurés par bail commercial. Belle Rentabilité immédiate de 5.75%. Loyer perçu= 3597Euro/an Taxes foncières = 401Euro/an Prix: 64 060Euro Contactez L'Adresse Efficience : 06.30.53.93.97

370 800 € ou 2 600,09 € / mois

A 10 minutes du centre de Valence, Nous vous proposons des maisons de villa duplex avec un jardin clos parking et garage au cœur d'une résidence neuve. Au rez-de-chaussée vous trouverez l'entrée, des toilettes, un cellier et une cuisine ouverte sur un beau séjour. Au premier étage, l'espace nuit accueil 3 chambres salle de bain, toilette. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 16.9 sur une parcelle de terrain de 172m².

65 000 € ou 455,79 € / mois

Appartement Valence 4 pièce(s) 79.90 m2 Valence Le Haut Idéal investisseur ou premier achat . Grand appartement de 79,9 m² avec un Garage fermé (Box). 2 chambres de 11,31 m² avec un séjour de 18,83 m² et un salon de 11,60 m² qui peut faire office de 3° chambre. Prévoir travaux de rafraîchissement. A découvrir avec Mr HERZI au 07 60 17 10 001

79 500 € ou 557,46 € / mois

Appartement bien entretenu T5 traversant d'une surface habitable de 90.35 m2 comprenant par ailleurs 2 loggias fermées et un séchoir portant la surface à 99,60 m2 La surface habitable se compose d'une entrée , une pièce de vie en 2 parties ( salon-salle à manger) , d'une cuisine , de 3 chambres , salle de bains , toilettes . Menuiseries double vitrage et volets électriques . Isolation récente par l'extérieur Le prix comprend aussi un garage fermé et une cave Proximité toutes commodités , école . Quartier Est de Valence Vue Vercors et Ardèche - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

125 000 € ou 876,51 € / mois

Bel ppartement T3 rénové au Petit Charran, 57m2 habitables + cave L'appartement est lumineux traversant Est-Ouest , très lumineux , avec une confortable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée équipée (plaque induction et lave vaisselle) et cellier. Il comprend également 2 chambres, une salle de bains et un WC. Une cave complète utilement le bien avec un local vélo facilement accessible Stationnement facile devant la copropriété idéalement située au calme au fond d'une impasse à 10 minutes à pied du centre ville , de la gare TGV et à 5 minutes des commerces. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

529 000 € ou 3 709,41 € / mois

Valence , hyper centre , Place des Clercs Au 5 -ème et dernier étage avec ascenseur , T 3 d'environ 96 m² entièrement rénové . Ce bien rare offre 2 chambres dont une suite avec douche et baignoire , une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour et une exceptionnelle terrasse de 35 m² , avec vue à 180 ° ( Est , Sud et Ouest ) Excellentes prestations , climatisation , buanderie Garage de 22 .5 m² en sous sol avec accès ascenseur Appartement au calme surprenant malgré son emplacement en plein centre ville Chauffage individuel gaz DPE réalisé le 02/03/2022 Energie primaire 147 Kwh/m²/an Energie finale NC Charges mensuelles : 114 euros / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

76 000 € ou 532,92 € / mois

Secteur Valence le haut Appartement composé d'un salon/salle à manger et deux chambres. Vous pourrez profiter d'une cuisine rénovée avec goût ainsi que d'une salle d'eau récente. Situé sur un 1er étage, l'envirronement vous facilitera votre quotidien ; en effet vous trouverez : - crèche, école, parc et collège - marché accessible à pieds - maison de santé et MPT - boulangerie, épicerie, ... En voiture, l'accès aux voies rapides est facilité. Les charges comprennent le chauffage et les eaux froide et chaude. Pas de procédure au niveau de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Annonce rédigée par un agent mandataire indépendant du groupe 3%.com inscrite au RCS de Romans sous le numéro 891 992 703 . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -