Vente Appartement Valence (26000) 1 pièce

69 000 € ou 483,84 € / mois

Valence , centre historique au calme T 2 en duplex au 2 -ème et dernier étage d une petite copropriété comprenant un coin cuisine et repas en bas et une chambre salle d'eau à l étage Chauffage électrique . Double vitrage Charges 30 euros /mois Libre de toute location Toiture refaite en 2017 Pas de procédure en cours Diagnostics réalisés le 05/10/2022 Energie primaire 414 kWh/m²/an Energie finale 180 kWhEF /m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

28 240 € ou 198,02 € / mois

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel un studio de 27 m2 au sein d'une résidence affaire située à Valence 26000. La résidence hôtelière CERISE Valence, située en Rhône-Alpes propose un grand parking gratuit ainsi qu?un service de petit-déjeuner, servi tous les jours dans une salle climatisée. L'architecture moderne de cette résidence, son aménagement design et fonctionnel, son décor sobre et contemporain permettent d'y passer un séjour confortable et agréable. Bail commercial en cours. Rentabilité immédiate de 5,84 %. Contactez L'Adresse Efficience Saint Roch 09 87 52 53 35. Estimez votre bien immobilier gratuitement en ligne sur : https://www.ladresse-montpellier-saintroch.com/content/7/estimation-en-ligne-gratuite.html

58 274 € ou 408,62 € / mois

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement LMNP, vous propose un studio de 21m2 au sein d'une résidence affaire et tourisme.. Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges. La résidence a été construite en 2011 et comporte 94 logements, dans un bâtiment de 5 étages. Elle comporte une piscine intérieure et un centre de remise en forme. Bail commercial renouvelé le 01 Janvier 2017 pour une durée de 11 ans, soit jusqu'au 31 Décembre 2027. . Paiement des loyers trimestriellement à terme échu. Indexation annuelle. RENTABILITE BRUTE : 5.86 % Taxe Foncière : 354 euros Dpe D Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 04 34 22 71 00 Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 79 euros.

102 000 € ou 715,24 € / mois

Rentabilité exceptionnelle de 7,00 %/AnInvestissez dans cette Résidence Sénior Gérée à Livron sur Drôme, entre Valence et MontélimarVous devenez propriétaire de ce studio meublé et des parties communes Vous bénéficierez d'une gestion assurée et garantie par l'exploitant de la résidenceVous percevrez un loyer de 580 Euros/Mois que votre bien soit occupé ou nonPossibilité de paiement comptant, Apport ou à CréditPar exemple, avec un crédit sur 20 ans : Cet investissement se finance tout seul, sans apport :Crédit sur 20 ans = Loyer Moyen = 0 Euros/Mois**OBTENEZ NOTRE DOSSIER ET SIMULATION PAR E-MAIL SUR SIMPLE DEMANDELa taxe foncière est de 25 Euros/MoisLes frais de notaires sont réduitsVous n'aurez à vous soucier d’aucunes charges, aucun syndic et aucuns travaux L'occupation du bien est impossibleLe bail commercial en cours sera renouvelé en 2025 avec le prochain renouvellement en 2037

64 060 € ou 449,20 € / mois

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un Studio de 23m2 situé à Valence - Une résidence très bien placée, dans le centre de Valence - Un gestionnaire professionnel - Des travaux de rénovations des parties privatives engagés Loyers assurés par bail commercial. Belle Rentabilité immédiate de 5.75%. Loyer perçu= 3597Euro/an Taxes foncières = 401Euro/an Prix: 64 060Euro Contactez L'Adresse Efficience : 06.30.53.93.97

45 000 € ou 315,55 € / mois

Appartement T1Bis en rdc surélevé avec balcon dans résidence sécurisée avec cuisine équipée, grande pièce à vivre, salle d'eau. Chauffage collectif avec répartiteur , eau chaude et eau froide, Parking collectif copropriété de 48 lots avec 1071 euros de charges annuelles. pas de procédure en cours. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1071 euros.

85 913 € ou 602,43 € / mois

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement T1 bis de 31 m2 au sein d'une résidence affaire et tourisme.. Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges. - Une résidence très bien placée, dans le centre de Valence - Un gestionnaire professionnel - Des travaux de rénovations des parties privatives engagés Rentabilité locative 6,5% Bail commercial en cours jusqu'au 31/12/2027 Dpe C Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 04 34 22 71 00 (2.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 129 euros.

42 000 € ou 294,51 € / mois

Dans une résidence de services de 2010 implantée en plein coeur de VALENCE, à proximité immédiate de la gare SNCF, devenez propriétaire de ce T1 meublé, situé au 2ème étage. Sous contrat da bail commercial avec la société APPART'CITY, leader du secteur du tourisme d'affaires, ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 3.416€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 8,13%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 223329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 42 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 156 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2023 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

61 490 € ou 431,18 € / mois

Investissement studio résidence affaires sous bail commercialCharges générales de copropriété / an : 97,00 EURTaxe foncière : 394,00 EURLoyer perçu propriétaire annuel HT : 3 834 EUR - Une résidence très bien placée, dans le centre de Valence - Un gestionnaire professionnel - Des travaux de rénovations des parties privatives engagés Appartement T1 de 23,40 m2 habitables, au 4e étage, comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau avec W.C. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel / 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

63 400 € ou 444,57 € / mois

La residence affaire Appart'City Valence Centre est idealement situe en coeur de ville, a 600 metres de l'hotel de ville, a 500 metres de la gare -a 2h40min de Paris- et a moins de 1 km du parc des expositions de la ville. Elle accessible depuis l'autoroute A7. Elle est composee de 94 appartements du studio double au T3 entierement meubles et dotes de la climatisation reversible, d'un espace bureau, d'un ecran LCD. La residence est notee 7.1/10 sur le site booking.com. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Valence avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 23,40 metres carres Prix de vente de 63.00euros FAI HT + 400 euros de TVA recuperable Loyer annuel hors taxes de 3.771 euros HT /an. Les charges non recuperables sont de 167euros/an + 70euros/an fond travaux La taxe fonciere 465 euros/an Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.