Vente Appartement Valbonne (06560) 1 pièce

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

RARE APPARTEMENT VALBONNE VILLAGE Au cœur du pittoresque village de Valbonne, venez découvrir cet appartement entièrement rénovée avec goût. La rénovation complète, réalisée en 2023, a inclus la modernisation du réseau électrique et de la plomberie, garantissant ainsi un confort optimal. Cet appartement est composé d'un séjour aves une cuisine moderne entièrement aménagée, un coin nuit ainsi qu'une salle de douche et WC. Il est soigneusement équipé avec un système de climatisation et des fenêtres en double vitrage. Situé dans un cadre idyllique, ce bien est aussi un excellent investissement, que ce soit pour une location à court ou long terme. Valbonne est un village provençal préservé, réputé pour son authenticité et sa douceur de vivre, avec ses ruelles pavées, ses places animées, et ses nombreux commerces et restaurants. Sa proximité avec la technopole de Sophia Antipolis en fait une adresse prisée, idéale pour ceux qui recherchent un mélange parfait entre tradition et modernité. Vivre ou investir à Valbonne, c'est profiter d'une qualité de vie exceptionnelle ou bénéficier d'un excellent potentiel locatif.

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Situé dans la technopole de Sophia Antipolis, venez découvrir ce nouveau programme neuf avec une date de livraison prévue pour le 3ème trimestre 2026. Ce studio d'environ 30m2 est composés d'un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle de douche avec toilette le tout ouvrant sur une terrasse d'environ 7m2. Possibilité d'acquérir un box fermé ou une place de parking en supplément. Les plans et détails des appartements sont disponibles sur demande. LES AVANTAGES DU NEUF: La résidence La Canopée est éligible aux dispositifs PINEL et PTZ (Prêt à taux Zéro). Elle répondra à la Réglementation Thermique RT 2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 €/an

58 000 € ou 406,70 € / mois

VALBONNE/SOPHIA ANTIPOLIS. Situé en plein cur du campus d'ATMAN, à quelques minutes de l'IUP Management et gestion des entreprises, de l'Ecole CESI et du Pôle Universitaire Nice Sophia Antipolis - Studio meublé et loué de 19 m2, situé au 1er étage d'une résidence récente (2011) avec services (accès internet fibre, salle de réunion ou d'études, système de vidéosurveillance, location de linge de maison, distributeurs de boissons et plats chauds, laverie, cafétéria).Il est vendu avec un bail meublé et avec un loyer garanti de 3 667 EUR HT / an sécurisé gestion NEXITY STUDEA. Rentabilité nette de 5,2%. Possibilité de bénéficier d'une fiscalité avantageuse et de la non-imposition des loyers grâce au statut LMNP. Idéal pour se créer un complément de revenu de 255 par mois à la fiscalité optimisée et sans gestion impliquante.