Vente Appartement Tulle (19000) 3 pièces

76 300 € ou 527,65 € / mois

À Découvrir en Exclusivité avec Open Immobilier ! Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement spacieux d'environ 70 m2, situé en rez-de-chaussée avec acces PMR, idéal pour un cadre de vie agréable. Dès son entrée un vaste dégagement avec placard, qui mène à un charmant salon lumineux, parfait pour vos moments de détente. La cuisine s'ouvre sur un balcon privatif, idéal pour savourer vos petits-déjeuners au soleil. Cet appartement dispose également de deux belles chambres, offrant intimité et confort, ainsi qu'un dressing pratique pour un rangement optimal, d'une salle de bains et d'un WC séparé ajoutent à la praticité de cet espace. Pour encore plus de commodités, vous profiterez de nombreux placards intégrés, d'une cave pour stocker vos affaires et d'une place de parking réservée, facilitant ainsi vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant confort, fonctionnalité et praticité. Contactez David Vieillescazes au 06.86.95.50.44 dès aujourd'hui pour organiser une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

113 000 € ou 781,44 € / mois

Exclusivité megAgence Situé à la résidence de La Bastille, à Tulle, au 1er étage avec ascenseur, bel appartement traversant T4 avec balcon, cave et place de parking. Spacieux et lumineux, ce bel appartement rénové, d'une surface habitable d'environ 95 m² offre une grande entrée de 13.86 m², un salon-séjour de 32.64 m² avec accès direct à un balcon, une cuisine aménagée de 11,30 m², un cellier, deux chambres (13.38 m² et 12.94m²) dont une avec placards et accès direct au balcon, une salle de bains de 5.82 m² avec baignoire et douche et un WC. Cave de 4.84 m² et place de stationnement. Travaux réalisés en 2024: -Pose d'une climatisation réversible dans le salon et dans une chambre. -L'électricité a été refaite. -Deux grandes baies vitrées alu ont été installées -Installation d'une douche -Rafraichissement général Les charges de copropriétés sont de 300 €/mois. Elles comprennent vos consommations de chauffage, d'eau chaude et d'eau froide. Taxe foncière 1500 € A 2 minutes en voiture et 11 minutes à pied de la cathédrale. Toutes les commodités à proximité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 351 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 113 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 € Honoraires : 7,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

69 900 € ou 483,39 € / mois

NOUVEAUTÉ BL AGENTS - APPARTEMENT T3 DUPLEX CENTRE DE TULLE - secteur préfectureVenez découvrir ce bel appartement de 77m2 très lumineux et rénové. Il vous propose une cuisine spacieuse, une pièce de vie de 28m2, une chambre avec son dressing intégré, une salle d'eau avec WC. L'étage dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC.Il est situé au second et dernier étage dans une copropriété au syndic bénévole composé de 2 appartements et un local commercial. Proche de toutes commodités, des écoles, des lignes de bus...Chauffage au gaz de ville. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Lisa COTTREEL au 06 99 41 68 12. N° RSAC : 848 788 626 BERGERAC

80 590 € ou 557,32 € / mois

A VENDRE EN CORREZE Cédric COVERGNAT vous propose sur la commune de TULLE Un bel appartement rénové récemment avec goût situé dans un immeuble sans copropriétés, à proximité direct des commodités secteur CITEA . L'appartement et vendu loué . Cet appartement se compose au rez-de-chaussée : d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle , d'une pièce d'eau, d'un WC séparé et d'une chambre. A l'étage, une chambre pouvant convenir a un enfant. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage privatif. Au prix de 75 000 euros dont 5 590 euros d'honoraires à la charge des acquéreurs , soit 80 590 euros hors honoraires. Tous les diagnostics sont disponibles : le DPE est en classe D et le GES en classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr. Mandat N°358 151 VAS Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358 151 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

66 000 € ou 456,42 € / mois

Venez découvrir cet appartement T3 de 56m2, situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 5 logements. Descriptif du bien :Une entrée spacieuse qui vous accueille, dessert une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux, avec accès à un balcon parfait pour profiter des beaux jours.Un couloir en L avec placards intégrés vous mène à deux chambres : une première chambre de 9m2 environ, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant, et une seconde chambre plus grande de 11m2 environ.Salle d'eau avec douche moderne et WC séparés pour plus de confort.Un grand garage en rez-de-chaussée permet de stationner deux véhicules et une cave privée est également à disposition. De plus, un jardin commun avec fil à linge est accessible au 1er palier de l'immeuble, parfait pour les moments de détente. Points forts :Faibles charges de copropriété : 36EUR par mois (soit 432EUR annuels), syndicat bénévole.Performance énergétique avantageuse avec un DPE classé D, et une classe climat B.Environnement paisible et copropriété bien entretenue. Informations complémentaires :Aucune procédure en cours dans la copropriété.Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3000EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement confortable avec de belles prestations. Pour une visite ou plus d'informations, contactez-nous rapidement ! IMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot

108 000 € ou 746,87 € / mois

Situé proche de toutes les commodités, à deux pas de la Tour Administrative, coup de cœur pour cet appartement de charme rénové, au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur avec cave et grenier. D'une surface habitable d'environ 105 m², cet appartement comprend une entrée, une belle pièce de vie de 41.70 m² avec accès à un grand balcon, une cuisine aménagée et équipée de 9.60 m², deux chambres (15.86 m² et 9.35m²), un bureau, une salle d'eau refaite à neuf, un WC séparé et une buanderie de 8.76 m². Présence d'une grande cave et d'un grand grenier privatif. Les pierres et poutres apparentes, les deux cantous, les parquet sont autant d'éléments authentiques qui donnent un charme absolu à ce appartement. Chauffage électrique individuel. Immeuble sécurisé avec digicode. La toiture de l'immeuble a été refaite. Pas de garage, ni de place de parking. A ce jour pas de travaux prévus ou votés par la copropriété. Les charges de copropriété sont de 172 € par trimestre. (assurance, ménage, électricité des parties communes et Syndic) Taxe foncière 1269 € Parking de la Tour administrative au pied de l'immeuble. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 108 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires : 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

69 900 € ou 483,39 € / mois

NOUVEAUTE BL AGENTS - APPARTEMENT T3 DUPLEX CENTRE DE TULLE - secteur préfectureVenez découvrir ce bel appartement de 77m2 très lumineux et rénové. Il vous propose une cuisine spacieuse, une pièce de vie de 28m2, une chambre avec son dressing intégré, une salle d'eau avec WC. L'étage dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC.Il est situé au second et dernier étage dans une copropriété au syndic bénévole composé de 2 appartements et un local commercial. Proche de toutes commodités, des écoles, des lignes de bus...Chauffage au gaz de ville. -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Lisa COTTREEL au 06 99 41 68 12. N° RSAC : 848 788 626 BERGERAC

80 590 € ou 557,32 € / mois

A VENDRE EN CORREZE Cédric COVERGNAT vous propose sur la commune de TULLEUn bel appartement rénové récemment avec goût situé dans un immeuble sans copropriétés, à proximité direct des commodités secteur CITEA .L'appartement et vendu loué .Cet appartement se compose au rez-de-chaussée : d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle , d'une pièce d'eau, d'un WC séparé et d'une chambre.A l'étage, une chambre pouvant convenir a un enfant.Le bien dispose également d'une cave et d'un garage privatif.Au prix de 75 000 euros dont 5 590 euros d'honoraires à la charge des acquéreurs , soit 80 590 euros hors honoraires.Tous les diagnostics sont disponibles : le DPE est en classe D et le GES en classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr.Mandat N°358 151 VASPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358 151 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

58 000 € ou 401,10 € / mois

Idéalement niché au cœur de Tulle, dans la charmante rue de la Barrière, découvrez ce magnifique appartement de type T3, offrant une superficie généreuse de 70 m². Situé au deuxième étage d'une petite copropriété comprenant seulement quatre appartements, cet espace lumineux et accueillant saura vous séduire dès le premier regard. Son salon spacieux et élégant, doté de parquet ancien et de moulures décoratives, dégage un charme indéniable. L'appartement offre également de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses différentes ouvertures. La salle de bain et la cuisine nécessitent un rafraîchissement, mais la chaudière a été récemment remplacée en 2024, offrant ainsi un élément de modernité et de confort supplémentaire. Les charges de copropriété incluent déjà les frais d'eau, ce qui constitue un avantage appréciable pour les futurs propriétaires. De plus, une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de découvrir en détail cet espace avant de planifier une visite physique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1144 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : François RAOUL, Tél. : 06 09 07 57 53, E-mail : francois.raoul@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE-LA-GAILLARDE sous le numéro 840 748 057