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98 000 € ou 687,19 € / mois
Fiche Id-UBW153071 : Troyes, secteur Secteur esc, T3 d'environ 63 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : d?gag?e pas de vis a vis - Construction Beton - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - cellier - cave - chauffage : Gaz Collectif - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 98000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 125 Euros/an (soit 10 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme SABRINA CATERINO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
89 000 € ou 624,08 € / mois
Fiche Id-ACH168227 : Appartement T3 libre de tout occupant, bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes du centre-ville de Troyes. Situé dans une résidence sécurisée, il offre un cadre paisible aux abords des jardins de la gare. Emplacement recherché, ne laissez pas passer cette opportunité ! Appartement à rafraichir avec une excellente disposition. Ce bien comprend une grande salle d'eau, deux chambres spacieuses, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec une entrée ouverte. Idéal pour un investissement locatif, il bénéficie de faibles charges de copropriété. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et de la gare de Troyes. Ne manquez pas cette opportunité ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 195 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
241 000 € ou 1 689,92 € / mois
Bien Chez Soi Immobilier vous présente en exclusivité ce superbe Duplex dans le Bouchon Troyen, Secteur Cathédrale Venez découvrir ce magnifique duplex situé dans un secteur très prisé, en plein coeur du bouchon troyen et à proximité de toutes les commodités. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il se compose au premier niveau d'une entrée avec cellier, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour, ainsi que d'une grande suite parentale de 15 m2 avec sa salle de bains attenante de 10 m2. Un escalier intérieur mène au deuxième niveau, où se trouve un deuxième appartement de 42 m2 avec un salon-séjour-cuisine de 30 m2, une salle d'eau avec WC, et une entrée indépendante. Ce bien peut ainsi générer deux loyers distincts, offrant un potentiel locatif intéressant. Le mode de chauffage est électrique. Aucun travaux ne sont à prévoir Cet appartement offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier historique et animé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Consommation énergie primaire et consommation énergie finale à déterminer. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 800 et 1200 euros par an, prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 241kEUR FAI, honoraires à la charge du vendeur. Mandat no171 Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura LANGELLA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 918979519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS
65 000 € ou 455,79 € / mois
A Troyes secteur très calme, dans une petite copropriété type 3 vendu loué de 58 m2 situé au 1er étage sur 3. Il comprend une entrée, cuisine aménagée et séparée, un séjour, deux chambres, salle de bains, wc et cellier. Chauffage collectif. Une cave. Le loyer est de 517 EUR + 121 EUR de charges. Mandat 1183. Honoraires charge vendeur. Agence DAO Immobilier 113 avenue galliéni - Ste Savine. Contactez votre agent au 07.67.56.30.77
224 000 € ou 1 570,71 € / mois
troyes centre, secteur médiathèque, appartement de type 3 de 68m2 au rez-de-chaussée d'une magnifique copropriété récente (2011) et de standing ( porte automatique, caméra de surveillance...). il se compose d'une pièce principale très lumineuse avec accès à la terrasse de 35m2, sans vis à vis, une cuisine équipée. un espace nuit composée de deux chambres dont une chambre de 13m2 avec accès à la terrasse, une salle de bains, toilette séparé. le chauffage est individuel électrique. ce bien est vendu avec un garage en sous-sol. exclusivement pour un investisseur, actuellement loué 705eur/mois + 61eur/mois de charges. (bail: 08/2021) nombre de lots dans la copropriété : 52 quote-part annuelle de charges de copropriété : 1 286 eur 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '
89 000 € ou 624,08 € / mois
Bien Chez Soi Immobilier vous présente un sublime appartement élégant et fonctionnel, niché au coeur de Troyes, sur l'Avenue Pierre Brossolette, à deux pas de l'école de commerce, proche toues commodité. Cette résidence offre une expérience de vie exceptionnelle, à proximité immédiate de l'éminente école YSchool, des charmants commerces locaux et de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien enchanté.Trônant majestueusement au 5ème étage d'un immeuble de standing de 6 étages, cet appartement vous gratifie d'une vue dégagée et d'une sérénité recherchée. L'accès aisé à l'unité est facilité par un ascenseur moderne.Dès l'entrée, découvrez des rangements intégrés, deux chambres spacieuses avec des espaces dédiés, des WC indépendants, une salle de bain somptueuse et un petit coin rangement, offrant une organisation optimale et un cadre de vie d'une beauté inégalée Le double salon, avec son accès direct au balcon sécurisé, offre un sanctuaire de détente baigné de lumière, parfait pour savourer les journées ensoleillées. Les fenêtres en PVC double vitrage, les volets électriques et la fibre optique créent une atmosphère de confort absolu et de modernité sophistiquée.La cuisine séparée, entièrement équipée, devient le lieu privilégié pour préparer vos repas avec une facilité exquise, que ce soit pour un dîner intime ou une réception conviviale.Offrez à votre véhicule un abri sécurisé dans le parking en copropriété, garantissant une praticité inégalée et une tranquillité d'esprit absolue.Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle. Ne laissez pas échapper cette chance unique de résider dans un quartier dynamique, tout en bénéficiant du confort et de la sophistication d'un appartement méticuleusement conçu.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. C'est l'occasion parfaite de concrétiser votre projet immobilier à Troyes! Mandat no130*Honoraires charge vendeurConsommation énergie primaire : 269 kWh/m2/anConsommation énergie finale : 220 kWh/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 010 et 1 410 euros/an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr99 000 FAILa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Pigalle, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 849568118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS.L'agence Bien Chez Soi Immobilier
98 000 € ou 687,19 € / mois
Fiche Id-PTN153071 : Toutes commodités au pied de l'immeuble: commerce, santé, banque, scolaire. Appartement F3 rénové comprenant : un salon/séjour, une cuisine équipée et aménagée indépendante, deux chambres, une salle de bains entièrement rénovée, un toilette indépendant ainsi qu'un cellier/dressing aménagé. Copropriété sécurisée. Parking commun à l'arrière du bâtiment. - Mentions légales : Proposé à la vente à 98000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 125 Euros/an (soit 10 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme SABRINA CATERINO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
165 000 € ou 1 157,00 € / mois
Troyes à 5 mn à pied du centre ville dans une impasse un type 3 en rez de jardin d'une petite copropriété composée de 2 bâtiments avec en tout 12 logements. Ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie qui donne sur la terrasse, wc, salle de douches et deux belles chambres avec placards. Chauffage individuel électrique. Double vitrage. Volets PVC. Quote part annuelle de charges de copropriété 1200 EUR. classe énergétique: DPE E Mandat : 1258 Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Agence DAO Immobilier 113 avenue du général galliéni - Sainte Savine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque. www.georisques.gouv.fr Pour une éventuelle visite veuillez me contacter au 07.67.56.30.77Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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89 000 € ou 624,08 € / mois
Fiche Id-UBW168227 : Troyes, secteur Jardins de la gare, T3 d'environ 53 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Sans vis a vis - Construction R?sidence - Equipements annexes : parking - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie D : 195 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 195 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
123 000 € ou 862,49 € / mois
Idéal investisseur, à proximité du bouchon à Troyes ! Duplex de 54,80m2 (loi Carrez) et environ 65m2 au sol, entièrement rénové et meublé comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain avec WC. Aucuns travaux à prévoir. Cet appartement est acutellement loué en meublé avec un loyer de 680EUR HC plus 60e de charges par mois (fin du bail novembre 2024). Chauffage individuel électrique. Parking gratuit à proximité du logement. Copropriété de 11 lots et charges annuelles moyennes d'environ 1480,80EUR. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
87 000 € ou 610,05 € / mois
a troyes, un appartement de 62 m2 au rez de chaussée comprenant une grande pièce principale, une chambre, un dégagement, une salle d'eau, wc et une cuisine. informations financières : charges de copropriété annuelles : 1032 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '
118 000 € ou 827,43 € / mois
Appartement à Troyes - 2 chambres, garage dans petite copropriété. Vous recherchez un lieu unique qui allie charme, confort et praticité ? Cet appartement, idéalement situé à Troyes, est fait pour vous ! Détails de l'appartement : Superficie : Profitez d'un espace de vie optimisé, alliant modernité et authenticité. Chambres : Deux chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle, parfaites pour se reposer ou aménager un bureau. Cuisine aménagée : La cuisine est entièrement équipée avec des éléments modernes, offrant un cadre idéal pour concocter vos plats préférés. Vous y trouverez des rangements pratiques et un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Salon cosy : Le salon, véritable pièce de vie, se distingue par son ambiance chaleureuse. Un espace parfait pour se détendre après une longue journée, avec des possibilités de personnalisation selon vos goûts. Salle de bains : Une salle de bains fonctionnelle, dotée d'équipements récents, pour un confort optimal au quotidien. Atouts de l'appartement : Garage : Un garage privé est inclus, offrant sécurité et praticité pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Petite copropriété : Située dans une petite copropriété calme et bien entretenue, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. L'immeuble est géré de manière sérieuse, garantissant une ambiance conviviale et respectueuse. Emplacement : Cet appartement est idéalement situé, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Vous pourrez profiter de toutes les commodités offertes par la ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Cet appartement est parfait pour les familles, les couples ou même pour un investissement locatif. Sa configuration unique et ses atouts indéniables en font une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie le confort moderne à un style unique !
89 000 € ou 624,08 € / mois
Bastien JACQUEMIN vous propose ce bien : Situé dans un petit immeuble à 100 mètres du centre ville de Troyes, cet appartement de 45m2 offre un agencement évolutif. Actuellement composé de 2 chambres de 10,5 m2 chacune, il pourra aisément se transformer en un beau 2 pièces dans le but de faire une acquisition pour une résidence principale. Les points forts du produit : Immeuble en très bon état, dernier étage, charges individuelles, très petite copropriété, faible taxe foncière, secteur idéal pour un achat en résidence principale ou investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par AUGUSTE DIT JACQUEMIN Bastien - Troyes - NoRSAC: 838502144, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Troyes - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
89 000 € ou 624,08 € / mois
Fiche Id-PTN168227 : Appartement T3 libre de tout occupant, bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes du centre-ville de Troyes. Situé dans une résidence sécurisée, il offre un cadre paisible aux abords des jardins de la gare. Emplacement recherché, ne laissez pas passer cette opportunité ! Appartement à rafraichir avec une excellente disposition. Ce bien comprend une grande salle d'eau, deux chambres spacieuses, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec une entrée ouverte. Idéal pour un investissement locatif, il bénéficie de faibles charges de copropriété. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et de la gare de Troyes. Ne manquez pas cette opportunité ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 195 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
98 000 € ou 687,19 € / mois
Fiche Id-PTN153071 : Toutes commodités au pied de l'immeuble: commerce, santé, banque, scolaire. Appartement F3 rénové comprenant : un salon/séjour, une cuisine équipée et aménagée indépendante, deux chambres, une salle de bains entièrement rénovée, un toilette indépendant ainsi qu'un cellier/dressing aménagé. Copropriété sécurisée. Parking commun à l'arrière du bâtiment. - Mentions légales : Proposé à la vente à 98000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 125 Euros/an (soit 10 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme SABRINA CATERINO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
82 000 € ou 574,99 € / mois
Exp vous propose à TROYES , 2 lots d'appartement dans petite copropriété de 4 lots principaux, au 1er étage, un premier appartement de 26,60m2 de pièce et point d'eau à rénover. accolé, un 2 eme lot appartement de type 2 de 40,60m2 avec hall dégagement, cuisine séparé simple, séjour , chambre, salle de douche et wc, à rénover totalement. ; possibilité de regrouper les deux appartements . grande cave en béton, deux jardins privatifs , idéal investisseurs pour déficits , ou pour primo accédant avec primes de l'Anah ( Généreuses ) vendu sans système de chauffage. bien situé au calme parking public facile. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 883 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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122 500 € ou 858,98 € / mois
En Exclusivité ! A Troyes, dans la rue Jules Enfroy, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal à 122 500 euros (honoraires à la charge du vendeur), à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement sera disponible pour vous en juin 2025, une opportunité idéale pour anticiper votre installation en toute sérénité ! il n'attend que vous et vos valises ! Imaginez ? Un appartement où tout est prêt pour votre confort. Deux belles chambres lumineuses, un salon spacieux, et une cuisine séparée, aménagée et équipée. Chaque pièce donne sur un grand balcon exposé ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée. Aucun détail n'a été laissé au hasard. Pourquoi cet appartement ? Parce qu'il réunit tous les atouts d'un lieu prêt à vivre : une copropriété agréable et sécurisée avec un gardien pour veiller au bon fonctionnement du quotidien, un stationnement privé, et même une cave pour plus d'espace de rangement. Proximité, confort et praticité sont réunis ici pour simplifier votre quotidien. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare. Contactez Majid CHABI dès maintenant pour une visite. Votre nouveau chez-vous vous attend ! DPE : Classe D - GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 940 euros et 1310 euros euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Majid CHABI, au 0627116739 ou par courriel à m.chabi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Majid CHABI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 892452210 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380383 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 3192 euros. Majid CHABI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 892452210 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
67 990 € ou 476,75 € / mois
A Troyes, à 20 minutes à pied de l'UTT, de Y SCHOOLS, du centre hospitalier et 10 minutes de l'IUT, proche des lignes de bus. Au 3 ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate des commerces. Grand T3 de 73 m2 ( transformation en T4 aisée) traversant idéalement exposé (Est-Ouest) comprenant: entrée, séjour de près de 27 m2 ( possibilité de division afin de récréer une chambre), cuisine séparée de 8 m2, dégagement, salle de bain et WC séparés, 2 chambres de 10 m2 chacune et un dressing de 2,9 m2. Une cave de 5,3 m2 complète ce bien. Possibilité de se garer sur un parking de la copropriété et/ou d'acquérir un garage au sein de la copropriété en sus de 13,7 m2 et en moyenne 2,60 de hauteur sous plafond ( prix sur demande). DPE : consommation d'énergie primaire : 216 kwh / m2 / an ( note D) gaz à effet de serre : 47 kg CO2 / m2 / an ( note D) montant estimée de consommation : de 1250 à 1750 euros / an Cette annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 95 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, le montant des charges est d'environ 260 euros par mois (soit 3100 euros annuel) déclarés par le vendeur. A vendre au prix de 67 990 euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, visiter, contactez Quentin DALLEMAGNE, agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES, RCS 834 273 120. Par téléphone au 06 27 95 08 37 ou par mail à q.dallemagne@proprietes-privees.com Mandat réf: 376415 QDA Copropriété de 95 lots (). Charges annuelles : 3100 euros. Quentin DALLEMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 834273120 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
99 000 € ou 694,20 € / mois
Cet appartement proposé à la vente est implanté dans cette cité réputée ville d'art et d'histoire. Il est proche de toutes les commodités et moyens de transport et d'une superficie de 55.70 m2. De type F3, construit en 1972, il est situé dans un immeuble au rez-de-chaussée surélevé, dans un lieu très prisé. Les surfaces se répartissent avec des volumes spacieux et lumineux. Son côté épuré plaît et accroche dès le premier regard. C'est un bien très rare car il présente tous les avantages de la ville mais sans les nuisances. Bénéficiant d'un chauffage collectif, d'une cave, de placards, il dispose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine déjà aménagée et complètement équipée. L'impression d'une belle luminosité se dégage à l'intérieur de chacune de ses pièces que l'on peut transformer au gré de ses envies ou de ses besoins. Il est à noter que l'appartement possède une isolation phonique des chambres et du salon. On se sent bien dans cet appartement en bon état et agrémenté d'un environnement favorable C'est un bien dans lequel on pose ses meubles et dont on prend possession l'esprit tranquille. Il n'y a alors plus qu'à profiter du lieu et à se laisser vivre sereinement. Il présente aussi un avantage important et à ne surtout pas négliger avec la place de parking qui lui est alloué. Pas de problème pour garer son véhicule juste en bas de chez soi ! De plus très bien classé au niveau énergétique, cet appartement détient un fort potentiel à valoriser pour un prix très bas.
207 000 € ou 1 451,51 € / mois
Celine Garon vous propose ce bien : À vendre : Superbe appartement T3 de bon standing au cœur de Troyes, proche de la gare Offrant une vue imprenable, grâce à ses doubles balcons, une vue sur le centre ville et une vue sur Montgueux. Ce bien est situé au 9eme et dernier étage, donc pas de voisin au dessus. Il se compose de 3 pièces , une vaste entrée pour vous accueillir , un séjour/ salle à manger conviviale, très lumineux avec ses 2 baie vitrées. La cuisine aménagée de 12 m² est équipée d'éléments électroménagers, et d'un cellier idéal pour le rangement, 2 chambres confortables calme donnant sur l'arrière du bâtiment, avec la jolie vue sur Montgueux. Le chauffage collectif au gaz, avec répartiteur de consommation, et le double vitrage, assure un confort thermique optimal. L'appartement est doté d'une connexion internet haut débit ADSL et fibre optique, parfait pour le télétravail . En termes de sécurité, l'immeuble est équipé d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée, d'un système de vidéosurveillance et de dispositifs de lutte contre les incendies. Vous bénéficierez également d'un garage privé, d'un parking et d'un local à vélos, facilitant vos déplacements quotidiens. La localisation est idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles , transports en commun (bus et gare), de nombreux restaurants et un parking public complètent cet environnement urbain dynamique. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 350 €/mois, incluant l'entretien des parties communes et les services collectifs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier central et vivant de Troyes. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Prix : 207 000 €.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
