Vente Appartement Tours (37000) 3 pièces

278 000 € ou 1 949,37 € / mois

LOT 2505 57.49M2 EFF TOURS 37000 LIVRAISON 15 03 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS 2505     3 pièces               5 ème étage SUD OUEST        57,49 m2             Balcon : 5,85 m2               295 000 EUR PARKING 17 000 EUR PRIX HORS PARKING 278000 EUROS

145 000 € ou 1 016,76 € / mois

Dans le quartier Bouzignac à Tours, au 7 eme étage d'une résidence bien entretenue, venez poser vos valises dans cet appartement sans travaux. Un spacieux et lumineux Salon séjour ouvert sur la cuisine, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparés, une cave. Les charges de co propriété comprennent le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes, il vous restera uniquement l'électricité. BIEN RARE Cette annonce référence 254026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 71 Charges prévisionnelles annuelles : 2 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 978.00 € et 1322.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 800 € ou 1 050,42 € / mois

Tours Centre, Appartement de 78 m2 au dernier étage. Place Rabelais dans résidence sécurisée, beau Type 3 exposé E/O, comprenant une entrée desservant salon-séjour de 25m² et balcon / loggia de 12.5m², cuisine, office, 2 chambres avec balcons, salle de bains. Nombreux rangements. Cave. Tous commerces et transports à proximité. Appartement actuellement loué 837 euros CC. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 891 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3460 euros.

270 900 € ou 1 899,58 € / mois

Proche de la place Velpeau et de ses commerces, dans une résidence sécurisée, un appartement entièrement rénové composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équpée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Bien soumis au statut de la copropriété, 52 lots dont 12 d'habitations ne faisant l'objet d'aucune procédure . D.P.E. nouvelle version - classe énergie : D, classe climat : D. L'estimation des coûts annuel d'énergie est entre 1510 EUR et 2044 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 270 900EUR frais d'agence inclus, soit 258 000EUR net vendeur et 5% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur.. Contactez votre French Conseiller, Dorian AUBRY au 06.85.59.28.88 ou par e-mail à dorian.aubry@myfrenchagent.com - (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 417502416. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

122 500 € ou 858,98 € / mois

Profitez de la baisse des taux pour vous lancer dans le Meublé !! Belle opportunité d'investissement locatif - Secteur BEAUJARDIN - Type 3 Bien optimisé avec : - Une cuisine séparée / 2 belles chambres / WC séparés - Secteur dynamique - Forte tension locative - Rentabilité à 6.46 % BRUTE Contactez-moi au O-619-127-556 pour + d'informations ou visiter ! (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 2275 euros. Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AT00092 - TOURS.

246 100 € ou 1 725,68 € / mois

LOT 176 63.35M2 ICD TOURS 37000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 3 pièces no 176 au prix de 246 100 EUR   (TVA 20 %) au lieu de 250 600 EUR Détail du lot no 176 Bâtiment 5A1 au 7ème étage Exposition Nord-Ouest Surface habitable : 63.35 m2 Surface pondérée : 66.72 m2 Annexe(s) : Balcon : 6.73 m2

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

LOT 1503 62.10M2 EFF TOURS 37000 LIVRAISON 15 03 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS 1503     3 pièces               5 ème étage NORD OUEST     62,10 m2             Loggia : 13,60 m2             317 000 EUR PARKING 17 000 EUR PRIX HORS PARKING 300000 EUROS

277 817 € ou 1 948,09 € / mois

REF 84197 -À Tours, découvrez ce superbe appartement T3 neuf de 66 m² situé au 4e étage avec ascenseur. Bénéficiez de deux grandes terrasses totalisant 38 m², offrant une vue dégagée et un espace extérieur privilégié. Le séjour lumineux ainsi que les deux chambres s'ouvrent directement sur les terrasses, créant un cadre de vie agréable et spacieux. La salle de bains dispose de WC intégrés, avec un WC séparé pour plus de commodité. Un parking en sous-sol est inclus.Profitez de cette opportunité unique avec une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions), et de tous les avantages d'un appartement neuf : isolation de qualité, faible consommation énergétique et frais de notaire réduits.

199 750 € ou 1 400,67 € / mois

Bel appartement rénové avec belle terrasse - A proximité du parc Belmont, nous vous proposons à la vente cet appartement de type 3 d'environ 65 m2 en très bon état situé en rez-de-jardin avec une très belle terrasse de + de 40 m2. Au sein d'un quartier calme et proche des commercees de la place Coty, de la place de la Tranchée et du Tram, ce bien dispose de nombreux atouts. Nous noterons sa très belle pièce à vivre très lumieuse de + de 30 m2 avec cuisine ouverte, une belle chambre de 13 m2, salle d'eau (douche italienne) totalement carrelée, wc indépendant, une seconde chambre / bureau, un grand placard. Côté annexe : une cave est vendue avec l'appartement. Chauffage collectif au gaz - Double vitrage. DPE nouvelle version Classe énergie E - Classe climat D - Estimation des coûts annuels du logement entre 1 470 EUR et 2 030 EUR par an. Date de référence des prix de l'énergie : moyenne des années 2021, 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 199 750 EUR frais d'agence inclus soit 190 000 net vendeur et 9 750 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Nombre de lots 66 principaux - Pas de procédure en cours Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

99 800 € ou 699,81 € / mois

IDEAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT !!! Dans une résidence entretenue avec ascenseur, appartement lumineux, exposé ouest, comprenant une entrée avec penderie, un salon, une cuisine, un cellier. Le coin nuit se compose d'une salle de bains, de deux chambres, WC séparé. Stationnement facile devant la résidence. Sont compris dans les charges : chauffage et eau chaude. DPE : C Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3540 euros.

296 800 € ou 2 081,20 € / mois

Quartier Historique - Très bel appartement T3 d'environ 68 m², au premier étage d'un immeuble ancien de caractère, entièrement rénové en 2019. Il comprend un salon (seconde chambre potentielle) et une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing, salle d'eau et toilettes indépendantes. Nombreux rangements et Cave. Possibilité d'avoir une place de parking sécurisée à proximité immédiate en sus. - Prestation de qualité - appartement lumineux - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 21. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 040 euros. Pas de procédure en cours - Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 euros. hors honoraires)

244 000 € ou 1 710,96 € / mois

REF 84173 - À Tours, découvrez ce lumineux appartement T3 de 68 m², idéalement situé. Il comprend une entrée avec placard, et une pièce de vie spacieuse de 31 m², ouverte sur une terrasse de 12 m² exposée sud-est, idéale pour profiter des journées ensoleillées.L'appartement dispose de deux chambres, dont une de 14 m² avec placard, et l'autre de 12 m², offrant un espace confortable pour toute la famille. Une salle de bain moderne et des WC séparés viennent compléter ce bien. Un parking est inclus pour votre tranquillité.Situé dans un quartier bien desservi, cet appartement offre un accès rapide aux transports en commun, notamment la ligne de tramway A à moins de 300 mètres, ainsi qu'à de nombreux commerces et services de proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits.

209 800 € ou 1 471,14 € / mois

Fiche Id-ACH167752 : TOURS - Paul Bert/Losserand Grand TYPE 3 de 76 m2 au Sol et 69,40 m2 en Loi Carrez, situé au 2ème et dernier étage dans un Imm. Ancien de 1890 composé de 12 Lots de Copropriété, composé d'une entrée, un salon-séjour, une Cuisine A. et Equipée, une chambre, une S. de bain, WC séparé et dégagement, Chauf. ind. au Gaz, DPE : D, charges de copropriété de 420 ¤/An, VENDU LOUE : 6 060 ¤/An de Revenu locatif, Lumineux et fonctionnel, Appartement de CHARME ! PRIX : 209 800 ¤ / FAI dont 12 800 ¤ d'honoraire à charge acquéreur et 197 000 ¤ H.H, Une visite s'impose ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 209800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 197000 Euros) - Classe-Energie D : 158 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 12 lots - Charges annuelles : 720 Euros/an (soit 60 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Valery DESIRE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Tours - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

134 000 € ou 939,62 € / mois

RIVES DU CHER - cet appartement de 74 m² se compose d'une entrée desservant un espace vie avec cuisine aménagée et équipée, et cellier. Partie nuit: deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain et WC séparé. Une cave complète ce bien. Résidence avec local à vélo et ascenseur, tout proche du Tramway. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 267 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros.

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

Quartier Grammont proche Jean Jaurès, Appartement en monopropriété comprenant une entrée indépendante, ce logement se situe au 1er étage et se compose de : Un long couloir desservant un vaste double séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC, une chambre, une petite pièce supplémentaire pouvant servir de petit bureau ou dressing. Belle possibilité d'aménagement pour cet appartement très bien placée et très clair.

145 000 € ou 1 016,76 € / mois

Appartement à Tours d'environ 71m2 au 7éme étage. Pièce de vie avec vue sur le cher, cuisine équipée, aménagée, deux chambres.  Balcon plein sud, cave. Commerces et transports à pied.  Venez le visiter sans tarder - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

171 200 € ou 1 200,47 € / mois

Appartement Type 3 à vendre loué avec locataire sérieux en place. Situé dans une résidence récente construite en 2014, proche du tram et des bus, des commerces et des écoles, le bien propose une surface habitable de près de 66 m². Propre, sans travaux à prévoir, l'appartement offre une entrée avec placard, un séjour donnant à accès à la cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine avec sortie d'eau, deux chambres et une salle de bains. Une place de parking en souterrain complète l'ensemble. Appartement vendu loué avec un loyer de 749 euros HC et 104 euros de charges. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien DUPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813251030 - tours.

293 000 € ou 2 054,55 € / mois

LOT 2207 66.82M2 EFF TOURS 37000 LIVRAISON 15 03 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS 2207     3 pièces               2 ème étage SUD OUEST        66,82 m2             Loggia : 6,47 m2               310 000 EUR PARKING 17 000 EUR PRIX HORS PARKING 293000 EUROS

273 500 € ou 1 917,81 € / mois

LOT 182 62.13M2 ICD TOURS 37000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 3 pièces no 182 au prix de 273 500 EUR   (TVA 20 %) au lieu de 278 000 EUR Détail du lot no 182 Bâtiment 5A1 au 8ème étage Exposition Sud Surface habitable : 62.13 m2Surface pondérée : 65.2 m2 Annexe(s) : Balcon : 6.13 m2 Parking s/sol inclus : lot no P45H

84 920 € ou 595,47 € / mois

Nouveauté ! Appartement T3 à rénover 66.28m2 habitables ! Saisissez une opportunité unique avec cet appartement à rénover, parfait pour les investisseurs en quête d'un projet rentable ou pour un premier achat à prix accessible Entrée avec placard pour optimiser l'espace, une cuisine à rénover, salon/séjour spacieux, 2 chambres, une salle de bains et 1 wc séparés . **Huisseries PVC neuves** Travaux à prévoir : un projet idéal pour les investisseurs souhaitant personnaliser le bien et maximiser leur retour sur investissement. A propos de la copropriété: Elle comprend 480 lots et n'a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2449EUR incluant (chauffage/ eau chaude/ eau froide et entretien des communs ) L'immeuble se situe à proximité immédiate de toutes commodités. Alors n'attendez plus et appelez-moi pour fixer une visite ou obtenir toutes informations complémentaires ! DPE NOUVELLE VERSION en date du 14/10/2024 « classe ENERGIE D- classe CLIMAT : B ».Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023. Les couts sont estimes entre 910EUR et 1300EUR en fonction des caracteristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, eclairage, auxiliaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispnibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien: 84920EUR Frais d'agence inclus soit 80000EUR net vendeur soit 6.15% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller, Annie MORAIS au 06 83 19 16 04 ou à l'adresse mail suivante annie.morais@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2016AC00145. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -