Vente Appartement Tours (37000) 2 pièces

166 400 € ou 1 150,73 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : idéal profession libérale ! tours hypercentre, au sein d'une copropriété bien entretenue, appartement type 2 en rez-de-chaussée avec un magnifique jardin utilisé actuellement en local professionnel. doté d'une superficie de 43 m2, ce bien se compose d'une entrée avec placard et couloir de 12 m2, d'une première pièce de 17 m2, d'une deuxième pièce de 12 m2 et d'un wc avec lave main de 2 m2. une cave complète les prestations proposées par ce bien situé au pied des commodités et à deux pas de l'hôtel de ville de tours.

159 000 € ou 1 099,55 € / mois

A proximité de la Gare de Tours, dans une résidence de 2000, appartement T2 en duplex au 4ème et dernier étage avec terrasse de 13m² Ouest Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, à l'étage une chambre avec salle de bains/WC et un coin dressing. Chauffage individuel électrique. Résidence avec Gardien. Actuellement loué 694 euros CC, Locataire en place depuis aout 2020, fin de bail : août 2026. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2372 euros.

162 000 € ou 1 120,30 € / mois

A VENDRE : TOURS CENTRE - Venez découvrir cet appartement de type 2 situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée située sur l'avenue de Grammont, à proximité immédiate des commerces et du tram. L'appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour exposé ouest avec balcon, un W.C, une salle d'eau et une chambre. Une cave ainsi qu'une place de parking sécurisée complètent ce bien. A visiter sans tarder. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2376 euros. Christopher LOBO-GONCALVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925056525 - TOURS.

192 000 € ou 1 327,76 € / mois

LOT 238 42.78M2 ICD TOURS 37000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 2 pièces no 238 au prix de 192 000 EUR (TVA 20 %) au lieu de 195 000 EUR Détail du lot no 238 Bâtiment 5A2 au 3ème étage Exposition Nord Surface habitable : 42.76 m2Surface pondérée : 46.12 m2 Annexe(s) : Balcon : 6.71 m2

169 500 € ou 1 172,17 € / mois

Situé à Tours centre, à proximité immédiate de la Place de Strasbourg, au sein d'un immeuble bien entretenu (façade refaite), nous vous proposons à la vente ce type 2 en duplex de 65,6 m2 au sol et 35,6 m2 loi Carrez comprenant une pièce principale avec partie cuisine aménagée et équipée, une très grande chambre avec différents espaces, une salle d'eau avec wc. Le PLUS : une place de parking extérieure, sécurisée par un portail électrique et une cave. DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D ». Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 570 EUR et 790 EUR (base 2021, 2022 et 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de la copropriété ne faisant pas l'objet de procédure (4 lots principaux) - Montant mensuel des charges de copropriétés : environ 35 EUR (estimation car première mise en copropriété) Le prix de vente est de 169 500 EUR Honoraires d'agence inclus soit 160 000 EUR Net vendeur et 9 500 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseiller, Samuel MACHEFER au 06.50.41.24.33 ou à l'adresse samuel.machefer@myfrenchagent.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

132 100 € ou 913,53 € / mois

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé à Tours centre . Niché au dernier étage d'un immeuble construit en 1930, cet espace de 34,91 m² offre un cadre de vie paisible et agréable, exempt de vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les environs. L'appartement est en très bon état et se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre cosy avec placards et d'une d'une salle d'eau avec WC. Belle opportunité pour un premier achat ou un investissement à Tours ! Copropriété en cours de création. (7.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

129 000 € ou 892,09 € / mois

TOURS NORD, Proche de la rue Daniel MAYER, dans une résidence de 2012.Nexity vous propose pour de l'investissement locatif un T2 comprenant entrée, séjour avec coin cuisine aménagée, salle d'eau et WC, une chambre. Terrasse clause donnant sur espace vert de la résidence. Un parking privatif extérieur.Loué 509,22+72=581,22

196 000 € ou 1 355,43 € / mois

LOT 248 42.76M2 ICD TOURS 37000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 2 pièces no 248 au prix de 196 000 EUR (TVA 20 %) au lieu de 199 000 EUR Détail du lot no 248 Bâtiment 5A2 au 4ème étage Exposition Nord Surface habitable : 42.76 m2 Surface pondérée : 46.12 m2 Annexe(s) : Balcon : 6.71 m2

147 200 € ou 1 017,95 € / mois

*** Bérengère MIRAULT *** BSK Immobilier Opportunité rare : Appartement au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2013 idéalement située à Tours Nord, proche du Tram et de toutes les commodités (bus, commerces), sans aucun travaux à prévoir ! Décoration soignée et un aménagement fonctionnel. L'espace de vie principal se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (machine à laver la vaisselle, plaque induction, four, hotte) nombreux rangements. Balcon. Dégagement, une grande chambre confortable de 13 m2 avec un grand dressing, salle d'eau moderne aménagée, grand wc. Chauffage électrique et eau individuel. Faibles charges. Parking privé sécurisé et un local vélo. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien vous attend ! Cette annonce référence 269779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENGERE MIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 75044075200012. Prix du bien : 147 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 67 Charges prévisionnelles annuelles : 531,56 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2021 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

122 500 € ou 847,14 € / mois

SPECIAL INVESTISSEUR ou 1er AQUISITION ! Superbe T2 en plein coeur du vieux Tours pour les amateurs de cachet et de vie citadine animée. Proximité TRAM, bus, commerces... DPE: D 216 GES: D 46 Lots: 26 dont 13 d'habitations Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 748.72 euros.

200 899 € ou 1 389,30 € / mois

GPKI 2 PIECES TOURS (37000) 9 LIVRAISON JUILLET 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226                                LOT 4502            2 pièces               5 ème étage       38.92m2              ANNEXE 5.06m2               200?899,34 EUR     PARKING INCLUS            

221 000 € ou 1 528,31 € / mois

LOT 275 44.42M2 ICD TOURS 37000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 2 pièces no 275 au prix de 221 000 EUR   (TVA 20 %) au lieu de 224 000 EUR Détail du lot no 275 Bâtiment 5A2 au 7ème étage Exposition Sud Surface habitable : 44.42 m2Surface pondérée : 50.64 m2 Annexe(s) : Balcon : 12.44 m2

144 900 € ou 1 002,05 € / mois

Venez découvrir, uniquement avec votre french agent, ce magnifique appartement meublé de deux pièces, de 33,08 m2 en loi carrez et 44m2 au sol, idéalement situé en hyper centre de Tours, entre la gare TGV et la place Jean Jaurès, idéal pour un airbnb par exemple. Nous sommes sur un très bel immeuble de caractère en pierres, et l'appartement se situe au 4e et dernier étage, nous y accédons par un ascenseur. Tout le charme de l'ancien est réuni, car nous y trouvons du parquet chêne authentique au sol, des poutres, ainsi qu'une cheminée. Et nous avons un cellier en supplement sur le palier avec pour ranger vos affaires. Vous l'aurez compris, c'est notre coup de coeur!!! Dépêchez-vous car il n'y en a qu'un. Petite copropriété de 8 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. 144 900EUR Honoraires d'agence inclus soit 138000EUR Net vendeur et 6900EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B ». Date de référence: 2021.Consommation moyenne entre 666 euros et 902 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements et visiter cet appartement, contacté votre French Conseiller, Yoan HAVOT au 0635885899 ou à l'adresse yoan.havot@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 88059823000022. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

168 000 € ou 1 161,79 € / mois

Appartement de type 2 idéalement situé à Tours. à proximité des commerces, écoles, universités et Hôpital. Avec une surface de 42,25 m2, cet appartement offre un espace de vie confortable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 24 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau fonctionnelle et moderne. Vous Profiterez d'une belle terrasse de 21 m2 exposée ouest, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Situé au premier étage d'une résidence de 2013 avec ascenseur, cet appartement bénéficie également d'un parking en sous-sol, offrant une solution pratique pour le stationnement. Chauffage alimenté au gaz, double vitrage PVC. Le bien est actuellement loué 6 840 EUR par an, la locataire partira à la fin de son bail soit au plus tard le 02 aout 2025, un congé lui a été délivré. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un quartier dynamique et recherché, proche de toutes commodités. Bien soumis au statut de la copropriété, 76 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure . D.P.E. nouvelle version - classe énergie : C, classe climat : C. Provision pour charges de copropriété mensuelles : 100 EUR L'estimation des coûts annuel d'énergie est entre 230 EUR et 360 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur l' année 2023, 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 168 000 EUR frais d'agence inclus, soit 160 000 EUR net vendeur et 5% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur.. Contactez votre French Conseiller, Dorian AUBRY au 06.85.59.28.88 ou par e-mail à dorian.aubry@myfrenchagent.com - (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 417502416. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

80 550 € ou 557,04 € / mois

Dans la résidence services de Bocage Parc située à 1h15 de Paris et 5 mn du centre ville de Tours, dans un cadre de vie paisible, convivial et sécurisant. Un appartement de 60 m2 lumineux composé: - d'une entrée, - d'un grand séjour avec balcon, - d'une chambre avec balcon, - d'une salle d'eau, - d'une kitchenette - d'un wc indépendant - de nombreux rangements - et d'une cave. Charges de copropriété: 950 euros/ trimestre comprenant le chauffage, l'électricité, l'eau froide, l'eau chaude et le câble TV) + 695 euros de charges de service. DPE: E Copropriété de 609 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.

146 475 € ou 1 012,94 € / mois

Situé au rez-de-chaussée, dans une petite copropriété (3 lots principaux), idéalement situé dans un quartier recherché à un pas de l'avenue Grammont, nous vous proposons ce Type2 typiquement tourangeau d'environ 41 m2. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée en marbre (décorative), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse avec cheminée (décorative) et d'une salle d'eau, 1 grande cave et 1 grenier. Accès libre sur cour et dépendance (avec carbike). charges 480EUR/ans cout annuel d'energie entre 1.175EUR et 1589EUR /an. Chauffage gaz, eau chaude électrique. Contact en agence : Rachida - 06 72 95 44 22 (Agent commercial EI - 509 371 936 R.S.A.C Tours)

229 000 € ou 1 583,64 € / mois

Quartier Prébendes, au sein d'une petite copropriété de 4 logements, cet appartement T2, vous séduira grâce a son jardin intimiste d'environ 90 m². Il se compose d'un salon avec cheminée, une chambre avec salle d'eau et une cuisine donnant sur une terrasse et son jardin. Cave. Faible charges de copropriété, syndic bénévole. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots Charges annuelles : 360 euros.

174 900 € ou 1 209,51 € / mois

Beau et charmant T2 bis de 47m2 dans le Quartier prisé " PAUL BERT " à TOURS Ce spacieux appartement, bien configuré comprend : une entrée, une cuisine équipée et séparée, une pièce à vivre avec balcon, WC, une salle de bain et une chambre avec dressing attenant. Actuellement loué 660 euros /mois CC par un jeune actif sérieux, il peut tout à fait devenir votre future résidence principale. Copropriété à taille humaine de 8 lots, faibles charges ( 73 euros / mois ) Emplacement de choix avec commerces à proximité, TRAM, Bus et du centre-ville. Appelez moi au O-619-127-556 pour visiter ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 880 euros. Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AT00092 - TOURS.

108 000 € ou 746,87 € / mois

Appartement de 30,75 m² meublé situé en rez-de-chaussée, ce bien offre 2 pièces, la pièce principale intègre une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et des wc indépendants. A proximité des transports et des commerces en hyper centre. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Une cave complète le tout. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 547.5 euros.

192 500 € ou 1 331,22 € / mois

Superficie : 60 m² Étage : 1er étage avec ascenseur Adresse : Tours Nord Découvrez ce superbe appartement T2 de 60 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 20 logements. Vous serez séduit par sa grande pièce à vivre de 36 m², comprenant une cuisine ouverte neuve, aménagée et équipée. Une chambre spacieuse de 14 m², une salle d'eau moderne et un cellier complètent ce bien d'exception. Caractéristiques : Pièce à vivre : 36 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée Chambre : 14 m² Balcon : 9,44 m² Parking : Place de parking sécurisée Charges de copropriété : 103 €/mois Chauffage : Gaz individuel Isolation : Double vitrage Sécurité : Interphone, résidence sécurisée Aucun travaux à prévoir, appartement commercialisé et habité depuis seulement 2 ans. Vue dégagée, cadre de vie agréable et lumineux. Proximité immédiate des commerces et des transports (arrêt de bus à deux pas). Petit immeuble de 20 logements garantissant tranquillité et intimité. Copropriété : Aucune procédure en cours Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement récent et parfaitement entretenu, offrant tout le confort moderne dans un quartier recherché de Tours Nord. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr" Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,236 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 302€ ~ 409€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cyrille BELLANGER - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 893588533