Vente Appartement à Toulouse 3 pièces - 74 m²

Vente Appartement à Toulouse 3 pièces - 74 m²

Exclusivité à vendre à Toulouse Appartement T3 en duplex avec charme authentique en plein coeur de Toulouse ----------------------------------------------------------------- Localisation exceptionnelle : Au coeur de Toulouse, Place de la Trinité, à deux pas des stations de métro Esquirol et Carmes, cet appartement en duplex de type 3 bénéficie d'une surface de 74,69 m2 Loi Carrez (92,92 m2 au sol). Situé au dernier étage d'un immeuble toulousain, il offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien et le confort moderne. ----------------------------------------------------------------- Pièces principales : Salon : Vaste espace de 38 m2, lumineux et accueillant, agrémenté de tomettes d'origine et de briques apparentes, conférant à la pièce un cachet unique. Bureau : 6 m2, doté de rangements, pouvant facilement se convertir en chambre d'ami ou être intégré au salon pour créer un espace de vie ouvert et convivial. Cuisine : Indépendante et entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle, avec un WC séparé pour plus de commodité. ----------------------------------------------------------------- Espaces secondaires : Chambres à l'étage : Deux chambres distinctes, dont une avec salle d'eau privative et des rangements bien pensés, offrant un espace de détente intime et confortable. Chauffage et Eau chaude : Chauffage électrique et chaudière au gaz, assurant un confort thermique optimal. ----------------------------------------------------------------- Caractéristiques supplémentaires : Greniers et Cave : Greniers attenants au logement et cave en sous-sol, offrant des espaces de stockage supplémentaires. ----------------------------------------------------------------- Accès et Services : Transports Publics : - Stations de métro Esquirol et Carmes à quelques minutes de marche, facilitant l'accès à toute la ville. ----------------------------------------------------------------- Financier et Technique : - Prix : 376 500 Euros honoraires d'agence inclus. - Charges mensuelles : 101,83 euros / mois ----------------------------------------------------------------- Opportunité unique pour cet appartement en duplex de type 3 au charme toulousain, situé en plein coeur de la ville. Idéal pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. À visiter rapidement ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.