Vente Appartement Toulouse (31000) 2 pièces

248 000 € ou 1 739,00 € / mois

JARDIN DES PLANTES-BUSCA - 249 900 €REMAX LE BON BIEN IMMOBILIER vous propose à la vente ce superbe T2 idealement bien placé au pied du jardin des plantes dans un batiment typique toulousain.  Situé dans une rue calme , ce bien lumineux avec de belles hauteurs sous plafond saura vous charmer par son potentiel. APPARTEMENT EN COUR DE RENOVATION INTEGRALE , IMMEUBLE ENTIEREMENT RENOVE. Idéal investissement locatif , premier achat , pied à terre. Prix 238 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 €TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..

58 000 € ou 406,70 € / mois

Dans une résidence de type affaire de 2006, située à 5 minutes de la gare du TOEC et 10 minutes de l'aéroport, investissez dans cet appartement T2 d'environ 32m2 avec balcon, situé en 2ème et dernier étage. Ce bien meublé est sous contrat de bail commercial avec la société Appart'city, garantissant ainsi à son propriétaire le versement d'un loyer de 4.630€ HT par an, peu importe que le bien soit libre ou occupé et peu importe que le locataire paye ou non son loyer, soit une rentabilité brute de près de 7,98%. Que vous souhaitiez vous constituer un patrimoine sécurisé et/ou un complément de revenu retraite, ce bien est fait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A SAISIR RAPIDEMENT !!! Les plus de ce bien : - appartement climatisé, - résidence avec piscine extérieure, sauna et laverie, - services d'accueil, de ménage et de petit-déjeuner, Cette annonce référence 240104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 58 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 108 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198 000 € ou 1 388,40 € / mois

Toulouse - idéalement situé en plein c&#x153 ur du centre-ville de toulouse, rue bayard - t1 bis au calme. notre agence a le plaisir de vous présenter à la vente ce t1 bis de 34, 37 m² loi carrez, situé au troisième étage d'un bel immeuble toulousain avec ascenseur, dont les parties communes ont été entièrement rénovées en 2022. tourné sur cour claire et calme, ce bel appartement très bien décoré, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec parquet au sol, avec un renfoncement faisant office de coin nuit, d'une cuisine indépendante avec fenêtre, aménagée et entièrement équipée (four, frigo, congélateur, micro-onde, plaque au gaz.. )ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. vendu entièrement meublé et équipé, a 600 mètres de la gare, du métro, des bus et des commerces au pied de l'immeuble, central tout en restant au calme, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif de qualité ou de courte durée (airbnb). vendu libre de toute occupation. 210000&euro honoraires de 5% inclus À découvrir rapidement

159 900 € ou 1 121,24 € / mois

Toulouse : dans le secteur très recherché de saint-cyprien, venez découvrir ce bel appartement t2 de 32, 57 m2 au fond d'une petite cour et en chartreuse. situé au sein d'une future petite copropriété de 6 appartements, dans une maison de ville, ce logement vous séduira par son cadre agréable et sa distribution efficace. a deux pas du métro saint-cyprien, de l'hôpital ducuing et des halles du marché du quartier, sa localisation est absolument idéale pour une résidence principale, comme pour une location.pour toutes demandes d'information n'hésitez pas à me contacter au .la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe morineau-cooks, entrepreneur individuel , (sans détention de fonds) agent commercial du réseau france proprio immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 848331179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio. christophe morineau cooks (ei) agent commercial - numéro rsac : - toulouse.

282 000 € ou 1 977,42 € / mois

LOT RS423 45.53M2 ICD TOULOUSE 31000  LIVRAISON JANVIER 2026 RESIDENCE SENIORS NON MEDICALISEE Appartement 2 pièces no RS423 au prix de 282 000 EUR  Détail du lot no RS423 Bâtiment RSS au 4ème étage Surface habitable : 45.53 m2Surface pondérée : 48.98 m2 Annexe(s) : Loggia : 6.9 m2 Parking s/sol inclus : lot no B10

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

À VENDRE ! Grand appartement T2 de 50 m² situé à proximité de JOLIMONT TOULOUSE 31500, AVEC PLACE DE PARKING ET TERRASSE + BALCON Découvrez ce LUMINEUX T2 comprenant une entrée, un séjour avec accès à un BALCON ENSOLEILLÉ qui entoure tout l'appartement. La cuisine est indépendante et bien agencée. Côté nuit, vous profiterez d'une grande chambre avec un placard intégré. Le bien inclut également UNE PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL ainsi qu'un GRENIER. À DÉCOUVRIR SANS PLUS TARDER ! . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

67 700 € ou 474,72 € / mois

La residence est situee dans une zone paisible et offre un acces rapide aux voies routieres rapides. Elle offre des prestation de qualite avec sa piscine et la navette pour l'aeroport. Elle est composee de 108 appartements allant du studio au T2. La residence est notee 7.5/10 selon les avis booking.com. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence Affaires a Toulouse avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 7% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T2 de 31,74 metres carres + 1 balcons de 4 metres carres Prix de vente de 66.500 euros FAI HT + 1200 euros de TVA recuperable Bail : Tacite reconduction Loyer annuel hors taxes de 4.630 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 348 euros/an La taxe fonciere 721 euros/an, dont tom recuperable de 97 euros Classe energie : C N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

59 234 € ou 415,36 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Toulouse, au sein d'une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 35.53 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3334 € de loyer garanti/an soit 6% de rentabilité immédiate. Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

281 600 € ou 1 974,61 € / mois

LOT RS523 44.47M2 ICD TOULOUSE 31000 LIVRAISON JANVIER 2026 RESIDENCE SENIORS NON MEDICALISEE Appartement 2 pièces no RS523 au prix de 281 600 EUR  Détail du lot no RS523 Bâtiment RSS au 5ème étage Surface habitable : 44.47 m2Surface pondérée : 47.9 m2 Annexe(s) : Loggia : 6.86 m2 Parking s/sol inclus : lots no B02, no COM02

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

À VENDRE - TOULOUSE 31400 HALLE DE LA MACHINE - T2 DE 42 M² AVEC BALCON ET PARKING SOUTERRAIN Découvrez ce charmant T2 situé auREZ DE CHAUSSÉE SURÉLEVÉ d'une résidence sécurisée. Il comprend une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un séjour LUMINEUX, le tout donnant sur un agréable balcon de 13 m². Côté nuit, une chambre de 14 m² avec placard intégré et accès direct au balcon. Une salle de bain et un WC complètent ce bien. À l'entrée, un espace de rangement supplémentaire est également disponible. L'appartement est entièrement modulable. Secteur idéal dans le quartier de Montaudran grâce à ses nombreux commerces de proximité. Côté stationnement, 1 place de parking en sous-terrain. N'hésitez plus à le visiter ! Votre conseiller HK HomeKare : Manon FIACRE Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

129 900 € ou 910,87 € / mois

Exclusivité ! Au 2 ème et dernier d'une petite résidence de bon standing T2 entièrement rénové et optimisé qui se compose d'une entrée avec rangement , d' un beau séjour avec balcon sur la verdure avec sa cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie , d'une chambre avec rangements , d'une salle da bain avec WC séparé . le plus : appartement traversant et au calme ! la terrasse est accessible par le séjour et la chambre exposée ouest . à proximité du métro de Borderouge coup de coeur absolu ! place de parking privative , libre de toute occupation ,faibles charges . Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 820 euros.

72 500 € ou 508,38 € / mois

FCPI Immobilier vous propose, dans une résidence étudiante, cet appartement T2 entièrement équipé et meublé d'une surface de 30,35 m2 situé au 2ème étage, dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de TOULOUSE, secteur Hall des Machines. Loyer annuel de 4 843EUR HT - Rentabilité de 6,68% ! Actuellement loué via un bail commercial (avec la société Lokora qui gère actuellement plusieurs résidence étudiantes en France). Vous percevrez les loyer que l'appartement soit loué ou non, aucun frais de gestin à prévoir. Cet appartement est composé d'un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. La résidence offre de nombreux services : vidéo surveillance, laverie, salle de fitness, salle de détente avec billard et babyfoot, distributeurs de boissons, Internet Wifi fibre Optique, parking voitures, parking vélo. Le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel) vous donnera droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs. Informations clés : - Chauffe-eau individuel. - Nombre de lots dans la copropriété : 188 - Diagnostic de Performance Énergétique : D - Montant des charges annuelles : 328EUR (1 047EUR dont 719EUR à la charge de l'exploitant) - Taxe Foncière 2023 : 723EUR - Honoraires charges vendeur.

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Au coeur du quartier Chalets / Concorde, à 2 pas des commerces, du métro Jeanne d'arc, de la gare et du lycée Ozenne.Au sein d'une petite copropriété sécurisée de 6 lots.Découvrez ce T2 traversant et rénové se composant d'un grand séjour avec cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout ouvrant sur la terrasse de 7 m2 ( avec 2 celliers privatifs), d'une grande chambre lumineuse avec coin bureau, grand linéaire de placards sur mesure, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Terrasse et 2 celliers privatifs.Rénovation de qualité.A découvrir rapidement

149 800 € ou 1 050,42 € / mois

Investisseurs et acquéreurs patrimoniaux, opportunité rare au coeur du quartier prisé des Carmes à Toulouse ! Ce bien exceptionnel se compose d'un plateau de 32m² avec un souplex de 15m². Idéal pour un projet de rénovation, vous pourrez imaginer et créer l'espace qui vous ressemble. De plus, vous bénéficierez d'une cour privative : un véritable atout en plein centre-ville ! Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, à deux pas des commerces, transports et restaurants, ce bien est une valeur sûre pour un projet locatif ou patrimonial. Travaux à prévoir : environ 60 000 euros, offrant ainsi la possibilité de maximiser le potentiel du bien et d'en faire une véritable perle rare sur le marché toulousain. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contact: 06 74 68 66 88 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).

139 000 € ou 974,68 € / mois

À Vendre : Superbe Appartement T2 Meublé avec Vue sur les Pyrénées Toulouse, Secteur Les Pradettes Vous cherchez un logement prêt à vivre, idéal pour de la location courte durée ? Ne cherchez plus ! Cet appartement T2 entièrement meublé et équipé, situé au 3ème étage d'une résidence récente, offre tout le confort moderne dans un cadre agréable. Caractéristiques Principales : - 1 Chambre confortable avec lit double et rangements intégrés. - Séjour lumineux avec canapé, table à manger et TV, donnant sur une vue imprenable sur les Pyrénées. - Cuisine entièrement équipée : four, réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes, et tout le nécessaire pour cuisiner. - Salle de bain moderne avec douche à l'italienne et lave-linge. Points Forts : - Vue dégagée sur les Pyrénées : Profitez chaque jour d'un panorama exceptionnel depuis votre salon. - Résidence récente avec ascenseur et normes de sécurité modernes. - Proximité des commerces : Supermarchés, boulangeries, et autres commodités à quelques minutes à pied. - À proximité de grandes entreprises : Idéal pour les professionnels en déplacement. Cet appartement est parfait pour les voyageurs ou les professionnels en mission cherchant un pied-à-terre tout confort. Il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Bien soumis au statut de la copropriété, 44 logements, procédure en cours : aucune, 88 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 096 €. Annonce publiée par Arlène Denat (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Toulouse, 31400 immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°918 830 118. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

134 250 € ou 941,38 € / mois

Toulouse, quartier Purpan, Arènes Romaines. Appartement T2 de 42.23 m2 disposant d'une terrasse de 6 m2 orientée Sud. Composé d'un séjour cuisine de 21.7 m2 et d'une spacieuse chambre de 12.7 m2 avec placard. Salle d'eau de 3.8 m2, toilettes séparées. Résidence à taille humaine de 47 logements livrée en 2017. Chauffage gaz individuel. L'appartement dispose d'une place de parking ainsi que d'un local vélo. A découvrir.Logement vendu OCCUPE : loyer de 511 euros hors chargesDate de fin de bail : 05/03/2027Rentabilité brute : 4 %Copropriété : 47 lots principauxAucune procédure en cours au sein de cette copropriété.Charges courantes de copropriété : 766 EUR /an (dont 548 euros à la charge du locataire)Taxe foncière : 938 EUR / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 359 EURDate de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 21/06/2017DPE en cours de renouvellement.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 134 250 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 9 250 euros TTC. Soit 125 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

116 000 € ou 813,41 € / mois

Toulouse jolimont , a deux pas du métro appartement t1 de 35m² avec terrasse, place de parking en sous sol entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour donnant sur terrasse , 1 chambre avec placard , salle de bain avec wc 116 000 euros grand toulouse immobilier réf sl333 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

140 000 € ou 981,70 € / mois

VENDU PAR L'AGENCE !! L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'environ 42 m² au 3 ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 2000 à Toulouse Quartier Amouroux. Cet appartement est composé : - D'une entrée avec placard - D'un séjour donnant sur une terrasse - D'une chambre avec placard - D'une salle de bains - D'un WC. Ses principaux atouts : - Un balcon exposé ouest - Une place de parking - Une piscine Informations clés : - Charges mensuelles : 60 euros par mois dont eau froide et piscine - Chauffage électrique - Diagnostic de Performance Energétique : D - Taxe foncière 797 euros - Travaux de rafraichissement à prévoir L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Martine PASSICOS 06 62 93 61 68 Copropriété de 366 lots ().

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

TOULOUSE au pied du métro JEANNE D'ARC. Au 2e et dernier étage d'un immeuble en chartreuse entièrement au calme. Appartement 2 pièces de 40,05 m2 habitable (35,5m2 carrez) composé d'un séjour de 16,7m2 avec coin cuisine équipée et aménagée. Chambre avec placard de 11,45m2. Une salle de bains et WC. Ce 2 pièces est extrêmement calme et lumineux. Vendu avec les combles attenantes à l'appartement. La façade ainsi que les parties communes vont être entièrement refaites. Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage. Petite copropriété de 17 lots principaux, bien entretenue. Charges annuelles de copropriété : 500EUR Taxe foncière : environ 800EUR Estimation des coûts annuels : entre 640 EUR et 890 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 Le prix inclut nos honoraires à charge acquéreur de 9 500EUR. Prix net vendeur : 170500EUR

145 000 € ou 1 016,76 € / mois

Superbe T2 Rénové de 43 m² au Dernier Étage avec Terrasse Privative, CHEMIN DE MOULIS. Situé dans une résidence calme et parfaitement entretenue, ce magnifique appartement de type 2 de 43 m² offre un cadre de vie unique, alliant confort, modernité, et praticité. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités, ce bien saura séduire les plus exigeants. Caractéristiques principales : Espace extérieur : Profitez d'une belle terrasse de 10 m², un véritable atout pour vos moments de détente en extérieur. Cet espace privatif étend votre surface habitable, idéal pour savourer les beaux jours. Aménagement intérieur optimisé : Espace de vie lumineux : Un salon baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine moderne et ouverte, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Espace nuit : Une chambre équipée d'un placard intégré, offrant un rangement pratique et discret. Salle d'eau contemporaine : Avec une douche, une vasque moderne et un WC, alliant fonctionnalité et design. Les points forts du bien : Résidence calme et sécurisée / Excellente orientation garantissant une luminosité naturelle / Agencement intelligent sans perte d'espace / Place de parking privée incluse / Rénovation de qualité avec matériaux modernes Un cadre de vie privilégié : Ce bien rare sur le marché représente une excellente opportunité d'acquisition. Sa rénovation soignée, son agencement optimisé et sa terrasse en font un choix idéal pour les couples, les investisseurs ou les personnes en quête d'un cadre de vie agréable Pourquoi choisir ce bien ? Avec sa rénovation minutieuse, son agencement optimisé et sa terrasse accueillante, ce T2 offre une véritable opportunité rare sur le marché. Prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir, il réunit tous les critères pour un achat réussi. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique. Cette annonce référence 256171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 940,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2021 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr