Vente Appartement à Toulon 2 pièces - 39 m²

Vente Appartement à Toulon 2 pièces - 39 m²

Situé en plein coeur de Toulon, cet appartement T2 de 40m2 représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un bon rendement locatif. Ce charmant appartement se compose d'une entrée desservant un séjour avec mezzanine pour optimiser l'espace, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, une chambre lumineuse et son accès direct à son extérieur, très agréable pour profiter des belles journées ensoleillées de la côte d'azur. Le bien est occupé par un locataire sérieux, assurant ainsi des revenus locatifs réguliers et sans souci pour l'investisseur. Rentabilité à 6,84%. Cette annonce référence 243332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA NEFZAOUI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90472122200019. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr