Vente Appartement à la Teste-de-Buch 2 pièces - 31 m²

Vente Appartement à La Teste-De-Buch 2 pièces - 31 m²

L'Atelier Immobilier, votre agence immobilière de proximité sur le Bassin d'Arcachon, vous présente ce charmant appartement T2 à vendre, idéalement situé à La Teste-de-Buch (33260), à deux pas du centre-ville et de la gare. Ce bien se compose d'un escalier privatif menant à un petit balcon de 1,4 m2. L'entrée s'ouvre sur un agréable salon avec espace cuisine, avec accès à une chambre lumineuse de 12,2 m2 et une salle d'eau avec WC. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine de 4 lots, dont 3 lots d'habitation, l'appartement bénéficie d'une buanderie commune. Localisation idéale : A seulement 700 mètres de la gare et du collège Henri Dheurle, cet appartement T2 vous assure un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des transports de La Teste-de-Buch. Le stationnement est facile et gratuit dans la rue. La copropriété est en cours de création, le montant des charges sera prochainement défini. Que vous cherchiez un investissement locatif ou une résidence principale agréable, cet appartement à vendre à La Teste-de-Buch réunit tous les avantages : environnement calme, proximité des commerces et des services du Bassin d'Arcachon. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nous vous accueillons dans notre agence située au 147 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 33470 Gujan-Mestras, ou retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet www.latelier-immo.fr. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Conformément à la législation en vigueur (article L.561.5 du Code Monétaire et Financier), une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. L'Atelier Immobilier, votre spécialiste de l'immobilier à La Teste-de-Buch et sur le Bassin d'Arcachon. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.