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355 000 € ou 2 489,30 € / mois
Découvrez cet appartement avec vue panoramique, offrant un cadre de vie privilégié dans un immeuble récent datant de 2015. La garantie décennale court encore donc sur cet immeuble jusqu'en 2025. Situé en avant-dernier étage (7ième sur 8), ce bien bénéficie d'une vue imprenable et dégagée, sans vis-à-vis, vous offrant ainsi une intimité rare tout en profitant d'une vue sur les Vosges. La grande terrasse de 21m² est couverte en grande partie, ce qui permet de l'exploiter et d'en profiter un maximum. De plus, une seconde terrasse accessible depuis la cuisine offre un second lieu parfait pour stocker votre mobilier d'extérieur par exemple. Idéalement situé secteur Plaine des Bouchers, cet appartement est à proximité de toutes les commodités, des accès autoroutiers et à seulement quelques pas de l'arrêt de tram Mathis, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ce bien, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager en toute sérénité et profiter dès votre arrivée de ses espaces lumineux et fonctionnels. L'espace de vie se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte moderne. Dans l'espace nuit, vous trouverez trois chambres confortables, un WC séparé, une salle de bains et une buanderie équipée où vous pourrez facilement installer vos appareils type lave linge et sèche linge et ranger vos effets. Enfin, il pourra être proposé en sus, un atout non négligeable, une place de parking en sous-sol vous garantit un stationnement sécurisé et pratique au quotidien au normes PMR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) ERA Agence Mathis Quentin SCHALL Conseiller en immobilier Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 Pour venir nous rencontrer : ERA agence des Malteries 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 234 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros.
448 305 € ou 3 143,57 € / mois
A Vendre : Magnifique Duplex de 109m² Carrez (129m² au sol) au Neudorf Adresse : rue d'Erstein (rue calme à sens unique), à 2 minutes de l'arrêt de tram Schluthfeld et idem pour l'arrêt de tram Etoile Polygone. Proche de tous les commerces, services et à seulement 5 minutes de l'autoroute, cet appartement allie confort et praticité. Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, construite en 1995. Caractéristiques principales : - Surface : 109m² Carrez (129m² au sol) - Pièce de vie de 51m² - 3ième et dernier étage - Terrasse orientée EST - Calme - Chambres : 3 - 2 WC indépendants - Taxe foncière : 1646 euros/an - Charges (eau froide, eau chaude et chauffage) : environ 280 euros/mois Description du bien : Niveau principal : - Pièce de vie : Grand espace ouvert de 51m² incluant le salon/séjour et une cuisine toute équipée avec îlot/bar et nombreux rangements - Balcon/Terrasse : 7,6m², orientée plein EST. - WC indépendant avec vasque. - Penderie intégrée. Étage du duplex : - Couloir central : Distribution idéale des chambres assurant calme et intimité (aucune des chambres n'est mitoyenne d'une autre. 2 chambres sont d'un côté du couloir et séparée par la cage d'escalier, et l'autre est située de l'autre côté du couloir). Le couloir abrite également un espaces de rangement intégré (type placard/penderie) - Chambres : - Chambre 1 : 12,6m² au sol et 9,34m² Carrez - Chambre 2 : 14,37m² au sol et 11,32m² Carrez avec possibilité de bureau ou dressing. - Chambre 3 : 24,15m² au sol et 19,93m² Carrez avec pièce bureau ou dressing déjà présente. - WC indépendant pouvant accueillir machine à laver et sèche-linge. - Salle de bain : magnifique salle de bains avec baignoires (à jets/remous) et grande douche. Double vasque et sèche serviettes en prime. Annexes : - 1 Cave : Incluse. - Garage : dans le même bâtiment, de type double en profondeur (26m²), disponible en supplément. - Parking : dans la même copropriété, place de parking extérieure nominative, disponible en supplément. Équipements : - Double vitrage PVC et bois (bois pour les vélux) - Chauffage et eau chaude collectif au gaz; C'est une opportunité rare, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel dans un quartier dynamique et bien desservi. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 Pour venir nous rencontrer : ERA agence des Malteries 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360 euros.
446 547 € ou 3 131,24 € / mois
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Strasbourg - Appartement 4P- 91m2. Secteur : Strasbourg Coop/Citadelle/Starlette/Deux-Rives/Tram D Dans un environnement verdoyant, dynamique et en pleine croissance, très bien desservi et au calme résidentiel, découvrez cet appartement 4 Pièces et de 91,48m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé de 3 belles chambres à coucher, d'un grand séjour cuisine de 35,11m2 (carrez), d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble double-vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu) équipé d'un lave-mains. Une généreuse terrasse de 28,20m2 très lumineuse, un cellier-buanderie et un dressing d'entrée complètent ce bien de choix. Cet appartement dispose de prestations haut de gamme puisqu'il est équipé de : volets roulants motorisés, visiophone, plancher chauffant, murs et plafonds lisses, grandes baies vitrées, ascenseur etc. Ce bien est récent et ne nécessite aucun travaux. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Cette jolie résidence de 2024 dispose d'un parc privatif arboré et agrémenté. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 35 lots. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 2184€/an, soit env. 182€/mois. DPE : en cours ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : une place de parkingPrix du bien: 446 547€ HAI (honoraires inclus à charge du vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle du bien. + d'informations auprès de M. Luc MANETTA (E.I). Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Ref annonce : IA24-LUMA-01 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°240. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc MANETTA (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265.
320 000 € ou 2 243,88 € / mois
Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 67000 STRASBOURG - RUE DES TONNELIERS - APPARTEMENT TRAVERSANT - DERNIER ÉTAGE - VUE CATHEDRALE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Bkl1jou6hA Welmo a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement duplex d'une surface carrez de 67,93m2 (87,27m2 au sol), idéalement situé en plein centre ville, dans une Rue piétonne (Rue des Tonneliers) à proximité immédiate de la Place des Tripiers, la Place Gutenberg et de la Cathédrale. Cet appartement est traversant et est niché au dernière étage d'une petite copropriété bien entretenue. Il est lumineux et profite d'une jolie vue sur la Cathédrale depuis le séjour. Il se compose de la manière suivante : Au premier niveau : - Une entrée avec des placards intégrés - Une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour - Deux chambres - Une salle d'eau avec fenêtre - Un WC séparé avec fenêtre À l'étage : - Une chambre d'une surface carrez de 10,20 m2 (et 16,35m2 au sol) Vous bénéficierez également d'une cave. L'immeuble est bien entretenu, la chaudière a été remplacée en 2024, les parties communes refaites en 2023 et la toiture changée il y a 3 ans. Concernant l'environnement : Situé au cœur de la Grande Île, patrimoine mondial de l'UNESCO, l'appartement bénéficie d'une localisation historique et centrale à quelques pas de la Cathédrale et de la Place Kléber. Tous les commerces, restaurants, et services essentiels sont à proximité immédiate, offrant un mode de vie facile et agréable sans besoin de véhicule. Accès direct aux transports en commun (tram, bus) et réseau de pistes cyclables, parfait pour ceux qui souhaitent se déplacer facilement dans la ville. Proximité des musées, théâtres, marchés, et événements emblématiques comme le célèbre Marché de Noël, pour une immersion complète dans la vie culturelle strasbourgeoise. Malgré son dynamisme, la rue des Tonneliers conserve un charme typiquement alsacien, avec une atmosphère chaleureuse et conviviale. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2520 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Frédéric Schwaentzel, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 527 607 592 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
465 000 € ou 3 260,63 € / mois
En exclusivité chez Immoval, nous vous proposons de découvrir un bien rare la vente ! Idéalement situé au coeur de la Neustadt, quartier sans équivalent et classé au patrimoine mondial de l'Unesco, vous profiterez de la vue sur l'Eglise Saint Paul et d'un environnement immédiat très agréable. L'accès aux commodités et aux lieux de vie qui font le charme de Strasbourg sont directement accessible à pied. L'immeuble prend place le long de l'Aar (et non de l'Ill ? ), sur le quai Koch. C'est un bâtiment de caractère de style néogothique construit en 1909. Ses parties communes sont en bon état et dans l'esprit du quartier. Aujourd'hui c'est une copropriété à taille humaine composée de 12 lots d'habitations. Au cinquième et dernier étage, seul sur son palier, vous serez séduits par l'environnement contemporain et moderne de ce bien tout en préservant le charme de l'ancien avec notamment ses poutres blanches. Traversant, il est baigné de lumière tout au long de la journée. Il se compose comme suit : un séjour spacieux donnant sur les quais, une cuisine ouverte avec son espace repas, trois belles chambres, une salle de bain moderne avec WC séparé. Atout charme : le balcon accessible depuis la cuisine qui invite aux moments de convivialité et de détente. Pas de gros travaux à prévoir ; il a été entièrement rénové récemment : ouvrants PVC double vitrages, chaudière gaz individuel à condensation pour obtenir un très bon DPE « C », et aucune anomalie électrique. En annexe : une cave A découvrir au plus vite ! Vous avez un projet d'achat ou de vente ? n'hésitez pas à me laisser vos informations sur votre projet sur : arnaud.koell@immoval.com.
285 000 € ou 1 998,45 € / mois
LOT 11-101 74.80M2 BI Strasbourg 67100 LIVRAISON JANVIER 2025 LOT 11-101 3 chambres 74,8m2 au prix de 285 000 EUR Étage 1 Exposition Sud-Est 2 parkings Terrasse de 6m2
264 000 € ou 1 851,20 € / mois
SPECIAL INVESTISSEURS !!!A 2 pas de Rivétoile à Strasbourg, venez découvrir ce très beau 4 pièces situé dans une copropriété datant de 2012.Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée et meublée et accés à la terrasse exposée Sud avec vue dégagée. Vous découvrirez ensuite 3 belles chambres, des toilettes séparés et une salle de bain.L'appartement est en excellent état et se situe au quatrième étage avec ascenseur.Un garage en sous-sol complète le bien. L'appartement est actuellement loué pour un montant de 10362,84 par an hors charges (charges locatives annuelles de 1310). Le bail date du 01/12/2013.Copropriété de 44 lots principaux.Le montant des charges annuelles globales est de 1956 et la taxe foncière de 1270.Les honoraires sont à la charge des vendeurs.Pour toutes questions, vous pouvez joindre Véronique MEYER au 0765158648 ou par mail vmeyer@nexity.fr
285 000 € ou 1 998,45 € / mois
STRASBOURG proche GANZAU I MAGNIFIQUE4 pièces NEUF | SANS TRAVAUX Bien construit, achevé, visitable et livrable. + d'informations sur RDV auprès de M. Thomas ARNOLDY (E.I) au O7 4952 954O Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Programme vendu. Nous contacter pour d'éventuels retours de lots, et autres projets en cours à proximité immédiate. Strasbourg, proche GANZAU, Stockfeld, Neuhof Village. Redécouvrez cet ancien village résidentiel en plein cœur de Strasbourg et de l'Eurométropole. Sa proximité de tous les commerces, des accès autoroutiers, des transports en commun, mais aussi d'une verdure remarquable saura vous séduire. Cette résidence intimiste vous offrira tout le confort attendu d'un mode de vie actuel, mêlant histoire, mode de vie urbain et apaisement. LE BIEN Cet appartement de 4 Pièces et de 78.4 m2 (carrez) est composé de 3 belles chambre, d'un grand séjour cuisine de 29.2 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Une belle terrasse de 11.6 m2, orientée Sud-Ouest complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing : visiophone, ascenseur, parquet stratifié, faiance murale et carrelage au sol dans les salles de bain, volets roulant électriques, etc... Ce bien vient d'être achevé (2022) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 9 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 285 000€ « TVA REDUITE SOUS CONDITIONS » Honoraires à charge du vendeur Possibilité de stationnement en supplément Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements. A PROXIMITÉ Écoles (maternelle, primaire, crèche, halte-garderie), commerces, médecins, pharmacie, coiffeurs, restaurants, supermarché, forêt du Neuhof et d'Illkirch . TRANSPORTS Autoroute A35, Tram C, Bus 24, Pistes cyclables. + d'informations sur RDV auprès de M. Thomas ARNOLDY (E.I) au O7 4952 954O Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES: Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €) 40 rue Pertois 67100 Strasbourg Annonce relative au mandat de vente N°132 Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 831 119 706 00024 RCS de Strasbourg APE 6831Z CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. GF 110 000.00 € N°74866059 Ergo France 21 rue des Pyramides 75001 Paris, RC Pro N°I8 1003430 ACM IARD SA 4 rue Frédéric-Guillaume Raiffeisen 67000 STRASBOURG. « Novéo Immo Strasbourg ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. » Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/ Visuels d'illustration. Photos et mise en ambiance non contractuelles. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994.
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330 750 € ou 2 319,26 € / mois
Appartement 4 pièces avec terrasse et garage en sous-sol - Secteur Cronenbourg, Strasbourg Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, cet appartement moderne et lumineux de 84 m² bénéficie d'une grande terrasse de 20 m² et d'un garage en sous-sol. Ce bien se compose d'un spacieux salon séjour avec une très grande terrasse, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé et d'un cellier/buanderie pour plus de rangement. Idéalement situé dans le quartier calme des Brasseurs à Strasbourg Cronenbourg, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du centre-ville. Caractéristiques complémentaires : - Superficie totale : 84 m² - DPE : B (panneaux solaires, climatisation) - Pièce de vie : 21,20 m² - Cuisine 8,99m² (cloison simple avec le salon) - Terrasse exposé sud : 20,54m² - 4ème et dernier étage - Climatisation - Ascenseur avec palier "privatif" : L'appartement présenté est le seul au dernier étage - Garage en sous-sol - Local vélo - Accessibilité Normes PMR - Chauffage collectif au gaz Décompte de charges 2022 : 259 euros/mois Décompte de charges 2023 : Régularisation en cours au niveau du bouclier tarifaire. Lucile Jolivalt Agent commercial 07 83 23 00 93 lucile.jolivalt@eraimmo.fr RSAC 978572675 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 Pour venir nous rencontrer : ERA agence des Malteries 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3104.44 euros.
391 900 € ou 2 748,05 € / mois
Exclusivité à ne pas manquer !Superbe opportunité pour ce logement 4/5 P traversant de 99, 69 m2 loi Carrez idéalement situé face au Parc Anvers, à deux pas du Conseil des XV ainsi que du marché hebdomadaire de la Marne.Implanté au sein d'un immeuble de caractère construit en 1952 et rénové énergétiquement, il comprend une entrée avec débarras, une pièce à vivre lumineuse de 43 m2 avec cuisine ouverte équipée et accès sur une loggia fermée. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres spacieuses avec parquets. Enfin, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble.L'appartement a été totalement rénové en 2021, seuls votre décoration et l'aménagement intérieur restent à définir !En annexe : un grenier ainsi qu'une grande cave privative. Possibilité de stationner facilement en cour intérieure de la résidence.Charges mensuelles : seulement 145 EUR, comprenant la totalité des dépenses du logement relatives à l'eau, au chauffage, et à la copropriété ! (DPE C)Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.PRIX : 391 900 EUR HAI (comprenant 4,51 % TTC d'honoraires à la charque de l'acquéreur, soit 375 000 EUR net vendeur).Pour tout renseignement et photos supplémentaires, merci de contacter Jordan DELPY au 06.79.90.38.50 ou au 03.88.21.19.55. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet : www.immo-boujan.fr
294 000 € ou 2 061,56 € / mois
SOUS OFFRE D'ACHAT Référence annonce : IA-DAKI-03 Nouveauté NOVEO IMMO STRASBOURG ! EN EXCLUSIVITÉ ! STRASBOURG - Appartement 4P - 84 m2- SOUS COMPROMIS ! Secteur : Strasbourg, Musau, Polygone Cette résidence récente (2016) aux normes BBC RT2012 est située aux portes Sud de Strasbourg, dans un secteur discret et bucolique à quelques minutes de l'arrêt de tram Jean-Jaurès (lignes C et D) au sein d'une petite copropriété en impasse et à taille humaine bordée de verdure. Découvrez ce magnifique appartement de 4 Pièces en rez-de-jardin et de 84m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une entrée avec placard de rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte intégralement équipée de 32m2 (carrez), de trois chambres lumineuses, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble double vasque, miroir, baignoire ET douche, sèche serviette et un espace buanderie), ainsi que d'un sanitaire suspendu indépendant avec lave-mains. Une superbe terrasse de 20m² orientée Sud/Ouest prolongée par un beau jardin privatif clôturé de 167 m² complète ce bien. Vous profiterez également d'un garage pour votre véhicule. L'appartement dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : murs lisses, grande baie vitrée, BSO, cuisine aménagée et équipée, parquet dans les chambres, carrelage imitation parquet dans le reste des pièces, WC suspendus, faïence murs d'eau, etc. Ce bien est récent et ne nécessite aucuns travaux. Une visite virtuelle est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Cette résidence de 2016 dispose d'une clôture sécurisée et d'un local à vélos protégé. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1780€/an, soit env. 150€/mois. DPE : Conso énergétique C (90kW), Emission GES C (17kgec) en date du 30/08/2024. ANNEXE COMPRISE DANS LE PRIX DE VENTE : Un garage. Prix du bien: 294 000€ HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 280 000€ Honoraires TTC : 5%, soit 14 000€ Honoraires à la charge de : l'acquéreur + d'informations sur RDV auprès de M. KISTLER David (E.I) au O645 9798 68 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°286. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. KISTLER David (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 840 717 276.
499 000 € ou 3 499,05 € / mois
Strasbourg 67000 voici un appartement d'exception 4 pièces, 82 m2 situé au dernier étage (r+17)la résidence se compose de deux bâtiments, dans la ceinture verte de strasbourg.les appartements, bénéficient de prestations de grand standing et de vues magnifiques sur la cathédrale, les vosges et la forêt-noire.une adresse rare qui conjugue grand standing et dimension écologique, pour un nouveau mode de vie.découvrez un grand appartement 4 pièces de 82 m2 situé au 17ème étage de la résidence qui dispose d'une terrasse de 14 m2 un vaste salon-séjour de 30 m2 avec une cuisine ouverte, 3 chambres spacieuses, salle de bains entièrement équipée, cave, garage et parking privé.prix de vente: 499 000, 00 euros fai (honoraires de vente à la charge du vendeur)pour réserver ce bien ou obtenir plus de renseignements, contactez notre conseiller en immobilier expert du neuf jimmy evangelista au d'autres appartements pmr, t2, t3, t4 et t5 sont disponibles sur demande.cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy evangelista, conseiller immobilier indépendant agissant auprès de la sas proprietes privees, mandat n° 366807 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes honoraires ttc à la charge vendeur.
299 600 € ou 2 100,83 € / mois
Meinau, rue des Frères EBERTS, dans une résidence de 2019 au pied du tram, au dernier étage avec ascenseur, appartement 4 pièces de 78m2 comprenant : Une entrée, un couloir avec placards, trois chambres, une salle de bains, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès au balcon de 8.50m2 orienté Est Ouest. En annexe : Un parking Accès PMR Chauffage collectif au Biogaz.
421 000 € ou 2 952,10 € / mois
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Strasbourg - Appartement 4P- 81,47m2. Secteur : Petite France, Musée d'Art Moderne, Gare de Strasbourg, Faculté de médecine, arrêt Porte Blanche, Ponts Couverts A seulement quelques minutes à pieds de l'hypercentre et de toutes ses commodités, verra bientôt le jour une résidence en retrait de la circulation renfermant un écrin de verdure citadin. Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 81,47 m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée attenante, d'une salle de bain principale entièrement équipée également (meuble vasque, douche, sèche serviette) ainsi que d'un sanitaire indépendant suspendu avec lave-mains. Une terrasse de 21,91 m² exposé Sud complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, parquet contrecollé, plancher chauffant, faïence toute hauteur dans la salle de bain, peinture lisse, ascenseur etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT2012 -20%. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 81 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 421 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Parking à prévoir en supplément Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. David KISTLER (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL24-DAKI-05 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°207. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David KISTLER (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 840 717 276. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.
428 000 € ou 3 001,19 € / mois
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Strasbourg - Appartement 4P- 81m2. Secteur : Robertsau, Pourtalès, Wacken, Boecklin, En lisière de forêt et de champs, à l'écart de toute circulation vous apprécierez vivre dans un cocon de nature bien apprécié et renommé. Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 81,70m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une entrée avec placard aménagé, d'un beau séjour et cuisine ouverts de 32,70m2 (carrez), de trois chambres à coucher confortables, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), et d'un WC indépendant. Un balcon de 16,70m2 complète ce bien. Cet appartement dispose de prestations de standing puisqu'il est équipé de : volets roulants motorisés, visiophone, plancher chauffant, murs et plafonds lisses, etc) Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT2012-15%. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 27 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 428 000 € Un garage double sous-sol en supplément. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Luc MANETTA (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL24-LUMA-07-A INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°89. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc MANETTA (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.
239 000 € ou 1 675,90 € / mois
(Ce bien à l'état neuf et jamais habité avec balcon et parking est déjà vendu par Alain Brecheisen - 06 23 18 57 74 = Vous savez que vous vendez 'ZEN' avec Alain Brecheisen.) Mandat exclusif de vente le 05/01/2019. Compromis de vente au prix du mandat le 22/02/2019. Pour sécuriser aussi vite et bien votre vente, rencontrons-nous, maintenant ! Bien soumis au statut de la copropriété, 30 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 076 €. Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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374 500 € ou 2 626,04 € / mois
EXCLUSIVITÉ - BALCON - DOUBLE GARAGE Idéalement situé à la Robertsau à Starbourg. Immoval vous propose à la vente cet appartement duplex de 4 pièces de 104 m2 au sol (91m2 carrez) avec vue dégagée. Il s'organise comme suit : une pièce à vivre avec un balcon, trois chambres et une cuisine aménagée équipée. Il compte aussi une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Il est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Une cave offre à cet appartement davantage de possibilités pour ranger ses affaires. Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 90 de trois étages. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Pour votre véhicule, il est vendu avec un garage double L'École Primaire Pourtalès est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les bus 72, 30, Robertsau et 70 dans un rayon de 1 km. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 16 km. Il y a cinq restaurants, un tennis et un bassin de natation à proximité. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement à vendre.
247 200 € ou 1 733,40 € / mois
3%.COM - En Exclusivité à STRASBOURG-Neudorf (Rue de Beblenheim), bel appartement de 4 pièces de 80m2 situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur --- une cave complète ce bien. --- Copropriété très bien tenue de 4 étages érigée dans les années 70. --- Vous recherchez un logement fonctionnel, en bon état, proche de toutes commodités et à 2 pas d'un établissement scolaire (collège/lycée Jean Monnet) et de son arrêt Tram, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --- Vous trouverez d'autres photos ainsi qu'un plan sur notre site troispourcent. -- Composition: -- 1 entrée/couloir équipé de rangement. -- 1 espace salon/séjour lumineux avec accès à un balcon. -- 1 cuisine séparée avec accès balcon/loggia. -- 3 chambres (12/13/13m2). -- 1 salle de bain (baignoire, simple vasque, emplacement machine à laver). -- 1 toilette séparé. -- Autres informations: -- 1 cave. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 20 logements (167 Lots, logements, caves, garages...). -- Charges courantes/mois de copropriété : 335EUR/mois, (eau chaude, eau froide, chauffage, électricité communs, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit EUR 4020/an. -- Chauffage gaz collectif. -- Compteur individuel pour l'eau chaude. -- Fenêtres pvc double vitrage, volets pvc. -- DPE: D. -- Collège/Lycée Jean Monnet et Arrêt Tram (ligne C) à 4min à pied. -- Prévoir raffraichissement (cuisine et salle de bain). -- Principales distances: Schilt.Parc Euro Entrep: 15 min, 11 km. Strasbourg centre: 7 min, 2 km. Saverne: 49 min, 56 km. Haguenau: 38 min, 38 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
188 320 € ou 1 320,52 € / mois
Charmant appartement au 4e étage, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. À seulement 15 km de l'aéroport, avec un arrêt de bus à seulement 200 mètres et la gare à 2 km. Cet appartement spacieux comprend trois chambres à coucher confortables, ainsi qu'un salon lumineux et une salle à manger accueillante. Pour plus de commodité, une cave est également incluse. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien situé dans un emplacement pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! 176,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,621 €/an
343 000 € ou 2 405,16 € / mois
INNOVIMMO STRASBOURG vous propose en exclusivité ce superbe 4 pièces de 90,65 m² Carrez avec terrasse et garage en sous-sol, dans un immeuble de 1972 situé au 7 rue de Ribeauvillé, proche de toutes commodités et axes de transports ! Transports en commun à proximité : - Arrêt de tram et de bus « Gravière - stade de la Meinau » : 1 minute à pied ; - Arrêt de tram « Krimmeri » : 12 minutes à pied ; Cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur est composé : - D'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour de 16 m² ouvert sur une terrasse de 6 m², d'une chambre parentale de 19 m², d'une cuisine équipée-meublée, de deux chambres à coucher de 15,5 et 9 m² et d'une salle d'eau avec WC. Il est possible d'abattre la cloison entre le séjour et la chambre parentale pour profiter d'un séjour de 35 m². L'appartement est traversant : les trois grandes pièces sont orientées SUD-EST, et la cuisine NORD-OUEST. Cet appartement est idéal pour un couple avec ou sans enfant. Les atouts du bien : - Logement proche des commodités ; - Ascenseur ; - Luminosité ; - Beaux volumes ; - Distribution des pièces ; - Pas de gros travaux à prévoir. En annexe et compris dans le prix de vente : une cave et un garage au sous-sol. Le bien sera libre de toute occupation à l'été 2025. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 20/08/2024. DPE D/D. Chauffage collectif au gaz. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 1040€ et 1460€ (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)). Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 30. Bilan prévisionnel de charges : 3675€ par an, soit environ 306€ par mois (comprenant l'eau chaude-eau froide, chauffage commun, honoraires syndic, assurance, etc). Pas de travaux dans la copropriété à prévoir dans les années à venir. Prix honoraires inclus : 343.000,00€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter le bien, contacter Antoine HUGO au o7.69.19.24.14. Licencié en droit. Ancien clerc de notaire. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 914 860 960.
