Vente Appartement à Strasbourg 3 pièces - 69 m²

Vente Appartement à Strasbourg 3 pièces - 69 m²

Strasbourg Koenigshoffen, appartement 3 pièces de 69 m2 situé au 1er étage avec ascenseur L'appartement est actuellement configuré pour un cabinet médical avec salle d'attente, bureau, salle d'examen ... Sa configuration d'origine est un 3 pièces avec un séjour de 21 m2 avec balcon sur rue, deux chambres de 12 et 16 m2, une cuisine avec loggia, une salle d'eau et un wc séparé En annexe une cave Chauffage collectif au gaz et prochainement l'immeuble sera raccordé au réseau de chaleur urbain qui permettra économies de charges et gain d'une classe énergétique (E). idéal profession libéral, investisseur, colocation Commerces à proximité, nouvelle ligne de tram , pistes cyclables Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds