Vente Appartement Strasbourg (67000) 3 pièces

235 046 € ou 1 648,17 € / mois

Ref annonce: TST2-THAR-F IDEAL 1ER ACHAT- Très beau 3 Pièces (2chambres) dans une résidence neuve! Première occupation pour ce bien qui ne necessite aucuns travaux. L'appartement est neuf, construit, et livrable. Secteur: strasbourg Elsau, proximité Montagne verte, route de schirmeck. Plus d'information auprès de votre conseiller Novéo Immo, M. Thomas Arnoldy (EI) au O749 529 54O. LE BIEN: Dans cette très belle copropiété neuve avec ascenseur, composée majoritairement de propriétaires habitants, découvrez ce grand 3P de 66m2. très lumineux. Il est composé d'un grand séjour de 30m2 orienté Sud-Ouest, donnant sur une belle terrasse de 10m2, de 2 belles chambres, d'une salle de bain entièrement équipé, et d'un WC séparé. Carrelage et parquet au sol, volets roulants, résidence entièrement sécurisée, visiophone, stationnement en sous sol, local à vélo, etc.. A proximité immédiate des commerces et de stranxsports (Tram B à 50m de la résidence, Autoroute A35 à 3min). LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE: Résidence BBC RT 2012 et PMR. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Charges faibles, consommations individuelles. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Les charges annuelles courantes sont en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 235 046€ Possibilité de parking/garage/cave en supplément Bien éligible au Prêt à Taux zéro, TVA réduite et au dispositif Pinel. + d'informations sur RDV auprès de votre conseiller Novéo Immo, M. Thomas Arnoldy (EI) au O749 529 54O. OFFERT: Nous réalisation gratuitement votre étude de financement, (ainsi que l'estimation de votre bien si besoin), et nous vous acccompagnons tout au long de votre acquisition. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994.

226 600 € ou 1 588,95 € / mois

3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à STRASBOURG (Bld CLEMENCEAU), bel appartement de 3 pièces d'environ 73m2 au sol/51m2 habitables, niché au 5ème et dernier étage avec ascenseur panoramique --- une cave en sous-sol complète ce bien --- situation idéal.   --- Copropriété bien tenue de 5 étages réhabilitée dans les années 1990.   --- L'appartement est très lumineux ---   --- Vous recherchez un appartement fonctionnel et lumineux, entre le centre ville et les institutions europeenes, dans un quartier très prisé à proximité de toutes commodités alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien.   Composition: --- Au premier niveau. -- 1 entrée direct sur le salon/séjour (ou autre...) de 19m2 sol / 14m2 hab, avec accès au second niveau. -- 1 dégagement. -- 1 chambre (~17m2 sol / ~14m2 hab)pouvant aussi faire office de séjour... -- 1 cuisine semi-équipée (plaque et hotte). -- 1 salle de bain/wc (baignoire, lavabo, wc).   --- Au deuxième niveau. -- 1 pièce d'environ 21m2 au sol / 9m2 habitables pouvant faire office de chambre, bureau...   Autres informations: -- Prévoir rafraîchissement. -- 51m2 habitables / 73m2 au sol. -- 1 cave en sous-sol fermé. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 24 logements sur 2 bâtiments (44 lots). -- Charges courantes/mois de copropriété: 85EUR/mois, (électricité communs, eau froide, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit 1016EUR/an. -- Chauffage individuel électrique (radiateurs) et chauffe-eau électrique. -- DPE: D. -- Taxe foncière: 590EUR.   -- Principales distances: Schilt. Parc Euro Entrep: 19 min, 5 km à vélo. Strasbourg-cathédrale: 13 min, 3 km à vélo. Bischheim: 11 min, 3 km à vélo. Robertsau: 13 min, 3 km à vélo. Illkirch: 17 min, 14 km en voiture.   --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

271 500 € ou 1 903,79 € / mois

LOT 154 66.44M2 BI Strasbourg 67000 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 3.000EUR de remise par pièce LIVRAISON OCTOBRE 2024 LOT 154 2 chambres 66,44m2 au prix de 271?500 EUR Ou bien de tva réduite238?694 EUR prix ANRU Étage 5 Exposition Ouest 1 parking

184 900 € ou 1 296,54 € / mois

dans une copropriété récente , venez découvrir ce très joli trois pièces de 69.85 m2 situé au 2e étage avec ascenseur du 15 rue des colverts à strasbourg. la très grande baie vitrée du séjour ainsi que ses deux fenêtres vous feront profiter d'un espace de vie lumineux et très agréable, donnant sur un balcon pouvant acceuilir une table à manger. l'entrée avec placards intégrés vous donne directement accès aux wc séparés, puis plus loin à la cuisine aménagée et séparée qui possède comme mur mitoyen la pièce de vie. deux belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain viennent également compléter ce bien. un garage privatif est également vendu et compris dans le prix. production de chauffage et d'eau chaude collective au gaz avec des compteurs individuels. montant de la dernière taxe foncière s'élevant à 1 077eur. prix de vente de 175 000 eur honoraires d'agence 9 900 eur soit un total de 184 900 eur honoraires inclus pas de procédure.

271 500 € ou 1 903,79 € / mois

LOT 154 66.44M2 EXP STRASBOURG 67000 LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS 154 2 chambres 66,44m2 au prix de 271?500 EUR Étage 5 exposition Ouest

765 200 € ou 5 365,67 € / mois

LOT Malraux 18 70.50M2 DEN STRASBOURG (67000) LIVRAISON 01/10/2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. Malraux               18           3 pièces               3 ème étage 70,50 m2             765 200 EUR           25 000 EUR

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 67100 STRASBOURG - 3/4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - VUE DÉGAGÉE ET SANS VIS-À-VIS - BALCONS - TRAMWAY LIGNE A ET E - ARRÊT HOHWART Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : H1eonRX0_A Welmo a le plaisir de vous présenter ce très beau 3/4 pièces de 100m2 loi carrez bénéficiant d'une vue dégagée. Entièrement rénové avec soin, ce logement est baigné de lumière et saura vous séduire grâce à ses beaux volumes, son parquet d'origine en chêne et sa touche de modernité. Il se compose de la manière suivante : - Une belle entrée - Une cuisine dinatoire meublée et équipée (avec accès au premier balcon offrant une vue dégagée sur la Forêt Noire) - Un séjour (qui communique avec la cuisine) - Deux chambres (dont une avec accès au second balcon offrant une vue dégagée sur les Vosges) - Une salle de bain comprenant une baignoire îlot, une douche à l'italienne, un WC suspendu et un meuble avec vasque - Un WC séparé avec lave main - Un espace vestiaire - Un espace dressing Prestations : - Parquet massif en chêne - Entièrement rénové - Chauffage collectif gaz Situé Rue du Poitou, au cœur du quartier de la Meinau, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant composé principalement de maisons individuelles et de petites copropriétés à taille humaine tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Le quartier est bien desservi par les transports en commun (Bus et Tramway ligne A et E - ARRÊT HOHWART), facilitant l'accès au centre-ville de Strasbourg en quelques minutes. À deux pas des commerces de proximité, écoles et espaces verts (Parc Schulmeister, Baggersee), la Meinau offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les actifs en quête de tranquillité. Nombre de lots : 52 Charges prévisionnelles annuelles : 3780 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.15 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Frédéric Schwaentzel, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 527 607 592 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

176 000 € ou 1 234,13 € / mois

Strasbourg Sud Bien idéal pour un investissement locatif ou résidence principale ! Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces dans une résidence de récente de 2016. Au 3ème et dernier étage. Venez découvrir ce lumineux 3 pièces qui se compose d'une vaste entrée avec placard intégré, d'un charmant séjour avec une belle cuisine ouverte, une terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Une place de parking privative complète ce bien. Les "+" de l'appartement : - Parking sécurisé - Résidence récente - DPE C - Cuisine équipée N'attendez plus pour venir découvrir cette opportunité Stéphane Plaza Immobilier. (5.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 967 euros. Romain Brouyez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 703 178 - Strasbourg.

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

EXCLUSIVITE *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE *** A STRASBOURG, Partez à la découverte d'un charmant 3 pièces de 63,60 m², situé au 7ème étage sur 9 d'une résidence située dans le quartier des 2 rives, avec ascenseur, datant de 2015. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes attirés dès l'entrée par le séjour lumineux que l'on aperçoit. La cuisine américaine, contemporaine et ouverte sur le séjour, vous invite à cuisiner tout en profitant de vos convives. Vous aimerez également les deux grandes chambres de 11,47 m² et 14,97 m² avec vue, parfaites pour créer des espaces plaisibles et agréables. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, comprend une douche, une vasque et des toilettes. Le véritable atout de cet appartement? Une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le QUARTIER DES DEUX RIVES. Imaginez-vous, avec ce bel extérieur, savourant votre café ou votre thé (après tout) du matin, sans oublier d'y cultiver un petit potager. Côté confort, le chauffage au gaz collectif vous garantira une chaleur agréable dans tout le logement, quant au chauffe-eau solaire, pour l'eau chaude sanitaire, c'est un plus écologique qui séduira les adeptes de solutions durables. L'appartement dispose également, pour éviter les tracas du stationnement en ville, d'un garage en sous-sol. Que vous soyez un primo-accédant, ou encore un investisseur avisé, ce joli 3 pièces saura répondre à vos attentes. Sa localisation, ses prestations et son aspect contemporain et sans travaux, sont autant d'atouts pour vous séduire. Les +++ : - garage - vue dégagée - chauffage au gaz collectif (donc inclus dans les charges) - chauffe-eau et capteurs solaire pour eau chaude sanitaire - tram ligne D (5 mn de l'arrêt "Port du Rhin") Pas de procédures en cours. 270 000€ net vendeurs + 4% d'honoraires à charge acquéreurs Contactez Anne au 06 82 34 75 99

264 000 € ou 1 851,20 € / mois

LOT 144 66.51M2 BI Strasbourg 67000 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 3.000EUR de remise par pièce LIVRAISON OCTOBRE 2024 LOT 144 2 chambres 66,51m2 de 264?000 EUR Ou bien de tva réduite 232?100 EUR prix ANRU Étage 4 Exposition Ouest 1 parking

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

LOT B01 66.95M2 ICD Strasbourg 67000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 3 pièces no B01 au prix de 299 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no B01 Bâtiment B au Rez de Chaussée Exposition Sud Surface habitable : 66.95 m2Surface pondérée : 70.29 m2 Annexe(s) : Terrasse : 6.65 m2 et Jardin : 18.76 m2 Parking s/sol inclus : lot no PS11

186 840 € ou 1 310,14 € / mois

A découvrir rapidement. Superbe appartement de type T3 situé au RDC surélevé (2 étages en tout), dans un quartier très calme et bien tenu. Rue de Rimbach 67100 Strasbourg (Neudorf). Toutes les commodités sont à proximité. Petite copropriété des années 1990 comprenant 9 lots d'habitation. Il est composé comme suit : L'entée avec grand placard intégré, des toilettes, une grande pièce de vie avec unecuisine ouverte et intégralement équipée, le tout faisant 31,29 m2, l'accès au balcon de 4,53 m2, une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne ainsi qu'un meuble vasque et 2 chambres de 11,78 m2 et 17,18 m2. Pompe à chaleur air/air (2023), panneaux rayonnants électriques et radiateurs électriques à inertie, fenêtres PVC double vitrage de 2020, moustiquaires sur chaque fenêtre, sol refait, cuisine récente, salle d'eau en parfait état. Vous l'aurez compris, il ne restera plus qu'à poser vos meubles et profiter!Une cave et une place de parking complètent ce bien. Un garage de 17,84 m2 peut être rajouter à l'appartement ( plus 16 000EUR sur le prix net). Les charges sont de 360EUR par trimestre comprenant l'eau (compteur individuel), l'assainissement, l'entretien des espaces verts, l'entretien et l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété, les honoraires du syndic (Foncia) et le fond de roulement des travaux. La taxe foncière s'élève à 1015EUR par an incluant les poubelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2024Consommation énergie primaire : 179 kWh/m2/an Classe CGES : 5 Kg CO2/m2/an Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060EUR et 1490 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris). Montage financier possible Sébastien GARCIA agent commercial indépendant Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit : 3,8 % TTC du prix indiqué. Prix hors honoraires : 180 000EUR honoraires 6840EUR Prix honoraires inclus : 186 840EUR Prix hors honoraires avec le garage : 196 000EUR honoraires 7448EUR soit 3,8% du prix indiqué.Prix honoraires inclus avec le garage : 203 448EUR

263 000 € ou 1 844,19 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. STRASBOURG - Appartement 3P - 60,72m2. Secteur : Strasbourg, Esplanade, Neudorf, parc de la Citadelle, tram Starcoop A proximité immédiate du centre-ville de Strasbourg et des transports en commun, bienvenue dans un quartier en plein essor et déjà très prisé, un cadre parfait pour votre futur chez-vous. Découvrez cet appartement de 3 Pièces de 60,72m2 (carrez). Il est composé d'une entrée avec placard, d'un beau séjour-cuisine de 19,86m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche-serviettes), d'un WC suspendu indépendant, ainsi que de deux belles chambres, dont une donnant accès à la loggia de 7,07m² qui complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants électriques, WC suspendu, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 350. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 263 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien UBRIG (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL24-JUUB-08-G INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°207. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 979 651 429. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

296 000 € ou 2 075,59 € / mois

LOT B03 65.84M2 ICD Strasbourg 67000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 3 pièces no B03 au prix de 296 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no B03 Bâtiment B au Rez de Chaussée Exposition Sud Surface habitable : 65.84 m2Surface pondérée : 69.95 m2 Annexe(s) : Terrasse : 8.24 m2 et Jardin : 16.59 m2 Parking s/sol inclus : lot no PS42

241 000 € ou 1 689,92 € / mois

Réf annonce : TST4-THAR-F Novéo Immo vous présente en exclusivité ce magnifique 3 pièces de 60.4m2 ! Première occupation pour ce bien qui ne necessite aucuns travaux. L'appartement est neuf, construit, et livrable. Secteur : Ganzau, Stockfeld, Forêt d'Illkirch, Rhin tortu, Illkirch, Parc d'innovation. Plus d'information auprès de votre conseiller Novéo Immo, M. Thomas Arnoldy (EI) au O749 529 54O. Situé à la Ganzau en plein coeur de la forêt d'Illkirch/Neuhof, cette résidence vous offre la proximité immédiate du centre-ville (- de 7min en voiture), et le calme de la pleine nature! Ce chaleureux appartement 3 Piècesest composé de 2 belles chambres, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Une très belle terrasse plein ciel de 14,30m2, orientée Sud-Ouest en pleine nature complète ce bien. Prestations premium : peinture lisse, volets roulants électriques, visiophone, ascenseur, etc... LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012, PMR/. Isolation phonique et thermique renforcée. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, (180 lots) répartis en 12 bâtiments. Copropriété en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX -241 000€ Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. + d'informations sur RDV auprès de M. Thomas ANROLDY (E.I) au O749 5295 40. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°173. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994. Résidence neuve, visuels d'illustration, libre de droits.

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

Nous vous proposons ce bel appartement situé à la Meinau, dans un immeuble récent et très bien entretenu datant de 2012. Ce bien de 3 pièces, d'une superficie idéale, se trouve au 3ème étage sur 4 d'une résidence calme et sécurisée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec un accès direct à un balcon terrasse de 6,5m². Le balcon et le séjour sont exposés plein sud, vous garantissant un ensoleillement optimal toute la journée. Un store est installé sur le balcon, vous permettant de profiter de l'extérieur en tout confort même lors des journées les plus ensoleillées. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel. Les deux chambres sont spacieuses et confortables. La salle de bains est entièrement carrelée et le WC est séparé pour plus de praticité. Parmi les atouts supplémentaires, l'appartement dispose : de la fibre optique, d'un garage fermé en sous-sol, vous garantissant un stationnement sécurisé, ainsi qu'une cave privative, idéale pour le stockage. L'appartement ne nécessite aucun travaux, vous pouvez vous y installer immédiatement et profiter de tout le confort qu'il offre. Situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, etc.) et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une situation qui facilite le quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) ERA Agence Mathis Quentin SCHALL Conseiller en immobilier 252 avenue de Colmar 67100 STRASBOURG 07.83.26.78.36/ 03.67.34.29.91 quentin.schall@eraimmo.fr Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 Pour venir nous rencontrer : ERA agence des Malteries 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 171 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1695 euros.

398 320 € ou 2 793,07 € / mois

En exclusivité chez Novéo Immo ! Strasbourg ROBERTSAU - Appartement 3P - 94 m². Secteur : Tram B Pont Phario ou E Robertsau L'Escale Au détour d'une impasse de la Robertsau, composée de charmantes maisons des années 30, découvrez cet appartement traversant de 3 Pièces et de 94 m² (carrez- superficie vérifiée). Vous trouvez à quelques minutes à pied supérettes, boulangeries, restaurants et cafés... Il est composé d'un magnifique séjour salle à manger baigné de lumière de 36.60 m² et d'une cuisine séparée et équipée de 10.28 m² (qui peut être ouverte sur séjour), d'une salle de bain entièrement équipée avec fenêtre, ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse de 4 m² orientée sud et une cour/jardin commun complètent ce bien. Cet appartement rénové avec goût, dispose de belles prestations : volets roulants, interphone, garage à moto/scooter/vélo individuel de 13.32 m², une cave de 17.34 m², chauffage gaz individuel, cuisine entièrement équipée... On adore tout particulièrement les nombreuses fenêtres dans le séjour qui nous donnent une luminosité exceptionnelle ! LA RESIDENCE : Cette jolie résidence de 1929 rénovée, dispose d'une vue sur des jardins. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 2245 €/an, soit env. 187 €/mois chauffage et eau compris. DPE : Conso énergétique E (287 kWh/m²/an), Emission GES E (63 kg CO²/m²/an) en date du 27/05/2024. ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : grande cave et garage à moto/vélo. Prix du bien : 398 320 € HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 383 000 € Honoraires TTC : 4 %, soit 15 320 € Ref annonce : IA24-ANJE-03 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°280. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. JEANDEL Anthony, Dirigeant.

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

Appartement 3 pièces de 62m2 dans une petite copropriété, au calme au fond d'une impasse à Strasbourg Montagne-Verte A proximité immédiate du tram, des commerces et des écoles, cet appartement vous offre un séjour fonctionnel de 12m2, une cuisine équipée de 10m2 avec sa loggia, ainsi que 2 chambres de 14m2 et 12m2, puis une salle de bain avec baignoire et wc séparé. Une grande cour et un grand espace vert commun pourra servir d'espace de jeu Un garage et une cave complètent l'équipement de cet appartement Honor : 5% inclus Montant moyen mensuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 200 euros avec chauffage et eau compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

Votre agence Stéphane Plaza Strasbourg vous propose ce superbe appartement de 100m² à Strasbourg, au coeur du centre-ville idéalement situé à la fin de la rue Brûlée. Le logement est situé au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble de cachet très bien entretenu datant des années 1870. Cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un grand salon - séjour, de 2 chambres, d'un dégagement avec dressing, d'une grande salle de bains (avec baignoire et douche) et un WC séparé. Vous serez séduit par : La luminosité La belle vue dégagée Son état impeccable Les surfaces en présence La rénovation récente des parties communes La localisation à proximité de toutes les commodités habituelles Une cave complète le bien. (2.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1860 euros.

174 900 € ou 1 226,42 € / mois

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Strasbourg vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces d'une superficie de 59,3 m2 dans une résidence de 2011 situé a Rue Salluste Au 2ème étage, il se compose d'une entrée , de deux chambres avec un placard intégré, d'une salle de bains WC, d'un charmant séjour avec une cuisine ouverte ainsi que d'une terrasse. Les "+" de l'appartement : - possibilité d'acquérir un garage - Résidence récente - DPE C - Proche de toutes commodités - Local à vélos N'attendez plus pour venir découvrir cette opportunité Stéphane Plaza Immobilier Strasbourg. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Furkan Gozuacik (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 467 492 - Strasbourg.