Vente Appartement Strasbourg (67000) 1 pièce

160 500 € ou 1 125,44 € / mois

A vendre en exclusivité ! Venez visiter et tomber sous le charme de ce beau studio, libre d'occupation, situé en plein centre-ville de Strasbourg à l'angle de la rue du Jeux des Enfants (rue piétonne) et de la rue Gustave Doré, à 3 minutes à pied des principales lignes de tram et de la Place Kléber ! Il se trouve au 2ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble du 18ème siècle, dont la façade a été ravalée il y a une dizaine d'années. Très bien agencé, il se compose d'un couloir d'entrée qui dessert la salle de bain d'un côté et la pièce principale de l'autre, toutes deux séparées par des portes. Ses poutres apparentes et ses 3 double fenêtres vous feront apprécier sa pièce de vie de 17m2, donnant sur une belle petite place dégagée, et le renfoncement prévu pour la kitchenette vous permettra d'installer tout le nécessaire, sans perte de place. Informations complémentaires : . Taxe foncière 2024 : 469 euros . Chauffage électrique Un rafraîchissement général sera à prévoir dans l'appartement, mais le coup de coeur est assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) ERA Agence des Malteries Stéphanie TROESTLER Conseillère en immobilier RSAC Strasbourg n°884 078 148 Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg : estimations offertes et sans engagement, service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier, marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présente dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen des agences immobilières avec environ 1 200 points de vente, dont près de 500 en France. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

135 000 € ou 946,64 € / mois

En exclusivité chez Immoval, venez découvrir ce bien de qualité ! Le secteur : Il se situe rue de la Ziegelau, rue calme et à sens unique, à 50 mètres de l'arrêt de tram Jean Jaurès : Parfait pour profiter de la vie de quartier de Neudorf, faire une escapade en centre-ville ou en Allemagne ! Les petits commerces sont à proximité immédiate. La copropriété : L'immeuble est de 1984 et a été (quasiment) entièrement rénové entre 2020 et 2023 avec notamment un ravalement de façade, l'étanchéité des balcons, rénovation de la cage d'escalier, aménagement des espaces verts et sécurisation des accès avec Vigik et visiophone. La copropriété dispose d'espaces dédiés aux vélos. Le bien : Cet appartement a été très bien pensé et optimisé dans son agencement. Au 1er étage avec ascenseur de plain-pied et d'une surface de 37 m² il propose une vraie entrée avec deux grands rangements. La pièce de vie propose une espace « nuit » (la chambre) et un espace « jour » (un séjour avec cuisine ouverte). Accessible depuis le séjour, il dispose d'un grand balcon idéal pour les beaux jours. Enfin la salle de bain propose également un bel espace. L'appartement a été entièrement rénové en 2023 : porte d'entrée blindée, menuiseries PVC double vitrages + volets, électricité et matériels électriques, sols/murs/plafonds, cuisine et salle d'eau. De quoi être tranquille un grand nombre d'années ! Chauffage et eau chaude en électrique individuel, DPE « D, charges faibles. Actuellement loué avec un bail meublé 1 an 500 € HC + 50 € de charges. Prise d'effet du bail : 12/10/2024. Vendu loué ou libre d'occupation. A découvrir rapidement !

124 000 € ou 869,50 € / mois

Spécial investisseurs ! Robertsau, rue de la Lamproie.Studio vendu avec locataire en place. Ce studio lumineux est composé d'une kitchenette, une salle d'eau et un balcon donnant sur cour. Une place de parking en extérieure complète le bien. Chauffage électriqueDate d'anniversaire du bail 09/09/2025. Loyer annuel hors charge : 4 956Charges de copropriété annuelles : 486 dont 326 récupérable locataireTaxe foncière : 490Pas de procédure en cours.

105 000 € ou 736,27 € / mois

Grand studio de 29m², libre d'occupation, lumineux et au 1er étage sur 4 avec ascenseur, dans une résidence de 1991. Situé à quelques pas du pont Schuhansen, avec arrêt de bus au pied de la résidence et supermarché à moins de 5 minutes à pied, ce studio profite également d'une belle exposition sud-ouest, avec vue sur de la verdure. Situation calme. Avec ses 29m², ce studio comprend un spacieux balcon d'angle de 6,7m², offrant un très bel espace extérieur. L'intérieur bien agencé se compose d'un dégagement d'entrée isolant l'espace habitable de 18,8m² des partie communes, une cuisine équipée de 3,2m², et une salle de bains de 3,9m². Les équipements incluent un chauffage électrique individuel, une cuisine équipée avec tous le mobilier et appareils nécessaires : évier, plaques de cuisson, four, lave-vaisselle et réfrigérateur. De plus, le mobilier présent sur les photos fait partie intégrante de la vente, comprenant : une table de salon et 4 chaises, un bureau avec éléments bas et éléments haut de rangements, un lit avec sommier et d'autres meubles de rangement. Une cave vient également compléter cette offre. Taxe foncière de 542 euros/an Charges mensuelles de 46 euros (incluant eau froide et entretient copropriété) Les travaux de ravalement de façades, d'étanchéité des balcons et de zingueries, sont déjà votés et la première partie des 3 appels de fonds permettant le financement de ces derniers est déjà effectué. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 Pour venir nous rencontrer : ERA agence des Malteries 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 216 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 552 euros.

80 000 € ou 560,97 € / mois

Dans une résidence de tourisme d'affaire de 2009, situé à environ 2 minutes du centre historique de Strasbourg. La gare TGV de Strasbourg se situe à 5 minutes et le tramway se trouve à 300 mètres. Investissez dans ce T1 meublé de 23,55m2 au 3ème étage. Sous contrat de bail commercial avec Pierre&Vacances, ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 5.898,68€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7,3%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 243114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 157 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119 000 € ou 834,44 € / mois

EXCLUSIVITE LOYAL IMMOBILIER ! LOYAL IMMOBIIER vous propose ce très beau studio à deux pas de la Gare et situé dans un ensemble immobilier dénommé 'résidaffaires', Bld du Président Wilson à STRASBOURG. Ce studio de 23 m2 environ est situé au 6ème et dernier étage d'un ensemble immobilier avec salle de réception, possibilité de faire des séminaires, réunion d'affaires, etc. Vous trouverez également une salle de sport et une piscine. Le loyer TTC mensuel versé au propriéaire est de 413 EUR par mois sans autres frais. PRIX : 119000EUR FAI (FA 8,18 %) Pour d'autres renseignements, n'hésitez pas à nous contacter par mail ou par téléphone en nous indiquant vos coordonnées.

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. STRASBOURG - Appartement 1P - 26,32m2. Secteur : Cronenbourg Saint-Florent, vieux Cronenbourg, Rotonde, gare de Strasbourg A proximité immédiate du centre-ville de Strasbourg et des transports en commun, découvrez le charme incomparable de ce quartier très prisé dans lequel toutes les commodités se trouvent à quelques minutes à pied. Découvrez cet appartement de 1 Pièce de 26,32m2 (carrez). Il est composé d'un beau séjour-cuisine de 21,24m2 (carrez) avec placard et d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, WC suspendu, sèche-serviettes). Une belle terrasse de 9,73m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, carrelage, parquet stratifié, WC suspendu, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 49. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 175 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien UBRIG (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL24-JUUB-11-G INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°188. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 979 651 429. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

194 480 € ou 1 363,72 € / mois

Votre agence Stéphane Plaza immobilier Strasbourg vous propose de venir découvrir ce magnifique appartement d'une superficie de 40m² situé dans le nouveau quartier du Jardin des 2 Rives à Strasbourg. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine équipée et un espace nuit. Une salle de douche complète le bien. Il dispose d'un grand balcon de 14m² et d'une place de stationnement privatif dans le parking sécurisé à côté de la résidence. Les "+" de l'appartement : Résidence Bois et biosourcée La qualité des prestations et des matériaux (plancher chauffant par géothermie, plancher rafraîchissant l'été,..) La proximité des commerces et transports à moins de 5 minutes à pied Ce bien vous est proposé en exclusivité à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Strasbourg Nord. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1273 euros.

113 200 € ou 793,77 € / mois

STRASBOURG, plein centre ville, proche des halles, A quel objectif répond cet investissement immobilier locatif :SERENITE : Vos loyers sont garantis et sans impôt ni CSG et vos charges sont réduites, voire nulles. SIMPLIFICATION : Vous n’avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres, même si votre bien n'est pas loué !!!. SECURITE : vous achetez votre appartement en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l’abri d’une baisse du marché.. SERVICES A VOLONTE: La résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. SOCIALISATION: En achetant ce bien, vous prenez la suite du bail en cours et contribuez offrir un logement dans un marché en pénurie.Si vous recherchez une résidence principale, un pied à terre, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes ...PAR CONTRE, si vos attentes sont en conformité avec les objectifs définis plus haut, appelez nous et envoyez nous un mail pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

216 600 € ou 1 518,82 € / mois

3%.COM STRASBOURG CENTRE CATHÉDRALE   F1 de 37m2, sans vis-à-vis, avec vue sur la cathédrale. +++ Les plus de ce bien : oAdresse : 1 rue du Cygne, 67000 Strasbourg oCopropriété des années 1970 : Face aux Ponts Couverts avec une très belle vue du séjour sur la cathédrale de Strasbourg. Faculté de Médecine à proximité immédiate et le nouvel hôpital de Strasbourg à 5 minutes à pied. oAppartement propre.  oSitué au 5ème et dernier étage, avec ascenseur. oType F1 : cuisine séparée et fermée, toilettes séparées, salle de bains et belle pièce de vie. oDiagnostic de performance énergétique (en cours). +++ Descriptif général : oPièce de vie : environ 20,95 m2 oCuisine : environ 5,83 m2 oSalle de bains : environ 3,31 m2 oEntrée + dégagement : environ 5,53 m2 oToilettes : environ 1,38 m2 oSuperficie totale : environ 37 m2 +++ À proximité : oHyper-centre, hôpital civil, faculté de médecine +++ Charges de fonctionnement : oCharges mensuelles (comprenant syndic, poubelles, communs, eau froide/chaude, chauffage collectif gaz, fonds travaux, petits travaux en cours, etc.) : environ 220 EUR/mois oTaxe foncière : 738 EUR/an +++ Prix : 216 600 EUR, dont honoraires de 6 600 EUR TTC   Contactez Christophe SUTTER , agent commercial en immobilier, RSAC STRASBOURG 522 666 262, du lundi au samedi de 9h00 à 19h30. 3%.COM IMMOBILIER , réseau national à honoraires réduits. Christophe SUTTER 06 03 20 48 86   3%.COM STRASBOURG CENTRE CATHÉDRALE Beau F1 de 37m2, sans vis-à-vis, avec vue sur la cathédrale. +++ Les plus de ce bien : oAdresse : 1 rue du Cygne, 67000 Strasbourg oCopropriété des années 1970 : Face aux Ponts Couverts avec une très belle vue du séjour sur la cathédrale de Strasbourg. Faculté de Médecine à proximité immédiate et le nouvel hôpital de Strasbourg à 5 minutes à pied. oAppartement propre.  oSitué au 5ème et dernier étage, avec ascenseur. oType F1 : cuisine séparée et fermée, toilettes séparées, salle de bains et belle pièce de vie. oDiagnostic de performance énergétique (en cours). +++ Descriptif général : oPièce de vie : environ 20,95 m2 oCuisine : environ 5,83 m2 oSalle de bains : environ 3,31 m2 oEntrée + dégagement : environ 5,53 m2 oToilettes : environ 1,38 m2 oSuperficie totale : environ 37 m2 +++ À proximité : oHyper-centre, hôpital civil, faculté de médecine +++ Charges de fonctionnement : oCharges mensuelles (comprenant syndic, poubelles, communs, eau froide/chaude, chauffage collectif gaz, fonds travaux, petits travaux en cours, etc.) : environ 220 EUR/mois oTaxe foncière : 738 EUR/an +++ Prix : 216 600 EUR, dont honoraires de 6 600 EUR TTC (soit 3% du prix de vente).   Contactez Christophe SUTTER , agent commercial en immobilier, RSAC STRASBOURG 522 666 262, du lundi au samedi de 9h00 à 19h30. 3%.COM IMMOBILIER , réseau national à honoraires réduits. Christophe SUTTER 06 03 20 48 86   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

205 000 € ou 1 437,48 € / mois

LOT C24 29.30M2 ICD Strasbourg 67000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement studio no C24 au prix de 205 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no C24 Bâtiment C au 2ème étage Exposition Sud Surface habitable : 29.3 m2Surface pondérée : 33.65 m2 Annexe(s) : Balcon : 8.72 m2

205 000 € ou 1 437,48 € / mois

LOT C14 29.14M2 ICD Strasbourg 67000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement studio no C14 au prix de 205 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no C14 Bâtiment C au 1er étage Exposition Sud Surface habitable : 29.34 m2Surface pondérée : 33.84 m2 Annexe(s) : Terrasse : 12.53 m2

113 000 € ou 792,37 € / mois

EXCLUSIVITE LOYAL IMMOBILIER ! Idéal investisseur, BEAU STUDIO à proximité de l'Eglise St Joseph, début de la Route des Romains, dans un immeuble bien tenu, LOYAL IMMOBILIER vous propose ce très beau studio avec balcon de 32 m2 au sol environ, soit 28 m2 carrez environ avec vue panoramique très lumineux situé dans une copropriété à proximité du Centre de Strasbourg et de la Gare, au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose comme suit : 1 entrée 1 grand séjour avec balcon 1 cuisine séparée avec 2 plaques électriques et un petit réfrigérateur 1 salle de bains avec WC 1 cave 1 local vélo Logement entièrement refait à neuf récemment Chauffage inviduel électrique Très faibles charges environ 60 EUR environ par mois La taxe foncière est de 450 EUR environ par an Très bonne rentabilité de location loué jusqu'alors 540 EUR hors charges. Peut se louer actuellement à 570 EUR puisque refait à neuf. DPE : F GES : C Proximité ligne bus 4, 50, L1 devant l'immeuble TRAM F Pistes Cyclables Accès autoroute proche A 10 minutes du Centre Ville et de la Gare Tous commerces à proximité PRIX : 113000 EUR FAI (9,70 % FA) Pour tous renseignements et visites, veuillez contacter votre agent commercial Monsieur Dany ENGEL au 06.27.66.64.24 ou Madame DUBREUIL au 06.80.52.67.12

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

Encore un F1-bis à vendre à Strasbourg par Fédéral IMMOBILIER ! Au 5ème étage d'un immeuble des années 1970 avec environ 100 lots d'habitation, rue d'Oslo, dans le quartier étudiant de l'Esplanade, à côté du centre-ville de Strasbourg, avec toutes les commodités possibles et imaginables. Le logement profite en plus d'un accès privatif avec un boitier pour stationner une voiture dans la cour. L'appartement mesure 37,75 m2 loi Carrez. Les charges annuelles qui comprennent tous les services s'élèvent à 1600EUR environ et la taxe foncière à 600EUR environ. Le F1 bis est dans un état impeccable avec du mobilier comme neuf. Il est très lumineux. Le tableau électrique est récent. Il est classé en C dans le diagnostic énergétique ce qui est tout simplement merveilleux. L'appartement peut être loué 690EUR plus charges et bien plus encore car la location saisonnière RBNB est tout à fait possible. Les parties communes sont bien entretenues et de haut standing. Le logement se compose d'un couloir à l'entrée qui distribue d'abord la salle de bains avec WC puis la cuisine avec grand séjour et enfin la chambre. Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

202 000 € ou 1 416,45 € / mois

LOT B06 35.11M2 ICD Strasbourg 67000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement studio no B06 au prix de 202 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no B06 Bâtiment B au Rez de Chaussée Exposition Nord Surface habitable : 35.11 m2Surface pondérée : 35.11 m2

173 000 € ou 1 213,10 € / mois

LOT B07 29.74M2 ICD Strasbourg 67000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement studio no B07 au prix de 173 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no B07 Bâtiment B au Rez de Chaussée Exposition Nord Surface habitable : 29.74 m2Surface pondérée : 29.74 m2

132 500 € ou 929,11 € / mois

TOP AVANTAGES : Sécurité, Simplicité, Sérénité, Rentabilité pour ce placement immobilier ... Comment devenir propriétaire sur STRASBOURG, secteur très recherché et connu de tous, de la PETITE FRANCE, hyper centre, à deux pas de la célèbre cathédrale NOTRE DAME, avec un prix d'achat décoté !!! Vous recevrez des loyers garantis et indexés sur l'inflation sans impôt, ni CSG, sans charges de co propriété et une taxe foncière réduite ... C'est un Studio, meublé, tout équipé, au 3 ème étage ( avec ascenseur ) et une surface de 24 m2 en parfait état dans une résidence de standing, Donc, un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel ( LMNP )Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, sans charges de copropriétés, pas d'imposition sur les revenus. C'est un cumul des avantages : Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier. Ce studio peut convenir à tout investisseur cherchant la création et la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire indexé donc anti inflation sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel Pied à terre possible sur quelques semaines par an ...

92 500 € ou 648,62 € / mois

DEUX LOTS DISPONIBLES , LOT 333 + LOT 58 , , JOFFRE IMMOBILIER VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE:, UN ENSEMBLE IMMOBILIER DANS UNE RESIDENCE ETUDIANTE / GERE PAR UNE SAS , POSSIBILITE D'ACHETER EN LOT INDIVIDUEL , , Residence securisee, local a velo et laverie a disposition., , La residence etudiante internationale se situe dans le nouveau quartier de Strasbourg : Neudorf / Rive Etoile, a deux pas du pole europeen universitaire de l'Esplanade (Facultes : Lettres, Droit, Sciences Humaines, Mathematiques, Biologie, Chimie, EMS, INSA... ) et du pole universitaire hospitalier NHC). , Tres bien desservie par les pistes cyclables, le TRAM, le BUS, acces direct aux autoroutes., , JOFFRE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UN ENSEMBLE DE LOTS A LA VENTE : , , Lot n.4 : Studio meuble 19,39m2 :92500 et euro, HAI sous compromis , Lot n.37: Studio meuble 19,22m2: 92500 et euro, HAI sous compromis , Lot n. 48: Studio meuble 18,88m2 : 68 500 et euro, HAI vendu , Lot n. 58: Duplex meuble 24,77m2: 92 500 et euro, HAI ...

173 250 € ou 1 214,85 € / mois

--- VENDU par Antoine HUGO, avec le concours d'INNOVIMMO STRASBOURG --- INNOVIMMO STRASBOURG vous propose à la vente ce superbe 1 pièce de 28,26 m² Carrez, dans un immeuble de 1950, situé au 19 rue de l'arc-en-ciel, en plein centre de Strasbourg et à 2 minutes à vélo de la Cathédrale ! Transports en commun à proximité : Arrêt de tram République : 2 minutes à pied. Arrêt de tram Gallia : 5 minutes à pied. Arrêt de tram Homme de fer : 10 minutes à pied ou 3 à vélo. Cet appartement niché au 2ème étage sans ascenseur est composé : - D'une entrée, d'une cuisine équipée-meublée avec rangements, d'une salle d'eau avec WC, et d'une chambre à coucher très lumineuse de 15 m² orientée plein EST. Idéal pour de l'investissement locatif ou pour y faire habiter son enfant lors de ses études. Le bien est dans un très bon état, et a été rafraîchi récemment. Le mobilier présent dans l'appartement peut rester dans ce dernier afin d'être rapidement reloué. Il était auparavant loué 700€ hors charges par mois en location meublée longue durée. Les atouts du bien : - Logement proche des commodités ; - Rue calme ; - Luminosité ; - Facilement louable ; - Charges faibles. En annexe : une cave et un local à vélos. Le bien est libre de toute occupation. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 12/03/2024. DPE F/C. Chauffage individuel électrique (50€ par mois environ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 750€ et 1060€ (base de consommation au 01/01/2021). Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 17. Bilan prévisionnel de charges : 654€ par an, soit environ 54,5€ par mois (comprenant l'eau chaude-eau froide et divers). Pas de travaux de copropriété à prévoir dans les années à venir. Pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus : 173.250,00€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter le bien, contacter Antoine HUGO au o7.69.19.24.14. Licencié en droit. Ancien clerc de notaire. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 914 860 960.

58 320 € ou 408,95 € / mois

Strasbourg, secteur Esplanade, au 1er étage avec ascenseur, studio meublée de 13.41m2 libre d'occupation comprenant : Une chambre, une cuisine et une douche. WC sur le pallier. Chauffage urbain.