Vente Appartement Stains (93240)

92 000 € ou 645,11 € / mois

Excellent emplacement et très bonne rentabilité pour les investisseurs !! Proximité de toutes commodités : 5 min à pieds de la gare RER D Petit appartement de 22M2, extrêmement bien agencé, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec faibles charges. Vous trouverez une entrée, une cuisine avec coin salon, une chambre, une salle d'eau avec wc. Le tout munis d'une cave. Charges de copropriété de 200€/AN ( soit 16€/mois) - TAXE FONCIERE : 602€/AN ( soit 50€/mois ). Il ne restera pas longtemps sur le marché !!! CONSEILLERE DISPONIBLE SUR RENDEZ-VOUS !!! Cette annonce référence 258204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANILA MANSOOR (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84330064100019. Prix du bien : 92 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

276 123 € ou 1 936,21 € / mois

Profitez de cette opportunité : Appartement de 4 pièces et 76 m2 disponible à l'achat pour 276123€. Frais de notaire offerts et remises exceptionnelles en cours.(PARKING (1) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf,TVA réduite. Stains, située dans le département de la Seine-Saint-Denis et avec le code postal 93240, est une ville dynamique en plein essor offrant une qualité de vie agréable et des possibilités d'investissement immobilier attractives. La ville bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec notamment la présence de plusieurs lignes de bus et la proximité de la gare RER D, facilitant les déplacements au quotidien. Stains est également riche en équipements culturels et sportifs, avec des espaces verts et des commerces de proximité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes actifs.

100 000 € ou 701,21 € / mois

Casavo vous propose à la vente ce studio de 25m2, actuellement LOUE. Ce bien est localisé Allée Paul Langevin à Stains il se situe dans un immeuble des années 90 Ce bien se situe deuxième étage dans un immeuble qui en compte trois. IDEAL PREMIER ACHAT ET INVESTISSEMENT LOCATIF Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte, d'une salle d'eau avec douche et WC. Ce bien se situe à moins de 10 mn de la gare de Pierrefitte Stains. Ce bien est idéal pour un investisseur, car il est actuellement loué 750€ charges comprises jusqu'en avril 2025. Charges de copropriété : 300€ par trimestre Taxe foncière: 733€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

271 318 € ou 1 902,51 € / mois

C'est le moment d'investir : un(e) Appartement de 3 pièces et 57 m2 en vente pour 271318€, possibilité de frais de notaire offerts avec des remises exceptionnelles.(PARKING (1) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf,TVA réduite. Stains, située dans le département de la Seine-Saint-Denis et avec le code postal 93240, est une ville dynamique en plein essor offrant une qualité de vie agréable et des possibilités d'investissement immobilier attractives. La ville bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec notamment la présence de plusieurs lignes de bus et la proximité de la gare RER D, facilitant les déplacements au quotidien. Stains est également riche en équipements culturels et sportifs, avec des espaces verts et des commerces de proximité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes actifs.

82 000 € ou 574,99 € / mois

Trouver un nouveau logement à acheter avec cet appartement T3 situé au 2ème étage sur le territoire de Stains. Dans 60m2, l'appartement possède 2 chambres et un espace cuisine avec séjour. Le bien comprend également un balcon, ainsi qu'une place de parking. Prix : 82 000 EUR. Axion se fera un plaisir de vous aider pour plus d'informations. FIL INFO : 08 91 034 034 Si vous êtes intéressé par ce bien, la procédure est spécifique :Vous devez OBLIGATOIREMENT vous connecter sur notre site WWW.AXION-FRANCE.COM afin de visualiser le dossier du bien que vous souhaitez.Seul ce dossier vous permettra d'organiser une visite, de connaitre l'adresse du bien, les caractéristiques, connaitre les modalités de la vente...sur le site WWW.AXION-FRANCE.COMVous avez des questions ? RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et Contactez-nous AU 08 97 767 767 Nos conseillers sont disponibles AU 08 97 767 767 pour toute information complémentaire. Retrouvez toutes nos annonces par régions sur WWW.AXION-FRANCE.COMWWW.AXION-FRANCE.COM est une plateforme de référencement de biens immobiliers à petit prix partout en France.Spécialisés depuis 10 ans, nos conseillers en service immobilier sont joignables afin de mettre à votre disposition leur savoir-faire chez WWW.AXION-FRANCE.COM et de vous aider dans ce processus d'achat encore inconnu du grand public.RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et réaliser des économies importantes sur le prix d'achat des biens immobiliers, sur les frais de notaire qui ne s'appliquent pas sur ce genre de vente et aucune commission d'agence. FIL INFO : 08 91 034 034

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

En exclusivité! Idéalement situé à deux pas des commerces et à 10 minutes du RER D. Au sein d'une résidence calme et arborée Appartement 2 pieces entierement meublé en duplex de 35m2 composé d'un séjour, cuisine ouverte aménagée une chambre au premier, une salle de douche avec wc vous diposez d'une terrase ainsi q'une place de stationnement au sous sol. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises.Une visite s'impose. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 387 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E Prix de vente 168 000 € Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Diane KHORSI 06 09 30 77 19 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Diane KHORSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PONTOISE sous le numéro RSAC N° 930 401 872 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32674) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

Zefir vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 95 m² située dans une rue calme et résidentielle de Stains. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour salon/salle à manger très lumineux - Une cuisine ouverte et équipée - Une suite parentale avec salle de bain privée - Trois chambres - Une salle de bain - Un WC séparé Atouts : - Immeuble récent - Petite copropriété, aucun travaux prévu au sein de la copropriété - Une cour privative - Une terrasse - Garage inclus, idéal pour les propriétaires de véhicules - Emplacement privilégié, à seulement quelques centaines de mètres des arrêts de bus Trois Rivières et Moulin Neuf, ainsi que du parc George Valbon Entrée Trois Rivières - Construction récente (2018) garantissant un confort moderne et une bonne isolation thermique Rendement locatif intéressant, idéal colocation ou Airbnb ! Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2115 € / an - Charges de copropriété : 300 €/mois (chauffage inclus) - DPE : C - Mode de chauffage : Collectif - toujours sous garantie décennale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

128 000 € ou 897,55 € / mois

SARL MRS IMMO vous propose ce bien : En exclusivité chez MRS IMMO 95, idéal investisseurs, appartement F3, de 49,59 m2 ( loi Carrez), à rafraîchir, à vendre, à Stains(93240), au prix de 128 000€. Venez découvrir cet appartement qui se trouve au 1er étage d'une copropriété sécurisée, située au coeur de la ville, il se compose d'une entrée avec rangement, de 2 chambres, une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un wc indépendant. - le gros + : - les fenêtres PVC double-vitrage sont neuves - chaudière gaz individuelle - une cave de 6 m2 - placement facile dans la copropriété - portail sécurisée et vigic La taxe foncière est à 1058 €/an. Les charges sont à 230 €/mois. Ce bien se trouve proche de toutes commodités, des écoles, des commerces, à 2 pas de la mosquée, du parc George Valbon, du parc de La Courneuve...un emplacement stratégique de choix, proche des transports et des axes routiers. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

287 800 € ou 2 018,09 € / mois

NTRE 3 PIECES Stains 93240 LIVRAISON 01 10 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Lot no B23 - Libre Type : 3 pièces Étage : 2 Stationnement(s) : Surface extérieure : 13.85 m2 Surface habitable : 60.42 m2 Orientation : S Prix 287 800 EUR (TVA 20%) Prix total : 253 024 EUR (TVA 5.5%)   Lot no A23 Type : 3 pièces Étage : 2 Stationnement(s) : 1029 Surface extérieure : 3.96 m2 Surface habitable : 69.15 m2 Orientation : O Prix 298 100 EUR (TVA 20%) Prix total : 262 080 EUR (TVA 5.5%)   Lot no B42 - Libre Type : 3 pièces Étage : 4 Stationnement(s) : 1021 Surface extérieure : 14.34 m2 Surface habitable : 63.2 m2 Orientation : S Prix 299 100 EUR (TVA 20%) Prix total : 262 959 EUR (TVA 5.5%)   Lot no B02 - Libre Type : 3 pièces Étage : RDC Stationnement(s) : Surface extérieure : 54.22 m2 Surface habitable : 63.78 m2 Orientation : S Prix 300 800 EUR (TVA 20%) Prix total : 264 453 EUR (TVA 5.5%)   Lot no B32 - Libre Type : 3 pièces Étage : 3 Stationnement(s) : 1003 Surface extérieure : 14.34 m2 Surface habitable : 65.62 m2 Orientation : S Prix 300 800 EUR (TVA 20%) Prix total : 264 453 EUR (TVA 5.5%)

319 700 € ou 2 241,77 € / mois

STIF 4 PIECES Stains 93240 LIVRAISON 01 04 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Lot no A23 - Libre Type : 4 pièces Étage : 2 Stationnement(s) : 1035 Surface extérieure : - Surface habitable : 80.61 m2 Orientation : O Prix 319 700 EUR (TVA 20%) Prix total : 281 070 EUR (TVA 5.5%)   Lot no A13 - Libre Type : 4 pièces Étage : 1 Stationnement(s) : 1047 Surface extérieure : - Surface habitable : 80.65 m2 Orientation : NO Prix 326 300 EUR (TVA 20%) Prix total : 286 872 EUR (TVA 5.5%)   Lot no B41 - Libre Type : 4 pièces Étage : 4 Stationnement(s) : 1038 Surface extérieure : 3.64 m2 Surface habitable : 84.13 m2 Orientation : NE Prix 354 000 EUR (TVA 20%) Prix total : 311 225 EUR (TVA 5.5%)   Lot no B51 - Libre Type : 4 pièces Étage : 5 Stationnement(s) : 1001 Surface extérieure : 21.17 m2 Surface habitable : 78.3 m2 Orientation : S Prix 370 600 EUR (TVA 20%) Prix total : 325 819 EUR (TVA 5.5%)   Lot no B31 - Libre Type : 4 pièces Étage : 3 Stationnement(s) : 1002 Surface extérieure : 25.89 m2 Surface habitable : 83.83 m2 Orientation : E Prix 386 700 EUR (TVA 20%) Prix total : 339 974 EUR (TVA 5.5%)

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

Bienvenue dans ce charmant duplex offrant un espace de vie confortable et moderne, idéalement situé dans un quartier paisible. Avec ses 65m² bien agencés, ce duplex dispose de tout le confort nécessaire pour une vie agréable. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et spacieux, parfait pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine ouverte offre un espace pratique. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, offrant à chacun son propre espace privé pour se reposer et se ressourcer. La salle d'eau et la salle de bain offrent à la fois praticité et confort. L'atout majeur de ce duplex est sa magnifique terrasse de 10m², idéale pour profiter des beaux jours, que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou une soirée sous les étoiles. De plus, un parking privé est inclus, assurant ainsi un stationnement sécurisé et pratique pour vos véhicules. Localisation : Ce duplex bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en étant à proximité des centres d'intérêt de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce duplex exceptionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Utilisation d'image d'home staging virtuelle. Cette annonce référence 222190 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RONALD AJAX (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82380875300029. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 94 Charges prévisionnelles annuelles : 2 619,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2016 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260 445 € ou 1 826,27 € / mois

C'est le moment d'investir : un(e) Appartement de 3 pièces et 60 m2 en vente pour 260445€, possibilité de frais de notaire offerts avec des remises exceptionnelles.(PARKING (1) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf,TVA réduite. Stains, située dans le département de la Seine-Saint-Denis et avec le code postal 93240, est une ville dynamique en plein essor offrant une qualité de vie agréable et des possibilités d'investissement immobilier attractives. La ville bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec notamment la présence de plusieurs lignes de bus et la proximité de la gare RER D, facilitant les déplacements au quotidien. Stains est également riche en équipements culturels et sportifs, avec des espaces verts et des commerces de proximité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes actifs.

275 288 € ou 1 930,35 € / mois

C'est le moment d'investir : un(e) Appartement de 3 pièces et 62 m2 en vente pour 275288€, possibilité de frais de notaire offerts avec des remises exceptionnelles.(PARKING (1) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf,TVA réduite. Stains, située dans le département de la Seine-Saint-Denis et avec le code postal 93240, est une ville dynamique en plein essor offrant une qualité de vie agréable et des possibilités d'investissement immobilier attractives. La ville bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec notamment la présence de plusieurs lignes de bus et la proximité de la gare RER D, facilitant les déplacements au quotidien. Stains est également riche en équipements culturels et sportifs, avec des espaces verts et des commerces de proximité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes actifs.

228 000 € ou 1 598,76 € / mois

C2i a le plaisir de vous présenter cet agréable duplex lumineux en rez-de-jardin d'une superficie de 67,89m2 dans un immeuble récent de 2013 a proximité du parc de La Courneuve. Il est composé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un séjour/cuisine équipée et - Un WC À l'étage : - Deux chambres respectivement de 13,05m2 et 10,66m2 - Une salle de bain fonctionnelle - Un WC Une agréable terrasse de 10,8m2 vous permettra de profiter des beaux jours. Cet appartement possède une place de stationnement privative dans la copropriété fermée et sécurisée. Chauffage au gaz individuel. Le bien se situe à proximité de toute commodité, commerces, scolarité, restauration, loisirs, santé. L'autoroute A1 se trouve à 3 minutes en voiture. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport (Le bus VITAVIL - Les Flanades, le RER D, la ligne 13 Saint-Denis Université et prochainement le tramway T1 via le projet Grand Paris). Cet appartement T3 est proposé à l'achat pour 228 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Le bien comprend 2 lots, il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1181€). Cet appartement est classé C pour la performance énergétique (145 kWh/m2/an) et de catégorie C au niveau des émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 29 CO2/m2). DPE réalisé le 02/04/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800€ et 1120€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa AGOPIAN, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 921 288 668.

279 500 € ou 1 959,89 € / mois

STIF 3 PIECES Stains 93240 LIVRAISON 01 04 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Lot no B02 - Libre Type : 3 pièces Étage : RDC Stationnement(s) : 2003 Surface extérieure : 29.79 m2 Surface habitable : 68.82 m2 Orientation : E Prix 279 500 EUR (TVA 20%) Prix total : 245 727 EUR (TVA 5.5%)   Lot no A31 - Libre Type : 3 pièces Étage : 3 Stationnement(s) : 1048 Surface extérieure : 6.47 m2 Surface habitable : 68.49 m2 Orientation : S Prix 284 400 EUR (TVA 20%) Prix total : 250 035 EUR (TVA 5.5%)   Lot no B42 - Libre Type : 3 pièces Étage : 4 Stationnement(s) : 1016 Surface extérieure : 3.64 m2 Surface habitable : 60.98 m2 Orientation : S Prix 287 100 EUR (TVA 20%) Prix total : 252 409 EUR (TVA 5.5%)   Lot no A33 - Libre Type : 3 pièces Étage : 3 Stationnement(s) : 1033 Surface extérieure : - Surface habitable : 56.69 m2 Orientation : O Prix 289 200 EUR (TVA 20%) Prix total : 254 255 EUR (TVA 5.5%)   Lot no A14 - Libre Type : 3 pièces Étage : 1 Stationnement(s) : 1031 Surface extérieure : - Surface habitable : 69.94 m2 Orientation : S Prix 315 000 EUR (TVA 20%) Prix total : 276 938 EUR (TVA 5.5%)   Lot no B54 - Libre Type : 3 pièces Étage : 5 Stationnement(s) : 1021 Surface extérieure : 12.17 m2 Surface habitable : 63.99 m2 Orientation : E Prix 315 000 EUR (TVA 20%) Prix total : 276 938 EUR (TVA 5.5%)

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

Zefir vous propose cet appartement moderne situé au 5ème étage avec ascenseur, Rue Newton. Partez à la découverte de ce magnifique appartement de 4 pièces, doté de deux belles chambres lumineuses avec un dressing. La cuisine totalement équipée est très fonctionnelle avec de nombreux rangements. Le salon, très spacieux et lumineux, est idéal pour vos moments de détente et donne sur un grand balcon (équipé d'un filet) parfait pour profiter des beaux jours. La visite se termine avec une salle de bain (normes PMR) et des toilettes suspendues séparées. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : un parking sécurisé est également inclus avec l'appartement. La localisation est également un avantage majeur, avec une proximité immédiate des transports en commun : Bus La Cerisaie (10m) Tramway T11 'Stains La Cerisaie' De plus, commerces et établissements scolaires se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Informations Complémentaires: Charges mensuelles: 150€ (en cours de changement de syndic pour diminution des charges) DPE: C Résidence récente 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

211 000 € ou 1 479,56 € / mois

Superbe duplex de 66 m2 avec 2 chambres a Stains 92340 avec son parking prive en sous-sol dans une résidence très sécurisée. Appartement accessible par ascenseur qui se situe au 4e étage. Une très grande terrasse vous y attend et un séjour cuisine d environ 24m2 ainsi que 2 salles de bain équipée d un WC chacun et les 2 chambres a l étage vous donne accès a un balcon prive. Idéalement situe proche des commerces et écoles ainsi que du tramway t11 express vous permettant de vous rendre a la gare ou différents endroits souhaites. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 90 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2379 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 179, soit D, GES: 36, soit D. Lionel BAGENGE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE 95300 sous le numéro 98164357000014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82836

275 840 € ou 1 934,22 € / mois

Excellente offre : un(e) Appartement de 3 pièces et 64 m2 est sur le marché pour 275840€ seulement. Possibilité de frais de notaire offerts avec des remises exceptionnelles.() Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf,TVA réduite. Stains, située dans le département de la Seine-Saint-Denis et avec le code postal 93240, est une ville dynamique en plein essor offrant une qualité de vie agréable et des possibilités d'investissement immobilier attractives. La ville bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec notamment la présence de plusieurs lignes de bus et la proximité de la gare RER D, facilitant les déplacements au quotidien. Stains est également riche en équipements culturels et sportifs, avec des espaces verts et des commerces de proximité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes actifs.

226 900 € ou 1 591,05 € / mois

NTRE 2 PIECES Stains 93240 LIVRAISON 01 10 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Lot no A22 Type : 2 pièces Étage : 2 Stationnement(s) : Surface extérieure : 3.64 m2 Surface habitable : 46.46 m2 Orientation : E Prix 226 900 EUR (TVA 20%) Prix total : 199 483 EUR (TVA 5.5%)