Vente Appartement Schiltigheim (67300)

440 000 € ou 3 085,33 € / mois

L'agence COLOCATIM a le plaisir de vous présenter en exclusivité un nouveau bien rare à la vente.  Au bout d'une impasse privée et arborée, aux abords directs du Parc du Château, à l'entrée de Schiltigheim, vous retrouverez un magnifique appartement de type F4 et d'une surface de 107m2, niché en rez-de-jardin d'une copropriété de trois lots d'habitation seulement. Composé d'un sas d'entrée bourgeois, de trois chambres, d'une cuisine, un séjour une Sdb et un wc, cet appartement nécessite un rafraîchissement afin de lui redonner tout son charme.  Un magnifique jardin privatif de 300m2 entièrement arboré et sa dépendance viennent compléter ce bien et en fait un produit rare et recherché. Un box parking est également compris dans le prix de vente ainsi qu'une cave. À 3 minutes en voiture de l'autoroute A4À 6 minutes en voiture de la Place de Bordeaux À 11 minutes en voiture de la Place Broglie  Prix: 550 000 FAI (dont 5% d'honoraires ) Honoraires à la charge de l'acquéreur  Création de la copropriété en cours Logement à consommation énergétique: classe E  Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2021  Consommation énergie primaire : 258 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110 EUR et 2900 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COLOCATIM 10 rue des Pucelles 67000 STRASBOURG SIRET : 88180269800012

300 700 € ou 2 108,54 € / mois

LOT C604 63.94M2 EXP SCHILTIGHEIM 67300 LIVRAISON AVRIL 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS C604 2 chambres 63,94m2 au prix de 300?700 EUR exposition Sud-Ouest 2 parkings balcon 10m2

200 700 € ou 1 407,33 € / mois

LOT D307 40.30M2 EXP SCHILTIGHEIM 67300 LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS D307 1 chambre 40,3m2 au prix de 200?700 EUR Étage 3 exposition Ouest 1 parking balcon 8m2

223 000 € ou 1 563,70 € / mois

LOT H203 45.90M2 EXP SCHILTIGHEIM 67300 LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS H203 1 chambre 45,9m2 au prix de 223?000 EUR Étage 2 exposition Ouest 1 parking balcon 10m2

256 500 € ou 1 798,61 € / mois

LOT D102 61.10M2 EXP SCHILTIGHEIM 67300 LIVRAISON JANVIER 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS D102 2 chambres 61,1m2 au prix de 256?500 EUR Étage 1 exposition Sud-Ouest 2 parkings balcon 9m2

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

SCHILTIGHEIM - Dans un quartier dynamique et idéalement situé à proximité de la Place de Haguenau, découvrez cet appartement lumineux au sein d'une résidence récente de 2014, conforme aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation). En excellent état et situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement offre tout le confort d'un logement moderne. Il dispose d'un vaste balcon, d'une belle salle de bain avec baignoire, et d'une cuisine entièrement équipée. Un atout supplémentaire : un double emplacement de parking en sous-sol, idéal pour stationner deux véhicules en toute sécurité. Vous profiterez également de la proximité des commerces, des transports en commun, de l'autoroute, de la gare de Strasbourg et de la Place des Halles, à quelques minutes à pied. Le chauffage collectif permet de maîtriser les charges, qui s'élèvent à environ 74 € par mois et incluent l'entretien, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Une visite s'impose !

302 500 € ou 2 121,17 € / mois

LOT D404 75.80M2 EXP SCHILTIGHEIM 67300 LIVRAISON JANVIER 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS D404 3 chambres 75,8m2 au prix de 302?500 EUR Étage 4 exposition Nord-Est 2 parkings balcon 13m2

216 700 € ou 1 519,53 € / mois

LOT C403 41.07M2 EXP SCHILTIGHEIM 67300 LIVRAISON AVRIL 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS C403 1 chambre 41,07m2 au prix de 216?700 EUR Étage 4 exposition Est 1 parking balcon 8m2

211 000 € ou 1 479,56 € / mois

LOT G104 44.40M2 EXP SCHILTIGHEIM 67300 LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS G104 1 chambre 44,4m2 au prix de 211?000 EUR Étage 1 exposition Ouest 1 parking balcon 7m2

199 500 € ou 1 398,92 € / mois

EXCLUSIVITE - Nous vous proposons à proximité de la place de Haguenau, cet appartement duplex 4 pièces de 107m2 (163m2 au sol), situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1936, composé de 3 lots principaux. Ce bien dispose au 1er niveau d'une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de douche, un W.C, et au second niveau, d'une grande chambre mansardée. Mode de chauffage individuel au gaz, double vitrage. Prévoir quelques travaux. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 992 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

214 700 € ou 1 505,50 € / mois

LOT B303 41.18M2 EXP SCHILTIGHEIM 67300 LIVRAISON AVRIL 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS B303 1 chambre 41,18m2 au prix de 214?700 EUR Étage 3 exposition Ouest 1 parking balcon 8m2

342 525 € ou 2 401,83 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. SCHILTIGHEIM - Appartement 5 pièces - 103m2. Secteur : Bischheim, Centre-ville, Gare, Route de Bischwiller. Au sein d'une commune dynamique et en perpétuelle évolution avec la future ligne de tram, venez découvrir cet appartement de 5 pièces et de 102,60m² (carrez) à seulement 16 minutes à vélo du centre-ville de Strasbourg. Il est composé d'une pièce de vie d'environ 28m2, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains entièrement équipées (meuble vasque, douche, baignoire, sèche serviette, WC) et d'un 2ème WC indépendant suspendu. Deux balcons de 15 et 6m² complètent cet appartement. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, peintures lisses, plancher chauffant, ascenseur, parquet, carrelage dans la salle de bain, paroi de douche vitrée, WC suspendu etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 116 répartis en 4 bâtiments. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 342 525 € sous conditions d'éligibilité à la TVA réduite, plus de renseignements en agence. Parking en sus. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Frédéric MARTIN (EI) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL24-FRMA-16B INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°247. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MARTIN (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 912 495 272. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

139 000 € ou 974,68 € / mois

AFFAIRE en or ! A vendre : F4 au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un petit immeuble des années 1980, rue du Frêne à Schiltigheim-Cronenbourg à côté de l'hyper centre-ville de Strasbourg. Les plus de cet appartement : 1- Dernier étage ! : au calme sans voisin et loin des bruits de la rue ; 2- Trois vraies chambres à coucher distribuées par un couloir ; 3- A 15 minutes à vélo de l'hyper centre de Strasbourg ! 4- Immeuble familial de 8 logements seulement ; 5- Parc privatif avec de nombreux stationnements dans la copropriété ; 6- Le prix au m2 très très intéressant ! L'appartement mesure 74,85 m2 loi Carrez sur 81,25 m2 au sol ce qui permet d'annoncer une surface pondérée de 78 m2. L'appartement est habitable de suite mais il serait bien de faire quelques travaux de rafraichissement. Le logement est noté en E dans le DPE ce qui est une très bonne note pour un dernier étage. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. Les charges mensuelles s'élèvent à 380EUR par mois, le gaz ayant augmenté et aussi deux thermostats de radiateurs sont ouverts sur 6 depuis trois ans. La taxe foncière s'élève à 980EUR. Les parties communes sont bien entretenues et de qualité supérieure, lumineuses avec des fenêtres. Vous entrez directement dans le séjour qui comporte un espace cuisine séparé et un débarras. A partir de là un couloir distribue trois chambres puis un wc et une salle de bain. Une cave et un local pour vélos complètent le bien. Le petit immeuble familial de huit logements est intégré dans une grande copropriété de plusieurs petits immeubles pour 54 appartements au total qui se partagent un parc avec des espaces verts et des stationnements communs. Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

221 700 € ou 1 554,59 € / mois

LOT C301 43.17M2 EXP SCHILTIGHEIM 67300 LIVRAISON AVRIL 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS C301 1 chambre 43,17m2 au prix de 221?700 EUR Étage 3 exposition Ouest 1 parking balcon 7m2

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

SPECIAL INVESTISSEUR !Au 2è étage de la copropriété Le Millésime, datant de 2014, investissez dans ce très beau 3 pièces de 62,49m².Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et accès à la grande terrasse de plus de 10m² exposée Sud, sans vis-à-vis. La partie 'nuit' de l'appartement se compose d'une spacieuse salle de bain, d'un toilette séparé et de 2 chambres.Une place de stationnement en sous-sol ainsi quune cave complètent le lot.Lappartement est actuellement loué pour un montant de 8402/an hors charges.Les charges annuelles sont de 2040 et la taxe foncière de 911.Pas de procédure en cours.Pour toutes informations ou visite, vous pouvez contacter Mme Véronique MEYER au 07 65 15 86 48 ou par mail à vmeyer@nexity.fr

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Schiltigheim - Appartement 2P- 46,26m2. Secteur : Schiltigheim Est, Futura glacière, Rives de l'Aar, Wacken, Orangerie, Robertsau Une nouvelle adresse de choix se présente à vous dans la seconde commune la plus dynamique de l'Eurométropole de Strasbourg. Entre le vieux Schiltigheim, le Wacken et les institutions européennes, cet emplacement saura vous séduire. Découvrez cet appartement de 2 Pièces et de 46,26m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour de 24,92m² (carrez), d'une chambre et d'une salle de bain avec fenêtre entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche-serviettes, WC). Un balcon de 13,22m2 vue sur l'eau, sans-vis-à-vis complète ce bien ! Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, peintures lisses, chauffage au sol, parquet stratifié dans les chambres et carrelage dans la salle de bain, ascenseur etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 148 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 249 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Parking à prévoir en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. David KISTLER (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL24-DAKI-14 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°174. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David KISTLER (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 840 717 276. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

268 000 € ou 1 879,25 € / mois

LOT H504 58.50M2 EXP SCHILTIGHEIM 67300 LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS H504 2 chambres 58,5m2 au prix de 268?000 EUR Étage 5 exposition Nord-Est 2 parkings 1 cave balcon 13m2  

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

LOT G306 21.70M2 EXP SCHILTIGHEIM 67300 LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS G306 21,7m2 au prix de 155?000 EUR Étage 3 exposition Ouest 1 parking

283 700 € ou 1 989,34 € / mois

LOT C405 63.94M2 EXP SCHILTIGHEIM 67300 LIVRAISON AVRIL 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS C405 2 chambres 63,94m2 au prix de 283?700 EUR Étage 4 exposition Sud-Ouest 2 parkings balcon 13m2

465 000 € ou 3 260,63 € / mois

LOT H702 96.40M2 EXP SCHILTIGHEIM 67300 LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS H702 4 chambres 96,4m2 au prix de 465?000 EUR Étage 7 exposition Nord-Est 2 parkings 1 cave terrasse 58m2