Vente Appartement Schiltigheim (67300) 2 pièces

171 200 € ou 1 200,47 € / mois

Situé à Schiltigheim, découvrez ce lumineux duplex F2 de 66m² au sol et 56m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel, sa grande terrasse avec une vue imprenable jusqu'à la Forêt-Noire, et son calme environnant. Caractéristiques du bien : o Surface : 56 m² répartis sur deux niveaux o Nombre de pièces : 2, comprenant un salon spacieux et une grande chambre avec salle de bains o Extérieur : Un large balcon de 12 m², parfait pour profiter des belles journées et admirer la vue dégagée o Commodités : WC à chaque niveau pour plus de confort o Annexes : Un garage et une cave complètent ce bien L'appartement nécessite un léger rafraîchissement en peinture, idéal pour vous offrir la possibilité de personnaliser l'espace à votre goût. Les plus : o Belle luminosité o Vue dégagée sur la nature o Emplacement recherché à Schiltigheim, proche de toutes commodités (bus, commerces et écoles) o Climatisation réversible dans toutes les pièces o Dernier étage Visite virtuelle disponible. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 160,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,380 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 700€ ~ 1020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

223 000 € ou 1 563,70 € / mois

LOT H103 45.90M2 EXP SCHILTIGHEIM 67300 LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS H103 1 chambre 45,9m2 au prix de 223?000 EUR Étage 1 exposition Ouest 1 parking balcon 10m2

140 000 € ou 981,70 € / mois

En exclusivité, l'agence Colocatim vous propose un nouveau bien à la vente. Idéal en investissement locatif ou primo accedant. Adresse : Rue Moser, Schiltigheim. - Situé au RDC d'une petite copropriété de 6 lots d'habitation - Appartement de type F2 - Possibilité de réagencer en F3 - 48m2 + une cave - Complètement rénové il y a un an - Chauffage collectif au gaz - Charges faibles : 30EUR/mois - Taxe foncière : 500EUR/an - Vendu loué 630EUR/mois (possibilité d'avoir un loyer plus important en réagencant l'appartement en F3 meublé) Contact : 07 69 22 74 26 PRIX : 140.000EUR FAI (dont 8% d'honoraires d'agence) COLOCATIM 10 rue des Pucelles 67000 STRASBOURG SIRET : 88180269800012

204 700 € ou 1 435,38 € / mois

LOT C203 41.07M2 EXP SCHILTIGHEIM 67300 LIVRAISON AVRIL 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS C203 1 chambre 41,07m2 au prix de 204?700 EUR Étage 2 exposition Est 1 parking balcon 8m2

214 700 € ou 1 505,50 € / mois

LOT C201 43.17M2 EXP SCHILTIGHEIM 67300 LIVRAISON AVRIL 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS C201 1 chambre 43,17m2 au prix de 214?700 EUR Étage 2 exposition Ouest 1 parking balcon 7m2

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

Idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité, ce T2 de 40,28 m² en rez-de-chaussée est prêt à vous accueillir avec des prestations modernes et un emplacement avantageux au cœur de Schiltigheim. Chauffé au gaz collectif avec eau chaude commune, cet appartement, libre de toute occupation, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Description du bien : - Surface habitable : 40,28 m² - Extérieur : Terrasse de 8,76 m², accessible depuis le séjour et la chambre, parfaite pour profiter de l'extérieur. Pièces : - Séjour : Lumineux, 20 m² avec sa cuisine ouverte et équipée, incluant réfrigérateur, four, plaque vitrocéramique, micro-ondes, lave-vaisselle, meubles de cuisine avec tabourets. - Chambre : Confortable, 11,69 m² avec accès direct à la terrasse. - Salle de douche : Moderne, 5,58 m² avec aménagements inclus. - Entrée : Spacieuse, 3,21 m². - Stationnement : Une place de parking au sous-sol incluse. Les + de l'appartement : - Libre de toute occupation : Disponible immédiatement pour un nouvel acquéreur. - Vue dégagée : Sans vis-à-vis direct, avec une vue préservée. - Orientation : Est, assurant une belle lumière matinale. - Aménagements récents et modernes : Construit en 2018, en excellent état avec finitions contemporaines. - Quartier dynamique : Proche de toutes commodités (salle de sport, supermarché, gare) facilitant la vie quotidienne. - Isolation et confort acoustique : Isolation performante minimisant les bruits extérieurs. Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune actif ou un investisseur en quête d'un bien attractif et facile à louer. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi rapidement ! 160,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.63%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 96 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,058.38 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 249.44€ ~ 249.44€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

227 700 € ou 1 596,66 € / mois

LOT C401 43.17M2 EXP SCHILTIGHEIM 67300 LIVRAISON AVRIL 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS C401 1 chambre 43,17m2 au prix de 227?700 EUR Étage 4 exposition Ouest 1 parking balcon 7m2

156 000 € ou 1 093,89 € / mois

EXCLUSIVITE - À proximité de la place de Haguenau, nous vous proposons ce spacieux F2 de 55m2, situé au 1er étage sur 3 sans ascenseur d'un immeuble de 1930, localisé route du général de Gaulle à SCHILTIGHEIM. Ce bien dispose d'une entrée, une salle de douche avec W.C, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un séjour et une chambre. Au sous-sol, un cave. Mode de chauffage individuel au gaz, double vitrage, parquet au sol. Charges mensuelles : 101€ - Taxe foncière : 648€. Copropriété de 10 lots principaux. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 212 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

236 000 € ou 1 654,86 € / mois

LOT H403 45.90M2 EXP SCHILTIGHEIM 67300 LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS H403 1 chambre 45,9m2 au prix de 236?000 EUR Étage 4 exposition Ouest

200 700 € ou 1 407,33 € / mois

LOT D307 40.30M2 EXP SCHILTIGHEIM 67300 LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS D307 1 chambre 40,3m2 au prix de 200?700 EUR Étage 3 exposition Ouest 1 parking balcon 8m2

223 000 € ou 1 563,70 € / mois

LOT H203 45.90M2 EXP SCHILTIGHEIM 67300 LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS H203 1 chambre 45,9m2 au prix de 223?000 EUR Étage 2 exposition Ouest 1 parking balcon 10m2

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

SCHILTIGHEIM - Dans un quartier dynamique et idéalement situé à proximité de la Place de Haguenau, découvrez cet appartement lumineux au sein d'une résidence récente de 2014, conforme aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation). En excellent état et situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement offre tout le confort d'un logement moderne. Il dispose d'un vaste balcon, d'une belle salle de bain avec baignoire, et d'une cuisine entièrement équipée. Un atout supplémentaire : un double emplacement de parking en sous-sol, idéal pour stationner deux véhicules en toute sécurité. Vous profiterez également de la proximité des commerces, des transports en commun, de l'autoroute, de la gare de Strasbourg et de la Place des Halles, à quelques minutes à pied. Le chauffage collectif permet de maîtriser les charges, qui s'élèvent à environ 74 € par mois et incluent l'entretien, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Une visite s'impose !

216 700 € ou 1 519,53 € / mois

LOT C403 41.07M2 EXP SCHILTIGHEIM 67300 LIVRAISON AVRIL 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS C403 1 chambre 41,07m2 au prix de 216?700 EUR Étage 4 exposition Est 1 parking balcon 8m2

211 000 € ou 1 479,56 € / mois

LOT G104 44.40M2 EXP SCHILTIGHEIM 67300 LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS G104 1 chambre 44,4m2 au prix de 211?000 EUR Étage 1 exposition Ouest 1 parking balcon 7m2

214 700 € ou 1 505,50 € / mois

LOT B303 41.18M2 EXP SCHILTIGHEIM 67300 LIVRAISON AVRIL 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS B303 1 chambre 41,18m2 au prix de 214?700 EUR Étage 3 exposition Ouest 1 parking balcon 8m2

221 700 € ou 1 554,59 € / mois

LOT C301 43.17M2 EXP SCHILTIGHEIM 67300 LIVRAISON AVRIL 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS C301 1 chambre 43,17m2 au prix de 221?700 EUR Étage 3 exposition Ouest 1 parking balcon 7m2

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Schiltigheim - Appartement 2P- 46,26m2. Secteur : Schiltigheim Est, Futura glacière, Rives de l'Aar, Wacken, Orangerie, Robertsau Une nouvelle adresse de choix se présente à vous dans la seconde commune la plus dynamique de l'Eurométropole de Strasbourg. Entre le vieux Schiltigheim, le Wacken et les institutions européennes, cet emplacement saura vous séduire. Découvrez cet appartement de 2 Pièces et de 46,26m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour de 24,92m² (carrez), d'une chambre et d'une salle de bain avec fenêtre entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche-serviettes, WC). Un balcon de 13,22m2 vue sur l'eau, sans-vis-à-vis complète ce bien ! Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, peintures lisses, chauffage au sol, parquet stratifié dans les chambres et carrelage dans la salle de bain, ascenseur etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 148 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 249 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Parking à prévoir en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. David KISTLER (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL24-DAKI-14 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°174. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David KISTLER (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 840 717 276. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

214 700 € ou 1 505,50 € / mois

LOT B103 41.18M2 EXP SCHILTIGHEIM 67300 LIVRAISON AVRIL 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS B103 1 chambre 41,18m2 au prix de 214?700 EUR Étage 1 exposition Ouest 1 parking terrasse 16m2

204 700 € ou 1 435,38 € / mois

LOT C303 41.07M2 EXP SCHILTIGHEIM 67300 LIVRAISON AVRIL 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS C303 1 chambre 41,07m2 au prix de 204?700 EUR Étage 3 exposition Eest 1 parking balcon 8m2

208 700 € ou 1 463,43 € / mois

LOT B203 41.18M2 EXP SCHILTIGHEIM 67300 LIVRAISON AVRIL 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS B203 1 chambre 41,18m2 au prix de 208?700 EUR Étage 2 exposition Ouest 1 parking balcon 8m2