Vente Appartement Saint-Raphaël (83700)

203 000 € ou 1 423,46 € / mois

Rare - vue sur l'Ile d'Or - HameauAgay, dans le superbe complexe de Cap Esterel, niché entre la mer et l'Esterel,À saisir, très belle opportunité pour cet appartement 2 pièces de 28.15 m² loi Carrez + terrasse de 7.7 m², offrant un superbe panorama sur la mer, le sémaphore et l'Ile d'Or. Situation calme au Hameau et facile d'accès. Place de stationnement dans le parking couvert.Sur place, piscines, golf, restaurants, commerces, tennis ainsi que de multitudes d'autres activités. Plage accessible à pied.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr »Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

106 500 € ou 746,79 € / mois

Vous êtes la recherche d'un appartement très bien placé à Saint-Raphaël pour un investissement locatif ou un pied à terre ? Votre agence Boulouris Immobilier membre du réseau Les Agences du Sud, vous propose à la vente en exclusivité ce coquet studio parfaitement bien situé dans une résidence avec ascenseur au coeur du quartier prisé de Boulouris, vous permettant un accès aux commerces (100m) et à la plage (600m) en quelques minutes à pied tout en étant parfaitement au calme. Il se compose d'une pièce de vie, d'un dégagement avec placard, une kitchenette indépendante et une salle d'eau avec wc. l'appartement est proposé à la vente avec une place de parking privative au sein de la résidence fermée et sécurisée. Ce studio en très bon état est prêt à vous acceuillir pour vos prochaines vacances ou prêt à l'emploi pour vos futurs locataires, alors n'hésitez pas à contacter votre agence de Boulouris pour le visiter rapidement !

203 000 € ou 1 423,46 € / mois

Rare - quartier du BelvédèreDans le superbe village de Cap Esterel, à Agay, beau 2 pièces de 27 m², meublé et équipé, en rez de jardin. Terrasse d'angle couverte et fermé par un mur sur l'unique côté mitoyen, offrant une superbe vue sur les Roches Rouges et la Baie d'Agay. Libre de gestion.Plage en sortie de domaine, accessible à pied.Idéal pied à terre ou investissement locatif dans un domaine d'exception, entre la mer et l'Esterel, proposant de multiples activités telles que piscines, golf, tennis, mais aussi de nombreux commerces. Coup de c½ur assuré.Renseignements et visites Sonia au 07 81 23 55 38« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr »

432 894 € ou 3 035,50 € / mois

Saisissez cette occasion : un(e) Appartement de 3 pièces et 74 m2 est en vente pour le prix incroyable de 432894€, possibilité de frais de notaire offerts et remises exceptionnelles inclus.(PARKING (1) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,LMNP non géré,PTZ,Pinel,RP neuf. Saint-Raphaël, ville balnéaire du sud de la France, offre un cadre de vie enchanteur avec ses plages de sable fin et son climat méditerranéen. Avec son code postal 83700, elle se situe à proximité de Cannes et Saint-Tropez, offrant ainsi un accès facilité à de nombreux centres d'intérêt. La ville bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec notamment une gare SNCF et des lignes de bus qui permettent de se déplacer facilement dans la région. Ses nombreux commerces, restaurants et activités nautiques font de Saint-Raphaël une destination de choix pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier au cœur de la Côte d'Azur.

262 500 € ou 1 840,68 € / mois

Exclusivité vue mer ! Dans le superbe village de Cap Esterel, très beau 3 pièces en duplex, au calme, offrant une superbe vue sur la mer.L'appartement est composé :- Partie basse, cabine avec lits superposés,, salle de douche avec toilettes, rangements, séjour avec cuisine équipée, terrasse couverte vue mer- Partie haute, salle de bain avec toilettes et rangements, chambre avec placards ouvrant sur un solarium via lequel vous pourrez admirer la beauté du domaine et la vue exceptionnelle sur la mer. Place de stationnement dans le parking couvert.Appartement vendu équipé. Ravalement fait en 2023.Cap Esterel, superbe village niché entre la mer et l'Esterel, à quelques pas des plages et offrant une multitude d'activités et services, restaurants, commerces, boutiques, golf, tennis, piscine et bien plus encore. Coup de c½ur assuré.Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

290 000 € ou 2 033,51 € / mois

À saisir ! Superbe appartement de 3 pièces, idéalement situé dans un quartier résidentiel en bord de mer à Saint-Raphaël. Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de 5 étages, cet appartement orienté sud offre une vue citadine agréable. La cuisine aménagée, fonctionnelle et contemporaine, adjointe d'une eau chaude individuelle et d'un chauffage individuel par climatisation réversible, garantit votre confort à toute période de l'année.L'état intérieur de l'appartement est bon, avec deux chambres, une salle de douche, un toilette et une terrasse le plus est le garage située en rdc . L'immeuble, résidentiel, dispose d'un ascenseur, d'une porte blindée et de volets roulants électriques pour une quiétude optimale. Également, le double vitrage assure une isolation thermique et acoustique. Ne tardez pas à venir découvrir cette belle opportunité!Le secteur de Bord de mer de Saint-Raphaël, situé dans le code postal 83700, est une véritable oasis de beauté. Ce lieu incarne l'émotion de la Méditerranée, alliant plages de sable fin doré, eaux azurées et pinèdes luxuriantes. Le bord de mer est parsemé de restaurants charmants, de terrasses ensoleillées où déguster fruits de mer et plats locaux. La promenade du soir y est une expérience incontournable, admirant les reflets du soleil couchant sur les vagues. Avec son port de plaisance réputé, son casino et ses commerces, le Bord de mer de Saint-Raphaël évoque le glamour de la Riviera tout en conservant son authenticité de charmante ville du sud de la France.

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Vous êtes à la recherche d'un appartement 2 pièces à Saint-Raphaël ? Ne cherchez plus votre agence Boulouris Immobilier membre du groupement Les Agences du Sud vous propose à la vente ce magnique T2 de 47 m2 habitable, parfait pour un pied-à-terre proche de la plage, un investissement locatif une résidence secondaire ou une résidence principale. Dans le secteur privilégié de Boulouris, idéalement placé en face des plages et à 5 minutes des commerces ce superbe appartement entièrement rénové avec beaucoup de goûts ainsi que des matériaux de qualité. Nous retrouvons une entrée, cuisine neuve, indépedante et entièrement équipé, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre avec placard, un double séjour avec de larges ouvertures donnant sur une loggia de 10m2, nous retouvons également une mezzanine aménagée en coin bureau mais qui pourrait également servir de couchage d'appoint. Pour finir ce bien sera composé d'un garage au sous sol de la copropriété, si vous êtes intéressépar ce bien n'hésitez pas à contactez notre agence Boulouris Immobilier, coup de coeur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr

1 050 000 € ou 7 362,72 € / mois

ST Raphaël - ERA JT2 Immobilier est ravi de présenter en mandat unique cet appartement de standing à vendre à Saint-Raphaël. Situé au dernier étage, cet appartement offre une vue imprenable sur la montagne et bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Avec une surface de 153 m², cet appartement se compose de cinq pièces somptueuses, dont trois chambres spacieuses et un séjour double de 55 m². La cuisine américaine, aménagée et équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme, est idéale pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC, et de nombreux rangements, dont un dressing. La terrasse de 15 m² est parfaite pour profiter des beaux jours et de la vue panoramique. Les prestations haut de gamme incluent, un système de climatisation haut de gamme, un purificateur et adoucisseur d'eau, et des baies vitrées accordéon pour une ouverture maximale sur l'extérieur. Les portes en chêne massif et le sol en pointe de Hongrie en chêne massif ajoutent une touche de luxe et d'élégance à l'ensemble. Situé à seulement 700 mètres de la mer et 500 mètres du centre ville , cet appartement offre un accès facile aux plages magnifiques et aux commodités du centre-ville de Saint-Raphaël, une ville côtière prisée pour sa qualité de vie exceptionnelle, ses paysages pittoresques et son climat agréable toute l'année. Vivre à Saint-Raphaël, c'est profiter de magnifiques plages, de promenades en bord de mer, d'activités nautiques, et d'une ambiance méditerranéenne unique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez ERA JT2 Immobilier au 04 92 92 19 90 ou par email à mouans.sartoux@erafrance.com. Laissez-vous séduire par le charme et le confort de cet appartement prestigieux. Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2061 euros.

1 280 000 € ou 8 975,51 € / mois

Saint raphaël boulouris appartement villa contemporain t6: appartement villa en duplex d'une surface habitable de 237m2 aux prestations haut de gamme dans une petite copropriété récente de 4 lots édifiée sur un terrain paysagé de 4000m2, entièrement sécurisée. le rdj offre une superficie de 118m2 avec un vaste séjour-salon de 48m2 avec cheminée, baigné de lumière par ses nombreuses baies vitrées et son plafond cathédrale, accès à la terrasse et au jardin méditerranéen de 300m2 plein sud avec jacuzzi haut de gamme, la cuisine équipée offre également une belle superficie et un accès extérieur. le bas est complété par une suite aux beaux volumes avec sdb et dressing. wc. l'étage propose une superficie de 119m2 qui s'ouvre sur une grande mezzanine bureau de 30m2 avec vue sur le jardin paysagé de la propriété, trois chambres en suite dont une master de 40m2 avec dressing, sdb et douche italienne. wc. l'étage offre également une grande terrasse accessible des chambres. un garage individuel de 32m2 avec accès direct à l'appartement par une porte blindée et des places de stationnement viennent compléter l'ensemble. cet appartement villa à l'architecture contemporaine est aménagé avec goût et de haute qualité, idéalement situé à boulouris dans un environnement de qualité, au calme et sans vis-à-vis, proche du centre ville, des plages et de la gare. annonce immobilière référence 2903 proposée par votre agence immobilière saint raphaël santa lucia au prix de fai.

221 000 € ou 1 549,68 € / mois

Saint raphaël bas de jean moulin appartement t3 à vendre: votre agence st raphaël immobilier santa lucia vous propose à la vente un bel appartement t3 en dernier étage situé sur le bas du secteur jean moulin, à moins d'1km de la gare de st raphaël. l'appartement offre une surface habitable de 71, 54m2 avec deux terrasses de 9, 10m2 et 9, 43m2, une cave et une place de parking privative. vaste pièce de vie sur cuisine us de 43m2, 2 chambres, salle de douches et wc. appartement lumineux avec une vue dégagée, à proximité immédiate de nombreux commerces et arrêts de bus. appartement en très bon état car renové entièrement. n'hésitez pas à nous contacter au pour avoir davantage de renseignements, référence du bien 3242 au prix de 221 000 fai. les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage collectif ainsi que l'entretien global de la résidence.

500 000 € ou 3 506,06 € / mois

Situé au coeur du Centre Ville de St Raphael, à deux pas de la gare et du Vieux Port, venez découvrir cet espace: Appartement de 4 pièces (actuellement agencé en Cabinet profession médicale), d'une superficie totale de 100m2 avec terrasse de 20 m2, destiné à usage d'habitation (avec quelques transformations) ou bureaux commerciaux. Les travaux pour 3 chambres 2 SDE et un spacieux salon séjour cuisine ouverte ainsi que le changement de toutes les fenêtres et remplacement à neuf de 3/4 clims ont été budgétés et le prix a été révisé à la baisse en conséquence. Cet appartement se compose d'une entrée spacieuse desservant trois très grandes pièces dont une donnant sur une terrasse au calme ainsi qu'un bureau/espace d'acceuil également avec accès sur la terrasse. Une cuisine séparée (non équipée), un salon/ salle d'attente, deux toilettes séparés avec lave-mains dont un pourrait être facilement transformé en salle d'eau et des placards complètent ce lieu fonctionnel. Ce bien en très bon état général, situé au 1er étage avec ascenseur offre un bel espace de travail ou de vie, dans un cadre prestigieux du Centre et de la Promenade des Bains de Saint-Raphael, idéal pour des personnes en quête d'un appartement à proximité de tous commerces sans pour autant subir les nuisances sonores.... ou pour des professions libérales en quête d'un environnement de qualité, un emplacement prisé qui bénéficie d'une excellente commercialité due au passage et à la proximité des commerces et de médecins spécialisés. Taxe foncière 2024: 1763EUR Une place de parking en location à deux pas de l'appartement est transférable (67EUR/mois env soit 800EUR/année env) Points forts : Tout à pied Saint-Raphael Vieux port (100m), Jardins de Bonaparte (300m), quartier animéProximité plage du Veillat et Plage des Sablettes (500 mètres)Proximité gare TGV (200 mètres)Proximité commerces / Monoprix (ouvert 7 jours sur 7) et pôle médical/laboratoires (Place COULLET)Sécurité du quartier et de l'immeuble - Système vidéo-surveillanceStationnements en zone bleue, proximité parkings Gare, Place Coullet, BonapartePetite copropriété de 19 lotsPas de location AIR B and B, immeuble paisibleCharges faibles : 138 EUR/mois

470 000 € ou 3 295,69 € / mois

Les agences Du Sud Cocoon Immobilier vous propose dans le centre ville de SAINT RAPHAEL un appartement de 3/4 pièces en étage dans une résidence avec ascenseur d'une surface de 87m2 en bon état il est composé d'un vaste séjour de 26M2 donnant sur une première terrasse de 16m2, d'une cuisine indépendante, d'une suite avec salle d'eau et de 2 chambres et une salle de bains une seconde terrasse de plus de 13m2 dessert les 3 chambres. l'appartement bénéficie dune modulation des pièces le murs n'étant pas porteur ce qui permet d'avoir un séjour cuisine de plus de 40m2 tout en gardant une suite avec salle d'eau et un seconde chambre ainsi qu'une salle de bain. Cet appartement est au coeur de la ville de SAINT RAPHAEL appartement de citadin dans un quartier animé par les commerces les plages à moins de 800m, son port de plaisance, ainsi que la gare et les transports en commun. Cet appartement est vendu avec une cave et un garage le tout dans une résidence sécurisée. IL EST POSSIBLE D'ACQUERIR UN SECOND GARAGE DANS LA COPROPRIETE. Retrouvez une large sélection de bien de vos agences sur notre site www.agencesdusud.com. Pour tout renseignement complémentaire merci de nous contacter au 04 94 17 96 49

145 000 € ou 1 016,76 € / mois

Dans le superbe village de Cap Esterel, à Agay, beau 2 pièces de 27 m², meublé et équipé, au 1er étage. Terrasse couverte et fermée sur les côtés, offrant une très jolie vue sur l'Esterel et le Golf. Libre de gestion. Plage en sortie de domaine, accessible à pied. Idéal pied à terre ou investissement locatif dans un domaine d'exception, entre la mer et l'Esterel, proposant de multiples activités telles que piscines, golf, tennis, mais aussi de nombreux commerces. Coup de cœur assuré. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr »  

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

Jean-Marc NADAUD, expert local, vous présente ce spacieux T2 avec des prestations de qualité. Idéalement situé à Saint-Raphaël, proche des commodités, commerces, écoles, transport, centre-ville, etc. qui en fait un lieu de vie des plus agréable et pratique. ---------------------------------------------------------------------------------------- Caractéristiques : Surface habitable : 55.80m² Surface Terrasse : 16.70m² Exposition : Sud-Est Localisation : Aspé-Péguière, commerces, écoles, transports en commun à pied. Étage: 1er étage Investissement locatif saisonnier : possibilité de conciergerie (nous consulter) ---------------------------------------------------------------------------------------- Répartition des pièces : -Séjour/cuisine de 35m2 -Terrasse de 17m2 -Une chambre de 13m2 avec accès terrasse -Salle d'eau moderne avec meuble vasque, baignoire (possibilité de douche) -WC séparé ---------------------------------------------------------------------------------------- Équipements et Installations : -Chauffage électrique faible consommation -Eau chaude individuelle -Huisseries double vitrage -Volets roulants électriques -Fibre disponible à l'adresse (non installée) -Place de parking privée extérieur -Cave ---------------------------------------------------------------------------------------- Prix : 259 000 euros (Honoraire Charges vendeur, prix direct promoteur) Possibilité de financement à travers un prêt à taux zéro (PTZ). ---------------------------------------------------------------------------------------- Non Soumis au DPE ---------------------------------------------------------------------------------------- Mentions Légales Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter, Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET : 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 384995 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 42 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

157 500 € ou 1 104,41 € / mois

À Saint-Raphaël, . Cet appartement totalisant 60.31m2 est composé d'un coin salon de 25m2, 2 chambres, un espace cuisine et une salle de bain. bacon et cave Il vous fait profiter d'un système d'alarme. Habitation au 1e étage dans un bâtiment sur 4 niveaux La construction date de 1970. Prix : 157 500 EUR. pour tout renseignement merci de téléphoner: R .Ingrassia au 06.22.07.10.05 .RSAC 31454124 FrejusLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Boulouris Immobilier membre du groupement des Agences Du Sud à Saint Raphael, vous propose à la vente en exclusivité sur le secteur de frejus à environ 200m de la plage un appartement de style 2 pièces de plus de 41m2 avec une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse plein sud de plus de 9m2, une chambre avec placard donnant elle aussi sur la terrasse et une salle d'eau. Un garage vient compléter ce bien. Cet appartement est une revente d'un immeuble neuf, les frais de notaire sont réduits, l'appartement sera livré pour la fin d'année 2024 N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements

335 000 € ou 2 349,06 € / mois

Saint-Raphaël dans résidence récemment ravalée, coup de coeur pour cet appartement traversant 3 pièces de 84 m2 en avant dernier étage avec ascenseur. Vous apprécierez son séjour de 37 m2 donnant sur une terrasse sans vis à vis, calme et vue sur le rocher de Roquebrune, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, deux chambres avec rangements et qui donnent également sur une autre terrasse. En complément une cave et de nombreux parkings libres dans la résidence. Notre avis : Appartement lumineux bénéficiant de beaux volumes et à l'état immpeccable !!! 'Bienvenue Chez Vous' Honoraires charge acquéreur (inclus dans le prix affiché) - Négociateur EI - nombre de lots : 90 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 390 000 € ou 9 746,84 € / mois

Saint raphaël coeur de ville programme neuf appartement t5 toit terrasse, proposé à la vente par votre agence saint raphaël immobilier santa lucia. appartement villa sur le toit en duplex d'une surface habitable de 159.52m2 aux prestations haut de gamme dans une petite copropriété de 11 privilégiés qui sera érigée pour 2019. l'appartement 5 pièces en toit terrasse offre un vaste séjour-salon sur cuisine américaine de 77.98m2 avec accès à une terrasse de 35.14m2, 3 chambres, 2 sdb et 2 wc. l'étage offre une quatrième chambre avec salle d'eau, et un solarium de 44.09m2. un garage et une cave viennent compléter cet appartement de grand standing. idéalement situé dans le triangle d'or, à quelques mètres de la mer et de tous les commerces de la ville. annonce immobilière 2911.

379 000 € ou 2 657,59 € / mois

SAINT-RAPHAEL, Unique opportunité pour ceux qui cherchent à allier le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement, dans un environnement verdoyant et serein copropriété intimiste de 3 lots, très faibles charges Situé dans un quartier calme, cet appartement de 75m2 offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, et bien sûr, la mer à proximité le tout à moins de 10 mn. Il est situé au 1er et dernier étage et accessible par un escalier extérieur. Beau séjour avec 2 chambres confortables, une salle de douche à l'Italienne, cuisine ouverte entièrement équipée, terrasse de 14m2 avec son BBQ ainsi qu'un magnifique jardin fleuri et arboré d'environ 150 m2 soigneusement entretenu. De plus, vous bénéficiez également d'un second jardin de 122 m2, idéal pour des projets de potager, d'aménagement d'un terrain de boules etc..ENSEMBLE EN EXCELLENT ETAT - COUP DE COEUR Un parking privé couvert et une cave. 'Bienvenue Chez Vous' Honoraires charge acquéreur (inclus dans le prix affiché) - Négociateur EI - nombre de lots : 3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Les Agences du Sud vous proposent à la vente ce bel appartement traversant deux pièces situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée dans le secteur prisé de Boulouris, à quelques minutes seulement des plages et des commerces. Ce lumineux 2 pièces, sans vis-à-vis de 41m2 se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie donnant sur une loggia de 10m2 exposée sud, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un W.C indépendant avec lave mains. L'appartement est climatisé et la loggia est équipée d'un store électrique. L'appartement est en très bon état général et ne nécessite aucuns gros travaux. Vous bénéficierez également d'un parc arboré au sein de la copropriété. Le tout est vendu avec une cave privative et dans la résidence le stationnement est libre et facile. Pour visiter cet appartement situé à quelques pas des commerces, des plages et des transports. Contactez votre agence Port Santa Lucia Immobilier. Seule Agence !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr