Vente Appartement à Saint-Raphaël 4 pièces - 72 m²

Vente Appartement à Saint-Raphaël 4 pièces - 72 m²

À VENDRE - VEFA - Livraison prévue au 4ème trimestre 2025DERNIER LOT DISPONIBLE !Découvrez cet appartement de quatre pièces situé au rez-de-chaussée, dans la résidence 'La Réserve' au Dramont, Saint-Raphaël.Située dans un cadre naturel exceptionnel, cette résidence offre des prestations haut de gamme et un accès direct à la plage de Camp Long.L'appartement, d'une superficie habitable de 72,81 m2, comprend une entrée, un séjour de 27,73 m2 avec cuisine ouverte, une terrasse de 24,70 m2, trois chambres dont une avec accès à la terrasse, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien inclut également deux places de parking en sous-sol et une cave.Les finitions de qualité supérieure comprennent du carrelage 80x80, des baies vitrées coulissantes, des volets roulants électriques et la climatisation, garantissant un confort optimal et une élégance intemporelle.À seulement 150 mètres de la plage de Camp Long, la résidence est située dans un environnement calme et résidentiel, en lisière d'un site naturel préservé. Elle est proche des commerces, restaurants et activités de loisirs, y compris le golf Cap Esterel. La gare est accessible en moins de 15 minutes à pied.Cet appartement est éligible au dispositif Pinel (zone A), offrant des avantages fiscaux intéressants. La copropriété comptera 15 lots principaux et les charges sont estimées à 146 EUR par mois.Prix : 479 000 EUR honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisque.gouv.fr.