Vente Appartement Saint-Nazaire (44600)

190 700 € ou 1 337,21 € / mois

La résidence Essentiel, est idéalement située à proximité immédiate du coeur de Saint-Nazaire et du magnifique Parc Paysager. Elle vous propose des appartements TYPE 1 au TYPE 3 à partir de 197 000 euros disposant d'un espace extérieur et d'un stationnement privatif à partir du TYPE 2. Les espaces à vivre de chaque appartement ont été conçus pour vous offrir un confort idéal et un maximum de bien-être. LIVRAISON PRÉVUE 4EME TRIMESTRE 2024

466 000 € ou 3 267,65 € / mois

CENTRE VILLE - VUE MER - DERNIER ÉTAGE - 3 CHAMBRES - GRANDE PIÈCE DE VIE - PARKING INTÉRIEUR - GRANDE CAVE Propriétés-Privées Prestige et Arnault de Kerangal vous présentent ce très bel appartement T4 au dernier étage de 129 m2 avec une très belle vue mer. Vous faites tout à pied commerces et plage. Toute la journée vous profitez d'un ensoleillement permanent. Dès l'entrée vous êtes baigné par un puits de lumière qui vous invite à découvrir sa pièce de vie double avec de multiples ouvertures donnant sur la mer. Un balcon vous permet de mettre une table bistrot avec deux chaises pour profiter de ce beau panoramique. La cuisine est semi-ouverte, vous permettant de profiter d'un bel espace et d'un accès facile à la salle à manger. L'appartement se compose de 3 chambres et possibilité d'accéder à des petites mezzanines dans certaines. Une sdb avec sde et toilettes complète ce niveau. Un escalier vous permet d'accéder à un grenier avec un espace technique, chaudière et toilettes et possibilité de couchage d'appoint pour enfants. Vous disposez d'une belle cave et d'un parking intérieur. TRAVAUX A PRÉVOIR : création d'un sanitaire supplémentaire, cuisine à revoir. PARTICULARITÉ : Ascenseur à une place pour accéder à l'étage. Vous avez aussi un grand escalier. DPE: C GES : C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1 202 euros. Copropriétés de 31 lots. Pas de procédure en cours. Prix 466 000 euros HAI dont 3,55 % d'honoraires soit 450 000 euros nets vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au 0698533329 ou par courriel à a.dekerangal@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367 862 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (). Charges annuelles : 2104 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

Située à proximité du Ruban bleu et à 600 mètres de la grande plage de Saint NAZAIRE A VENDRE appartement Type T2 Neuf de 42,10m² comprenant un séjour cuisine de 25.50m² ouvert sur un balcon de 3.80m², une chambre de 11.80m² et une salle d'eau/Wc de 4.80m². idéal investisseur (Eligible Pinel) ou Résidence principale Label Energie RE2020 norme PMR (personne à mobilité réduite) Prix: 229 000 euros TTC (Prix direct promoteur) REF: 29554LenvB3202-1 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours).

201 400 € ou 1 412,24 € / mois

Appartement 2 chambre(s) à vendre - 201 400 €Beau T3 de 68 M² récent datant de 2021 très bien placé proche de toutes commodités, plus qu'à poser ses valises.Un couloir desservant une piéce de vie donnant sur un balcon.Puis deux chambres dont une avec placard,salle d'eau,wc.Interphone.Local à vélo.Venez découvrir ce bel appartement au coeur de St Nazaire à 5 min du centre commercial,centre hospitalier,à 15 min de la Baule. Prix --190000 € honoraires exclus. Honoraires de -11400- TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété :502 -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: -0-. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

126 000 € ou 883,53 € / mois

Situé dans le centre-ville de Saint-Nazaire, secteur Jean-Jaurès, cet appartement de 2 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès facile à tous les commerces, services et transports en commun. Niché dans une cour intérieure sécurisée d'une petite copropriété, ce bien au calme présente un cadre idéal pour la vie urbaine. À l'extérieur, on retrouve une cour, offrant un espace extérieur privé. L'appartement, doté de menuiseries en porte-fenêtre, est entièrement carrelé. À l'intérieur, cet appartement de 50 m² met en avant une spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine, une agréable chambre avec placard intégré, une salle d'eau avec douche et des toilettes séparées. Idéal pour investisseur, le logement vendu loué avec bail en cours offre une configuration atypique de plain-pied, avec une orientation sud appréciable, le tout dans un environnement sécurisé au cœur du centre ville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 126 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Karine ALLAIN, Tél. : 0683623556, E-mail : karine.allain@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 494 618 325

326 800 € ou 2 291,56 € / mois

Prochainement sur le secteur, à 700m de la plage de la Courance et du centre de Saint Marc. Appartement T3 offrant beau séjour exposé Sud/Est ouvrant sur terrasse de 10m² et jardinet privatif de 50m², 2 chambres, Salle d'eau, wc séparé. 2 parkings au sous-sol de la résidence. Prestations de qualité (Huisseries Aluminium, volets électriques, wc suspendu, cuisine aménagée, parquets massifs....). A découvrir sans tarder! Cette annonce référence 240108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GUIHENEUF (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 75346971700049. Prix du bien : 326 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

244 000 € ou 1 710,96 € / mois

Située à proximité du Ruban bleu et à 600 mètres de la grande plage de Saint NAZAIRE A VENDRE appartement Type T2 Neuf de 48.80 m² comprenant un séjour cuisine de 24.60m² ouvert sur terrasse et jardinet privatif, une chambre de 12.10m² et une salle d'eau/Wc de 4.90m². idéal investisseur (Eligible Pinel) ou Résidence principale Label Energie RT2012 norme PMR (personne à mobilité réduite) Prix: 244 000 euros TTC (Prix direct promoteur) REF: 29554Lenv15-1 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours).

121 000 € ou 848,47 € / mois

Dans la résidence 3* Les Portes de l'Océan, idéalement située proche du centre-ville, à quelques minutes à pied de la gare TGV et à proximité immédiate des chantiers STX, Airbus et du bord de Loire, investissez dans cet appartement T4 de 63m2 en étage avec emplacement de parking privatif en sous-sol. Sous contrat de bail commercial avec la société ZENITUDE, ce bien garantira à son propriétaire un loyer annuel de 9.477€ HT, soit une rentabilité brute de 7,83%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 252167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 121 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 73 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

415 000 € ou 2 910,03 € / mois

A quelques pas des plages de Villès- Martin et de sa base nautique, cette nouvelle construction offre un parfait équilibre entre tranquillité et animation urbaine. Vous y trouverez toutes les commodités y compris un arrêt de bus au pied pour rejoindre le centre ville en moins de 10 min et la gare en moins de 15 min. A vendre bel appartement de type 4 de 79,19m² situé au 2ème étage. L'intérieur offre un séjour/cuisine de 23,12m² ouvert sur un beau balcon de 18,63 m² orienté Ouest, trois chambres dont une suite parentale de 14,99m² avec salle d'eau privative, deux autres chambres de 11,11m² et 9,21m² et une seconde salle de bains avec WC séparé. Inclut deux places de parking au sous-sol pour plus de praticité au quotidien. Prix: 415 000 euros TTC (Prix direct promoteur) REF: 31637MarinB23 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours).

70 000 € ou 490,85 € / mois

Vous cherchez à investir sans rien gérer , ce studio au premier étage, au coeur de la ville dans une résidence hôtelière vous convient, avec un bail commercial. laverie à disposition des locataires. (7.69 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 161 lots (procédure en cours).charges annuelles : 230.00 euros.

308 000 € ou 2 159,73 € / mois

LOT B5203 62.30M2 ICD Saint-Nazaire 44600 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 3 pièces no B5203 au prix de 308 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no B5203 Bâtiment B5 au 2ème étage Exposition Sud Surface habitable : 62.3 m2Surface pondérée : 66.45 m2 Annexe(s) : Balcon : 8.3 m

229 990 € ou 1 612,72 € / mois

Situé dans le quartier de Plaisance, appartement dans une résidence avec ascenseur offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, ainsi qu'à de nombreux espaces verts et parcs à proximité. Entrée, cuisine avec balcon et arrière cuisine, salon-séjour donnant sur balcon plein sud, dégagement avec placard, deux chambres avec placard, salle de bain et WC séparé. Garage et cave. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Jeremy DENIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819837279 - .

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

Découvrez un programme immobilier neuf haut de gamme situé dans le quartier du Parc Paysager, entre le centre-ville et le front de mer de Saint-Nazaire. Harmony of the Sky, qui prend place sur un grand espace commun paysager de plus de 1000m2 développe deux belles tours élancées qui offriront bientôt des vues exceptionnelles panoramiques sur la mer, sur l'estuaire et sur la ville de Saint Nazaire. Une large gamme d'appartements neufs de prestige du studio au 5 pièces dotés de généreux espaces extérieurs pour s'adapter à toutes vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour rester informés !

303 000 € ou 2 124,67 € / mois

LOT B4202 42.30M2 ICD Saint-Nazaire 44600 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 3 pièces no B4202 au prix de 303 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no B4202 Bâtiment B4 au 2ème étage Exposition Sud Surface habitable : 62.3 m2Surface pondérée : 66.84 m2 Annexe(s) : Balcon : 9.1 m2 Parking s/sol inclus : lot no PK66

318 000 € ou 2 229,85 € / mois

LOT B1403 61.80M2 ICD Saint-Nazaire 44600 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 3 pièces no B1403 au prix de 318 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no B1403 Bâtiment B1 au 4ème étage Exposition Sud Surface habitable : 61.8 m2Surface pondérée : 69 m2 Annexe(s) : Balcon : 14.4 m2 et Cave incluse : lot no CAV5 Parking s/sol inclus : lot no PK12

244 500 € ou 1 714,46 € / mois

Venez découvrir en exclusivité dans notre réseau cet appartement T4 de plus de 90m² situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété . Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour spacieux donnant accès à un balcon. La visite se poursuit par trois chambres avec placards , une salle de bains et un WC indépendant. Vous disposerez de deux caves ainsi qu'une place de parking extérieur. Le ravalement a été voté et sera réalisé pour 2025 à la charge du vendeur . L'avis du professionnel: aucun travaux à prévoir dans cet appartement spacieux au coeur de ville avec une vue dégagée et bien insonorisé . Une visite s'impose! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite . Cette annonce référence 253297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE JARNET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 49867762400054. Prix du bien : 244 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 775,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2022 Score DPE : 366 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

439 000 € ou 3 078,32 € / mois

SAINT-NAZAIRE, SAINT-MARC-SUR-MER, MAGNIFIQUE APPARTEMENT ATYPIQUE VUE MERRésidence « Côté Plages » - Emplacement exceptionnel sur les hauteurs de Saint-Marc, à 300 mètres de la plage de Monsieur HULOT et petite vue mer !Commerces à 5 minutes à pied ou 6 minutes à vélo (OCEANIS), bus à proximité pour rejoindre les autres quartiers de SAINT-NAZAIRERésidence sécurisée (portail électrique)Appartement duplex atypique, dans une petite copropriété de 4 logements (faibles charges), aux 1er et second étage d'une ancienne maison joliment rénovée.Superficie loi CARREZ : 90,13 m²Pièce de vie de 31 m²  exposée sud, très lumineuse, comprenant l'espace cuisine à aménager3 chambres dont une suite parentale au dernier étage avec vue mer et 2 mansardées (moins de 9m² en superficie Loi Carrez)1 pièce mansardée pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfantCréation de nombreux placards possible dans les sous-pentes1 WC séparé, 2 salles de doucheEspace salle de bain à aménager dans la suite parentaleBelle terrasse exposée sudChauffage électrique1 garage fermé de 15 m² et 1 emplacement de parking extérieurPuits et local à vélos communsDPE :Consommation d'énergie : 185 kWh/m²/anÉmissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/an Prix de vente HAI (honoraires à la charge du vendeur) : 439.000 €

293 000 € ou 2 054,55 € / mois

LOT B5003 62.30M2 ICD Saint-Nazaire 44600 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 3 pièces no B5003 au prix de 293 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no B5003 Bâtiment B5 au Rez de Chaussée Exposition Sud Surface habitable : 62.3 m2Surface pondérée : 66.8 m2 Annexe(s) : Terrasse : 14.9 m2 et Jardin : 24.3 m2 Parking s/sol inclus : lot no PK64

139 100 € ou 975,39 € / mois

RESIDENCE SENIOR sécurisée de 2014 donnant sur les hauteurs de Gavy. Appartement de type 2 exposé Sud comprenant : une entré, un séjour-cuisine avec accès à un balcon de 12 m², un dégagement menant à une chambre donnant également sur le balcon et une salle d'eau avec WC. une place de parking en sous sol complète ce bien. Libre de suite

166 720 € ou 1 169,06 € / mois

Odile Sicard Noovimo vous présente en exclusivité cet appartement lumineux de 69m2 situé au 1er étage sans vis à vis. Il est composé d'un salon salle à manger de 25m2, d'une cuisine semi-équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain, wc séparé. Doté de divers rangements, une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Double vitrage. Chauffage collectif gaz avec thermostats individuels. Résidence sécurisée. 250/12000 tantièmes. Charges courantes 150EUR/mois chauffage compris. Commerces et services de bus à proximité. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 4.2% TTC de 160 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 166 720 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre conseiller Noovimo est inscrit au RSAC de St Nazaire sous no 348 664 285. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -