Vente Appartement Saint-Michel-sur-Orge (91240)

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

FLOR'IMMO vous présente ce 4 pièces séjour double (pouvant faire office de 3 èmes chambres), 2 chambres, grand balcon, salle de bains, toilette, cuisine aménagée avec cellier, placards, cave et possibilité BOX en sus. L'appartement se situé Résidence RDV de Chasse, parc clos et arborée, proche des groupes scolaires Descartes et Jules Verne, lumineux. A découvrir ! Nombre de lots de copropriété: 119 et pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de charges payées par le vendeur: 3112 EUR soit 259 EUR par mois.taxe foncière 1525 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

91 576 € ou 642,14 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Saint-Michel-sur-Orge, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 27.02 m² + parking + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4890€net de charges de loyer garanti/an soit 5.5% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

119 000 € ou 834,44 € / mois

EXCLUSIVITE NEXITY - Lumineux 2 pièces de 50 m² avec entrée, séjour, cuisine séparée, balcon, chambre, dégagement, placards, wc, salle de bains, double vitrage PVC, cave et jouissance parking.Proche commerces, écoles, bus. Gare RER C 15 minutes à pieds.

143 000 € ou 1 002,73 € / mois

Aurélie ANOTO BSK Immobilier ( 06-43-38-29-90) vous propose en exclusivité : RESIDENCE SENIOR! VENDU LOUE ! IDEAL INVESTISSEURS Situé au Rez-de-chaussée, venez découvrir ce 2 pièces de 50 m2 comprenant: une entrée, un séjour avec cuisine , une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Le bien possède une cave. A visiter sans tarder! Besoin d'informations complémentaires ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Contactez moi au 06-43-38-29-90 Cette annonce référence 246529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE ANOTO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82405870500016. Prix du bien : 143 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 133 000,00 € Honoraires TTC : 7,52 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

107 000 € ou 750,30 € / mois

À SAINT MICHEL SUR ORGE Jolie studio comprenant Une entrée avec placard une belle pièce de vie lumineuse de plus de 25m2 en accès balcon exposé plein sud, une cuisine aménagée/équipée, une salle de bains avec WC, un parking privé, une cave. école, commerces de proximités (pharmacie, épicerie, boulangerie). La gare RER se trouve à 20 minutes à pieds ou bien à 10 minutes en transport en commun.

85 089 € ou 596,65 € / mois

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Affaires destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 6.4% de rendement prévisionnel brut - 5408.32 € HT de loyer annuel - 590.98 € de charges de copropriétés annuelles - 519.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T1 d'une surface de 27.52 m², équipé et meublé, situé au niveau RDC de la résidence Cap West Saint Michel sur Orge à SAINT MICHEL SUR ORGE et exploité par la société CAP WEST. Située à 11 kilomètres d'Evry, la résidence propose des appartements, du T1 de 28 m² au T3 de 65 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes. L'établissement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, à 500 mètres d'un arrêt de bus, à seulement 45 minutes de Paris et 27 kilomètres de l'aéroport Paris Orly. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 204 Consommation énergie finale : Non communiquée

124 000 € ou 869,50 € / mois

Découvrez cet appartement F2 situé dans une petite copropriété à faibles charges, à proximité de la gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge et des commodités. Détails de l'appartement : Pièce de vie : 14 m² Chambre : 9 m² Cuisine séparée Salle d'eau avec WC Situé au 2ème et dernier étage Les +++ : Fenêtres PVC double vitrage (changement en 2020) Radiateurs et chauffe-eau (100L) neufs (2021) Tableau électrique et interphone neufs (2022) Équipé de la fibre En outre, l'appartement dispose d'une cave et de 2 places de stationnement dans la cour privée fermée. Des rafraîchissements sont à prévoir. Une belle opportunité à saisir ! Cette annonce référence 250418 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83116649100017. Prix du bien : 124 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 590,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2022 Score DPE : 340 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160 500 € ou 1 125,44 € / mois

Découvrez cet appartement spacieux de 3/4 pièces situé à Saint Michel sur Orge (Résidence le rendez-vous de chasse). Avec une surface de 76,36 m2, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec ses 2/3 chambres confortables, une salle de bain et un toilette séparé. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave et d'un parking pour plus de commodité. La cuisine séparée avec cellier est idéale pour les amateurs de cuisine. Situé au 2ème étage, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple cherchant un espace de vie fonctionnel et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité ! Travaux à prevoir. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement au 01 69 25 20 20 ou via notre courriel : lj-immo@orange.fr, ou venez directement dans notre AGENCE située au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des bois (91700).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

À Saint-Michel-sur-Orge, proche de la gare RER découvrez cet agréable appartement de 2 pièces, idéalement conçu pour allier confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux qui mène à un séjour spacieux, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité. Le séjour s'ouvre sur un grand balcon de 7,3 m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. L'appartement comprend également une chambre confortable avec placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. La salle de bain est bien agencée et l'appartement est aménagé pour les personnes à mobilité réduite, assurant un accès facile à toutes les pièces. Un WC séparé vient compléter cet agencement fonctionnel. Pour plus de commodité, une place de parking en sous-sol est également incluse, garantissant un stationnement sécurisé. Ce bien allie modernité et accessibilité, et se situe dans un environnement calme, proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique ! Cette annonce référence 260668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE JACQUEMET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 39997062300035. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : RAVALEMENT ET ISOLATION A VENIR PAYES PAR LES VENDEURS Proche des commerces et dans un secteur calme, ce bel appartement entretenu vous propose une entrée, un séjour lumineux de 18 m² avec une cuisine équipée et aménagée de 10 m², deux belles chambres et une spacieuse salle de bain, un WC séparée ainsi qu?un dressing. Place de parking privatif. Merci de contactez votre conseiller au 06.19.92.40.21. Responsabilité éditoriale A. NAIT Agent Commercial immatriculé 828 722 678 R.S.A.C EVRY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

FLOR'IMMO vous présente ce 4 pièces séjour double (pouvant faire office de 3 èmes chambres), 2 chambres, grand balcon, salle de bains, toilette, cuisine aménagée avec cellier, placards, cave et BOX. L'appartement se situé Résidence RDV de Chasse, parc clos et arborée, proche des groupes scolaires Descartes et Jules Verne, lumineux. A découvrir ! Nombre de lots de copropriété: 119 et pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de charges payées par le vendeur: 3112 EUR soit 259 EUR par mois.taxe foncière 1525 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

123 000 € ou 862,49 € / mois

Résidence ALLEGRO - Proche forêt, résidence boisée, au calme - Au 3 ème et dernier étage - Lumineux 3/4 pièces avec entrée, cuisine de 10 m², séjour de 25 m² avec accès loggia, dégagement, dressing, wc, salle de bains, placards, 2 chambres. Cave en sous-sol et parking privé fermé. 12 minutes à pieds de la gare RER C. Rafraichissements à prévoir.

126 000 € ou 883,53 € / mois

Appartement T2 Saint Michel sur Orge PROCHE COMMERCES - CUISINE RECENTE - DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUE. Arthurimmo vous propose, un appartement de type T2, au rez-de-chaussée, comprenant : Une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour exposé SUD, un dégagement avec placards et dressing, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. En annexe : une place de stationnement extérieure et une cave. VENDU LOUE. Contactez moi au 06.72.41.78.51 pour plus d'information. Cette annonce est rédigée par Julie ROSIER, Agent Commerciale (RSAC N° 948 962 196) - Greffe d'Evry.

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

VENDU AVEC LES LOCATAIRES EN PLACE - LOYER de 1066.30 / mois Charges comprises - bail du 02/02/2023 au 02/02/2026 - Lumineux 5 pièces sans travaux de 97,70 m² avec grand balcon - Entrée, dégagement, cuisine équipée, 3 chambres (possible 4 chambres), séjour double, placards, dressing, salle d'eau, wc, double vitrage PVC, cave et parking privé. Bus, écoles, commerces à pieds.

91 500 € ou 641,61 € / mois

EXCLUSIVITE NEXITY - Appartement Vendu loué 715,85 / mois, locataire en place depuis 2010 sans retard de loyer - Grand F1 de 37 m² avec entrée + placards, séjour de 21 m², cuisine aménagée, wc, salle de bains, grand balcon donnant sur une forêt sans vis-à-vis. Cave en sous-sol. Proche commerce, écoles, bus et gare 12 minutes à pieds. FORTE RENTABILITE BRUTE à 9%.

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Projet colliving A SAINT MICHEL SUR ORGE (4 chambres) - Objectif 8% de rentabilité Dans résidence a proximité des commerces et transport. Projet de colliging dans un appartement de 4 piéces, il se composera d'une piéce de vie avec cuisine d'environ 16m2 de 4 chambres de 11 m2 équipées et meublés, d'une salle de bain, un wc. Une cave pour stocker de quoi gérer le colliving. Chaques chambre aura un lit, un bureau, une armoire, un chevet, un ecran plat, un petit frigo. La cuisine aura, une plaque de cuison et four élétrique, un frigo, un micro onde .... Cette investissemnt est a faire en Lmnp pour beneficier d'un regime fiscal trés interésant (objectif pas d'impôts pendant 15/20 ans. Nous occuperons de la gestion quotidienne du bien. PROJET: Achat appartement : 130.000EUR Travaux : 20/25.000EUR Equipement et mobilier : 15.000EUR Loyer par chambre : 500EUR/550EUR N'hesitez pas a nous consulter pour plus d'information.

111 500 € ou 781,85 € / mois

Charmant Appartement à Saint-Michel-sur-Orge Vendu loué - investissement Situé dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement de 38 m² se trouve à seulement 45 minutes de Paris. Idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité tout en étant à proximité des commerces et des commodités. Caractéristiques principales : - Surface : 37,9 m² - Nombre de pièces : 2 - Étage : 2ème (dans un immeuble de 2 étages) - Balcon : 4,5 m², parfait pour profiter des beaux jours - Parking privé : 1 place - Année de construction : 2005 - Classe énergétique : E Proximité : - À 11 km d'Évry - À 23 km de la gare de Massy - À 27 km de l'aéroport Paris Orly - Accès rapide par l'Axe N104, sortie n°41 - Transports en commun : Ligne 227-1 ou DM16 (arrêt La Ferme), RER C gare de Saint-Michel-sur-Orge Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Venez découvrir sans attendre ce lieu de vie paisible à proximité de Paris ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

164 000 € ou 1 149,99 € / mois

***EXCLUSIVITÉ*** Dans un quartier recherché et calme, à proximité de toutes les commodités, au 3 ème étage(avec ascenseur) d une petite copropriété entretenue et sécurisée , résidence MASSENET: Ce lumineux F3 de 69,23 m2 vous propose une entrée en étoile, fonctionnelle avec de profonds placards, qui dessert la cuisine séparée, équipée et aménagée, un vaste séjour avec balcon, et l'espace nuit. Celui ci se compose de deux chambres de 11,5m2 chacune, d'une salle de douche avec rangements et d'un toilette séparé avec lave-mains. Pas de travaux à prévoir pour cet appartement. Toiture de la copropriété refaite en 2022. Une cave et un stationnement privatif et sécurisé se rajoutent aux atouts de ce bien. Je suis disponible 7j/7 pour vous ouvrir les portes de ce nid charmant. . Cette annonce référence 257035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE BROGUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88912041600017. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 29 Charges prévisionnelles annuelles : 2 020,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

142 000 € ou 995,72 € / mois

RENOVATION ENERGETIQUE PAYÉ PAR LE PROPRIETAIRE PROFITEZ ENVenez découvrir à ST MICHEL SUR ORGE (91240) cet appartement de 3 pièces de 67 m² aux beaux volumes.Il se situe au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 268 lots. Cet appartement est aménagé principalement comme suit : un séjour de 17 m², deux chambres (de 11 m² chacune), une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. Il dispose d'une entrée, d'un dégagement, d'un dressing et d'un WC séparé. Un chauffage au sol collectif est installé dans l'appartement. Gros potentiel sur cet appartement qui peut également concerner des investisseurs.Le bâtiment est équipé d'un interphone.L'appartement est situé dans un quartier calme non loin du centre-ville. Il y a plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collège) à moins de 10 minutes. Niveau transports, on trouve sept lignes de bus à quelques pas de l'appartement. Plusieurs arrêts de bus sont également présents dans le quartier. Des nationales et des autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Salle A de même qu'un théâtre, un conservatoire et une bibliothèque à proximité. Il y a aussi de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, un marché anime les environs toutes les semaines.

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

A VENDRE APPARTEMENT 3 PIECES 88M2 SAINT MICHEL SUR ORGE PARC DE LORMOY. IMMO DE FRANCE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE DANS LA BELLE Résidence du Parc de Lormoy un appartement traversant comprenant : entrée AVEC DRESSING, cuisine avec cellier, séjour DOUBLE donnant sur balcon, deux chambres, salle de bains et un wc séparé,possibilité d'une troisième chambre. Une cave complète ce bien.POSSIBILITE D'ACQUERIR AUSSI UN GARAGE. IMPORTANT: LES TRAVAUX D'ISOLATION DE CETTE RESIDENCE VIENNENT D'ETRE VOTES ET DONC A LA CHARGE DU PROPRIETAIRE ACTUEL( valeur environ33000 euros) Vous appricierez : le parc arboré, la piscine privée chauffée et sécurisée pour ses résidents et espaces jeux. Toutes commodités à proximité : commerces, écoles maternelle et primaire De Lormoy (2 minutes à pieds), collège Jean Moulin(10 minutes). A 10 minutes à pieds du RER C Saint -Michel sur-Orge seulement Le montant des charges comprend: l'eau froide, l'eau chaude(compteur individuel), le chauffage, l'entretien des espaces verts et la gardien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation des coûts annuels : entre 1930 EUR et 2640 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 :