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169 990 € ou 1 191,99 € / mois
Dans le secteur de grand-case, un t2 dans une résidence avec parking privatif et vue dégagée , a 2 pas de la plage de grand case et des restaurants, idéal pour un 1 er achat ou un investissement locatif., produit rare a voir absolument.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ken seymour, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ken seymour agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 803411172 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ken seymour (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre .
1 395 000 € ou 9 781,90 € / mois
LES FRAIS D'HOA ET D'INSTALLATION COMPRENNENT : - Réserves complètes d'entretien, d'aménagement paysager et de remplacement des bâtiments - Frais de bail foncier et d'entretien de la masterfondation - Assurance de biens, responsabilité civile, contenu et perte d'exploitation - Dépenses administratives - Frais de gestion; Téléphone, satellite et internet - Sécurité du complexe - Accès aux installations de remise en forme et de spa, à la piscine, à la plage, aux terrains du complexe, aux zones de conservation et aux espaces publics - Entretien du terrain de villégiature, collecte des déchets et aménagement paysager - Service de voiturier - Utilisation de voiturettes de golf -Transferts aéroport Purchase price assumptions : Total Purchase Price : 1.395.000 $ Unit Price : 1.300.000 $ FF&E Package : 95.000 $ Price per SF : 1.343 $ Operating Assumptions : ADR & Occupancy : 1.165 $ -> 64% Yearly Net Revenue : 54.151 $ Usage : 8 weeks per year HOA Fees : 27 $ per square foot per year Facilities Fees : 2 $ per square foot per year Unit Utilities : 3 $ per square foot per year Return Metrics : Expense Share : 15% of owner revenue Revenue Split : 50/50 with operator Annual Owner Return : 54.151 $ -> 3.82%
