Vente Appartement Saint-Malo (35400) 2 pièces

187 250 € ou 1 313,02 € / mois

Situé dans le quartier prisé de Saint-Servan, cet appartement de type2 de 40m² se trouve dans un immeuble sécurisé des années 70. Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'1 chambre donnant sur le jardin et d'1 salle d'eau avec WC. Cet appartement dispose également de 2 grandes caves, d'un cellier et d'un grand jardin privatif à la copropriété (10 lots). Proche de toutes commodités, 10mn à pied d'Intra-Muros et de la gare.. Huisserie PVC double vitrage et chauffage électrique. Ballon changé en 2023. Cette annonce vous est proposée par l'Agence ERA LES REMPARTS. Votre contact : Julie RIVIERE 0782691833 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros.

219 420 € ou 1 538,60 € / mois

réf. : FH-15848 PRIX : 219 420 euros FAI * A SAISIR Cet appartement à Saint-Malo est une belle opportunité ! Situé directement sur le Sillon, il offre un cadre idéal pour profiter de la plage. Avec ses 40 m², il comprend une entrée, un séjour orienté au sud, une cuisine aménagée, une grande chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. De plus, la présence d'un ascenseur et d'une cave est un atout non négligeable. La proximité de la plage, d'Intra Muros, de la gare et de Rocabey à pied en fait un lieu parfait pour des vacances relaxantes. Que ce soit pour se balader sur la plage ou explorer la ville, cet appartement semble vraiment prometteur ! Lien Vidéo : https://youtube.com/shorts/viyYNanI9uc?feature=share Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Date de réalisation des diagnostics : 09/04//2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 euros et 1140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) .Classe énergie : E 329- Classe climat : E 53 COPROPRIETE 31 LOTS CHARGES ANNUELLES : 1400 euros *Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 207 000 euros (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360 euros.

247 500 € ou 1 735,50 € / mois

Ce programme intimiste de 29 logements est situé entre le quartier de Saint Servan et de la Madeleine. Résidence sécurisée avec jardin clos de murs. Des appartements et maisons de ville allant du T2 au T5, à partir de 215.000 euros Stationnement compris. Livraison 4ème trimestre 2025. Frais de notaire réduits. Pour tous renseignements, contacter GAB IMMOBILIER au 06.33.15.16.88 ou 02.96.39.18.98

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

Réf : fh-15680 prix : 155 000&euro - fai*exclusivitest servan - proche bas sablons, intra-muros, commerces et toutes commoditésdans un immeuble ancien, au 1er étage t2 de 32 m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée us, 1 coin chambre, sd'eau avec wcappartement très lumineux et idéalement placé. les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site .date de réalisation du diagnostic : 29/04/2023 classe energie e classe climat bmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620&euro - et 880  par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)copropriété de 18 lots, charges annuelles 832&euro -, pas de procédure en cours (6.90 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 18 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 832.00 euros.

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

Du 2 au 5 pièces, de plain-pied ou en beaux duplex, les logements offrent à leurs résidents tout le confort d'une maison, en appartement. Résidence intimiste, proche de la plage au coeur de Saint-Servan. Prix FAI : 255 000 euros

207 675 € ou 1 456,24 € / mois

REF AG-16192 Au RDC sur élevé d'une résidence neuve, appartement type 2 d'une superficie de 40m² carrez. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une jolie terrasse, d'une grande salle d'eau normes PMR, d'un WC séparé et d'une grande chambre. Une place de parking sécurisée en sous-sol et une cave complète le bien. Prix hors honoraires d'agence 6.5% 195 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 199 Charges prévisionnelles annuelles : 500 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2022 Consommation énergie primaire : 56 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 euros et 320 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

COGIR Neuf vous propose : SAINT-MALO - quartier de Paramé - Idéalement située proche de la mer et à 10 min de la gare, venez découvrir cette nouvelle résidence de 96 logements pour habiter ou investir. Vous y trouverez cet appartement T2 comprenant : Une chambre, une salle d'eau avec WC et un spacieux séjour-cuisine de 26 m² donnant sur un balcon de 6 m2. L'appartement dispose également d'une place de parking. T2 à partir de 229 000 euros TTC T3 à partir de 330 500 euros TTC T4 à partir de 440 000 euros TTC Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - CBN9915

238 400 € ou 1 671,69 € / mois

Saint Malo - Intra Muros : Coup de coeur pour cet appartement type 2 d'une surface d'environ 45 m² situé au dernier étage d'une copropriété en pierre de taille datant de la reconstruction. Il dispose d'une double exposition Est-Ouest, parquets en chêne. Rénovation de qualité. En annexes, une cave et un grenier viennent compléter cet ensemble. Prix FAI : 238 400 euros dont 5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 280 euros.

151 000 € ou 1 058,83 € / mois

Cabinet Mazarin - Daniel Roulleau de La Roussière vous propose en exlusivité : Au sein d'une copropriété intimiste de 2007, un appartement de type T2 au rez de chaussé de 41m2 avec place de parking. Situé à Saint Malo (35400) Quartier Saint-Servan. Il se compose d'une entrée avec un placart de rangement, distribuant d'un côté une large salle de bain avec toilette, vasque et baignoire et de l'autre côté une cuisine Americaine ouverte sur le séjour, dans le prolongement du séjour, une belle chambre. Exposition plein ouest au calme donnant sur la cour interieur de la résidence. Double vitrage qui permet d'allier calme et sérénité. Le bien est vendu loué 444 EUR HC. Date de début de bail : 29/07/2023 Date de fin de bail : 29/07/2026 Loyer non meublé hors charge revalorisé entre 470 EUR et 500 EUR. Loyer meulé hors charge entre 520 EUR et 550 EUR. Pendant le bail actuel, vous pourrez percevoir vos loyers chaques mois avec la garantie loyer impayée, puis il sera possible de développer un bail LMNP poiur augmenter la rentabilité de l'investissement. L'appartement est situé sur un secteur incontournable de Saint Malo à quelques pas des commodités, des transports et des commerces de proximité. Idéal investisseurs, futur pied à terre ou futur résidence secondaire. Venez visiter ce bien sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 55 euros par mois (soit 664 annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT C indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel ROULLEAU DE LA ROUSSIERE conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Cabinet Mazarin immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520951005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Cabinet Mazarin SAS.

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

LOT E502 45.34M2 ICD Saint-Malo 35400 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2026 Appartement 2 pièces no E502 au prix de 300 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no E502 Bâtiment E au 5ème étage Exposition Est Surface habitable : 45.34 m2Surface pondérée : 50.29 m2 Annexe(s) : Balcon : 9.9 m2 Parking s/sol inclus : lot no S120

169 500 € ou 1 188,55 € / mois

A vendre - Agence Giboire - A quelques minutes des commerces, des transports et de la gare ferroviaire. Venez découvrir cet appartement d'environ 28 m² comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et une chambre indépendante. Il se situe au premier étage d'une petite copropriété. Ideal pour un investissement locatif. Prix FAI : 169 500 euros dont 5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 388 euros.

288 200 € ou 2 020,89 € / mois

EN EXCLUSIVITE MAISON ROUGE SAINT SERVAN vous présente : Très bel appartement T2 situé au coeur de la cité corsaire, au calme, au premier étage d'une copropriété sans ascenseur entièrement rénové !! Caractéristiques de l'appartement : Superficie :44.19 m² CARREZ - 2 pièces entièrement repensées avec des matériaux de qualité. - Une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour se détendre ou recevoir. - Cuisine contemporaine et entièrement équipée. - Une chambre spacieuse avec rangements intégrés. - Salle d'eau avec coin buanderie -wc indépendant Avantages de l'emplacement : - A proximité immédiate de tous les commerces (épiceries, boulangeries, etc.) - Plages accessibles à pied pour profiter des journées estivales. - Transports en commun à proximité - Saint Servan , Solidor, la gare à 15 minutes à pieds Cet appartement est parfait tant pour un premier achat et/ ou une résidence principale que pour un investissement locatif ou un point de chute pour vos vacances . A RETENIR : Travaux de la toiture de l'immeuble votés et pris en charge par le vendeur. Opportunité rare sur le marché : Venez vite visiter!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Prix FAI : 288 200 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Maria FRAGLIASSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 484 704 - SAINT MALO.

298 680 € ou 2 094,38 € / mois

Découvrez ce 2 pièces idéalement situé dans le quartier balnéaire de Rochebonne, à quelques pas de la plage et de La célèbre promenade de la digue. Vous apprécierez l'ambiance vacances et le bonheur de tout faire à pied . Les commerces de proximité, les restaurants les bars et la plage au pied de la résidence contribuent à cette ambiance vacances si agréable. Vous cherchez un pied à terre à Sain-Malo? Vous êtes amateurs de baignades et de promenades? Alors n'hésitez plus, contactez nous , cet appartement sera peut-être pour vous ! Prix FAI : 298 680 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 915.76 euros. Anne BAILLEHAICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 541 169 - SAINT MALO.

283 500 € ou 1 987,93 € / mois

AGENCE GIBOIRE - SAINT MALO - INTRA-MUROS - COUR LA HOUSSAYE - Appartement duplex "coup de coeur" et clés en mains d'environ 48m² au sol (44.62m² carrez) entièrement rénové par un architecte. Prestations de très belle qualité. Charme et calme sont au rendez-vous dans une petite copropriété historique. Idéal pour un investissement locatif ou pied à terre au coeur de la Cité Corsaire et à deux pas des plages de l'Eventail et de Bon Secours. Prix FAI : 283 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros.

214 000 € ou 1 500,59 € / mois

Au coeur d'Intra-Muros, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, découvrez cet appartement entièrement rénové de 27m². Il offre une pièce de vie spacieuse et sans vis-à-vis (vue sur la Halle aux blé), cuisine ouverte équipée, 1 chambre lumineuse avec cabine de douche et lavabo, wc séparé. Vente meublée possible. Cette annonce vous est proposée par l'Agence ERA LES REMPARTS. Votre contact : Claire Jan Simpson 07.66.28.03.05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

282 000 € ou 1 977,42 € / mois

LOT 45.46M2 ICD Saint-Malo 35400 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2026 Appartement 2 pièces no E202 au prix de 282 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no E202 Bâtiment E au 2ème étage Exposition Est Surface habitable : 45.46 m2Surface pondérée : 49.96 m2 Annexe(s) : Terrasse : 9.9 m2 Parking s/sol inclus : lot no S108

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

LOT D301 43.70M2 ICD Saint-Malo 35400 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2026 Appartement 2 pièces no D301 au prix de 280 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no D301 Bâtiment D au 3ème étage Exposition Est Surface habitable : 43.7 m2Surface pondérée : 47.2 m2 Annexe(s) : Balcon : 7 m2 Parking s/sol inclus : lot no N012

181 500 € ou 1 272,70 € / mois

RARE SUR LE MARCHE ! ! ! En plein cœur de Saint-Malo, la cité corsaire, venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces de 28m² situé dans le quartier prisé de la gare. Au premier étage, ce bijou est vendu entièrement meublé avec du mobilier de qualité. Rénové à neuf, il a été décoré et meublé avec goût, dans une ambiance haut de gamme. Le chauffage électrique assure un confort optimal, tandis que les travaux récents de la copropriété sur la façade et la toiture garantissent une tranquillité d'esprit. Classé C au DPE, ce logement est également sobre en énergie, parfait pour les amoureux de l'environnement. Une cave vient complétée ce bien. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises ou accueillir vos premiers locataires. Que vous recherchiez un un pied-à-terre ou que ce soit pour un projet d'investissement, ce bien vous ravira par sa qualité et son emplacement. Doté d'une rentabilité locative exceptionnelle de 11% en location court séjour (type air B&b), cet appartement est un investissement sûr. Situé à 100m de la médiathèque, 300m de la gare et 800m du sillon (mer) l'appartement est idéalement localisé, à proximité de nombreuses commodités (restaurants...) Côté parking, pas de place réservé, mais parking facile à trouver. Concernant la copropriété, la façade et la toiture ont été refaites récemment donc pas de mauvaise surprise. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception dans un emplacement privilégié de St-Malo. Contactez moi pour une visite dès maintenant, car il ne restera pas longtemps sur le marché ! Cette annonce référence 261252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029. Prix du bien : 181 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2023 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

A proximité de l'hippodrome à Saint-Malo, à vendre un appartement deux pièces situé dans une résidence livrée en 2025. Agréable à vivre, parfaitement équipé, cet appartement saura satisfaire ses résidents. Stationnement inclus. Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

133 000 € ou 932,61 € / mois

Dans une petite copropriété, vous serez séduit par le charme de cet appartement atypique de 27m² avec au rez-de-chausée la pièce de vie, un coin cuisine , une salle d'eau avec toilettes. En souplex se trouve une belle chambre avec pierre apparente. Proximité des commerces et de la plage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 133 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € Honoraires : 6,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, Tél. : 0642711730, E-mail : roland.brzoza@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531