Vente Appartement Saint-Jean-de-Braye (45800) 4 pièces

234 000 € ou 1 631,76 € / mois

Investissez dans cet appartement de 4 pièces principales lumineux situé au troisième et dernier étage de la résidence Opaline, il ne vous laissera pas indifférent avec sa vue dégagée de sa terrasse de plus de 20 m². Il est composé d'un séjour/cuisine, 3 chambres dont 2 avec placards de rangement, salle de bainsParking en sous-sol. Proche des transports tram, bus, des écoles et commodités. Vendu loué. Loyer CC : 750, 00 dont 60,00 de chargesEligible en Pinel. A VITE DECOUVRIR !

175 000 € ou 1 220,34 € / mois

En EXCLUSIIVTÉ : Appartement DUPLEX 4 pièces de 103m ² situé dans une résidence arborée proche du bourg, de toutes commodités et des écoles et des bords de Loire. Se situant au 3ème et dernier étage, venez découvrir ce bel appartement spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée vous y trouverez une entrée, une pièce de vie de 33m ², une cuisine séparée et aménagée, une salle d'eau, un WC séparé. A l'étage se trouve un grand pallier desservant sur 3 chambres et une salle de bains. Vous pourrez également profiter de 2 balcons exposés nord et d'une terrasse de 9m ² exposée sud. Cet appartement comprend également une place de parking couverte en sous-sol et d'une cave individuelle. LES ATOUTS : fibre optique, fenêtres double vitrage + volets roulants possibilité de faire une 4ème chambre au rez-de-chaussée, les extérieurs. Visite virtuelle disponible sur demande ! ... Cette annonce référence 214962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODY ROLINAT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91409670600017. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2023 Score DPE : 575 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 000 € ou 969,30 € / mois

SAINT JEAN DE BRAYE - Dans résidence proche de toutes commodités (tram et commerces) Appartement T4 composé d'une grande entrée avec placard, double séjour donnant sur le balcon plein OUEST, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, salle d'eau, WC. Très bon état général ! En annexe : un stationnement privatif + une cave. Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 243 lots Charges annuelles : 3376 euros.

140 400 € ou 979,06 € / mois

Proche toutes commodités (commerces, écoles, tram..) appartement en duplex entièrement refait à neuf. Pièce de vie avec cuisine ouverte de 30m² plein sud avec belle hauteur sous-plafond, 3 chambres à l'étage. Agréable pièce d'eau. Place de parking privative. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1580 euros.

159 000 € ou 1 108,76 € / mois

Appartement de 89 m² situé dans un cadre idyllique de Saint-Jean-De-Braye à proximité des bois menant à la Charbonnière. Grosse opportunité ! Des travaux (isolation, ravalement, fenêtres et volets roulants, VMC, et réfection toiture) dans cette copropriété sont d'ores et déjà votés et donc à la charge du vendeur, ce qui vous permettra des économies énergétiques conséquentes, et un bâtiment entièrement rénové! Ce bien situé en RDC est composé de 3 chambres, d'une entrée, d'une cuisine équipée et ouverte sur un séjour/salon lumineux, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. 2 places de stationnement dont une sécurisée S/Sol complète ce bie Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 800 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2899 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 273, soit E, GES: 8, soit B. Jordan BERTON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS 45000 sous le numéro 88346467900033 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82683

159 000 € ou 1 108,76 € / mois

- A la lucarne de l'immobilier - Votre contact : Jordan BERTON - 06 16 42 14 91 - R?f. 82683

105 000 € ou 732,20 € / mois

Vous cherchez un projet de rénovation dans un cadre paisible? Cet appartement de 4 pièces, situé dans une résidence calme et parfaitement entretenue est l'opportunité idéale pour réaliser vos envies de personnalisation. D'une surface habitable de 81m2, spacieux et lumineux, il se compose de 3 chambres dont une avec un point d'eau. Il serait parfait pour accueillir une famille. Entouré d'espaces vert, l'accès au bords de Loire se fait en 5 minutes en vélo, 10 minutes à pieds. Une cave avec séchoir viennent compléter cet appartement. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 271 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 3200 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 274, soit E, GES: 59, soit E. Jean-baptiste GASSIES, Agent Commercial immatriculé au RSAC de OLIVET sous le numéro 97945116800012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82974

171 900 € ou 1 198,72 € / mois

'Visite virtuelle sur demande' Sylvain Le Goff vous présente ce charmant appartement du XXe siècle, offrant 98 m² habitables, soit 168 m² au sol, avec poutres apparentes, situé au 1er étage en plein cœur de Saint-Jean-de-Braye. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des transports, des services, des écoles et des commodités, constitue un atout majeur. De plus, la Loire, toute proche, offre de belles possibilités de promenades à vélo et de randonnées pédestres. L'agencement de cet appartement est le suivant : depuis le palier, vous accédez à une entrée, un WC, une spacieuse cuisine équipée et aménagée donnant sur la buanderie, ainsi qu'à un salon/salle à manger lumineux, également accessible depuis le palier. Un couloir dessert une salle de bain et deux chambres de 12 m² et 9 m². À l'étage, vous trouverez une chambre de 20 m² (loi Carrez), avec une surface au sol de 40 m². Cette chambre dispose d'une salle d'eau et donne accès au grenier. Le bien est chauffé au gaz de ville, grâce à une chaudière située dans la buanderie. Cette annonce référence 262140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN LE GOFF (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 95372645200014. Prix du bien : 171 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

208 400 € ou 1 453,25 € / mois

Exclusivité Saint Jean de Braye, proche Loire Ce bien est le bon compromis entre la maison de plain-pied et l'appartement. Il dispose d'une grande pièce de vie avec coin cuisine exposée plein sud (50m² ), 2 chambres dont 1 suite parentale, une salle d'eau privative, une buanderie, mais également un garage attenant et une place de parking. 2 jardinets privatifs GEORISQUES : www.georisques.gouve.fr Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1076 euros.

199 000 € ou 1 387,70 € / mois

Venez découvrir cet appartement traversant de 68 m2, situé au calme à deux pas des bords de Loire. Il offre un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, vous profitez de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain moderne. Deux places de parking privatives complètent ce bien en excellent état. Idéal pour profiter du calme tout en étant proche des commodités. VALORISER SON BIEN votre contact : Sacha DIEBOLD 06.76.75.42.45 Appel 7/7, SMS 7/7. Gauthier SAPIN Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 2020AC00308. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr»

325 000 € ou 2 266,34 € / mois

REF 84660 - À Saint-Jean-de-Braye, découvrez ce magnifique appartement T4 neuf de 98 m², situé au 5e et dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Cet appartement offre une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 39 m², prolongée par une terrasse de 14 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur agréable.L'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau privative, une deuxième chambre également de 16 m² et une troisième de 13 m². Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparés viennent compléter cet aménagement fonctionnel. Une place de parking en sous-sol assure une praticité au quotidien.Tramway au pied de la résidence, commerces et services du centre-ville à 10 minutes à piedProfitez de cette opportunité d'un appartement de dernière génération, aux prestations de qualité, garantissant une isolation thermique et acoustique performante, tout en bénéficiant de frais de notaire réduits. Une vie confortable et moderne vous attend.

128 600 € ou 896,77 € / mois

Sur la commune de Saint Jean de Braye, à deux pas de toutes commodités, je vous invite à découvrir ce très bel appartement exposé plein sud d'environ 81m2 composé d'une grande pièce à vivre très lumineuse, d'un espace bureau, d'une cuisine aménagée et équipée récente, d'une buanderie attenante. Un couloir distribue 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du tramway, écoles, collèges et lycée. Les charges comprennent la production d'eau froide, eau chaude, chauffage au gaz et frais de copropriété. Les + : Chauffage au sol gaz Menuiseries PVC DPE D 1 place de parking 1 cave A deux pas de toutes commodités Cette annonce référence 264263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015. Prix du bien : 128 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 2 109,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 900 € ou 975,57 € / mois

SAINT JEAN DE BRAYE, proche Loire Spécial investisseur. Très bel appartement de type 4 en excellent état avec parking et cave vendu loué . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/# .» Copropriété de 233 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2672 euros.

105 000 € ou 732,20 € / mois

- A la lucarne de l'immobilier - Votre contact : Jean-Baptiste GASSIES - 06 63 66 32 76 - R?f. 82974

158 000 € ou 1 101,79 € / mois

Vue sur Loire. Très bel appartement de 81m² de type 4 exposé sud/ouest, situé au 1er étage sans ascenseur dans une résidence très calme. Pièce de vie lumineuse de 33m² sans vis à vis avec une vue imprenable sur la Loire. 3 chambres, salle de bains. Cave et place de parking privée. Charges mensuelles 228 euros (eau chaude/froide. Chauffage. Communs/Extérieurs). (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 695 lots Charges annuelles : 2736 euros.