Vente Appartement Saint-Jean-d'Illac (33127) 4 pièces

125 000 € ou 876,51 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Résidence de tourisme classée 4 étoiles, sous bail commercial (échéance : 03.05.2032). Immeuble : 2007.Adresse : 1140 Avenue de Bordeaux, 33127 Saint Jean d'Illac. Type : Appartement Triplex au bâtiment  comprenant :  - au RDC : séjour avec coin cuisine, porche ;  - au R+1 : 2 chambres, salle de bains, C, dégagement ;  - au R+2 : une chambre avec salle de douche et un balcon ; - La jouissance exclusive et perpétuelle d'une partie de jardin.   Lot no58 Etage : RDC.Surface Carrez : 21 m2 . Loyer annuel HT : 7 740 Euros. Rentabilité : 6.2 %. Gestionnaire : Appartcity. Description :  L'Appart'City Classic Bordeaux Aéroport St Jean D'Illac propose des hébergements à 30 minutes de route du centre de Bordeaux et du bassin d'Arcachon. Tous les studios et les villas possèdent des terrasses privées de différentes tailles. Ils sont climatisés et disposent d'une télévision par satellite. Les villas et les suites comprennent une cuisine et un salon. Le centre-ville de Saint-Jean-d'Illac, avec ses magasins et ses restaurants, est à seulement 5 minutes de marche.Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 100% prises en charge par le locataire au titre du bail commercial. Taxe foncière :  956 euros / an. Prix de vente honoraires inclus : 125 000 euros.

157 000 € ou 1 100,90 € / mois

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119 077 € ou 834,98 € / mois

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125 000 € ou 876,51 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Résidence de tourisme classée 4 étoiles, sous bail commercial (échéance : 04.05.2032). Adresse : 1140 Avenue de Bordeaux, 33127 Saint Jean d'Illac. Type : Appartement Triplex au bâtiment  comprenant :  - au RDC : séjour avec coin cuisine, porche ;  - au R+1 : 2 chambres, salle de bains, C, dégagement ;  - au R+2 : une chambre avec salle de douche et un balcon ; - La jouissance exclusive et perpétuelle d'une partie de jardin et ; - Un parking. Lot no99.Surface Carrez : 80.60 m2 .Loyer annuel HT : 7 740 Euros. Rentabilité : 6.2 %. Gestionnaire : Appartcity. Description :  L'Appart'City Classic Bordeaux Aéroport St Jean D'Illac propose des hébergements à 30 minutes de route du centre de Bordeaux et du bassin d'Arcachon. Tous les studios et les villas possèdent des terrasses privées de différentes tailles. Ils sont climatisés et disposent d'une télévision par satellite. Les villas et les suites comprennent une cuisine et un salon. Le centre-ville de Saint-Jean-d'Illac, avec ses magasins et ses restaurants, est à seulement 5 minutes de marche.Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 100% prises en charge par le locataire au titre du bail commercial. Taxe foncière :  956 Euros / an. Prix de vente honoraires inclus : 125 000 Euros.

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77 000 € ou 539,93 € / mois

Résidence les Jardins d'Illac, dans une résidence 3*, le cabinet SIGA vous propose en investissement LMNP cette villa T4 en triplex de 80.10m2 intégralement meublée + parking. Le bail vous assure un loyer de 7692EUR HT/an (que le bien soit loué ou non). Pas de possibilité d'habitation ou de résidence secondaire. Charges annuelles de 470EUR. Taxe foncière de 946EUR dont 166EUR de TOM. Mdt  867.Copropriété de 164 lots. Honos ch acquéreur. Bail commercial jusqu'au 03/05/2032. Ce bien est sous procédure de saisie immobilière.

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299 890 € ou 2 102,86 € / mois

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329 890 € ou 2 313,23 € / mois

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156 979 € ou 1 100,75 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme : rentabilité 7.00%. Un appartement triplex de 78.24 m² meublé, équipé et doté d'un balcon et d'un jardin. La résidence Appart'city Classic Bordeaux Aéroport est idéale pour les séjours d'affaires ou de tourismes, elle est localisée à 5 minutes de marche du centre-ville et de ses commodités. Le loyer annuel du bail commercial est de 10 988 € HT pour un prix d'achat de 156 979 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Résidence soumise au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 179 lots (nombre de lots au total). Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôts), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

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