Vente Appartement Saint-Herblain (44800) 4 pièces

425 300 € ou 2 982,25 € / mois

LOT B204 85.29M2 MRG ST HERBLAIN 44800 LIVRAISON MARS 2024 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Lot no B204 - Libre TYPE : 4 pièces ÉTAGE : 2 STATIONNEMENT(S) : 2052 / 2053 SURFACE EXTÉRIEURE : 7.89 m2 SURFACE HABITABLE : 85.29 m2 ORIENTATION : SUD PRIX TOTAL : 425 300 EUR (TVA 20%)

193 695 € ou 1 358,21 € / mois

TROP TARD !! DEJA VENDU PAR L'AGENCE ! Vous envisagez de vendre? ESTIMATION OFFERTE ! Prenez rendez-vous au 06.58.15.41.59 EXCLUSIVITE, Limite NANTES et au calme, Agréable appartement de type 4 traversant au deuxième étage sur 3 composé d'une entrée, salon-séjour lumineux sur parquet donnant sur balcon avec vue dégagée sur la verdure, grande cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, dégagement avec placard, dressing, 3 chambres dont 1 de plus de 12m2, salle de bain et WC séparés. Cave et plusieurs stationnements faciles. 80m2 habitable, 84m2 utilisable. Proximité commerces, écoles, val de chézine, tramway et bus pour Nantes avec une ligne directe vers la gare. Très bon état, fenetre en Double vitrage, confort Gaz, chaudière de 2019, fibre optique. Copropriété de 634 lots d'habitations, pas de procédures en cours, charges annuelles de 932.58EUR comprenant l'eau. REF: 014LR Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.92% HT (4.7% TTC) du prix du bien net vendeur. Prix net vendeur 185 000EUR. LA REFERENCE, agence immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur NANTES, Saint Herblain, Orvault, Carquefou, Mauves Sur Loire, Ste Luce sur Loire, Vertou, Saint Sébastien sur Loire, Basse Goulaine, Rezé, Bouguenais, Les Sorinières, pour l'achat, la vente et la location.

360 000 € ou 2 524,36 € / mois

St Herblain Quartier Beauséjour . Près du parc de la Chézine , la résidence est à 10 minutes du centre-ville de Nantes. Elle bénéficie de la proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, tabac-presse), des services et des établissements scolaires (école, collège, lycée). La ligne C20 du Chronobus permet de desservir toute l'agglomération, de même que la ligne 3 du tramway (arrêt Beauséjour) et le périphérique à 5 minutes. Dans petite copropriété de 34 logements , appartement de type 4 de 78,10m² situé au dernier étage avec belle terrasse de 16,10m² orienté Sud-Est. Ce bien comprend un séjour cuisine de 35,16m² , trois chambres , une salle d'eau et WC séparé. Deux parkings au sous-sol complète ce bien. Label énergie : RT 2012 Norme PMR ( personne à mobilité réduite) , éligible Pinel Prix : 360 000 euros ( (+ frais notaire réduits 2.5%) Prix direct promoteur Références : 31327facB502-1 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours).

196 000 € ou 1 374,37 € / mois

Le cabinet Biens à Nantes vous propose à Saint Herblain cet appartement T4 de 100m² situé au sein d'une résidence boisée et sécurisée. Il se compose d'une grande entrée avec placards, séjour salle à manger exposé nord ouest, cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains, wc séparé, cellier, possibilité de créer une deuxième salle d'eau avec espace buanderie. Pour compléter l'ensemble une place de parking en sous-sol et une grande cave. Des travaux sont nécessaires pour le remettre à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contacter Florestan GRAVELEAU au 06 84 99 83 00.

169 500 € ou 1 188,55 € / mois

Belle opportunité de Biens à Nantes, T4 en excellent état général. On y pose les valises. L'immeuble est bien tenu et habité par des familles. Double vitrage, double séjour, cuisine indépendante et deux chambres. Parking libre et cave. Situé face au magasin Lidl, arrêt de bus immédiat et tramway à 300m. Médiathèque carré des services, piscine et écoles. Cet appartement rue de l'Aquitaine à Saint-Herblain séduira les résidents du quartier et plus largement. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean GOUARD, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 478962236.

424 400 € ou 2 975,94 € / mois

LOT B302 85.29M2 MRG ST HERBLAIN 44800 LIVRAISON MARS 2024 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Lot no B302 - Libre TYPE : 4 pièces ÉTAGE : 3 STATIONNEMENT(S) : 2043 / 2044 SURFACE EXTÉRIEURE : 7.89 m2 SURFACE HABITABLE : 85.29 m2 ORIENTATION : SUD PRIX TOTAL : 424 400 EUR (TVA 20%)

178 400 € ou 1 250,96 € / mois

SAINT HERBLAIN BOURG, proche commerces et transports, Atlantique Habitations vous propose dans la Résidence Le Newton, un appartement T4 de 87 m² en rez-de-chaussée Place Pierre Blard. L'appartement est composé de 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine séparée et une arrière-cuisine, un cellier, un séjour et des rangements. DPE C, la taxe foncière s'élève à 1 267 €/an Prix de vente 178 400€ net vendeur. Les frais de notaire liés à cette vente sont réduits (environ 2 800€) mais à ajouter au prix de vente. Il n'y a pas de frais d'agence. L'appartement se compose d'une entrée avec placards desservant les 3 chambres, les WC, la salle d'eau le salon et la cuisine séparée + un balcon. Les surfaces: l'entrée fait 10m² - la chambre 1 : 12m² avec son placard - la chambre 2 : 20m² et la chambre 3/bureau 3: 8m² - la salle d'eau: 6.20m² - les WC: 1.30m² - le salon : 24.26m² + 2 placards de 1.90m² - la cuisine : 10.50m² - le débarras : 1.80m² et enfin un balcon : 3.50m² Pour toutes questions le pôle vente est à votre disposition au 06 45 61 70 03 ou 06 76 65 53 90 Les offres d'achat avec dossier complet sont à transmettre par mail à : vente@atlantique-habitations.fr dans un délai d'un mois à compter du 08 novembre 2024 et au plus tard le 07 décembre 2024, ou à remettre en main propre à l'accueil du siège social 10, boulevard Charles Gautier à ST HERBLAIN, sur rendez-vous et contre récépissé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

341 000 € ou 2 391,13 € / mois

Sur la commune de St Herblain, à proximité du centre commercial ATLANTIS, le quartier accueille tous les services attendus: écoles, commerces, transports. Ce nouveau programme qui sera livré en jUIN 2024 comprend 43 logements sur seulement 3 étages. Idéal investisseur pour du PINEL + ou votre logement principal, cette résidence offre de multiples opportunités. L 'appartement présenté à une superficie de 99,66 m2, R+3, dernier étage, exposition SUD/EST. La pièce de vie d'une superficie de 26,42 m2 ouvre sur un balcon de 4,33 m2, 3 chambres . Chaudière gaz individuelle, belles prestations d'ensemble. Ascenseur. Le logement bénéficie de 2 places de parkings privative en sous sol. Le charges mensuelles de copropriété son de 50 € Frais de notaire réduits, prix net promoteur garanti. Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

Exclusivité Beaucoup de luminosité et de verdure pour cet appartement T4 au 3 éme étage sur 4 sans ascenseur situé en plein coeur d'un parc, comprenant une pièce à vivre avec coin salon et salle à manger ouvrant sur un grand balcon, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres ( possibilité de 3 ), salle de bain et wc. Beaucoup de placards ( cellier) et de rangement, le confort d'un chauffage gaz ( 2018) et les ouvertures sont en pvc double vitrage . Une cave et un garage en sous sol complète cet appartement proche des transports et des commerces sans en avoir le bruit .... Plus de détails et de photos sur mon site internet : lamagiedelimmobilier.com Prix net vendeur : 170 000 euros Honoraires TTC : 9 000 euros à la charge des acquéreurs Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoriques : www.georisques.gouv.fr (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1383 euros.

443 100 € ou 3 107,07 € / mois

LOT B301 85.24M2 MRG ST HERBLAIN 44800 LIVRAISON MARS 2024 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Lot no B301 - Libre TYPE : 4 pièces ÉTAGE : 3 STATIONNEMENT(S) : 2041 / 2042 SURFACE EXTÉRIEURE : 1 m2 SURFACE HABITABLE : 85.24 m2 ORIENTATION : SUD PRIX TOTAL : 443 100 EUR (TVA 20%)

242 700 € ou 1 701,84 € / mois

Grand appartement de type 4 piéces comprenant entrée, séjour triple, cuisine aménagée, salle d'eau, wc, 2 chambres, en sousplexe débarras, et garage triple. Accessibilité handicapé. Chauffage consommation individuelle. Logement adaptable pour profession libérale avec accés handicapé Copropriété Lots 174 Charges mensuelles 150 Pour plus d'informations vous pouvez me contacter au 06.19.22.21.96 toutes les informations sur les risques d'exposition sont disponible sur georisques.gouv - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

169 900 € ou 1 191,36 € / mois

A Saint-Herblain, dans le quartier paisible de La Bernardière, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité d'un bois et de toutes les commodités essentielles telles que des commerces, des écoles et des moyens de transport (Chronobus C20 et le tramway Ligne 1) . La résidence sécurisée, majoritairement occupée par des propriétaires, garantit tranquillité et sécurité aux résidents. À l'extérieur, l'appartement comprend une loggia orientée à l'est, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Une cave en rez-de-chaussée facilite le stockage et un stationnement couvert sécurisé. À l'intérieur, ce T4 impeccable au 3ème étage se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une lumineuse pièce de vie donnant sur la loggia, La cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour offre la possibilité d'une ouverture totale ; d'un espace nuit de trois chambres accessible par un dégagement avec grand placard, d'une salle d'eau et de WC séparés.. Les charges comprennent le chauffage par réseau de chaleur urbain et l'eau. Un bien entretenu et fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 308 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, E-mail : nathalie.paquot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900

192 600 € ou 1 350,53 € / mois

Dans un immeuble comprenant des commerces, spacieux T4 entièrement rénové avec goût. Le séjour est calme avec un balcon ensoleillé, cuisine indépendante meublée et équipée, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche modernes. Placards, cave et parking en sous-sol. Un bien à découvrir pour une résidence principale ou investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 272 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2001.36 euros.

429 500 € ou 3 011,70 € / mois

LOT C004 88M2 MRG ST HERBLAIN 44800 LIVRAISON MARS 2024 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Lot no C004 - Libre TYPE : 4 pièces ÉTAGE : RDC STATIONNEMENT(S) : 1017 / 1018 SURFACE EXTÉRIEURE : 1 m2 SURFACE HABITABLE : 88 m2 ORIENTATION : O PRIX / M2 : 4 881 EUR (TVA 20%) PRIX TOTAL : 429 500 EUR (TVA 20%)