Vente Appartement Saint-Herblain (44800) 3 pièces

160 500 € ou 1 125,44 € / mois

Au dernier étage avec ascenseur, appartement T3. Double séjour traversant baigné de lumière, cuisine indépendante, une chambre, salle d'eau et wc séparés, confort apporté par des placards. Balcon plein sud! Cave et parking privatifs. Proche de tous les services et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2120 euros au 01/01/2021 (abonnement compris) (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 335 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1524.96 euros.

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Orane, votre conseillère Sublimons vous propose à la vente ce superbe appartement de 62 m² situé au 6 ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée de 2019. Idéalement, situé à proximité des transports en commun (Tramway ligne 3) à 5 minutes à pied, (Bus ligne 54/89/322) à 10 minutes à pied et des commerces à quelques minutes à pied. Il se compose d'une entrée, d'une très agréable pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un balcon de 5 m². Place de parking sécurisé en sous-sol et un local vélo viennent compléter ce bien. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983508904

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 59,73 m² Carrez, situé Rue Adolphe Bouchaud, quartier Bourg-Centre à Saint-Herblain. L'appartement est situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence saine et sécurisée de 2015, idéal primo-accédants ou jeunes familles. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 7,82 m2 avec une vue dégagée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : D'une entrée avec placard D'une belle pièce de vie de 22,43 m2 lumineuse et exposée Sud-Ouest donnant sur la terrasse de 7,7 m2. D'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. De deux chambres de 12,5 et 12,18 m2. D'une salle d'eau avec douche, simple vasque et un emplacement pour la machine à laver. De toilettes séparées suspendues. Le bien se situe à 2 minutes à pied des lignes de bus 50, 81 et 91. L'école maternelle et primaire Beauregard se trouve à 10 minutes à pied de l'appartement. Le collège Anne de Bretagne se situe à 10 minutes à pied. Toutes les commodités du quotidien se trouvent à 5 minutes à pied de l'appartement (commerces, supermarchés...). Le parc de la Pelousière se situe à 5 minutes à pied. Le système de chauffage est: Individuel - Gaz Les charges de copropriété s'élèvent à 324 € par trimestre. La copropriété compte 64 lots. La taxe foncière est de 914€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur d'appartements), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

324 800 € ou 2 277,54 € / mois

St Herblain Quartier Beauséjour . Près du parc de la Chézine , la résidence est à 10 minutes du centre-ville de Nantes. Elle bénéficie de la proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, tabac-presse), des services et des établissements scolaires (école, collège, lycée). La ligne C20 du Chronobus permet de desservir toute l'agglomération, de même que la ligne 3 du tramway (arrêt Beauséjour) et le périphérique à 5 minutes. Dans petite copropriété de 34 logements , appartement de type 3 traversant de 60,97m² situé au 2ème étage comprenant séjour cuisine de 24,06m² ouverte sur loggia au calme donnant jardin intérieur et deux chambres communicant sur seconde loggia .Deux parkings au sous-sol complète ce bien. Label énergie : RT 2012 Norme PMR ( personne à mobilité réduite) , éligible Pinel Prix : 324 800 euros parking compris (+ frais notaire réduits 2.5%) Prix direct promoteur Références : 31327facB203-1 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours).

357 000 € ou 2 503,33 € / mois

LOT C302 70.38M2 MRG ST HERBLAIN 44800 LIVRAISON MARS 2024 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Lot no C302 - Libre TYPE : 3 pièces ÉTAGE : 3 STATIONNEMENT(S) : 1013 SURFACE EXTÉRIEURE : 9.83 m2 SURFACE HABITABLE : 70.38 m2 ORIENTATION : O PRIX / M2 : 5 072 EUR (TVA 20%) PRIX TOTAL : 357 000 EUR (TVA 20%)

199 820 € ou 1 401,16 € / mois

3%.COM IMMOBILIER ISABELLE RIVIERE vous propose cet appartement de 67,22Mm2 très lumineux, au calme d'une résidence à Saint-Herblain, dans une résidence fermée et sécurisée de 2013. Orienté sud-ouest avec une terrasse en bois, il se compose d'une grande entrée, une pièce de vie de 30m2 avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres et une salle de bains. Un garage et une cave complètent l'ensemble. a présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

341 300 € ou 2 393,24 € / mois

LOT C102 70.33M2 MRG ST HERBLAIN 44800 LIVRAISON MARS 2024 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Lot no C102 - Libre TYPE : 3 pièces ÉTAGE : 1 STATIONNEMENT(S) : 1015 SURFACE EXTÉRIEURE : 1 m2 SURFACE HABITABLE : 70.33 m2 ORIENTATION : O PRIX / M2 : 4 853 EUR (TVA 20%) PRIX TOTAL : 341 300 EUR (TVA 20%)

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 44800 ST HERBLAIN - T3 - 2 CHAMBRES - BALCON - RECENT - SANS TRAVAUX Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : r1l2Q6qnQA Welmo vous présente un bel Appartement lumineux de 3 pièces de 63m² loi Carrez (surface pondérée 65m²) avec balcon, au cœur d'un quartier calme et recherché près du bourg de Saint-Herblain . Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Découvrez ce charmant appartement au 3e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, offrant un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez un grand placard de rangement, parfait pour optimiser l'espace. La pièce de vie spacieuse et conviviale s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée (four, lave-vaisselle, plaque à induction et micro-ondes intégrés), prolongée par un salon/salle à manger lumineux. Atout charme : un balcon de 9 m² exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil et des beaux jours. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables avec rangements et parquet au sol, ainsi qu'une salle de bain moderne. Un WC séparé et des sols en carrelage imitation parquet complètent l'ensemble. Bonus pratique : une place de parking extérieure couverte et une cave privée de 4 m². Un local à vélos est également à votre disposition au sein de la copropriété. Emplacement privilégié : Situé à deux pas du parc de la Carrière et du bourg de Saint-Herblain, vous profiterez d'un accès rapide aux commerces (supermarché, pharmacie, La Poste, banque, coiffeur...), aux transports (ligne de bus 81 à proximité immédiate) et aux espaces verts, dont le parc de la Pelousière pour vos moments de détente. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Nombre de lots : 53 Charges prévisionnelles annuelles : 1260 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Paul Victor Barbazanges, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 983159328

293 000 € ou 2 054,55 € / mois

LOT D33 62.60M2 ICD Saint-herblain FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS LIVRAISON AVRIL 2025 Appartement 3 pièces no D33 au prix de 293 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no D33 Bâtiment D au 3ème étage Exposition Sud-Ouest Surface habitable : 62.6 m2 Surface pondérée : 65.23 m2 Annexe(s) : Balcon : 5.28 m2 Plafonds de loyers théoriques :

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

Nouveauté à vendre, appartement 3 pièces situé dans une copropriété de 2018 à Saint-Herblain. Cet appartement se compose d'une entrée avec un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée avec accès à une terrasse et à un jardin privatif, deux chambres avec dressing, une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Vous pourrez profiter à proximité immédiate du tramway ligne 3 et des bus (50, 54 et 59), les commerces de proximité à deux pas : boulangerie, pharmacie, boucherie, épicerie et d'une école maternelle et primaire. Parfait pour y poser ses valises, cet appartement à l'exposition solaire idéale est situé dans une copropriété calme, verdoyante et sécurisé. Chauffage eau froide et chaude inclus dans les charges. A vendre au prix de 215 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant 249 lots dont 115 lots d'habitation. DPE consommation énergétique C indice 107 et gaz à effet de serre C indice 19. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 380 euros et 550 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375395 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 249 lots (). Charges annuelles : 1780 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

335 000 € ou 2 349,06 € / mois

LOT C105 70.38M2 MRG ST HERBLAIN 44800 LIVRAISON MARS 2024 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Lot no C105 - Libre TYPE : 3 pièces ÉTAGE : 1 STATIONNEMENT(S) : 1011 SURFACE EXTÉRIEURE : 1 m2 SURFACE HABITABLE : 70.38 m2 ORIENTATION : OUEST PRIX TOTAL : 335 000 EUR (TVA 20%)

203 000 € ou 1 423,46 € / mois

Centre de Saint Herblain, tous services à pieds. Dans un immeuble récent et parfaitement entretenu, T3 baigné de soleil dans l'ensemble des pièces. Séjour sur terrasse plein sud avec cuisine américaine, deux chambres, salle d'eau, wc. Garage double sécurisé. Un très bon emplacement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1352.42 euros.

196 000 € ou 1 374,37 € / mois

Dans le bourg de Saint-Herblain, venez découvrir cet appartement de 74m2, 2 chambres. Situé au dernier et quatrième étage d'une résidence calme avec un parc privatisé Cuisine séparée, salon/salle à manger, 2 chambres, salle d'eau et balcon d'environ 5m2 avec store banne Ce bien dispose d'une place de parking ainsi que d'une cave N'hésitez pas à me contacter au 07.45.12.39.38 LE THOER Caroline, je me ferai un plaisir de vous répondre pour toute question ou visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercialLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Secteur Tillay- Bégraisière. Dans une résidence récente parfaitement entretenue, spacieux T3 avec ascenseur. Séjour plein sud avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, wc séparés. Une terrasse au calme, parking en sous-sol sécurisé, local vélos. Commerces, bus (59 et C6 )et école à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 131 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1864.72 euros.

167 000 € ou 1 171,02 € / mois

ST HERBLAIN CENTRE-VILLE. Bel appartement lumineux au rez-de-chaussée de 55 m2 de 1 ou 2 chambres rénové et exposé sud-ouest avec jardin d'environ 46 m2. Dans une petite co-propriété de 5 lots (2 maisons, 3 appartements). A pied des commerces, des écoles et des transports. Livré aménagé en l'état ou après réalisation des travaux d'intérieur (peinture, sol, cuisine). 1 place de parking dans une cour sécurisée avec interphone + cave.Cette annonce vous est proposée par GUIVARCH Baptiste - EI - NoRSAC: 484 537 253, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

238 000 € ou 1 668,88 € / mois

Appartement Parc de CHEZINE Appartement de type 3 d'environ 65 m² ! Construction récente de 2015 ! Copropriété située dans un cadre verdoyant, ligne de bus 59 à 230 m (arrêt Pont de Chézine), à SAINT HERBLAIN à proximité du val de Chézine comprenant : entrée avec placard, WC, séjour cuisine aménagée et équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte) avec accès sur un balcon d'environ 7 m², deux chambres dont une avec placard et l'autre avec accès sur le balcon, salle d'eau avec placard et douche à l'italienne. Au sous-sol un garage fermé. Pas de procédure en cours. Pas de travaux à prévoir ! Arthurimmo.com GADEL Tél:02.40.80.04.35 galelimmobilier@agence-arthurimmo.com 29, rue Maurice Daniel à 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE Contactez laurent DENIAUD Agent commercial RSCA 888 611 951

284 000 € ou 1 991,44 € / mois

Sur la commune de St Herblain, à proximité du centre commercial ATLANTIS, le quartier accueille tous les services attendus: écoles, commerces, transports. Ce nouveau programme qui sera livré en septembre 2024 comprend 43 logements sur seulement 3 étages. Idéal investisseur pour du PINEL + ou votre logement principal, cette résidence offre de multiples opportunités. Logement éligible dispositif TVA réduite à 5,5 % ( PRIX LOGEMENT À 225 000 €) L 'appartement présenté à une superficie de 62,99 m2, R+1, exposition SUD/EST. La pièce de vie d'une superficie de 28 m2 ouvre sur une terrasse de 42,43 m2, 2 chambres Chaudière gaz individuelle, belles prestations d'ensemble. Ascenseur. Le logement bénéficie de 2 places de parkings privative en sous sol. Le charges mensuelles de copropriété son de 69 € Frais de notaire réduits, prix net promoteur garanti. Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17

220 500 € ou 1 546,17 € / mois

FILUMENA vous propose en exclusivité, sur le secteur de Saint Herblain, ce bel appartement de type T3 avec vue sur le parc. Composé d'une entrée avec un placard, desservant une pièce de vie avec sa cuisine semi-aménagée, une partie nuit avec deux chambres et placards, une salle de bain avec une baignoire adaptée et sécurisante par sa porte de baignoire, un wc séparé. Ce bien dispose d'un balcon donnant sur un parc de jeux pour enfants ainsi que d'une place de parking sécurisée dans la résidence. Cet appartement est idéalement situé, à proximité du Super U, des écoles, de la mairie, des commerces, du cinéma Lutécia et des transports en commun. A seulement 5 min en voiture du périphérique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui en contactant Carole GEFFRAY au 06.38.76.26.04 (agent commercial immatriculé au RSAC no 913 756 839) ou encore sur notre site www.filumena.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

297 000 € ou 2 082,60 € / mois

LOT C34 63.46M2 ICD Saint-herblain FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Livraison : avril 2025 Appartement 3 pièces no C34 au prix de 297 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no C34 Bâtiment C au 3ème étage Exposition Sud-Ouest Surface habitable : 63.46 m2 Surface pondérée : 66.56 m2 Annexe(s) : Balcon : 6.21 m2

199 500 € ou 1 398,92 € / mois

FCPI Bonnefoy vous propose cet appartement T3 d'une surface d'environ 67,22 m2 situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de 2013 sur la commune de Saint-Herblain. Libre de toute occupation ! Ce bien se compose de la façon suivante : un salon avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un WC et deux places de parking en sous sol. Informations clés : Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Diagnostic de Performance Énergétique : C Montant des charges annuelles : 1 432EUR Taxe Foncière 2024 : 1039EUR Honoraires charges vendeur.