Vente Appartement Saint-Florent-sur-Cher (18400) 3 pièces

59 990 € ou 418,33 € / mois

POUR INVESTISSEURS à st Florent sur Cher (18400), dans un quartier résidentiel calme et proche toutes commodités. GARANTIE UN AN! Appartement au 2ème étage d'une résidence sécurisée, lumineux par une orientation traversante est-ouest, en très bon état. Il se compose d'un grand séjour, une cuisine séparée aménagée, deux chambres, salle d'eau et WC séparés. Chauffage électrique récent, fenêtres PVC double vitrage, cave. Bon rapport qualité/prix! Budget : 59990 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Bien en copropriété de 216 lots dont 72 lots d'habitation, charges annuelles 600 euros. DPE : Classe D, GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 et 1020 euros. Vendu avec bail en cours, loyer mensuel hors charges 520 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357891THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 216 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

59 400 € ou 414,22 € / mois

Transaxia SAINT FLORENT, TINAT Nicolas (EI)IMMOBILIERE DE SAINT FLORENT SUR CHER A ST FLORENT ET 15 MN DE BOURGES :PLEIN CENTRE  PROCHE TOUTES COMMODITES DANS RESIDENCE RECENTE AVEC INTERPHONE ET ASCENSEUR AU 2 IEME ETAGE APPARTEMENT LUMINEUX T.3 DE 50 M² TEG COMPOSE DE UNE ENTREE,UNE PIECE DE VIE AVEC COIN CUISINE DE 22 M² ET BALCON,2 CHAMBRES (9 et 10.50 m²),UNE SALLE DE BAINS + WC,UNE CAVE,UN PARKING DANS GARAGE COUVERT  AVEC  PORTE ELECTRIQUE ET PROTEGE FAIBLES CHARGES DE COPRO (80€).TEL:06 82 26 21 05 OU 02 14 00 05 95 MAIL:saintflorentsurcher@transaxia.fr

34 000 € ou 237,09 € / mois

À saisir sur la commune de Saint-Flornet-sur-Cher. Appartement T3 de 48,69M2. Au premier étage d'une copropriété. Entrée, pièce de vie, cuisine, deux chambres, toilette et salle d'eau. Une cave complète le bien. Chauffage gaz individuel. Locataire déjà en place. Charges mensuelles de 60€ Pour tout renseignement : Barbara Morel Tel: 06.51.43.23.06 Honoraires charge vendeur. DPE : F. Nom Prénom AMI : MOREL Barbara (EI). RSAC : 901656868. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOREL Barbara (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

35 500 € ou 247,55 € / mois

Nous vous proposons un appartement de 48 m² situé au cœur de Saint-Florent-sur-Cher, idéal pour un investissement ou un premier achat ! Caractéristiques principales : - Type de bien : Appartement en très bon état - Surface habitable : 48 m² - Localisation : 2ème étage sans ascenseur Composition : - 1 entrée avec placards, pratique pour le rangement - 2 chambres - Séjour agréable à vivre - Un coin cuisine - Une salle d'eau avec WC Autres informations : - Chauffage : collectif au gaz - Proximité des commodités : commerces, écoles, et transports en commun Avantages : Cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement et constitue une belle opportunité pour les investisseurs ou les primo-accédants. Pour organiser une visite ou pour tous renseignements : Contactez Laurent CLAUDIN 06-70-24-48-11 (EI RSAC N°440 404 978 Bourges) ou notre agence de ST-Doulchard au 02-48-69-68-22. Honoraires : 18,33 % TTC inclus charge acquéreur (30 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

45 570 € ou 317,78 € / mois

Votre conseiller Stéphane Naubron de l'agence tower immobilier joignable au 06 67 28 11 11 ou stephane.naubron@tower-immobilier.fr vous propose : Idéalement situé proche du centre de St Florent Sur Cher à proximité des commerces, écoles, transports, médecins etc... Au calme dans un cadre verdoyant, dans une résidence sécurisée de 3 étages, je vous propose un appartement de 58 m2 carrez. Au deuxième étage : composé d'une entrée avec double penderie, pièce de vie de 22m2, d'une cuisine, de deux chambres ( possibilité de faire une troisième), un wc indépendant et une salle de douche. L'appartement est équipé du chauffage collectif, d'un interphone, du simple vitrage, est relié au tout à l'égout et d'une cave. Le bien proposé comprend 2 lots sur 57 lots de la copropriété. les charges courantes annuelles de la copropriété sont de 2220 euros soit 185 mensuel comprenant chauffage, eau froide électricité des communs, entretien extérieur, assurance de la residence etc... Aucun travaux de prévu dans la résidense, idéal pour investisseur ou pour y vivre. Alors n'hésitez plus à vos agendas 06 67 28 11 11 ou stephane.naubron@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilitée éditorial d'agent commercial immatriculé au greffe sous le numéro 480 512 029 de Châteauroux. Les risques technologiques de ce logement sont disponibles sur le site géorisque gouv : www.georisque.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

40 000 € ou 278,93 € / mois

À saisir sur la commune de St-Florent-sur-Cher. Appartement T3 au premier niveau de 49,98M2. Entrée, pièce de vie lumineuse d'environ 14M2. Cuisine séparée de 6,12M2. Deux chambres de plus de 9M2. Salle de douche. Toilette. Une cave. Double vitrage sur l'ensemble de l'appartement. Chauffage au gaz de ville. Charges mensuelles de 65€. Travaux à prévoir. Idéal investissement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 225. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 780 €. Honoraires charge vendeur. DPE : E. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : MOREL Barbara (EI). RSAC : 901656868. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOREL Barbara (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

59 990 € ou 418,33 € / mois

Pour investisseurs à st florent sur cher (18400), dans un quartier résidentiel calme et proche toutes commodités.garantie un an!appartement au 2ème étage d'une résidence sécurisée, lumineux par une orientation traversante est-ouest, habitable de suite.il se compose d'un grand séjour, une cuisine séparée aménagée, deux chambres, salle d'eau et wc séparés.chauffage électrique récent, fenêtres pvc double vitrage, cave.bon rapport qualité/prix!budget : 59990 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. bien en copropriété de 216 lots dont 72 lots d'habitation, charges annuelles 600 euros. dpe : classe d, ges : b montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 720 et 1020 euros. vendu avec bail en cours, loyer mensuel hors charges 520 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent thizeau, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent thizeau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 357891thz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 216 lots (). charges annuelles : 600 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr