Vente Appartement Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)

189 500 € ou 1 328,80 € / mois

À l'attention des investisseurs ! Découvrez ce grand appartement de 6 pièces, optimisé pour la colocation permettant d'accueillir 6 colocataires en même temps ce qui garantit une très bonne rentabilité de 12 à 13% ! En plus de ses 6 chambres, il est constitué de deux salles d'eau rénovées ainsi que d'un coin cuisine permettant le confort de vos colocataires. De ce fait, si vous êtes un investisseur recherchant une très bonne rentabilité n'hésitez plus et contactez moi pour le visiter au plus vite ! Caractéristiques principales : Surface : 102,45 m² Nombre de pièces : 6 Cuisine : Cuisine indépendante Chambres : 6 chambres rénovées et aménagées pour reçevoir vos colocataires Stationnement : places disponibles dans la copropriétés Exposition : Sud Proximité : À deux pas des commerces, des transports en commun, d'un des pôles universitaires de la métropole de Rouen (seulement 3 stations de la faculté de Sciences et Grandes Ecoles) Pour visiter ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 06.47.83.31.44 ou par email à v.bourdet@bskimmobilier.com Cette annonce référence 252410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN BOURDET (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 97763144900013. Prix du bien : 189 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 154 Charges prévisionnelles annuelles : 4 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2018 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

107 000 € ou 750,30 € / mois

Appartement 63m2 avec garage parking balcon et cave appartement de type 3 de 63m2 idéalement situé sur saint-Étienne-du-rouvray dans un secteur calme et résidentiel, à proximité de sotteville-lès-rouen, des transports et commerces. il se trouve au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété et comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec balcon, une salle de bains, des toilettes séparés, un grand placard, deux chambres et une chambre d'enfant/bureau de 8m2.les plus: une place de parking privative, un garage de 17m2 avec une fosse et une cave de 9m2.informations sur la copropriétén° du lot : 9charges prévisionnelles : 1020 euros /anpas de procédure en cours prix du bien : 107 000 eurosles honoraires sont à la charge du vendeur.- référence annonce : 84950154normandie immobilier - béthune céline (ei) votre agent commercial (rsac n°- greffe de rouen).date de réalisation du diagnostic: 31/05/2024estimation des coûts annuels : entre 1 170 euros et 1 640 euros par an. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

145 000 € ou 1 016,76 € / mois

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement exceptionnel situé à Sotteville les Rouen, une perle rare qui allie confort, modernité et proximité des commodités. Découvrez un espace de vie généreux de 70m2, accompagné d'un sous-sol semi enterré de 40m2 offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Ce bien unique comprend également un jardin privatif de 70m2, une terrasse de 3m2, ainsi qu'un garage spacieux de 16m2, idéal pour accueillir votre voiture en toute sécurité. À l'intérieur, vous serez séduits par les 3 chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, le tout dans un état général impeccable. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée avec des appareils haut de gamme de la marque De Dietrich (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, lave-linge), promet des moments de convivialité inégalés. Le confort thermique est assuré par une chaudière à gaz récente datant de 2016, bénéficiant d'un contrat d'entretien régulier. Profitez également des volets électriques centralisés, du digicode, de l'interphone et d'une place privée pour votre tranquillité au quotidien. La sécurité est une priorité avec les clés sécurit et la menuiserie double vitrage PVC, offrant une isolation phonique et thermique optimale. Vous pourrez également ranger vos vélos en toute sécurité dans le local dédié à cet effet. Cette résidence, composée de seulement 8 appartements, est gérée en copropriété bénévole, garantissant des charges minimes incluant même l'eau. La récente rénovation de la façade en 2022 et la toiture en bac acier de 2019 témoignent de l'entretien méticuleux de l'ensemble. Vous avez même la possibilité d'investir dans ce bien attractif, avec un potentiel de location de 900€ par mois, charges incluses. Le sous-sol semi-enterré offre même la possibilité de créer un studio indépendant avec un accès direct. En bonus, ce bien est également disponible meublé si nécessaire, facilitant ainsi votre installation dans ce cocon chaleureux. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un environnement paisible tout en profitant des avantages d'une vie urbaine bien desservie. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous !

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

Aux portes de Rouen A proximité immédiate de toutes commodités, Tram aux pieds de l'immeuble (seulement 3 stations de la Fac des Sciences et Grandes Ecoles), venez découvrir cet appartement entièrement rénové en 2020 de 75m² dans un immeuble sécurisé. Il est composé d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un séjour, de quatre chambres (dont une avec balcon), d'une salle de bain ainsi qu'un salle d'eau, des wc séparés et d'un espace buanderie. Actuellement le bien est loué en colocation (étudiants) et génère un revenu de 1600€/mois. Une cave complète ce bien et des places de stationnement non attitrées sont disponibles dans la résidence. Cette annonce référence 221135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE ABITBOL (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88368945700017. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 144 Charges prévisionnelles annuelles : 3 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2022 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128 500 € ou 901,06 € / mois

Au sein d'une copropriété récente, sécurisée et en parfait état, Cet appartement F3 est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, il comprend : - une entrée avec placards, une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, un balcon, deux chambres, un wc séparé et une salle de bains. Chauffage individuel par radiateurs électriques, double vitrage PVC. Une place de parking extérieur. DPE ANCIENNE VERSION : D Bien proposé par Sébastien MAHEUT EI, agent commercial (RSAC n°882 967 177) Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1183.68 euros. Sébastien MAHEUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

47 000 € ou 329,57 € / mois

Agence L'ADRESSE IMMOBILIER ROUEN vous propose en EXCLUSIVITE appartement de type 2 comprenant une entrée avec rangement, une cuisine aménagée, un séjour avec balcon, une chambre, une salle de bains et une cave. Proximité métro, commerces et grandes écoles du technopôle. IDEAL INVESTISSEURS!!! Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2320 euros.

44 500 € ou 312,04 € / mois

PRESTA'CONSEIL a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement d'environ 30 m2 situé à ST ETIENNE DU ROUVRAY !! Idéal investisseur et primo-accédants !! Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'une chaleureuse copropriété à 5min de la gare. Vous y retrouverez une entrée desservant les WC, la salle de douche et la cuisine semi-ouverte sur un lumineux salon. Celui-ci comprend également une chambre indépendante. Fort potentiel locatif !! Loyer estimé entre 500EUR et 550EUR HC Fenêtre PVC double vitrage et volets roulants équipent cet appartement. Les charges de copropriété concernant ce lot sont de 57 EUR / mois avec chauffage inclus. Le prix de vente de cet appartement est de 44.500EUR FAI. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cet appartement à fort potentiel et contactez nous dès maintenant au 09X78X80X21X00 pour organiser une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com ==>Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ?Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No carte pro: CPI76032021000000003Rouen - GF GAN 110000

69 200 € ou 485,24 € / mois

Appartement t3 au 12ème étage avec vue panoramiqueplongez dans un univers de charme et d'élégance avec cet appartement t3 de 60 m² situé au 12ème étage d'un immeuble de standing normal construit en 1963. cet appartement ancien, mais en bon état, vous offre une occasion unique de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel.l'entrée de l'appartement s'ouvre sur un spacieux séjour de 16 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. vous pourrez y installer votre coin salon et salle à manger, et profiter d'une vue panoramique sur la ville qui vous coupera le souffle.l'appartement dispose également de deux chambres confortables, idéales pour une famille ou pour ceux qui aiment avoir de l'espace. la salle d'eau et les wc indépendants sont en bon état et offrent tout le confort nécessaire.l'appartement est équipé d'une cuisine aménagée, où vous pourrez préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. vous pourrez également profiter d'un balcon de 5 m², idéal pour prendre l'air et profiter du soleil.cet appartement est situé dans un immeuble équipé d'un ascenseur, ce qui facilitera grandement votre quotidien. de plus, vous disposerez d'une cave pour stocker vos affaires personnelles.en termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate une école, un supermarché et un arrêt de bus, tous accessibles en quelques minutes de marche. d'autres commodités telles qu'un parc, une pharmacie et une banque sont également disponibles à proximité.n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cet appartement exceptionnel et découvrir tout son potentiel. nous serons ravis de vous accueillir et de vous faire découvrir ce bien unique.dans une copropriété de 154 lots. aucune procédure n'est en cours. non soumis au dpe ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/company34215nso/144/pk138/bareme_honoraires_ark_immo.pdf votre conseiller ark capital : annaelle thonon - tél. agent commercial (entreprise individuelle)