Vente Appartement Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

188 820 € ou 1 324,03 € / mois

EXCLUSIVITÉ!! Le cabinet ROLLAND et GIROT de SAINT-AUBIN-DU-CORMIER, vous propose ce magnifique appartement type 5 triplex, entièrement rénové. Dans petite copropriété en pierre en plein centre-ville. Il dispose d'une entrée indépendante, d'une vaste pièce de vie exposée Est-Ouest avec son espace cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, dont 1 avec sa salle d'eau privative, une salle de bains, une mezzanine. Vous bénéficiez également d'un grand appentis. Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

139 500 € ou 978,19 € / mois

IL ÉTAIT EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ÉMILIE MARTIN DU RÉSEAU BSK IMMOBILIER ! Mais il est déjà parti ! J'ai quelques acquéreurs toujours en recherche avec des budgets différents ! N'hésitez pas à me contacter si l'un de vos proches ou vous-même avez un projet de vente ! A très vite ! Émilie MARTIN 07 50 39 80 45 Cette annonce référence 238997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 139 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 606,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2023 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

Beau potentiel en plein centre de Saint Aubin du Cormier ! Appartement duplex comprenant au rez-de-chaussée, 3 belles pièces à aménager entièrement, à l'entrée un premier espace à aménager de 23m², une pièce de vie de 32m² avec une grande cheminée en pierre et granit, pour finir une autre pièce de 36m² donnant sur un jardin privé. A l'étage: un plateau de 36m² à agencer au gré de vos envies. Possibilité de créer 3 chambres dont une au rez-de-chaussée. Prévoir travaux: Plomberie, électricité, isolation, doublage... Assainissement collectif conforme. Prix moyen de 2600€/m² en centre ville après rénovation. Cette annonce référence 256192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89402450400017. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 468,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

173 495 € ou 1 216,57 € / mois

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE SAINT AUBIN DU CORMIER - BOURG - DUPLEX - 3 MN DE L'AXE RENNES FOUGERES - INVESTISSEURS - RENOVATION Dans un magnifique bâtiment des années 1700, venez découvrir ce beau Duplex T4 de 122m² environ avec jardin de 100 m² environ à rénover entièrement situé en plein coeur de St Aubin du Cormier !! A seulement 5 mn à pied des commerces et des transports, emportez votre imagination et transformez le à votre goût !! Idéal Investisseurs !! Les travaux secondaires sont à terminer. Opportunité rare sur le marché, Ne tardez pas !! GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES ET ALENTOURS. Pour plus d'information contactez MAGIN Aurélie au 02.23.37.15.00 Guenno Immobilier Acigné. + 5.79 % honoraires de négociation TTC. Aurélie MAGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947721676 - Rennes.

161 000 € ou 1 128,95 € / mois

Cet appartement duplex de 73 m² situé au 2ème étage présente un agencement fonctionnel avec, au premier niveau, une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage supérieur, on découvre trois chambres, un second WC et un débarras, offrant ainsi des espaces de vie distincts et une intimité préservée. L'ajout d'une cave complète cet ensemble offrant des possibilités de rangement appréciables pour ses résidents. Situé au cœur de Saint-Aubin-du-Cormier (35140), cet appartement offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique de Bretagne. Célèbre pour son patrimoine historique, cette commune allie charme et modernité, offrant à ses habitants un environnement paisible à quelques pas des commerces, écoles et espaces naturels pour des moments de détente en plein air. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 161 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 153 000 € Honoraires : 5,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Muriel LEBON, Tél. : 06 25 79 15 19, E-mail : muriel.lebon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 394 678 718

155 850 € ou 1 092,84 € / mois

Votre conseiller NOOVIMO Emilie LAMOUR CANAL 0670863075 elamour@noovimo.fr, vous propose: Centre ville de Saint aubin du cormier, Appartement T4 en duplex totalement indépendant dans immeuble en pierres, comprenant une entrée indépendante et privative, un salon séjour exposé sud, une cuisine avec bloc évier, une chambre, une salle d'eau, toilettes. A l'étage, un palier, 2 chambres avec poutres, un cabinet de toilettes et des wc. Appartement rénové: menusieries neuves en double vitrage, chauffage electrique avec radiateurs à fkuide caloporteurs neufs, VMC neuve, salle d'eau refaite. Emplacement idéal en plein coeur de st aubin du cormier à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'étang. Prix: 150 000 euros net vendeur + 3.9% de frais d'agence soit 155 850 euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant NOOVIMO, inscrit au RSAC de RENNES sous le no501581078. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -