Vente Appartement à les Sables-d'Olonne 2 pièces - 71 m²

Vente Appartement à Les Sables-D'olonne 2 pièces - 71 m²

Anthony FAUCON, vous présente un appartement T2 (possibilité T3) de 71.6 m² à, 85100 Les Sables d'Olonne (La Chaume).Venez découvrir le plus haut et le plus beau point de vue de la ville des Sables d'Olonne, avec une exposition face à la mer et sur toute la ville sans oublier le chenal (Vendée Globe).Appartement situé au 15e et dernier étage avec ascenseurs, comprenant: une entrée avec placards, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un séjour (33.8m²) avec possibilité d'une 2e chambre (voir plan avec les photos), un grand balcon en L de 22 m², une cave et une place de parking privative.Mode de chauffage collectif, gaz de ville.Budget ,500 000 euros Honoraires agence inclus (charge vendeur), Mandat ref.376 804.Charges annuel environ 3000/an.Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard: entre 990 euros et 1340 euros/an (calcul effectué sur l'année 2021).Pas de gros travaux accordés sur le PVAG de juillet 2024.DPE: Consommation d'énergie: E Gaz à effet de serre: ENombre de lots: environ 250 dont 96 d'habitation.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06-45-90-91-38 ou par courriel à, « a.faucon@proprietes-privees.com ». RSAC 815 235 429.Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 250 lots (). Charges annuelles : 3025 euros. Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .