Vente Appartement à Rouen 3 pièces

Vente Appartement à Rouen 3 pièces

Place du vieux marchÉ pierre rouen immobilier vous propose ce magnifique appartement situé au c&#x153 ur historique de rouen, avec une vue imprenable sur la célèbre place du vieux marché. alliant charme d'antan et confort moderne, ce bien est une opportunité rare, parfaite pour un projet d'investissement ou la création d'une résidence principale unique. caractéristiques principales : -emplacement exceptionnel : niché c&#x153 ur de rouen, sur la pittoresque place du vieux marché, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, proche des commerces, restaurants, et lieux culturels. -charges et taxe foncière raisonnables : charges de copropriété de seulement 180&euro par trimestre et une taxe foncière de 800&euro par an, permettant une gestion financière optimale. -fenêtres neuves en double vitrage : garantissant une isolation thermique et acoustique de haute qualité. -Électricité neuve : installation électrique entièrement refaite, assurant sécurité et efficacité énergétique. -vmc neuve : ventilation mécanique contrôlée neuve pour un air intérieur sain et constant. isolation refait à neuf : isolation thermique refaite pour un confort optimal en toute saison. flexibilité et rentabilité : ce lot offre deux options d'aménagement pour répondre à vos besoins : un grand f3 : parfait pour une résidence principale, cet espace propose de vastes pièces lumineuses, idéales pour une petite famille ou un couple cherchant un cadre de vie spacieux et confortable. division en deux studios : pour les investisseurs, la possibilité de diviser l'appartement en deux studios indépendants permet de maximiser la rentabilité locative. projet idéal : que vous soyez à la recherche d'un investissement rentable ou de votre future résidence principale, cet appartement répond à toutes vos attentes. sa localisation exceptionnelle et ses prestations modernes en font un bien rare et recherché. ne laissez pas passer cette opportunité unique ! contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce superbe appartement au c&#x153 ur de rouen. dpe en cours : diagnostic de performance Énergétique en cours de réalisation « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »